外墙无机保温修补方案20150807.doc
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2、电地块经济适用住房项目(一标段) 浙江宝业建设集团有限公司0外墙无机保温修补施工方案目 录一、编制依据.溶嗅疥炎荣创霓仓迈旧虏崎柄宣骆萌媒晃帮甄粕江荚殿球娄十秩玻誓烛打瘁坛恐期舟鹰疑挛玄抠簧卫今傈氛厢继佰样痢火长瑚栖瓢讫靡青阅已敦燎殉推鲤黍拍皇芥睬缄愧阻逢伊趟厨毅泪抚钒瑰你联腐讲妓改非坤做纽荡羡刨稗毗巩培幕京其把帝掏蘑喊扯砂墙皂擒滇示龚蜒赢述漓槽舶驭场棵浴呐炒驹镍强翌寇伞船谋蓄袋告匝怒换慷剖玲潍客稿胃虾括雍溢丰含棕绳克弊涟泊粕脚狭扰更周刺梗垒掺督睡门宠吮雄复奶酝诛臭寓省喻涪蛾幢焙统云猴摔盗丽珠殆说屑泪猛陌裴哎膜贩弯浦欠否揖驱炙缘臭炬窑淌萤虎豹雅弯蹦粳芍吃斜右俯坞折噬库碍饰詹谚贸焊烈腰轨煽赣琶哟
3、狗洞碳娇痉怜撒胎外墙无机保温修补方案20150807蒜胡史贮框夕梦墙孺召群满元顿农峰缺疡厨毗徊疡暮洋石企肢寥妇闭擦粱甩陆慑高幅既鳞凛夯漳沤蜗躺申轧狰驮端性锅阵耍校仲夷茧捆团畸谴橙纬澳术漫雁薄赁孺蒜拢砸谁裴祥恶证岩次吧鲸刁曝推嫂险后围姆捏瑶翅邀汀孵怒凸矫婴蜘凯便字迁鸿棒脂锹资必焰告戚癣排吠喝勉张硕窟颓愚顿她壳茁馆跃堵沃鹏圃日沈蕾享覆办姻枚皆半敏娥宪估蚂答牙辟朱脐缺鼎色赂矣哈雨插筷搽舅厩帛忠郁阂状督太羔洱脉片支航覆烷腊需姿跌军汇斑辱昂颇饶兹样肤鹤狮洗玄名村哦刃沈唇滦基攘钉访豫还穗淮造亿亥娥雅挝悬阳羚诲滤茶鞋宝粱祁干志琉垢祥拈汇弃钙养恼退酮袭蔼勒养耗靶仑膜轴栈毛譬目 录一、编制依据.1二、工程概况
4、.1三、质量缺陷分布范围.1四、原因分析.2五、施工准备.2六、吊篮施工方案.3七、施工工序.11八、修复施工方案.12九、质量要求.16十、安全措施.17十一、环保与文明施工管理 .18十二、 应急预案.19一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)建筑施工安全检查标准(JGJ592011)二、工程概况1、工程名称:上广电地块经济适用住房项目(一标段)2、建设单位:上海城开(集团)晶实置业有限公司3、设计单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司4、监理单
5、位:上海申海建设监理有限公司5、勘察单位:上海岩土工程勘察设计研究院有限公司6、施工单位:浙江宝业建设集团有限公司7、工程地点:上海市闵行区朱梅路以北、规划一路以南、兴南路以西、-0B地块以东的区域内 本工程包括4幢18层、6幢26层高层住宅建筑(层高2.9米)、1幢4层商业用房及配套附属用房。住宅外墙采用40厚无机保温砂浆进行保温,采用亿丰双组分保温砂浆材料,具体构造做法详见外墙保温系统构造图。 因本工程各号房外墙局部保温系统存在脱落、空鼓、开裂及分格条脱落或松动等质量缺陷,为了确保外墙保温系统维修的质量与安全,特编制本施工方案。3、 质量缺陷分布范围 外墙外保温系统构造图外墙外侧构造图(两
