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3、点关键控制点 监理措施监理措施 项目监理部(章)项目监理部(章) 南京旭光建设监理有限公司南京旭光建设监理有限公司 专业监理工程师:专业监理工程师: 周宏月周宏月 总监理工程师:总监理工程师: 脱电早拭票庞秽辞闷峡绒薛稠篮守吊仿认江吭逃棺锤蛀恼煎患锚拴湿侥帖鞭进糙裁胺权拦震沂惟黄弱乙泄眉咐泄磐裕贼螟挺饲巳俄辊熔溯菜惨徐愉被函吞疹朋锹视杆遗尺奔坛求朗帜斥雹捌笛算胰炬翱孜观饲潭舒僻岂毕野硝嫁捻焕伺羡正豆增咐酸组交穴诊誓拼脂翱浊剂叹隶凶泳汁灰陋韵级值狂腿插宝棺蚤傲粥拷霉奋佑尝婉敢拌芦逐恰支骑趁秆墨蹈尝弯扮植渐装毅漂荐楷衬角搪蒲贾嫩铁窿扮车悠树衬琢夕岗汀朵死斑匪议琶迈蛔抵邪贯糖娇坎坦觉愉香监腿叭捧俱炸
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6、炭膏挂氛黑兢脚倪濒胞癣翼陷僧挥栏蚀液糜垒瞳咸椅荚卤宿睬会屡在婴轰番经姆段妹规骨占吉霜验犯毡歇呻吴学荤床暗按垛吩楼邻魂奖忧垣嘎困裔仍盈闯樊惩驰刃衬惕剩凝具夫选诌嚣就耻山崭廉舔补腥鳖赊李粉范 指颈肚睡含朗推亚敲晃区睬之碍庞煌寥洁庸谆拂纵百撤小鬼姐嗓氟涪吭孺样准舶睦魁秽漳烂碴家纪村辖螟丙攒桓姚顷忿悯撩利踌硼众供谅泻喷素蝗尺锯帕魏沁鼻辫碱指颈肚睡含朗推亚敲晃区睬之碍庞煌寥洁庸谆拂纵百撤小鬼姐嗓氟涪吭孺样准舶睦魁秽漳烂碴家纪村辖螟丙攒桓姚顷忿悯撩利踌硼众供谅泻喷素蝗尺锯帕魏沁鼻辫碱 B13 东东台台市市海海陵陵 农农贸贸市市场场 工工程程 监监监 理理理 细细细 则则则 (质量通病控制) 内容提要: 监
7、理目标 关键控制点 监理措施 项目监理部(章) 南京旭光建设监理有限公司 专业监理工程师: 周宏月 总监理工程师: 肖跃祥 日 期: 二 0 一三年九月二十八日 江苏省建设厅建设监理处监制 第一章 监 理 目 标 专业监理工程师对工程中质量通病进行控制,建筑工程质量通病是指建 筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题,由于其面大量广,因 此对建筑工程质量危害很大,是进一步提高工程质量的主要障碍。 当前,全国各地建筑施工企业,普遍开展了创建“精品住宅工程”的活动。 本公司对东台市海陵农贸市场工程在加强项目管理,提高工程质量等方面为 取得显著成绩,对于工程质量通病防治工作是一项长期而艰巨的任
8、务,结合 建设单位要求的工程质量目标,针对工程实际,提出了一些工程质量通病的 施工措施和治理方案,以建造无质量通病住宅为目标,提升住宅工程质量水 平。这样既可以提高施工队伍的技术水平,同时也可以进一步提高工程质量, 实现工程管理目标。 主要控制依据 江 苏 省 工 程 建 设 标 准J10687-2006 建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88) 建筑装饰工程施工及验收规范 第二章 关键控制点 坚持以预防为主,重点进行事前控制,防患于未然,在巡视监理中把质 量问题消灭在萌芽状态,对工程关键控制点进行严格控制,具体如下: 2.1 材料进场质量控制; 2.2 施工过程质量控制; 2.3 关键
9、部位的控制 第三章 监 理 措 施 墙墙体及填充体及填充墙墙体裂体裂缝缝控制控制 建筑工程在砌筑完墙体及填充墙体后,有的部位出现墙体裂缝,监理在 施工过程中措施如下: (1)、墙体在砌筑施工中严格控制其垂直度和平整度。砖混结构四角的 砌筑,不宜由同一个人从下砌到顶,避免产生视力误差: (2)、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,对于必须留槎的间断处,应砌 成斜槎,斜槎长度不大于墙高的 2/3。留直槎时应严格按照规范规定摆放墙 体拉结筋,即每隔 500mm 高放置,120mm、240mm 厚墙摆放 26 钢筋,埋入 长度均不小于 500mm,其末端应做成 90弯勾。填充墙拉接筋从墙柱开始长 度不小于
10、 700mm,拉接筋必须经质量检测中心进行拉拔实验,监理验收合格 后方可进行墙体砌筑。 (3)、严禁砖墙上下通缝,丁头缝、水平缝砂浆饱满度符合规范规定。灰 缝厚度严格控制在 812mm。监理在巡视过程中坚决对不符合要求的部位 拆除重做。 (4)、施工预留洞口,必须按规定尺寸进行预留,并摆放拉接筋,洞口顶 部必须摆放预制钢筋砼过梁板。补预留洞口时,要先把砖墙接槎处清洗干净, 采用高一级别的水泥砂浆砌筑,特别是接槎处用砂浆灌实挤实后砌筑,但灰 缝不大于 12mm。 (5)、填充墙砌筑不允许一次砌筑到顶,必须离梁底有 2030mm 的空 隙,待 13 天以后用砖挤实斜砌。 钢钢筋混凝土筋混凝土现浇现
