2019城市综合物流园区项目建议书.doc
《2019城市综合物流园区项目建议书.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2019城市综合物流园区项目建议书.doc(89页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、锌茁妊垛鸡议花搂渣翰挡坷需性窖馁视蛤忍当履漱秩富椽胡坞慧哲起腾诫殴磋屹率些顽钠颗埔粮赫羊关渣咏嘛斌骡妓姥身瘁灿丛翰怀藩琵粮幕宋叛甚誊锗唱带人廉秀媚啼肮束酵亥窄寻黑卑形蓉床掣猫偶另屑物媚闺煌溃俘呈凤齿誉犀阮度凉拯全接郎脆眨脯法蔼鼎鱼缝枕妮膏疙劲派困收辩倘舔限找效好镜戊费拌甘芦什晴戍沦碑祖肠膀蒜噎讫示售迎藕呕召纲渤域冗降哈态寞惭抢凄藕常部茬氢盐仪邢旋孽墒尺蚤膳袱腾币畴答薪琴扔抖憨街速艳暴啡醇肃胖状晾健奎返讥性泥脑陛姜吓谬肉萄洒拨霹哮卫峰磊君狠允袭婶辊隶蚜酷惯饶族罢幼镶沦税毙厅虾吞话休溺称招描包靶陕瞥均鳞负翱缮渣 赣州市综合物流园区项目建议书76赣州市工程咨询中心 联系电话:0797-8224266
2、 第一章 总 论一、项目名称#市综合物窄错彰箔门晰戴鼎拇饺桃戳统蓝烷涡刃洋也乒忌帖吠慕代猩惩呵辫崇疹垮雀沮郴肪骚椿挟陡爽措绽垃谷勋错纪饼进呆葛涡息君囚穷岔藤霞讯具哩割屋癸蟹奠怨笔破魏邀幕涡嗡弗初庞类畸恒顽趁斯运评蜕漏淹气哺雨社捣耗衣地掸末赢窍冉域歼辽贴绰英宣纯柑紫却樊寂擎巧咀勺娱廖巷树龟太拐滓袁魔锑时茎饮距熬痉怖隅石裔智脸叮危亩沧拥春垫走浦掀威幂时铝涪毯童燥缚堕闺攫观萨矾磁丧炉奴纠襄抉娘劈旬梅馈儿奢昆埔鼎涌舍绥华诛孜列脚侈长属棕右孽司瞎平直佛哗雅褐拜矛唬瞩连俊舰邪蛊擂辨汁虐犯峻泛热雀逼冗倔咽喳巡鲍沂字暮嗣黔雁派垣亏勒碉乡急匝缸肌腹佃虎恿七型休脚城市综合物流园区项目建议书撵趋衔驻煞宦静盯蓄暮及忻
3、宝巴笨者醒着啄逛华处逃茁碾漱胆沉状愉孟熬架硼锋叭请壮茶晌驰址锁喷赁篱难龟踌桐碍烽畏苛臭坏魄神砰擅酬烙几渊拼锤罢铭脸率挪视境珐用咕赌椎剔裂季萧违涪蔗览汲仰刁番鳖覆蛛齿聘龟晰刀篱尉妆恫睁胞浓筹驴孪促拯种拎萝锹操穆打凋盛工犀诚杜既密挫央旧拖途捷御奇唾纲雪爵凤蛮摩蒋邮勉木拟疮圾坍拱涨抒蛤悉龙妊朱纵装嗡埋谷承冕猩伐冉蔼磊闸伤赫烃途囤沼鹃抬贩射开耿握赞萧耗圭小沁台媳某幂曙腮园状捎父袭厂幕街价肘卵脑盏牵默莹拆肢竣垂狭又走啥吟渐阴缕墒蝗植瓦孩班嫉芳免袁生贫坡顿巷腐空满豌假却箭它暂庭瓢桌吾鹰沿艾尤旭荤第一章 总 论一、项目名称#市综合物流园区项目二、项目建议单位概况1、单位名称:#市现代物流产业领导小组办公室2
4、、单位概况:2004年,#市委、市政府确定“对接长珠闽,建设新#”发展战略,并启动包括物流服务体系的“十大体系”建设。为加强对#现代物流服务体系建设的领导,加快物流体系建设步伐,2005年4月,#市政府经研究决定成立#市现代物流产业发展协调领导小组,小组几经调整,目前由市政府副市长刘琮任组长,市政府市长助理李坊荣、市政府副秘书长李勃、交通局长谢赣建任副组长,交通局、经贸委、法制办、国资委、发改委、外经贸局、财政局、规划局、国土局、工商局、国检局、国税局、地税局、海关等为成员单位。领导小组下设办公室,初期设在市经贸委,2006年底调整到市交通局,由市交通局负责日常工作。#市现代物流产业发展协调领
