园林工程概预算实例 浅谈概预算在园林工程中的应用.doc
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4、中的应用 专 业:班 级:姓 名:学 号:指导教师: 环境工程 1321 尚晓娜浅谈概预算在园林工程中的应用摘要:园林就是在一定的区域内利用现有的艺术手段和技术手段,通过营造建筑、种植树木花草和改造地形、铺设园路等等途径,创作而成的优美的自然环境和休息场所。园林建设作为目前城市建设的一个重要组成部分,日渐规范与成熟。随之而来的不仅仅是园林行业的市场化、竞争的激烈化,更要求园林工程概预算与结算工作作为建设工程概预算的又一个分支,进入规范化、专业化的时代。近年来中国园林绿化企业之间的竞争越来越激烈,施工企业为了创造更大利润,同时又要让建设单位满意,所以以较少的投入,生产出最佳园林产品是建设双方所追
5、求的,因此工程概预算中的细节问题是实现这目的的关键本文就园林工程预算编制的依据进行了介绍,重点探讨了预算在园林绿化工程中的作用,最后对预算的前景进行了展望简单介绍园林绿化工程的发展现状和预算的必要性,然后详细介绍预算在园林绿化工程中的重要作用,并分析预算依据和提出有效实现预算的主要措施,最后进行全文总结并说明预算在园林绿化工程.关键词:园林绿化;预算;作用;前 言随着我国经济的飞速发展,人民的物质生活水平日益提高,全面建设小康社会的进展,园林绿化工程具有很强的生态作用以及社会作用,政府为了有效的加快城市建设,更加注重对园林绿化过程的开发和应用,这也是为了贯彻党的方针和政策,使得社会发展的成果归
6、人民所享,有效的提高资源的利用率,更好的保护城市的环境. 随着中国经济和社会的全面进步,园林行业也逐步的走向市场化、专业化,行业的竞争也越来越激烈,因此,园林绿化企业就要充分做好预算工作,创造出最大的价值。为实现园林绿化工程优质优价,工程概预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。近年来园林绿化企业之间的竞争越来越激烈,以较少的投人生产最佳园林产品是建设双方所追求的,工程预算是实现这目的的关键。因此,如何合理利用资金,更好地管理和把握园林绿化工程造价成了大家十分关注的问题。园林绿化工程项目造价主要包括设计概算、工程预算、竣工决算,在园林绿化工程项目建设的实际运作中具有非常重要的意义。园林绿化工程
7、具有很强的生态作用以及社会作用,更加注重对园林绿化过程的开发和应用,使得社会发展的成果归人民所享,有效的提高资源的利用率。为实现园林绿化工程优质优价,工程预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。1园林工程的含义1.1园林的概念园林就是在一定的区域内利用现有的艺术手段和技术手段,通过营造建筑、种植树木花草和改造地形、铺设园路等等途径,创作而成的优美的自然环境和休息场所,就称为园林.1.2城市园林建设工程的专业划分城市里的园林工程泛指在居民区内、绿地、城市公园的环境改造建设工程,包括园区给排水工程、土方工程、园林建筑工程绿化工程、园林铺地工程、园区亮化工程等。1.3园林工程概预算作用园林工程属于艺
8、术的领域和范畴,正是因为这种原因,所以园林工程不同于一般的工业建筑、民用建筑、桥梁工程、道路工程等等工程,因为每项工程都各具有特色,独立风格,所以对施工工艺要求不尽相同,且项目比较零散细小,地点也比较分散,工程比较小量小,但是形式各异,花样繁多,工作面大,还有园林工程受气候条件的影响较大,因此,我们不可能用简单的、整齐划一的价格对园林产品进行精确的核算,必须根据设计文件的要求和园林工程这种产品的自身特点,事先对园林工程从经济上加以计算,这样可以获得合理的工程造价,还能够保证工程质量园林工程概预算是指在园林工程建设过程当中,根据不同设计阶段(设计使其)的设计文件中涉及到的具体内容和指标、有关定额
9、及收费标准,都要预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。因此认真做好概预算是关系到贯彻按时按质按量完成建设任务,合理组织施工,基本建设程序的重要环节,同时又是对园林工程概预算也是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据。编制科学、符合实际的园林工程施工预算是得工程中标、施工管理和取得较高经济效益的基础,因此,做好概预算工作有着重要的作用。园林工程属于艺术范畴,由于每项工程各具有特色,工艺要求不尽相同,不可能用简单、统一的价格对园林产品进行精确的核算,对园林工程事先从经济上加以计算保证工程质量。园林工程预算是指在工程建设过程中,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。按时按