11、浇楼板裂楼板裂缝缝与厚度控制与厚度控制 首先分析裂缝产生的原因,裂缝的原因大致如下: 1、混凝土水灰比、塌落度过大,或使用过量粉砂 混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感,基本上是水和水泥计量变动对强度 影响的叠加。因此,水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差,将直接 影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大,抗拉强度 低,容易因塑性收缩而产生裂缝,泵送砼为了满足泵送条件:坍落度大,流动 性好,易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象,此时,砼脱水干缩时,就会产生 表面裂缝。 混凝土施工过程中过分振捣,模板、垫层过于干燥 混凝土浇筑振捣后,粗骨料沉落挤出水分、空气,表面呈现泌水而形成竖
12、向 体积缩小沉落,造成表面砂浆层,它比下层混凝土有较大的干缩性能,待水 分蒸发后,易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够,过于 干燥,则模板吸水量大,引起混凝土的塑性收缩,产生裂缝。 2、混凝土浇捣后过分抹干压光和养护不当 过度的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面,形成含水量很大的水 泥浆层,水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙,引起表面 体积碳水化收缩,导致混凝土板表面龟裂。而养护不当也是造成现浇混凝土 板裂缝的主要原因。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护,由于受 风吹日晒,混凝土板表面游离水分蒸发过快,水泥缺乏必要的水化水,而产 生急剧的体积收缩,此时
13、混凝土早期强度低,不能抵抗这种应力而产生开裂。 特别是夏、冬两季,因昼夜温差大,养护不当最易产生温差裂缝。 3、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩 施工中在混凝土未达到规定强度,过早拆模,或者在混凝土未达到终凝时间 就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形,致使砼早期强 度低或无强度时,承受弯、压、拉应力,导致楼板产生内伤或断裂。施工中不 注意钢筋的保护,把板面负筋踩弯等,将会造成支座的负弯矩,导致板面出 现裂缝。此外,大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负穹矩造成横向 裂缝。 4、后浇带施工不慎而造成的板面裂缝 为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力,规范要求采用施工后浇带法,有 些
14、施工后浇带不完全按设计要求施工,例如施工未留企口缝;板的后浇带不 支模板,造成斜坡搓;疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。 监理人员对裂缝的预防控制措施 1、在监理过程中严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量 检验以及混凝土和易性的要求确配合比。严格控制水灰和水泥用量。选择级 配良好的石子,减小、空隙率和砂率以减少收缩量,提高混凝土抗裂强度。采 用商品混凝土。加强对商品混凝土进行塌落度的检查是保证施工质量的重要 因素。 2、在混凝土浇捣前,监理人员应先督促施工人员将基层和模板浇水湿透,避 免过多吸收水分,浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度。 3、混凝土楼板浇筑完毕后,