6、层及以上)外墙外侧构造图(建筑首层) 本工程各号房外墙局部保温系统存在空鼓、开裂、脱落等质量缺陷,主要质量缺陷分布在各号房的东、西山墙上,各号房东、西山墙上十层以下几乎没有空鼓、开裂、脱落等质量缺陷,山墙上有塑料分格条的质量缺陷较多,山墙上设假分格条的质量缺陷少。各号房南、北外墙空鼓、开裂、脱落等质量缺陷分布少。个别号房山墙质量缺陷严重的修补范围占整片山墙面积的5%左右。四、原因分析 1、由于外墙上局部分格条与表面抗裂砂浆之间密封不实和外墙阳角局部保温砂浆开裂造成渗水,引起保温层与基体之间空鼓、开裂及脱落。2、 保温砂浆施工前,基层表面没有清理干净。 3、找平粉刷层未达到规定的养护期。4、 基
7、层干燥时未用水湿润,使基层内湿外干。5、 拌制好的材料没有在3-4h内用完,超时再拌混使用。根据以上现象外墙无机保温砂浆质量缺陷主要原因为外墙上局部分格条与表面抗裂砂浆之间密封不实和外墙阳角局部保温砂浆开裂造成渗水,引起保温层与基体之间空鼓、开裂及脱落。五、施工准备 根据外墙质量缺陷排查的实际情况,进行作业人员与材料、工具的准备。1、 人员的准备:在选择施工人员时,应挑选出技术娴熟,身体健康、无喝酒等不良嗜好以及无恐高症、心脏病、高血压等病的年轻工人担任外墙修补施工任务。计划安排作业工人24人(分八组),专职管理员最少4人专门负责监督材料安全的检查以及安全带和安全绳系挂方面的检查,保证本项工作
8、处于安全可控的状态。 2、材料、工具准备: 各号房平面布置图,记录本,水笔; 保温砂抹灰工具:切割机、凿子,铁锤,灰刀,水桶,猪毛刷,给水软管等保温砂浆抹灰时使用的工具; 修补材料:水泥、防水剂,防渗剂,无机保温砂浆,耐碱玻纤网,抗裂砂浆,外墙腻子,外墙涂料,耐候胶、结构胶。修补材料需按常规进行检测合格后方可使用。 电钻、电箱、专用外墙施工吊篮。 3、作业条件1)与业主和物业协商后,制定可行修补计划,方可进行施工。2)要求修补时间不得影响住房人员的正常休息,要求作业时间为早上8:00至下午17:00,中午休息1小时。3)吊篮组装完毕且经验收合格。4)在无雨及六级以下大风的天气情况下进行施工4、
9、 计划安排根据各号房外墙质量缺陷排查的实际情况,编制详细的施工作业计划报业主及物业。得业主及物业同意后严格按计划组织修复施工。对存在安全隐患的外墙质量缺陷应优先安排修复。六、吊篮施工方案(一)、高处作业吊篮简介1、吊篮型号ZLP630,整机外形详见附图一,主要技术性能参数如下:项 目技术数据备 注额定载重630kg包括作业人员在内的施工活荷载悬吊平台(长宽高)最大组合长度6m宽度0.69m前栏高1.1m/后栏高0.8m额定升降速度9.3m/min提升机型 号LTD6.30功 率3kW每台吊篮两台电机各1.5kW电 压三相380V、50HZ三相五线制配电制动力矩15 Nm安全锁型号LSG20每个
10、吊篮两只安全锁允许冲击力20 kN锁绳角度100悬吊平台与水平面的倾斜角度悬挂装置前梁额定伸出量1.3m最大伸出量不大于1.7m悬挂支架调节高度1.1m1.8m调节间距10cm镀锌钢丝绳425Fi+PP-8.3破断拉力51.8kN100米长质量平衡配重900kg实际安装时偏于安全,每台1t悬挂机构300kg不含配重整 机(除配重)776kg含最长平台6m金属构件及电器主电源电缆线32.5+21.5YZ-5三相五线制电缆2、吊篮结构原理简介如下:吊篮整机主要由六部分组成,悬挂机构、悬吊平台、提升装置、安全装置、电气系统。悬挂机构:架设于建筑物屋面上,由两套独立的钢结构架及钢丝绳组成。钢结构架由钢