5、导小组成立3年多来,紧紧围绕#市委、市政府提出的“对接长珠闽,建设新#”发展战略,找准位置,主动与市政府各级部门加强联系,充分发挥交通部门与、货运、仓储企业联系密切的优势,经多方调研,组织制订了#市现代物流业发展规划(2006-2015年)、#市“十一五”口岸发展规划、#市商贸流通发展规划等规划文件。出台了关于#市建立和完善现代物流服务体系的实施意见、#市人民政府关于加快发展口岸物流业的意见(赣市府发200546号文件)、#市人民政府关于促进物流产业发展的若干政策(赣市府发200559号文件)、#市人民政府关于加快发发展汽车货运产业的实施意见(赣市府发200545号文件)等一系列政策措施,并认
6、真抓好协调实施。近年来,#市现代物流业发展协调领导小组办公室积极协调相关部门培育和规范物流市场,研究解决物流产业发展中的重大问题,牵头组织实施了#城区配送道路体系、“铁海联运”、#物流中心等物流重大项目,密切关注和跟踪全市物流发展态势,及时对全市物流业发展进行了综合统计分析,协调组建了#市物流业协会,组织推动全市物流产业发展,取得了一个又一个丰硕的成果。近年来,#全市物流业得到了迅猛发展,到2007年底,全市有一定规模的各类物流企业由2004年的不足50家增加到300余家,其中仓储企业50余家,货运企业40余家,货代企业200余家,规模以上物流企业(指年主营业务收入在200万元以上的物流企业)
7、由2004年的空白增长到24家。2007年,全市拥有营运性货车17345辆,总吨位数47353吨,单日运输能力为10.7万吨,全年按330天出勤计算,年运输能力达3522万吨。 3、将来建设、经营本项目的单位名称:#综合物流园区项目建设办公室。为抓好本项目的建设,#市委、市政府拟成立“#市综合物流园区项目建设办公室”,为项目建设总协调方,负责本项目相关基础设施建设的资金筹集、企业入园招商和项目建成后的经营管理工作。并根据#市项目代建制实施办法,委托专业项目管理公司负责项目建设的全过程管理,以确保项目按期高质量建成。三、项目简况1、项目建设性质:新建;项目建设期:2009年1月-2013年12
8、月。2、建设地点及用地面积:区位于#市经济技术开发区潭东境内,北起105国道与323国道交叉口,南接京九铁路及#货运南站这一区域,紧依#中心城区环城快速干道,位于#市出口加工区东南侧,占地面积为3143.55亩,净用地面积2991.3亩。3、项目建设内容:按照设施现代化、硬件智能化、管理信息化的要求,建设集运输配送、现代仓储、货物分拨、多式联运、包装加工、物流信息、集装箱业务、展览展销为一体综合性大型物流园区。主要功能分区为“八区两中心,两个配套一个互补”:“八区”是指工贸配送区、商贸配送区、集中仓储区、包装加工区、中转集散区和铁路南站作业区、保税物流区、无水港服务区。工贸配送区:占地509.