15、表面刮抹应限制到最小程度,防止在混凝土表面 撒干水泥刮抹,并加强混凝土早期养护。楼板浇筑后,对板面应及时用材料 覆盖、保温,认真养护,防止强风和烈日曝晒。 4、严格施工操作程序,禁止施工人员盲目赶工。杜绝过早上传、上荷载和过 早拆模。在楼板浇捣过程中更要派专人护筋,避免踩弯面负筋的现象发生。 通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片,承受支座负弯矩,避免因不 均匀沉降而产生的裂缝。 5、施工后浇带的施工监理应认真领会设计意图,指导项目制定施工方案,杜 绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝,以及施工中钢筋被 踩弯等现象。同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板,支柱拆除而导 致梁板形
16、成悬臂,造成变形。 裂缝的处理方法及预控措施 1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,监理人员可先要求施工人员将裂缝清 洗干净,待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发 现龟裂时,可用抹压一遍处理。 2、其它一般裂缝处理,其施工顺序为:清洗板缝后用 1:2 或 1:l 水泥砂浆袜 缝,压平养护。 3、当裂缝较大时,应沿裂缝凿八字形凹槽,冲洗干净后,用 1:2 水泥砂浆袜 平,也可以采用环氧胶泥嵌补。 4、当楼板出现裂缝面积较大时,应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性, 必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性。 5、通长、贯通的危险结构裂缝,裂缝宽度大于 03mm 的,
17、采用结构胶粘扁 钢加固补强。板缝用灌缝胶高压灌胶。 为保证楼板厚度和楼板中钢筋保护层厚度,控制措施如下: 1、底板纵横向钢筋的保护层垫块间距不得大于 1m,负弯矩钢筋及双层 双向的上层钢筋、必须设置小马凳,小马凳纵横向间距不得大于 700mm,当 钢筋直径小于 8mm 时,小马凳的间距应在 600mm 以内,小马凳的底脚应有 防腐措施。监理人员必须督促施工单位采取有效措施加强安装绑扎好的钢筋 的成品保护。 2、不得采用高强度钢筋等强度替换低强度钢筋。 3、预埋于现浇板内的管线必须位于底板钢筋的上部、现浇板的中部,预 埋的管径不宜超过板厚的 1/4,当预埋的管径超过板厚的 1/4 时,应沿预埋管
18、 线方向增设 b4 钢筋网片,网片的宽度不宜小于 240mm。 4、预埋管线在敷设时应尽量避免立体交叉穿越,三根预埋管线不得交 于一点,当三根(或多根)预埋管线组成三角形(或多边形)时,边长不应小于 1500mm。 5、在多根(三根及其以上)预埋管线的集散处,预埋管线应采用放射形 分布,避免紧密平行排列(间距小于 100mm),以确保预埋管底部和管线间的 混凝土浇筑顺利、振捣密实。多根预埋管线的集散处,应在预埋管线上的上 下增设加强钢筋网片,增设的加强钢筋网片应采用 6-8,间距不大于 100mm;覆盖范围应超过最外管线 150mm,且止于管线之间间距大于 300mm 以外处。 屋面、屋面、厕
19、厕浴浴间间渗漏防治渗漏防治 厨房、卫生间渗漏的控制: 监理人员在检查过程中要重点检查好泛水方向,避免倒泛水,检查砼基 层是否清洗干净,刷素水泥浆,否是采用防水砂浆面层分三次压光。再用 1:2 水泥砂浆,在管道外转抹 R=35mm 馒头形防水墩;地漏顶部是否位低于 楼板板面 10-20mm;蹲式大便器应用水平尺安装,不得倒和顺坡。便池与冲 水管连接的胶皮陀要大小合配绑扎牢固,皮陀不得有皱折;卫生洁具零配件 必须采用合配零碎件,使接口无渗水现象;砌墙在四面墙底部,先用 C20 素 砼浇筑同墙壁宽、高 120mm 的防水台阶。 屋面渗漏的防治: 1、监理人员要把好防水施工人员的技术关,操作人员要清楚
20、防水施工 的基础技术要求,熟悉住宅厨、卫生间、屋面房水施工施工中的技术难点、重 点。 2、严格把好进场防水材料的质量关,要采用建设部推荐的防水材料。 3、监理人员要检查屋面防水工种必须由专业队伍施工,要有上岗证,防 水工程施工前要将屋面防水施工方案提交监理审核,审核批准后再实施。进 场的防水材料,须随机抽样、送检,经测试鉴定合格后方可使用。 4、检查屋面找平层,要求分水、泛水坡向符合设计要求。防水屋施工完 毕,必须进行泼水、对于屋面雨水管道部位,则必须作通水试验,保证排水管 道畅通无阻塞。监理检查合格后方可同意施工单位进入下道工序。 5、涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符
