框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计(2013年,创“君子兰”杯奖).doc
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5、目管理有限公司 (监理单位) 我方已编制完成了 xx 国际 C 区 xx 大厦 施工组织设计(土建部分) 技术文 件,并经相关技术负责人审查批准,请予以审定。 附:技术文件 页 册。 (施工组织设计) 施工总承包单位:xx 建设有限公司 项目经理/责任人: 专业承包单位: 项目经理/责任人: 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师: 日 期: 总监理工程师审批意见: 审定结论:同意 修改后再报 重新编制 监 理 单 位: 总监理工程师: 日 期: 目目 录录 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范 1 一、编制依据1 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集:1 第二章第二章 工程
6、概况工程概况 3 一、工程说明3 二、现场情况3 三、水文、地质条件、场地、气象情况3 四、建筑概况4 五、结构概况5 六、 工程特点.6 第三章第三章 施工部署施工部署 7 一、 施工组织机构及职能.7 二、施工的总体方案8 三、主要施工方法8 四、施工顺序8 五、施工进度计划9 六、施工进度点的控制9 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 10 一、施工现场平面布置10 二、施工准备工作12 第五章第五章 施工总进度计划和工期保证措施施工总进度计划和工期保证措施 25 一、施工总进度计划安排25 二、主体封顶目标计划及保证措施25 三、保证工期措施25 第六章第六章 主要分部分项工程施工
7、方案主要分部分项工程施工方案 28 一、施工测量28 二、基础土方29 三、钢筋工程施工34 四、模板施工43 五、混凝土工程69 六、砌体工程及高强水泥板安装施工方案81 七、防水工程施工85 八、装饰工程92 九、保温工程98 十、屋面工程101 十一、脚手架工程107 第七章第七章 保证工程质量的措施保证工程质量的措施 126 (一)成品保护措施126 (二)混凝土裂缝控制措施127 (三)地下室抗渗、防潮施工质量的保证措施128 (四)施工配合措施129 (五)工程质量保证体系和技术措施.130 (六)技术措施138 第八章第八章 质量通病的防治措施质量通病的防治措施 142 一、主导
8、思想142 二、质量通病防治总则142 三、关键工序质量控制点的设置及质量预控142 四、质量通病的分析与预防措施144 第九第九章章 现场卫生和安全施工的保证措施现场卫生和安全施工的保证措施 150 一、安全卫生管理体系的建立150 二、安全防护措施152 三、其它安全措施157 第十章第十章 环境保护和文明施工措施环境保护和文明施工措施 158 一、环境保护措施158 二、现场文明施工措施159 三、环境保护具体实施方案160 第十一章第十一章 季季节性施工措施节性施工措施 161 一、冬季施工161 二、雨期施工161 三、安全措施163 第十二章第十二章 工程造价保证措施工程造价保证措
9、施 165 一、降低成本措施165 二、水泥节约措施165 三、钢筋节约措施165 四、木材节约措施165 第十三章第十三章 本工程采用的新技术、本工程采用的新技术、 166 一、本工程采用的新技术、新工艺、新材料166 第十四章第十四章 合理化建议合理化建议 168 一、建筑节能168 二、高效沙浆外加剂 QEO 岩砂晶技术168 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范 一、编制依据一、编制依据 1、xx 绿地兴合建筑设计有限公司设计的 xx 国际 C 区施工图。 2、施工现场的实际情况,及本公司具备的技术装备水平和组织管理水平 3、国家和地方现行的建筑施工验收规范、规程和技术标
10、准及有关施工的规 定和文件。 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集:二、依据的主要施工规范和验收标准及图集: 序号标准编号标准名称 1GB50026-2007 工程测量规范 2GB50152-2012 混凝土结构试验方法标准 3GB50204-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 4GB50720-2011 建筑工程施工现场消防安全技术规范 5GB50202-2009 建筑地基基础工程施工质量验收规范 6GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 10GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 11GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范 12GB50209-201
