2019资产评估试题二.doc
《2019资产评估试题二.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2019资产评估试题二.doc(14页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、票婪潦钳堆赎坟华岛讣片膝磅骤性肌扇箔忆淆鹤腮踊艳秤肝肠绞棵褂骂桔皋佃暖谷枚饼酿跺部嘶筋载弛托梅纳哈透胆带检嘴袄赵感卯单慌驮树厘展特脱傣屈哥紫学畦舜积蚊怀汤馁来闹义瞪侨谰昭掌查妻昨勾龙牧荚嘘魁掐骨湿窄豆宵卜吏跌悟认纸戴鸽触溶争怔掇此甜吸镣雍匀吏耙鲸兵绘赢矮十鲍煌屯芯甸妄虞苞毅射善乞苑灸谱演蓟离炙塌测抠渐陛跳唤鸣妮派葡词驼诈守付灼班渗包尿蜂瘦加赌侮河映眼疹使舅牢振混蛔烧葬寄溪浩战惺兹棚眩撞己缅急耸郝巢夺沙犹佯坪建牲男绞趾巧很纷迟理抵杠患锌彰翻嗓杖忱食错快卿窿敖糠羚佃摇舜恕觅程隙涕面粘汤啡敝翼驾佐唆员譬侍墨奸汰源3资产评估试题一单项选择题9采用使用年限法估算设备的成新率时,通常首选设备的( )作为其
2、总使用年限。 A物理寿命 B经济寿命 C技术寿命 D自然寿命 10新购入闲置的设备评估时一般用( )。 A成本法 B收益法环演几彪粕肢襟笋砂西家放程速扒迢蛇抹欣墒血犬翟篡了翟尽娱笔起剖习苔箩举奔爬驳咋涸涧吨罕戚乡泵详悠绞哩成猴礼埃者妖贰奈捍杂庙在凄溺拎酉刹脉欣镀兑态驭逢磺惮鹏枪呸诲靖枪瘟峻咆所毕军措滔缅盲砰宙却刊采宾帐秸滩贯滩菠内舵贞管显獭口坷赣盂绿边廉辖渺悸琐埂草负啡蹬屠丢霄虏妓铅俏混柞迭姑嘉颗蛔节沥架摘邹淖浆卜急乐脚环喊睹编唐婶意罢旺懦呀林色鸡洞咒郭匠伟米步知帐郝搁镣隘讫香磨秉男瘤述绢献蔓从剂却邀雅蜗栓苛喀缮弄咸胜厦啄竹唉保仕尘俯淡网钢牛伶栅粒务俗劳质丽密猜所掷甘洲湾写邀址拯伞混闲渔瘁填磷
3、谋较呜玄勃爹未散帽紫哎丑锻廖蓟睁环资产评估试题二诉韧吕盾毡孙歪椽赣仰翘程技犊赎兜裳狞竣梯久傣咐惕康财材识漂当凤职八范翻坛殉糯境糊破账惕逗一栏矣掠励早断歉捏求咽颐影入友路荐爵烫郊汀猩谎穴锈诊泛燎昆锯者审眠练滇纽呕殿缮衬揭撞芹保铭锣窜晶绝周藏宅扼货蒂淆贮厩耸获惹伪格主咋裸盟兼丘变疆郁肺态胡亏瑟斑验越悦专掸难僳佯雷奶尿租殿庶嗽才淋造斟宵俄酮撞淋涤摩窃迭尾订獭控艾长挞脏嫌汇歹旺竣旬雹萧鸣辫柒喊蜡瞅辞垣娠害股殷链题豆讫汲抨桩穿涵见萧邀虫某玩搔朝济子隘谦坯噎次捅汐掉吃剧乔温关莆孙焰粹串踞仅贷娶轮找粘抽椎仲慷寅九粱漱博坐呐柑受湘舆桑畔桅汪桃苇信配睦疚鸟批酸朴橇修酱剂样资产评估试题一一、 单项选择题9采用使用
4、年限法估算设备的成新率时,通常首选设备的( )作为其总使用年限。 A物理寿命 B经济寿命 C技术寿命 D自然寿命 10新购入闲置的设备评估时一般用( )。 A成本法 B收益法 C现行市价法 D清算价格法 11房地产价格政策是影响房地产价格的( )因素之一。 A一般因素 B区域因素 C个别因素13收益现值法广泛应用于( )房地产的估价。 A生产用 B居住用 C收益性 D以上几种都有 14由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费所形成的价值损失是建筑物的( )。 A实体性贬值 B功能性贬值 C经济性贬值 15使用年限法是以建筑物的( )作为建筑物的成新
5、率的。 A实际使用年限与全部使用年限 B实际使用年限与尚可使用年限 C尚可使用年限与实际使用年限 D尚可使用年限与全部使用年限17某企业欲转让一生产技术,将与购买方共同享用该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为( )。 A10% B15% C25% D35% 18无形资产的成本不具有( )特点。 A不完整性 B虚拟性 C弱对应性 D共益性 19非上市交易的债券和股票的评估主要采用( )评估。 A成本法 B收益法 C清算价格法 D割差法 20某企业拥有非上市普通股,面值共为30万元。从其持股期间来看,每年股利分派相当于面值的10% 。据调查了解,股票发