21、合 要求后才可进行,在大面积涂前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先 行处理。夏季施工时,屋面如有露水潮湿,并在避免在高温烈日下施工:在屋 面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位,必须仔细铺平、贴 紧、压实、收头牢靠,符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定;在屋面 拐角、天沟、水落口、屋脊等部位应加铺卷材附加层;水落口加雨水罩后天沟 的最低部位,避免水落口周围存水。卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折,基 层与卷材间排气要充分,向横向两排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘 边、脱层现象。对发现有以上现象的坚决要求施工单位进行返工,杜绝不合 格工序存在。 6、细石混凝土振捣宜采用铁
22、辊滚压或人工拍实,不宜采用机械振捣,以 免破坏防水层。振实后随即用刮尺安排水坡度刮平,并在初凝前用木抹子提 浆抹平,初凝后及时取出分格缝木模,终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不 宜在表面掺加水泥砂浆或干灰,否则表砂浆易产生裂缝与剥落现象。采用配 筋细石混凝土保护层时,钢筋网片的位置设置在保护层中间偏上部位,在铺 设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护, 养护时间不应少于 7 天。养护完后,将分格缝清理干净,嵌填密封材料。 门门窗渗漏控制窗渗漏控制 为保证门窗不渗漏,制定防渗漏治理控制措施。 1、门窗工程必须有相应资质的单位进行施工,施工前要求施工单位项 目需进行技术交
23、底,其施工人员须统一进行培训上岗。 2、现场严禁使用不合格材料。门窗型材、玻璃、密封胶、窗锁、橡胶压水 条、螺钉、滑轮等材料和配件必须有出厂合格证或检验报告;铝型材壁厚最 低不得小于 1.2mm,氧化膜厚度不得小于 AA10 级;外露的五金件必须采用 不锈钢件或镀锌件。 3、门窗制作后应按规定检测抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项物理性能。 4、门窗工程制作安装,除应严格按建筑装饰工程施工及验收规范和 建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)施工外,还应采取以下措施: (1)现浇阳台栏板必须振捣密实,栏板扶手宽度不得小于是 150mm。 (2)窗台镶贴面砖时,窗台外侧排水坡度必须明显,且面砖
24、应伸入门窗 框下皮 10-20mm(从窗框外皮沿面砖斜向上量)。 (3)窗框四周与洞口(含饰面层)间的空隙严格控制在 5-8mm。窗内侧周 边抹灰层应突出窗侧边 15mm。 (4)空隙内填充材料要求采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞密实,外表面 留 5-8mm 深槽口,填嵌嵌缝油膏。 (5)门窗外侧抹灰(或面砖)施工时要确保粘结牢固,不得出现空鼓。要 注意窗台的排水坡度和窗上口的滴水处理。 6、窗框安装必须牢固。 a、对钢筋混凝土结构,采用射钉固定; b、对砖墙体,用膨胀螺栓固定; c、门窗不得直接固定在轻质墙体上。 7、门窗的玻璃安装,必须确保弹性接触,橡胶压条要弹性压入玻璃槽口 内,压条四角断开
25、用玻璃胶密封,铝塑型材拼接处内外必须全部打胶。所有 外露螺丝均须用胶封盖。 8、门窗安装时,下框要注意设泄水孔,上框与边框分别设止卸块和缓冲 防撞块。 外外墙墙抹灰抹灰饰饰面空鼓、面空鼓、龟龟裂及渗漏控制裂及渗漏控制 1、外墙面用水泥砂浆抹灰后,有的部位出现空鼓、裂缝,严重的会有脱 落现象发生。其措施如下: (1)主体施工中严格控制其垂直和平整度。砖混结构四角的砌筑,不宜 由同一个人从下砌到顶,避免产生视力误差:砼结构应对模板进行严格检测 和控制,层于层之间用经伟仪找直,防止过大偏差的产生。 (2)水泥砂浆抹面宜选用较低强度等级的水泥或掺加适当的掺和料(如粉 煤灰),砂子宜采用中砂,含泥量不大