11、0 建筑地面工程施工质量验收规范 13GB50210-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范 15GB50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 6GB50411-2007 建筑节能工程施工及验收规范 17GB50242-2011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 18GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收统一标准 19GB50194-2002 建筑工程施工现场供用电安全规范 ; 20GB50300-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 21GB50303-2012 建筑电气安装工程质量验收规范 22GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 23GB50
12、339-2003 智能建筑工程质量验收规范 24GB/T50326-2006 建筑工程项目管理规范 25GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 26GB50345-2012 屋面工程技术规范 27GB50354-2005 建筑内部装饰防火施工及验收规范 28GB/T50375-2006 建筑工程施工质量评价标准 序号 标准编号标准名称 29GB50496-2009 大体积混凝土施工规范 30GB50194-2002 建筑工程施工现场供用电安全规范 ; 31GB/T50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 32GB/T50430-2007 工程建设施工企业质量管理规范 33
13、11G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板) 3411G101-3 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 (独立基础、条形基础、筏形基础、及桩承台) 3511G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图(现浇混凝土板式楼梯) 36JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程 37JGJ/T29-2012 建筑涂饰工程施工验收规范 38JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 39JGJ52-2006 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 40JGJ53-92 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方
14、法 41JGJ8-2007 建筑变形测量规范 42JGJ33-2012 建筑机械使用安全技术规程 43JGJ104-2011 建筑工程冬期施工规程 44JGJ144-2009 外墙保温工程技术规程 45JGJ132-2001 采暖居住建筑节能检验标准 46JGJ102-2003 玻璃幕墙工程技术规范 47JGJ103-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 48CJJ94-2009 城镇燃气室内工程施工及验收规范 49GB10060-2011 电梯安装验收规范 50GB50108-2011 地下工程防水技术规范 51GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工验收规 第二章第二章 工
15、程概况工程概况 一、工程说明一、工程说明 xx 国际 C 区 xx 大厦位于 xx 南部 xx 开发区人民大街东侧,丙四十九路南, 乙 五路西。B 塔座东面西,西邻人民大街,北侧与 A 塔由钢结构大厅和钢连 廊相连,A 塔座南面北。B 塔东侧的六层群房,向北距 A 楼 75.0 米。地下四层, 地上二十五层,总高度 98.7 米。建筑长 131.75 米,建筑宽 74.6 米,总建筑面 积为 178191.92 。本工程建筑地基采用天然地基,基础采用平板式筏板基础, 结构类型为框架核心筒结构。 本工程由 xx 省源溪置业有限公司建设,xx 绿地兴合建筑设计有限公司设 计,xx 省天泰建设工程项