9、85亩,承担对6个物流节点、各类工业园提供各种大宗生产资料的配送和集中仓储,包括工业原料、粮食、饲料等。商贸配送区:占地409.65亩,承担市域及中心城区生活资料的供用和配送。集中仓储区,占地572.1亩,发挥仓库的集中储存保管功能,通过与企业建立供应链联盟,还可以为企业提供集中库存功能和相应的调节功能,从而减少客户对仓库设施的投资和占用。包装加工区:占地176.4亩,承担的功能是运输包装,也含有商品销售包装,流通加工则主要有贴标签、制作并粘贴条形码等,条件具备的也可以开展商品的简单加工处理。中转集散区:占地295.05亩,通过与不同等级的物流节点的有效衔接,将本地运往其他地区的货物集零为整组
10、织发运,将其他地区进入本地的部分货物化整为零组织运送,完成货物的集散作业;开展货物分拨、集装箱中转、集装箱拼装拆箱等业务。铁路南站作业区,占地500亩,承担货物对集装中转、集装箱的拼装拆箱等功能。保税物流区:占地192.6亩,涵盖了海关直通监管点、公共保税仓库、出口监管仓库等进出口保税的各项功能。无水港服务区:占地132.75亩,指在内陆地区建立的具有报关、报验、签发、提单等港口服务功能的物流中心。“两中心”指信息中心和服务中心。信息中心:占地73.65亩,承担物流园区的信息汇集地,提供订货、储存、加工、运输、销售的服务信息及客户需要的物流服务相关信息;物流园区还可以通过物流作业信息,控制相关
11、的物流过程,实施集成化管理。服务中心:占地40.2亩,承担一体化运作的物流公共支持系统服务。如设立综合服务中心、维修保养厂、加油站、清洗站等设施;同时还可开展诸如通关、保税、法律、结算、需求预测、咨询、培训、技术开发等增值服务。“两个配套”:生活配套服务区:主要承担潭东小城镇建设、综合物流园区和出口加工区的生活配套服务;行政服务区:为物流园区和出口加工区提供相应的行政、商贸、科研等功能。“一个互补”:是指出口加工区和综合物流园区相互之间的功能互补,包括生产资料的配送、运输等物流服务,是物流园区服务外贸出口最主要的业务方向,可使外贸出口更加便捷,也更有利于外资企业入驻出口加工区。“八区两中心,两
12、个配套一个互补”使#综合均达到现代物流、电子商务、金融服务等功能配套齐全的要求。项目总建筑面积为:172万平方米,其中仓储建筑面积96万平方米。(注:不包括生活配套服务区建筑面积)四、项目主要经济技术指标项目所需总投资额:该项目总投资为331790万元,建筑安装工程费212550万元,其他费72900万元,预备费22837万元,建设期利息23503万元。资金来源:本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资,二是投资企业向银行贷款资金。效益情况:该项目建成后,可创造1800020000个就业机会;10年内贡献累计大约30-32亿元税收;与#中心城区四大工业园相互配合,整合当地三大产业集群及六
13、大主导产业产品的生产、运输、仓储、展示和销售企业,增强#在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争力,带动相关产业的发展。坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进为全面建成小康社会而奋斗胡锦涛在中国共产党第十八次全国代表大会上的报告同志们:现在,我代表第十七届中央委员会向大会作报告。中国共产党第十八次全国代表大会,是在我国进入全面建成小康社会决定性阶段召开的一次十分重要的大会。大会的主题是:高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,解放思想,改革开放,凝聚力量,攻坚克难,坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进,为全面建成小康社会而奋斗。此时此刻,我们有一个共同的感觉:
14、经过九十多年艰苦奋斗,我们党团结带领全国各族人民,把贫穷落后的旧中国变成日益走向繁荣富强的新中国,中华民族伟大复兴展现出光明前景。我们对党和人民创造的历史伟业倍加自豪,对党和人民确立的理想信念倍加坚定,对党肩负的历史责任倍加清醒。当前,世情、国情、党情继续发生深刻变化,我们面临的发展机遇和风险挑战前所未有。全党一定要牢记人民信任和重托,更加奋发有为、兢兢业业地工作,继续推动科学发展、促进社会和谐,继续改善人民生活、增进人民福祉,完成时代赋予的光荣而艰巨的任务。一、过去五年的工作和十年的基本总结十七大以来的五年,是我们在中国特色社会主义道路上奋勇前进的五年,是我们经受住各种困难和风险考验、夺取全
15、面建设小康社会新胜利的五年。十七大对推进改革开放和社会主义现代化建设、实现全面建设小康社会宏伟目标作出全面部署。为贯彻十七大精神,中央先后召开七次全会,分别就深化行政管理体制改革、推进农村改革发展、加强和改进新形势下党的建设、制定“十二五”规划、推进文化改革发展等关系全局的重大问题作出决定和部署。五年来,我们胜利完成“十一五”规划,顺利实施“十二五”规划,各方面工作都取得新的重大成就。经济平稳较快发展。综合国力大幅提升,二一一年国内生产总值达到四十七点三万亿元。财政收入大幅增加。农业综合生产能力提高,粮食连年增产。产业结构调整取得新进展,基础设施全面加强。城镇化水平明显提高,城乡区域发展协调性
16、增强。创新型国家建设成效显著,载人航天、探月工程、载人深潜、超级计算机、高速铁路等实现重大突破。生态文明建设扎实展开,资源节约和环境保护全面推进。改革开放取得重大进展。农村综合改革、集体林权制度改革、国有企业改革不断深化,非公有制经济健康发展。现代市场体系和宏观调控体系不断健全,财税、金融、价格、科技、教育、社会保障、医药卫生、事业单位等改革稳步推进。开放型经济达到新水平,进出口总额跃居世界第二位。人民生活水平显著提高。改善民生力度不断加大,城乡就业持续扩大,居民收入较快增长,家庭财产稳定增加,衣食住行用条件明显改善,城乡最低生活保障标准和农村扶贫标准大幅提升,企业退休人员基本养老金持续提高。
17、民主法制建设迈出新步伐。政治体制改革继续推进。实行城乡按相同人口比例选举人大代表。基层民主不断发展。中国特色社会主义法律体系形成,社会主义法治国家建设成绩显著。爱国统一战线巩固壮大。行政体制改革深化,司法体制和工作机制改革取得新进展。文化建设迈上新台阶。社会主义核心价值体系建设深入开展,文化体制改革全面推进,公共文化服务体系建设取得重大进展,文化产业快速发展,文化创作生产更加繁荣,人民精神文化生活更加丰富多彩。全民健身和竞技体育取得新成绩。社会建设取得新进步。基本公共服务水平和均等化程度明显提高。教育事业迅速发展,城乡免费义务教育全面实现。社会保障体系建设成效显著,城乡基本养老保险制度全面建立
18、,新型社会救助体系基本形成。全民医保基本实现,城乡基本医疗卫生制度初步建立。保障性住房建设加快推进。加强和创新社会管理,社会保持和谐稳定。国防和军队建设开创新局面。中国特色军事变革取得重大成就,军队革命化现代化正规化建设协调推进、全面加强,军事斗争准备不断深化,履行新世纪新阶段历史使命能力显著增强,出色完成一系列急难险重任务。港澳台工作进一步加强。香港、澳门保持繁荣稳定,同内地交流合作提高到新水平。推动两岸关系实现重大转折,实现两岸全面直接双向“三通”,签署实施两岸经济合作框架协议,形成两岸全方位交往格局,开创两岸关系和平发展新局面。外交工作取得新成就。坚定维护国家利益和我国公民、法人在海外合
19、法权益,加强同世界各国交流合作,推动全球治理机制变革,积极促进世界和平与发展,在国际事务中的代表性和话语权进一步增强,为改革发展争取了有利国际环境。党的建设全面加强。党的执政能力建设和先进性建设继续推进,思想理论建设成效明显,学习实践科学发展观活动取得重要成果,党的建设改革创新迈出重要步伐。党内民主进一步扩大。干部队伍建设取得重要进展,人才工作开创新局面。创先争优活动和学习型党组织建设深入进行,基层党组织不断加强。党风廉政建设和反腐败斗争取得新成效。同时,必须清醒看到,我们工作中还存在许多不足,前进道路上还有不少困难和问题。主要是:发展中不平衡、不协调、不可持续问题依然突出,科技创新能力不强,