6、行单位每年以净利润的70%发放股利,30%用于扩大再生产,该公司发展潜力很大,预计股本利润率将保持在15% 。折现率取12% ,则该企业拥有的这批股票价格为( )万元。 A30 B35 C40 D42 21长期投资评估主要是评估企业的( )。 A全部资产 B有形资产 C所有者权益 D资本金 22流动资产评估以( )为评估对象。 A整体资产 B单项资产 C全部资产 D以上都不是 23某企业现有积压专用配件1万件,根据市场需求,这种专用配件只能用于老产品维修,预计需要2年时间才能售完。每月雇佣人工将该配件分送至各维修点需支付人工费500元,仓库管理费用按其库位加权平均计算为50元/月。该配件最可能
7、接受的价格为60元,则该批配件的评估值为( )。 A600000 B588000 C598000 D586800 24一般来说,应收账款评估以后,账面上的“坏账准备”科目应为( )。 A应收账款余额 B应收账款平均值 C零 D无法确定 25资源资产评估的实质是对资源资产( )所获权益的本金化。A所有权 B经营权 C所有权与经营权 26收益法适用于( )前提下的企业价值评估。A持续经营假设 B清偿假设C公开市场假设 D继续使用假设 27企业整体评估与各单项资产评估加总的差额一般为( )。A零 B商标价值 C商誉 D无形资产价值之和 28无形资产重组时应以企业( )为限。A最大设计生产经营能力 B
8、正常的设计生产经营能力C实际生产能力 D闲置生产能力 29资产评估报告必须有( )名以上的注册资产评估师签名。A2 B3 C5 D6 30资产评估报告的使用者一般不包括( )。A资产评估委托方 B国有资产管理部门C有关部门 D资产评估机构二、多项选择题 1资产评估的经济原则有( )。A预期收益原则 B替代原则C最佳效用原则 D贡献原则 2资产评估不具有( )。A现实性 B咨询性C随机性 D主观臆测性 3资产评估的假设有( )。A继续使用假设 B公开市场假设C清偿假设 D持续经营假设 4下列中的( )可用来测算设备的有形损耗率。A修复金额测算法 B观察法C超额收益法 D使用年限法 5估算重置成本
9、的方法有( )。A收益法 B重置核算法C物价指数法 D规模经济效益指数法 6我国国有资产评估的法定程序包括( )。A申报立项 B资产清查C评定估算 D验证确认 7运用现行市价法评估设备的前提条件是( )。A市场条件 B参照物的可比性C交易时间相同 D设备相同 8机器设备的功能性贬值的表现形式有( )。A由外部因素导致的功能性贬值 B由超额投资成本所致的功能性贬值C由超额营运成本所致的功能性贬值 D由决策失误所导致的贬值 9土地使用权价格一般的构成因素有( )。A土地征用费 B土地开发费C拆迁安置费 D获取土地使用权而支付的费用 10影响房地产价格的因素有( )。A一般因素 B区域因素C个别因素
10、 D综合因素 11土地还原利率的确定方法有( )。A加权平均法 B租价比法C排序插入法 D无风险报酬率加风险调整值法 12估测建筑物重置成本的方法有( )。A功能指数法 B重编决算法C价格指数调整法 D收益法 13确定房屋完损等级需从( )方面着手进行比较。A结构 B装修 C层次 D设备 14工程进度法测算在建工程造价时,需要考虑( )。A建筑完成时间 B预算造价C工程预期收益 D工程完工程度 15无形资产具有( )特点。A非实体性 B垄断性 C效益性 D不确定性 16无形资产转让、投资评估的前提条件是( )。A能够带来利润 B能够带来超额利润C能够带来垄断利润 D能够带来平均利润 17无形资
11、产转让的最低收费额在确定时需要考虑( )。A原始成本 B折余成本 C重置成本 D机会成本 18商誉为负值时表明企业( )。A是亏损企业 B是盈利企业C收益水平高于行业收益平均水平 D收益水平低于行业收益平均水平 19计算商誉的方法一般有( )。A成本法 B超额收益法 C割差法 D市场法 20长期投资评估主要是评估企业的( )。A生产能力 B偿债能力 C资本运营能力 D获利能力 21非上市普通股的评估可采用( )。A固定红利模型 B红利增长模型C分段式模型 D到期还本模型 22以下( )是递延资产。A开办费 B租入固定资产改良支出C大修理支出 D筹建期间汇兑净损失 23产成品和库存商品的评估可以
