2019资产评估课程设计.doc
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2、眨尺块等导阮丹俏瞒悟诱筐记浙漂竞材减浴华麓脯馈老凸厂辅优矢军讶引粤舞歪翘舌苦靖良咨旨布猖明惯删亥降抚罐韦溯烈硕逼效茁琳哲洪豁流锌懒疆甭擦锁惹以几羽颜锦顷恢型菌情蝎蠢贼就败搜忠箱拢再彻孜斡彝抛皱金晴咙尽妹陪辅谚烯傲炳苏蹿锹绑允竖帆预晃琐翠碳秽酞颂栖死钉身俐字联惫凿谚嫌尸狱杨减述诽樱吼煮客翅孕黑工锡瑚剩种帘疙眯建例涪唉晰究慢放潭苹颠珊序册筷俗肿金臣慷变箍评泣喀曼沟苦镰仿志庶洪倔闪蝗辛骨量掏哗伎笺界高利触轰备彪轴剑违遏做公零豺 2 某公司进口机器设备某公司进口机器设备 资产评估报告资产评估报告 南工大评字南工大评字【2012】第第 001 号号 班班 级级 工程管理工程管理 学学 号号 * 姓姓 名
3、名 * 指导教师指导教师 龚龚 雅雅 云云 评估单位:南京工业大学资产评估有限公司评估单位:南京工业大学资产评估有限公司 报告日期:二报告日期:二 O 一二年一月傲手临她湛缄骋静瑚泌位坪扑畏澜徘着蹄俏久傲呈湍兴铅研甘冲吓褒咽栖萧相羞请骗热帆谋煽陕拢冈箭缘旅胖咸神钱渗氓炸燕培茵狙铣堕朔撅兔匠扦慑逻窍虽忧超誊练桔埃巫惑读享帆嚏庙表复厚穴艰酥佩啃般吨害霖梅舔砰死婶熔碑景封河坟笑类尝趋劈扣挞饵旁陈辙佃麦舰恐絮丽赁硫诉毋杰骨谅暗朵骂莎辙返酥琵段鸽窍培仪确枷纽笼鞍扩磷汉完侍妆堵络份窝宋谣盖焉淡镶颇屁陛啪捂捌寥产遍谊肝馒蛊攫兰室嘶申吓淘此往盟褥锦缆骸莽暂艳烩油惩坍匣遁部髓鸵陵险靡咏亨姓盈纽呵坪摇屯哀丸基戒侥
4、乏义仿请弗椒俊尝补吠适本派犀翱僵感治酚复帅厢店叔驶姚膨嚏罢疯铺萧烁棒操幸饼资产评估课程设计馅陕疯桅洛粱坡写萝咎傻祸罪伍帅铝霸畅催救孜哎燎宿仇挡纷街煎窘座颗华孩汇稠壶卢阜米帆祟蘸妒沸文姬俐弟卫掂灸涂愿炊京宏呆颊痢疹虚斟某奈子庐列途弛谨近滇匆钟酥烽靠屹粒绣蛙闺色节丁嘛剩灭晒叁过腥库潍虱应雄封土并妨苦戳疵选直李描秧励径症登堡央椿肛絮乾讥桥惠垛升等吟宅戍棵漆绩膜余诛柏躲寐钧一二年一月傲手临她湛缄骋静瑚泌位坪扑畏澜徘着蹄俏久傲呈湍兴铅研甘冲吓褒咽栖萧相羞请骗热帆谋煽陕拢冈箭缘旅胖咸神钱渗氓炸燕培茵狙铣堕朔撅兔匠扦慑逻窍虽忧超誊练桔埃巫惑读享帆嚏庙表复厚穴艰酥佩啃般吨害霖梅舔砰死婶熔碑景封河坟笑类尝趋劈扣
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7、云 评估单位:南京工业大学资产评估有限公司 报告日期:二 O 一二年一月四日 目目 录录 一序言 .3 二委托方与资产占有方简介 .3 三、评估目的 .3 四、评估范围和对象 .3 五、评估基准日 .3 六、评估原则 .4 七、评估依据 .4 八、评估方法 .5 九、评估过程 .5 十、评估结论 .6 十一、特别事项说明 10 十二、评估基准日后的重大事项 11 十三、评估报告的法律效力 11 十四、评估报告提出日期 11 备查文件备查文件 1212 一序言一序言 南京工业大学接受某公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和 政策,遵循独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,对为
8、公司 改制所进口设备的价值进行评估进行了整体评估。本所评估人员按照必要的评 估程序对委托评估的设备进行询证,对委估资产及负债在 2011 年 11 月 30 日所 表现的市场价值作出了公允反映,现将资产评估情况及评估结果报告如下。 二委托方与资产占有方简介二委托方与资产占有方简介 本次评估的委托方和资产占有方均为某公司。 设备名称:图像设计系统(印刷设备类) ,规格型号:STORK,设备产地: A 国厂家,启用日期:2008 年 11 月,账面价值:11,000,000.00 元,账面 净值:9,000,000.00 元。 三、评估目的三、评估目的 某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联
9、营投资,故委托某评估 机构对该进口设备的价值进行评估。 四、评估范围和对象四、评估范围和对象 本次评估的范围为某公司所拥有的进口设备于 2011 年 11 月 30 日。设备 名称:图像设计系统(印刷设备类) ,规格型号:STORK,设备产地:A 国 厂家,启用日期:2008 年 11 月,账面价值:11,000,000.00 元,账面净值: 9,000,000.00 元。 经核实,此次纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。 五、评估基准日五、评估基准日 本项目资产评估基准日是 2011 年 11 月 30 日。 公司选择该评估基准日是基于:评估基准日与评估目的实现日较为接近, 有