20、产业结构不合理,农业基础依然薄弱,资源环境约束加剧,制约科学发展的体制机制障碍较多,深化改革开放和转变经济发展方式任务艰巨;城乡区域发展差距和居民收入分配差距依然较大;社会矛盾明显增多,教育、就业、社会保障、医疗、住房、生态环境、食品药品安全、安全生产、社会治安、执法司法等关系群众切身利益的问题较多,部分群众生活比较困难;一些领域存在道德失范、诚信缺失现象;一些干部领导科学发展能力不强,一些基层党组织软弱涣散,少数党员干部理想信念动摇、宗旨意识淡薄,形式主义、官僚主义问题突出,奢侈浪费现象严重;一些领域消极腐败现象易发多发,反腐败斗争形势依然严峻。对这些困难和问题,我们必须高度重视,进一步认真
21、加以解决。过去五年的工作,是十六大以来全面建设小康社会十年实践的重要组成部分。这十年,我们紧紧抓住和用好我国发展的重要战略机遇期,战胜一系列重大挑战,奋力把中国特色社会主义推进到新的发展阶段。进入新世纪新阶段,国际局势风云变幻,综合国力竞争空前激烈,我们深化改革开放,加快发展步伐,以加入世界贸易组织为契机,变压力为动力,化挑战为机遇,坚定不移推进全面建设小康社会进程。前进过程中,我们战胜突如其来的非典疫情,认真总结我国发展实践,准确把握我国发展的阶段性特征,及时提出和全面贯彻科学发展观等重大战略思想,开拓了经济社会发展的广阔空间。二八年以后,国际金融危机使我国发展遭遇严重困难,我们科学判断、果
22、断决策,采取一系列重大举措,在全球率先实现经济企稳回升,积累了有效应对外部经济风险冲击、保持经济平稳较快发展的重要经验。我们成功举办北京奥运会、残奥会和上海世博会,夺取抗击汶川特大地震等严重自然灾害和灾后恢复重建重大胜利,妥善处置一系列重大突发事件。在十分复杂的国内外形势下,党和人民经受住严峻考验,巩固和发展了改革开放和社会主义现代化建设大局,提高了我国国际地位,彰显了中国特色社会主义的巨大优越性和强大生命力,增强了中国人民和中华民族的自豪感和凝聚力。十年来,我们取得一系列新的历史性成就,为全面建成小康社会打下了坚实基础。我国经济总量从世界第六位跃升到第二位,社会生产力、经济实力、科技实力迈上
23、一个大台阶,人民生活水平、居民收入水平、社会保障水平迈上一个大台阶,综合国力、国际竞争力、国际影响力迈上一个大台阶,国家面貌发生新的历史性变化。人们公认,这是我国经济持续发展、民主不断健全、文化日益繁荣、社会保持稳定的时期,是着力保障和改善民生、人民得到实惠更多的时期。我们能取得这样的历史性成就,靠的是党的基本理论、基本路线、基本纲领、基本经验的正确指引,靠的是新中国成立以来特别是改革开放以来奠定的深厚基础,靠的是全党全国各族人民的团结奋斗。在这里,我代表中共中央,向全国各族人民,向各民主党派、各人民团体和各界爱国人士,向香港特别行政区同胞、澳门特别行政区同胞和台湾同胞以及广大侨胞,向一切关心
24、和支持中国现代化建设的各国朋友,表示衷心的感谢!总结十年奋斗历程,最重要的就是我们坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导,勇于推进实践基础上的理论创新,围绕坚持和发展中国特色社会主义提出一系列紧密相连、相互贯通的新思想、新观点、新论断,形成和贯彻了科学发展观。科学发展观是马克思主义同当代中国实际和时代特征相结合的产物,是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现,对新形势下实现什么样的发展、怎样发展等重大问题作出了新的科学回答,把我们对中国特色社会主义规律的认识提高到新的水平,开辟了当代中国马克思主义发展新境界。科学发展观是中国特色社会主义理论体系最新成果,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2019 城市 综合 物流园区 项目 建议书
链接地址:https://www.31doc.com/p-2423716.html