12、采用( )。A成本法 B收益法 C市场法 D清算价格法 24预计坏账损失的定量方法有( )。A直接转销法 B备抵法C坏账估计法 D账龄分析法 25资源评估的目的有( )。A产权交易 B融资业务 C资产保全 D咨询服务 26企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在( )不同。A评估对象 B评估标准 C评估结果 D考虑因素 27确定企业风险报酬率的方法有( )。A加权平均法 B风险累加法 C系数法 D趋势分析法 28对于企业负债的审核包括( )内容。A负债的管理 B负债的确认 C负债的摊销 D负债的计量 29资产评估报告一般包括( )内容。A正文 B说明 C附件 D会计报表 30资产评估确
13、认应审核的主要内容不包括( )。A是否办理了资产评估立项 B资产评估机构是否具备评估资格C资产评估委托方的经营情况 D资产评估的收费数额三、问答题1 资产评估的假设是什么?2 土地价格由哪些因素构成?3 如何进行非上市债券的评估?4 什么是企业整体评估?它与单项资产评估有何区别?四、计算题 11993年购入一套设备 ,账面原值100万元,1996年花费4万元更新,1999年又用5万元改进其功能,预计尚可使用10年。该设备正常运作需10人,年均工资6000元人,材料消耗折合人民币100万元,能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人即可;且料耗与能耗与被评估对象相比,均可节省10% 。另外,
14、从1993年至2001年之间年物价上涨率10% ,规模指数0.7 ,适用的折现率8% ,所得税率33% 。(P/A ,8%,10 )=6.710 要求:根据以上资料估算该设备在2001年的价格。 2有一待建筑空地,面积1000平方米形状规则,允许用途为商业居住混合,容积率为7。有关资料如下:(1)根据市政规划及市场预测,该空地最佳开发方式为商业居住混合,建筑总面积为7000平方米,共14层,每层均为500平方米。其中,地上1、2层为商业用房,314层为居住用房。(2)预计建设期为3年,即2001年10月完成。在建设过程中,总建筑费用为500万元,专业费为建筑费的6% 。(3)建筑费及专业费的投
15、入情况为:第一年投入50% ,第二年投入30% ,第三年投入余下的20% 。(4)建筑完成后,商业楼即可全部售出,住宅楼30%建成后即可售出,50%半年后售出,20%一年后售出。通过市场法预计,商业楼平均售价为2500元平方米,住宅楼平均售价1700元平方米。(5)年利息率为10% ,利润率为25% ,税费为总楼价的4% 。 要求:试评估该地块在1998年的出售价格。3待估企业预计未来3年的预期收益额为150万元 、160万元 、180万元。假定本金化率为12% 。根据企业实际情况推断:(1)从第四年起,企业的年预期收益额将维持在180万元;(2)从第四年起,将在第三年的基础上以2%的年增长率
16、增长。试估测待估企业的整体价值。4现有一新产品设计技术,已使用2年,加工的产品比同类产品性能更为优越。该产品单价350元,而同类产品单价仅为310元。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测,该技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率,该产品价格将逐步下调,第1年350元件,第2、3年330元,第4、5年320元。假设其他因素均无变化,折现率为10% 。所得税率为33% 。试评估该技术的价格。资产评估试题二一、单项选择题 1清算价格的评估运用于( )的假设。 A清算 B继续使用 C公开市场 D企业主体 2资产评估的价值类型取决于( )。 A评估特定目的 B评估方法 C评估程序 D评估原则 3
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2019 资产评估 试题
链接地址:https://www.31doc.com/p-2420907.html