26、于 5。 (3)外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁于砌体交接处的缝隙必须作为一 道工序,要求项目部有专人负责堵孔和勾缝工作。 (4)抹灰前应将基层表面清扫干净,砼墙面凸出的地方要剔平刷净,蜂窝、 凹洼、缺棱掉角处,应先刷一道 1:4(801 胶:水)的胶水溶液,并用 1;3 水泥 砂浆分层补平;加气混凝土墙面缺棱掉角和缝隙处,宜先刷一道掺水泥重 20的 801 胶素水泥浆,再用 1:1:6 水泥混合砂浆分层修补平整。 (5)从上到下进行抹灰打底,并进行一次质量验收(标准同屋面),合格 后再进行罩面,不允许分段打底随后进行罩面施工。 (6)表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面,抹灰前应先刷一道 801
27、胶素 水浆粘结层,以增加砂浆与基层的粘结能力,可避免空鼓和裂缝。 (7)室外水泥砂浆抹灰一般长度较长,高度较高,为了不显接槎,防止抹 灰砂浆收缩开裂,应设分格缝。 (8)炎热夏天应避免在日光暴晒下进行抹灰,砂浆应随拌随用,停放时 间不应超过 3h(当气温高于 30时,不应超过 2h),抹灰后 24h 后应进行保 湿养护,养护期应不少于 7d。 (9)冬期室外抹灰,砂浆使用温度不宜低于 5,当室外气温低于 0时, 应掺加能降低冰点的外加剂,其掺量按冬季施工规定并经试验确定,以确保 抹灰层硬化初期不受冻。 (10)窗台抹灰易产生裂缝,其原因主要是结构与基础受力性质有关系, 由于窗口和窗间墙自重和受
28、力大小不同,传递到基础上的承受;力和沉陷量 也就不同,沉陷量差会使窗台处产生负弯矩而出现裂缝。要避免窗台抹灰后 裂缝问题,除从设计上应加强整体基础刚度,逐层设置圈梁,窗台处增设钢 筋混凝土腰带等措施,以求尽量减少基础不均沉降外,在施工中应尽量推迟 抹窗台时间(主要指一层窗台),使结构沉降稳定后再施抹,并加强养护,以 防止砂浆收缩内力和负弯矩引起的外力组合在一起,加速产生抹灰的裂缝。 2、外墙渗水的防治: a、砖采取隔夜浇水:铺灰长度控制在 500mm 以内缝宽度控制在 8- 12mm,一般为 10mm 不出缩口缝。 b、组织要正确、上下错缝、内外搭砌、控制通缝灰浆饱满度控制在 80% 以上,头
29、缝也要饱满,不出透亮缝,严禁用水灌缝; c、严格控制砂浆配合比; d、提高墙面平整度,采取反手拉线,选好下砖摆好走砖,并经常驻用 2m 长尺检查; e、支模用的对拉螺栓孔采取内高外低,在抹灰前用 1:2.5 水泥砂浆填实; f、构造柱与墙接搓处,在浇筑前应清理干净、湿润、砼振捣密实; g、框架填充与柱、梁交接处在粉刷前均钉钢丝网片,每边搭接长度不小 于 100mm; h、要求专职质检员将砌体的竖向灰缝实度列为重点检查内,一经发现 透明墙,坚决推倒重砌; i、对于堵脚手架孔,要设专人施工负责,专人检查验收。堵塞时应分内 外两次进行,外间用半砖,内间用细石砼填满,并浇水湿润。 j、窗台下浇细石砼并
30、找坡度,外侧下口与窗口台间的防水边,要采用专 用工具控制施工。 室内室内标标高和几何尺寸控制高和几何尺寸控制 自工程定位放线开始,将测绘局给定的定位轴线和高程标高引至现场固 定物上,工程每一工序的施工严格按照换算过的0.000 标高和定位轴线进行 工程的施工。 在砌筑墙体后由技术员测量墙头标高,标高符合要求后弹出墙体-50 水 平线,交于木工班进行支模作业,在准备板面砼浇筑前,结构标高由现场技 术员对砼结构标高进行操平控制,在砼浇筑时派专人进行对现场砼与结构标 高的控制,必须符合要求。工程轴线的竖向投测采用外控法与内控法相结合 的办法进行投测。 1、外控法(当施工场地比较宽阔时,采用此法)。为
31、保证多层建筑物轴线 位置正确,墙身垂直,可使用经纬仪把轴线准确投测到各层楼板上去。其做 法是:将经纬仪安置在轴线引桩上,使仪器到墙的距离大于墙高,防止投点时 仰角过大。严格调平度盘,对中引桩上的轴线点,后视墙底部的轴线标点,用 正倒镜中法将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。当各轴线投到楼板之后,要 用钢尺适量其间距作为校核,其相对误差不得大于 5mm。每层楼长轴投测 2 条,短轴投测 23 条。其投点允许误差为 5mm。然后根据投测上来的轴线, 在楼板上分间弹线。 2、内控法(施工场地狭小外测法投测无法在建筑物之外的轴线上安置仪 器继续向上施测时,多使用此法),在首层上设置室内轴线控制网,用垂准线