10、质按量完成建设任务的重要环节,同时又是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据。园林绿化工程具有很强的生态作用以及社会作用,更加注重对园林绿化过程的开发和应用,使得社会发展的成果归人民所享。园林行业也逐步的走向市场化、专业化,行业的竞争也越来越激烈。为实现园林绿化工程优质优价,工程概预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。2园林工程概预算应用2.1园林工程设计概算园林工程设计概算,指的是在设计阶段根据扩初图纸或设计图纸编制的概括性造价文件。设计概算的依据为园林工程的概算定额。概算定额需要由具有园林施工经验的企业或部门依照不同种类园林工程的预、结算及施工案例搜集经验数字编制,并且应该考虑风险因素。
11、设计概算不仅为园林工程的项目建设单位明确了工程造价的初步范围,也为在设计阶段工程控制投资及成本提供了依据。2.2园林工程预算预算标底园林工程进入建设准备阶段,由工程建设单位依据现行各省份建设工程定额,委托造价咨询机构或自行编制标底。标底编制的要点在于工程量的计算和根据具体工艺内容调整定额套用方法。投标预算工程进入招投标阶段时,建设单位通过招标的方式确定工程施工单位。清单计价方式普遍应用以来,投标预算的编制除了依据各省造价管理部门发布的造价定额外,还要结合企业内部定额,充分发挥企业优势,合理报出最有竞争力的价格。完整的投标造价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及为完成工程所需的措施费、其他
12、费、税金等。投标预算的首要步骤是详细阅读和分析招标文件的内容及要求。根据合同样本的不同规定,对报价侧重点及风险应进行详细的分析:付款方式:根据合同约定付款方式,预见性地合理安排施工进度并根据施工工艺复杂、难易程度平衡报价,为以后施工过程中的进度款支付申请工作打好基础。包干方式和工期要求:对于单价包干的工程,需针对分项工程的工程量及施工难度分析报价;针对总价包干的工程,应详细勘察现场及阅读施工图纸,及时发现问题,对招标清单进行全面的考虑和补充,避免遗漏项目造成风险的加大。对于工期较短且工程量相对较大的工程,要充分考虑风险因素及在保证施工质量的前提下因抢工所需消耗的人工及机械等费用;对于工期较短且
13、处于特殊季节的工程,需充分考虑施工技术措施费用。其次是对工程量清单的复核。分部分项工程的复核:根据施工图纸,复核清单的分项工程,避免遗漏项目。通常依据为园区总平面图、总平索引图、大样图等;分部分项工程量的复核:根据施工图纸详细计算各项工程量,尤其适用于总价包干工程。各专业复核过程应注意的事项:铺装工程应按照铺装平面图复核工程量,注意车行道及人行道、广场基层的不同;小品工程应按照园建施工图及结构图计算园建小品的基础及地上构造,如遇设计图纸含糊不清的部位应及时与建设方及设计单位沟通,以书面答疑的方式解决问题。水电工程需仔细阅读设计说明,按照水电平面图复核管线或电缆长度。注意灯位及井位构造,注意灯具
14、供应方式及品牌要求,注意管线、管件材质及品牌要求。土方工程分为基础土方、地形土方及种植土工程。清单复核后套用定额结合市场价格填报各分部分项工程的人材价格。园林工程中,绿化苗木材料价格、钢材价格、石材价格随市场价格浮动较大。因此针对不同时期的工程报价,应搜集当前市场价格信息或参考当地网刊价。3.园林绿工程预算编制的依据为了提高园林工程施工图预算的准确性,保证预算的质量,在编制园林工程施工图预算时,主要依据下列技术资料和有关规定:施工图纸必须是经过图审公司会审的施工图,包括所附设的设计说明书、选用的通用图集和标准图集或施工手册、设计变更文件等,它们是取定尺寸规格、计算工程量的主要依据,是编制预算的
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