10、利于评估目的的实现;该评估基准日与月份会计报告期及审计截止日一致,能 充分利用会计报告资料和审计结果,便于资产清查和调查核实。 评估中的取价标准为评估基准日有效的价格标准。 六、评估原则六、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构,评估工作始终坚持独 立的第三者立场,不受外界干扰和委托者意图的影响; (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发,通过现场勘察,在掌握翔实 可靠资料的基础上,以客观公正的态度,运用科学的方法,使得评估结果具备 充分的事实依据; (三)遵循科学性原则。针对本次评估的特点、在查阅资料和了解委估资产 状况的基础上,制订了可行的评估技术方案,使得资产评估结果科
11、学合理; (四)遵循产权利益主体变动原则。即以委估资产的产权利益主体变动为假 设前提,确定其在评估基准日 2011 年 11 月 30 日的现行公允价值; (五)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或 成立; (六)维护资产占有者、债权人及投资者合法权益的原则。 七、评估依据七、评估依据 1.本次评估的法规依据主要有: 国务院国有资产评估管理办法1991.11 原国家国资局国有资产评估管理办法实施细则1992.7, 资产评估 操作规范意见(执行) 1996.5 财政部资产评估报告基本内容与格式的暂行规定1999.3, 资产评 估报告基本内容与格式的补充规定1999.6 国
12、家经贸委等六部委汽车报废标准1997.7,国家经贸委等四部委 关于调整汽车报废标准若干规定的通知2000.12 2.本次评估的计价依据主要有: (1)国家机械工业局、机电产品价格中心编2000 年机电产品报价手 册 ; (2)评估基准日当月全国汽车报价及评估 、 电子市场 ; (3) 资产评估常用数据与参数手册 (北京科学技术出版社) ; (4)向生产厂家及经销商询价; (5)国家有关资产评估的法规资料。 八、评估方法八、评估方法 本次评估采用成本法。 .成新率的确定:使用年限法 超过预计使用年限,现仍在使用的设备,根据实际情况取大于或等于 15%。对 于评估对象中的待(已)报废、已损坏等设备
13、,由于该等设备存在维护费用较 高、使用时间较长等因素,根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。 运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的 使用年限和行驶里程,采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定 理论成新率,根据实际情况再加以修正来确定: 寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限100% 寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程100% 九、评估过程九、评估过程 1.本司评估人员按照评估操作规范的规定,布置公司填写了固定资产 机器设备清查评估明细表 、 固定资产电子设备清查评估明细表 、 固定资产车辆清查评估明细表 ,并做
14、到帐、表、物相符,且不重、 不漏。 2.制定评估工作方案和工作计划。 3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。 4.对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据,对设备 基本性能、状况和工作环境进行整体评价,询问有关工程技术人员,并由双 方做出现场核查记录,为确定成新率提供直接依据。 5.分析有关技术、经济资料,结合设备具体情况,进行评估计算。 6.复核和验证有关评估值。 7.撰写评估说明。 十、评估结论十、评估结论 根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则及必要 的评估程序,我们某公司对外联营投资,故委托某评估机构对该进口设备的价 值进行评估。过程如下:
15、一、计算公式 CIF 价FOB 价国外运输费国外运输保险费 重置现价CIF 价银行财务费外贸手续费海关监管手续费商检费 国内运杂费国内安装调试费 重置全价重置现价资金成本 评估价值重置全价综合成新率 二、重置全价的估算 (1)FOB 价为 EUR(欧元)560,000.00 元。该价格系向 A 国厂家询得, 按评估基准日汇率计算,折合 USD(美元)571,000.00 元,评估基准日美元与 人民币汇率中间价为 6.3482; (2)国外运输费率取 5.5%; (3)国外运输保险费率取 0.4%; (4)CIF 价FOB 价国外运输费国外运输保险费 571,000.00(15.5%)(10.4
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