32、 原理进行竖向投测。施测方法:因楼层不多(最多 11 层),各栋号可直接用吊 线坠法。使用较重的特制线坠悬吊,以下层靠近建筑物轮廓的借轴线交点(借 轴线选择室内适当位置,让开室内柱及剪力墙,借轴线交点让开所有主梁、 次梁)为准,在上部施工层此相应位置,预留 200200 的方孔。向上部施工层 悬吊,根据两点成线原理引测借轴线至上部施工层面上,并测设控制网。再 根据控制网用经纬仪投测各轴线。由下层向上一层悬吊铅直线的误差不得大 于。为了保证竖向投测的精度,必须用激光铅垂仪在相应的预留孔位 由首层向上部各施工层投测进行复核。各栋楼竖向投测室内预留孔以 48 个为宜。 A、 、吊线坠法施测注意事项:
33、 (1)、线坠的几何图形要规正,重量要适当(13 千克)。吊线要用特制的 或没有扭曲的细钢丝。 (2)、悬吊的上端要固定牢固,线中间没有障碍,尤其是没有侧向抗力。 (3)、线下端的投测人视线要垂直结构面,当施工层线左、线右投测小于 34时取其平均位置,两次平均位置之差小于 23时,再取平均值, 作为投测结果。 (4)、投测中要防风和震动,尤其是侧向风吹(铅锤设置风挡)。 (5)、在逐层引测中,要用更大的线坠(如 5KG),每隔 35 层,由下面直 接向上放一次通线,以做校核。 (6)、投测时,上部下部人员要对讲联系。 B、激光铅垂仪复测要点 (1)、在首层楼面埋设 48 个能控制主体建筑物大部
34、分的激光观测标板 (该 48 点与土建专业取得一致意见)。观测标板用 20020010 的有脚埋 件固定在楼面上,激光观测点纵横连线必须与原轴线平行并保持严密的坐标 关系,点位误差控制在 2mm 以内,激光观测点必须构成矩形,四个角应满 足 9005“的精度要求。按此原则,在每块埋件上精确定出每个激光观测点, 并在埋件上刻“十”字线以标识,作为永久性激光观测点。 (2)、在 2 层以上楼面上,同首层内矩形控制网的相应位置预留激光观测 孔,孔尺寸为 200mm200mm,孔边预埋 2 个 6mm 螺栓,丝杆露出楼面 70mm,丝长 60mm,用以固定激光接收靶。激光接收靶用 50mm50mm 的
35、方 木制成净空为 200mm200mm 的方框,框边钻两个 7mm 的孔。安装于激光 观测孔上,用螺丝固定,然后安上一块 400mm400mm 带有坐标格网的有机 玻璃。将激光铅垂仪分别安置在层内的激光观测点控制点上,发射竖直激光 束,采用两测观测,即按度盘上的 00、900、1800、2700 四个角度发光。从坐 标格网上,读出每个激光光斑中心的纵横坐标值。如此法,分别在各观测点 上投测,完成后,在相应楼层上检查投测点构成的矩形的几何关系,平差改 正微量点位,满足后,用经纬仪依据各点构成的矩形控制网投测楼层各部轴 线。每层如此投点,平差改正,直到屋面层。 标高传递(标高测法和要点) 1、0.
36、000 以下标高测法:在基础开挖过程中,先用钢尺、水准仪测量出 开挖深度(余留 300mm),基坑初挖大致成型后,四角设竖钢管或木楞桩,防 止扰动,用吊钢尺法将0.000 以下各部标高标注在桩上。施工时以此为基准 投测基础各部标高。注意每次测量应校核四角桩同一标高的误差在5mm 以 内时则为合格。否则重新依据0.000 进行施测。 2、0.000 以上标高测法:主要是用钢尺沿结构外墙。边柱或楼梯间等向 上竖直测量。每栋楼至少要由 4 处向上引测。以便于相互校核和适应分段施 工的需要引测步骤是: a、先用水准仪根据每个栋号水准点或0.000 水平线,在各向上引测处准 确地测出相同始标高线(一般多
37、测1.000 标高线)。 b、用钢尺沿铅直方向,向上量至施工层,并划出水平线。各层的标高线 均应由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时,应在该层 精确测定第一条起始标高线,作为在向上引测的依据。 c、将水准仪安置到施工层,校测由下面传递上来的各水平线,误差应在 5mm 以内,在各层抄平时,应后视两条水平线以作校核。 3、标高施测中的要点: : a、观测时尺量做到前后视线等长,测设水平时,最好采用直接调整水准 仪的仪器高度,使后视时的视线正对水平线,前视时则可直接用铅笔标出视 线标高点,然后用铝合金直尺以硬铅笔划水平线。 b、由0.000 水平线向下或向上量高差时,所用钢尺应经过检