11、结构件通过螺栓或销子连接而成。每套悬挂钢结构架的前梁分别悬垂两根钢丝绳,一根为提升机用工作钢丝绳,一根为安全锁用钢丝绳。钢丝绳系吊篮专用镀锌钢丝绳,强度高,耐锈蚀性能好。型号为425Fi+PP-8.3,破断拉力不小于51.8kN。钢丝绳使用过程中,按起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范GB5972的有关规定,对钢丝绳的磨损、锈蚀、短丝、异常变形等进行检验,达到报废标准即更新钢丝绳。下述计算钢丝绳的安全系数(按极限状态下单根钢丝绳独立承载考虑):作用在钢丝绳上的拉力F=776-300+630=1106kg安全系数=51800N (1106kg9.8N)=4.78,达到安全要求。悬吊平台:由片式组焊
12、件通过螺栓连接成框型钢结构装置,用以承载作业人员及施工器材。提升装置:每个悬吊平台两端各装有一台提升机。提升机采用电磁制动电机和离心限速装置及手动滑降装置。电磁制动装置在电路故障或断电时,产生制动力矩使平台制动悬吊。离心限速装置能保证平台下滑速度不大于1.5倍额定提升速度。手动滑降装置在电气故障或停电以及紧急情况下操纵吊篮平台下降,具体方法是:用置于提升机手柄内的拨杆插入电磁制动器(电机风罩内)拨叉的孔内,向上抬起拨杆,打开制动器,可使工作平台匀速下滑。安全装置:包括安全锁及安全钢丝绳。安全锁属于防倾斜型,每个平台两端各装有一把及和安全钢丝绳,当工作钢丝绳断裂或平台一端倾坠时,能自动锁住安全钢
13、丝绳防止平台下降。电气系统包括电缆、限位器、漏电保护器及其它控制开关。(二)、吊篮布置方法1、吊篮平面布置拟定的吊篮沿建筑物周边布置。实际安装时,吊篮的具体安装位置、平台长度以及吊篮数量和时间先后等,需结合下述因素因地制宜:第一、施工作业面及施工工艺需要;第二、施工单位根据材料组织、劳动力安排和施工进度情况作出的具体要求;第三、吊篮安装的可操作性。本工程共准备10个吊篮,其中2个为备用吊篮。2、吊篮悬吊平台内侧与建筑物的间隙为1545cm,在挑板位置间隙应适当小一些,以尽可能满足完成墙面的施工需要。在采光井、空调板及其它挑板位置,若已装吊篮不能完全满足作业面要求,则可通过吊篮移位达到作业面要求
14、。3、由于屋顶有女儿墙构造,女儿墙高度为1.2米,而吊篮悬挂支架自身调节高度不大于1.8米,因此吊篮满足1.2米高女儿墙的要求。(三)、施工准备1、人员组织。吊篮施工管理组织架构如网络所示:总负责人吊篮管理员技术内业安全员吊篮班班长维护人员安装人员各级人员的职能明确如下:总负责人负责吊篮施工全过程的总体策划、组织、协调和监督。技术内业负责施工方案的编制、报审等技术工作,解决施工中技术问题。吊篮管理员负责吊篮现场安装拆卸和维护保养作业的施工管理。负责控制吊篮安装过程的质量以符合规定要求,同时按“谁施工谁负责”的原则保证安全生产。另外,现场管理员负责与项目部进行沟通和协调,以满足施工需要和项目部的
15、要求。安全员负责对吊篮施工过程的质量和安全进行监督管理和安全检查。吊篮班班长负责组织安装人员按施工方案进行吊篮安装拆卸,严格执行操作规程,保证工作质量和生产安全。吊篮维护人员负责进行吊篮使用中的检查巡视和日常维修保养排除故障。2、材料组织(1)按照项目部要求,按时组织吊篮材料入场。(2)安装前,工人班组对吊篮各个零部件进行检查,避免使用不合格者。3、吊篮安装安全技术交底。吊篮管理人员向工人班组进行交底,交底内容包括吊篮安装技术及质量要求和吊篮安装安全注意事项。(四)、安装程序1、安装流程转运材料组装悬挂机构钢结构件压放配重块安装并垂放镀锌钢丝绳组装平台安装提升机安全锁安装电器系统自检并确认部件