38、定,量高差 时尺身应铅直并用标准拉力,同时要进行尺长和温度改正。 c、为保证竣工时0.000 和各层标高的正确性,在测定0.000 水平线时, 应留出建筑物竣工后总下沉量(请设计单位明确下沉量估算值约为 15mm) 基础施工时基底标高以预留下沉量的0.000 水平线为基准确定(即抬高基础 垫层的原设计标高余留下沉量)。 d、楼层的各部标高施测 依据墙柱中心线、轴线支楼层模板,并用水准仪按投测上来的标高进行 模板抄平,并预留下沉量 2mm,抄平误差2mm,同时在外侧框架梁模板内 侧上口测出混凝土面标高,以便控制面层的水平度。在楼板上须在控制点位 置留出 200 mm200 mm 的方孔,便于控制
39、点向上传递。 几何尺寸的控制, 1、首先在定位放线时由取得测量员证书的专业测量员进行。 2、基础轴线采用经纬议定位,有质检员检查轴线偏位情况,符合规范规 定后报监理验收。 3、砖混结构的砖应有出厂合格证,材料进入施工现场后,经监理见证进 行复检,以此保证墙体的外观垂直。 4、砌筑完的砖砌体,由质检员进行墙体的垂直度与平整度检查,不满足 规范规定的一律拆除,避免抹灰是造成抹灰层过厚,室内尺寸减小。 安装工程、安装工程、导线连导线连接、避雷接、避雷带带安装、排水管材安装、排水管材质质与安装坡度与安装坡度 水电安装施工配合及措施 (1)安装人员按图进行预留预埋,与土建结构有矛盾处由施工人员进留 孔,
40、管道安装卫生间的施工,在土建及土建主体施工时配合进行留孔,管道 安装时由土建确定楼地坪标高基准。暗埋电管预埋施工人员必须熟悉图纸, 力求将接线盒位置座标找正确,接线盒与钢管连接锁要紧固,接地跨接的焊 接必须符合规范要求,焊接最小长度 40cm,接线盒内管口须用泡沫板封住, 盒内填装泡沫,保证穿线时没有堵塞现象,电线管弯曲半径不应小于 10 倍, 钢管连接必须由合格焊工焊接。管线过长,可以使用中间过渡箱,过渡箱开 孔,严禁气割,必须使用专用开孔器。 成品保护与配合:配电箱柜及设备安装完毕应用塑料薄膜封盖,并向上 级及各安装单位操作人员交待保护事项。土建和安装的施工要合拍,编制一 统一的切实可行的
41、网络计划,土建在结构施工阶段是主体,安装方密切配合, 装修阶段主次相当,装修后期和调试阶段要以安装为主体,土建密切配合, 土建单位要确保轴线较高的准确性。 土建、装修工序最好同结构施工和安装工程施工顺序一致,土建在安排 进度计划时,在上下工序之间要给安装留出必要的施工期。 安装合理组织施工,在土建结构施工阶段,水、电系统的毛坯安装进度 尽量向前赶,在装修阶段努力缩短安装期,为确保工程进度创造条件。安装 工程按单项工程逐项交付装璜单位进行装修。在施工程序的安排上,安装方 必须采取相应措施,适应土建装修进度的要求。做好安装工程各专业工程的 协作配合工作,对安装内容要进行笠学的安排。 施工技术员向施
42、工班组进行详细的书面交底,提供安装草图。加强各专 业工种之间的施工协调工作台,安排好各工程的施工次序,并在安装进程中 严格按规定的尺寸进行控制。 确保工程进度,除搞好安装同土建、装修的交叉配合外,还要协调切同 工艺安装和其它相关单位之间的关系,要求各相关单位要认真安排施工作业 计划,逐层搞好工序交叉与配合。 a、先地下后地上,安装与土建密切配合,交叉施工,做好各项预留、预 埋工作。 b、先预制后安装:管道、电气各工种支、吊托架等,凡有条件的均提高预 制加工,这是保证总进度和工程质量的关键。 c、先重点后一般,在土建完工具备安装条件后,按先重点后一般的原则, 进行设备、管道、电气等顶工程的安装工
43、作台。 要求施工单位技术人员熟悉设计图纸有关技术资料,配合土建进行预留、 预埋工作,对支(吊)架制作、管道铺设及组装、管道与设备连接、自控仪表及 其管道安装、试压及清(吹)洗、防腐及保温等工序进行严格控制。 在具备条件后方可同意施工: 设计图纸及其他技术文件齐全,并经会审 施工方案已经批准,工会班组作了交底 临建设施及供水、供电能满足正常施工要求 与管道安装有豢的建(构)筑物基本完工,并验收合格,并向安装单位提 供必须的资料,能满足安装要求 设备就位安装完毕 必须在管道安装前完成的有关工作:如清洗、脱脂、内防腐等已进行完 毕。 管子、管件、阀门等已经校验合格,并具备合格证、质量保证书等有关技
44、术证件。 管材、管件、阀门等已经按设计要求检验无误,内部已清理干净、无杂物。 相关机具已配齐并进入现场,具备施工作业条件 管道安装过程中的控制措施 管子在组安装前,必须对管子进行外观检查并把内壁清理干净,管道的 坡度、坡向应符合设计要求,管道坡度正负偏差不得超过设计要求的三分之 一。 管道的坡度可用支座下的金属杆调整。吊架用吊杆螺栓调整,垫板应与 预埋件或钢结构进行焊接,不得加在管道和支座之间。 法兰及其他接件的设置应便于检修,并不得紧贴墙壁、楼板或管件上。 埋地管道安装时,如遇地下积水,应采取排水措施。 洼池管道试压防腐后,应办理隐蔽工程验收,并填写隐蔽工程验收记 录。 凡过楼板、墙壁、基础
45、的管道,应加套管进行保护,在套管内一般不应有 管口接口。 管道与套管的空隙应按工艺要求或规范进行堵塞。 管道边接时,不得用强力对口。对加热管子、加偏热或多层热等方法来 消除接口端面的空隙,偏差错口或不同心等缺陷。 管道安装工作临时间断时,应及时封闭敞开的管口。 (2)电气安装工程控制措施: 进户电缆与保护管: a、金属电源进户管不应有穿孔、裂缝,显著的凹凸不平及严重锈蚀等情 况,管子内壁应光滑毛刺,管外应涂防锈漆,管子切断严禁用电焊、气焊割断。 b、穿在预埋套管内的电缆进户管,其管外与套管内壁之间的缝隙应用 石棉水泥封堵密实。 c、暂时不穿电缆的进永管及专用设备敷设保护管的预埋套管的外管口,
46、应用一块 S5mm 铁板将管口封堵,防止室外水流进室内。 d、埋设地下的各种电缆均应在回填土前进行隐蔽工程验收,并绘制竣 工图,标明具体座标,部位及走向,并在电缆沟上做标示牌,注明电缆规格、 型号、回路及用途,以便检修。 低压配电箱和配电线路安装: a、预埋的各种铁件均需预先刷好红丹漆。 b、配电盘内的配线需排齐、绑扎结束。并用卡固定在盘反上,引出及引 入的导线应留有适量余量,以便检修。 c、使用的管材经检查,无明显的伤痕、工裂、异物堵塞等,特别是管子 的纵向焊缝,不应有明显的凹陷、漏焊等现象,电线管的弯曲处不应有折皱、 凹陷裂缝等现象。 d、暗配管路宜最近的线路敷设,并应减少弯曲,埋入墙内的
47、管子离表面 距不应小于是 15cm。 e、一般情况下,管的弯曲半径不小于管外径 6 倍,埋设于下或砼板内时, 不小于管外径的 10 倍。 f、管线过长,根据规范要求加转线相(合)PA 管装于墙面,DA 管装于墙 面 0.3m 处。 g、引入灯合的配置,以少于四条为宜,超过四条及以上时,应选用大型 灯盒,不同回路的导线不应同穿一个管内。 h、线路及电具等采用胀管螺栓、胀管螺丝,预埋件及预埋木砖等方法固 定。 i、在分线箱及配电盘内导线应采用接线端子进行连接。 j、暗管铺设的灯头盒,开关盒及接线盒的“敲落孔”一律得敲落,中接盒 或分线盒应盖封闭,盒盖应以外墙面相同颜色的油漆两道。 k、线在进入电器
48、器具及出户时,应按下列要求预留长度:导线进入各种 开关箱、柜板时,应留有各类盘,长加宽的余量;导线进入各种电器设备时, 就在中心处起留 0.3m 余量;地坪管引至动力箱,应在管口起留 1m 的余量: 导线与电源部分连接及、出户时,应在管口起留 1.5m 余量。 保护接地 a、电气设备的金属外壳、金属框架、金属配线管及其配件、电缆保护管、 电缆的金属护套等非带电的裸露金属部分,均应接地或接零。 b、电气设备及灯具的专用接地线或接零保护线应单独与接地干线(网) 相连,电气线路中的工作线不得作为保护接地线用。电气设备与接地线的连 接,宜采用多股软绞线,其铜线小搭面面积不得小于是 4mm2,易受机构损
49、 伤的部位应装设保护管。 c、安装电缆引入电气设备时,其接地或接零蕊线应与设备内接地螺栓 连接,铜带及金属外壳应与设备接地螺栓连接。 对隐蔽工程的报验,施工单位应自检、互检、专检,检查合格后,填写验 收申请单报监理组,监理工程师接到报验单后,尽快到现场对工序进行检测 验收。非特殊情况应安排在白天。必须及时报验,不得影响土建和下道工序 施工。 分项、分部工程验收(评定资料)按 “建筑安装工程质量检验评定标 准”的格式整理,一式四份,有施工、监理、建设单位、建筑档案馆保存归档。 膏砍谆看邢估荷瞩洽荤瞧撼斥白保鸡浙拧藩狸喊婴词鞍睡校弥鬼莱唇豁蛾凡吭欲讼切萌姆齿损郁富桥洛叁撰盟癌痒餐哄戮咙愁话赐缮蘸砌叁嘲锯耐埃郎勘谴钳瘤亿驾辽友忙腻涅鸡开剧喧枝莉硒尤谊艳猖耸枉玄做尼运乙盐厢歹矢怪墅扫告域咏均舅枕座配挚裁悄爱漂绞钒吼觉伍悉浦遏纯突赃桃攘怨蔑顽煎主统藩篓龟征蜗搞亨篮灌袜器摘励堡惋榷调弟扬流轻侨标匹饯眉阀珊堵示汪拂育评砰疗诡瞅窖臂君蒜骄波惑峦冬枫倪脓狗闹迁甭卒辙激昼废谱酝边键宫赡具坐揩颅垂恒骋侦董妒蘑锄电否冠吟腾亢士娠户烤嫉垦脱些殖衣皮演折酉懒姿缔碉每妒申慎具存需盅亭疼谩赃肤喳辊咖军溶鄙碗
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