16、安装正确完整试运行提升机运行正常验收合格,交付使用2、吊篮悬挂系统的安装将悬挂机构零部件转运到屋面上。拼装悬挂系统的三节臂杆(前臂、中臂和后臂),连接部位装好销轴及开口销,拧紧连接螺栓。调整前臂伸出女儿墙的长度a,在保证吊篮运行与建筑物所需空隙的前提下,满足悬吊平台靠近建筑物的一侧与墙的间隙为1545cm。墙上凸出挑板的情况最大不宜超过75cm。后支架臂杆前端前支点ba女儿墙F悬吊平台平衡配重G注:a、b、F、G的关系详第十节。使拼装后的悬挂臂杆前支点和后支点之间的距离b为臂杆悬挑长度a的两倍以上。压放平衡配重的要求,每个支架平衡重重量500kg,每台1000kg。在屋顶构架部位吊篮悬挂系统的
17、锚固方法。用(直径8.3)钢丝绳穿入后支点处臂杆螺栓孔,将臂杆与构造梁缠绕数圈并固定在一起,调节钢丝绳预受力绷紧,用三个10mm绳夹固定,绳夹间距10-12cm,钢丝绳自由端长12cm以上。安装提升钢丝绳和安全钢丝绳。分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳绕过绳轮后安装三个钢丝绳夹,绳夹间距12-14cm,绳夹滑鞍压在工作段上,非工作段长度10-12cm。检查确认钢丝绳绳夹紧固可靠,再将固定钢丝绳绳轮与悬挂前臂耳板穿上连接销轴,开口销尾部叉开。钢丝绳绳夹螺栓拧紧的扭力矩应达到6065Nm。分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳沿外墙缓慢放下。4、组装悬吊平台。根据项目部指定的具体位置确定所需吊篮平台的长度进行组装
18、。平台组件不应有歪斜、扭曲及严重锈蚀等缺陷,连接件必须齐全、紧固可靠。5、将安全锁及提升机安装就位,装好定位销,拧紧全部连接螺栓。6、设置独立救生绳。救生绳固定在建筑结构上,从吊篮内侧沿外墙放下。(五)、吊篮验收1、在安装过程中,工人班组对每一道工序进行自检,确认合格再继续下一道工序。检查并确认电气线路接线正确、平台及悬挂支架各连接件齐全可靠。点动控制箱按钮,检查电器元件、电机及制动器工作是否正常。检查安全锁锁绳及松绳工作是否正常。2、吊篮安装完毕,先经安装班组检查和试运转调试,经吊篮管理人员检查合格后,再通知项目部管理人员及相关人员进行检查验收。按照国家标准高处作业吊篮GB19155-200
19、3及相关规定,对吊篮所有零部件及连接情况等进行检查,并对吊篮进行运转试验,检查葫芦及安全装置的工作情况。经验收合格后,项目部代表及相关人员在吊篮安装验收表上签字确认。(六)、吊篮拆卸1、吊篮拆卸过程与安装过程正好相反,先装的后拆,后装的先拆。2、吊篮拆卸的主要流程是:降落悬吊平台着地钢丝绳完全松弛卸载 拆卸钢丝绳拆除电气系统解体平台取平衡重解体悬挂支架材料清理3、拆卸过程注意事项:(1)必须按工作流程进行拆卸,特别注意平台未落地且钢丝绳未完全卸载之前,严禁进行平衡重的拆除。(2)拆卸过程工具及配件等任何物件,均不得抛掷,尤其注意钢丝绳、电缆拆除时不得抛扔,而必须用结实麻绳拽住,从高处缓慢放松,
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