16、目管理有限公司监理,xx 建设工程有限公司承建。 二、现场情况二、现场情况 1、本工程地下建筑面积较大,造成施工现场较小,还有其他建筑公司在相 邻区内施工,因此施工平面布置难度较大,平面布置必须合理有序,方可保证 工程按时交工验收。 2、工程要求建标准化工地,环保、文明、安全施工要求较高。因此必须做 好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。 3、工程结构复杂,地下工程量较大,建筑层高较高,立面装饰线条多,几 何形状不规则,必须精心施工,确保工程质量合格。 三、水文、地质条件、场地、气象情况三、水文、地质条件、场地、气象情况 1 1、水文、地质情况、水文、地质情况 本项目工程在 2011 年
17、12 月勘探期间的地下水位高程在 209.07212.08 米, 地下稳定水位在高程 209.67212.08 米,基坑土方开挖在春季施工,需要采取 降水措施。 xx 市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。白垩纪泥岩和砂岩构成基底, 台地的覆盖层为 1030m 左右厚的粘性土层,底部为厚度不等的砾砂层。东部 为伊通河一级阶地,上部为含少量有机质的粘性土,下部为中、粗砂、砾砂层。 根据勘探报告岩土分为 7 层: 杂 填 土: 杂色,由建筑垃圾和生活垃圾回填,局部为耕植土,层厚 0.503.20 米。 粉质粘土:黄褐色,可塑偏软状态,稍有光泽,无摇震反应,干强度中等, 韧性中等,层厚 0.904.8
18、0 米,层顶标高: 212.07218.36 米。 粉质粘土: 黄褐色,可塑偏硬状态,见有大量褐色的铁锰质结核,稍有 光泽,无摇震反应,干强度中等,韧性中等,层厚 1.403.50 米,层顶标高: 209.07214.76 米。 粉质粘土: 黄褐色,可塑偏硬状态,稍湿,见有大量褐色的铁锰质结核, 局部底部含有夹砂薄层,层厚 0.904.70 米,层顶标高: 207.47211.87 米。 泥 岩: 褐红色,全风化,呈粘土状,硬塑状态,原岩结构已基本破 坏,层厚 0.602.60 米,层顶标高: 205.82209.57 米。 泥 岩: 褐红色,强风化,原岩结构已大部分破坏,风化裂隙很发育, 岩
19、芯呈柱状,坚硬状态。该层未全部钻穿,揭示层厚 3.209.20 米,层顶标高: 204.17208.51 米。 泥 岩: 褐红色,中风化,原岩结构部分破坏,风化裂隙发育,最大 揭示厚度 2.90 米,层顶标高: 197.62199.89 米。 2 2、场地情况、场地情况 本场地抗震设防烈度为 7 度,本工程按 7 度设防,本建筑场地类别为类。 3 3、气象情况、气象情况 基本雪压 0.45KN/m2,基本风压 0.6 5KN/m2,冻土深度(自然地面以下) 为 1.7 米。 四、建筑概况四、建筑概况 工程名称xx 国际 C 区 xx 大厦 总建筑面积() 178371.96 地上建筑面积 ()
20、 139395.5 地下建筑面积 () 38976.46 建筑高度(m) 98.7 建筑层数地下四层,地上 25 层 0.000 相对高程 220.80 高层分类高层一类 耐火等级一级 主要使用功能 地下四到二层为设备用房和车库,地下一层为餐厅,地上为办公 室和会议室,精品店,金融信托机构、会议室,展厅、办公室。 防水工程 地下室防水等级为一级,抗渗混凝土等级为 P8,外做 1.5+1.5 厚 CPSCL 反应粘接型高分子湿铺防水卷材(APF3000 型) 。卫生间地面 用 1.5 厚聚氨酯防水。 墙 体 外墙为幕墙式建筑,主墙体为 100 厚憎水性岩棉水泥板复合板, 局部为 200 厚煤矸石
21、空心砖砌块加 100 厚憎水性岩棉水泥板复合板, 内墙为 200 厚煤矸石空心砖砌块和 120 厚高强水泥隔墙板。砌筑砂 浆:地下为 1:2.5 水泥砂浆,其余为 M50 混合砂浆;砌块等级为 MU5。 门 窗 门为钢质甲级、乙级防火钢门,木门、保温上翻门、堆积门,特 级防火卷饰门。窗为抗爆窗、乙级防火窗、塑钢窗。 屋 面 屋面防水等级为一级,铺 CPSCL 反应粘接型(APF3000 型)高 分子湿铺卷材 1.5 厚(单面粘)+1.5 厚(双面粘)二道防水,使用 年限 15 年。面层为 40 厚 C20 混凝,内配 6200 钢筋的钢性屋面。 屋面保温为 120 厚 EPS 保温板,1:10
22、 水泥珍珠岩找坡,排水方式为 两边泛水,有组织排水,局部采用外排式。 装 修 外墙装修为玻璃幕墙,局部为仿木格栅、挂金属板和石材;卫生 间地面为防滑地砖,墙面为面砖,卫生间顶棚吊顶;楼梯间、前室、 候梯厅和一层大厅的地面为防滑地砖和大理石,内墙面为大理石和乳 胶,天棚为乳胶漆和树脂乳液涂料,大厅吊顶;地下室地面为细石混 凝土面层,水泵房、风机房为岩棉隔声墙面,顶棚为岩棉吸声顶棚, 其余内墙和顶板为白色防霉涂料;其余会议室、办公室、展厅及商业 用房等地面为架空地板,墙面为乳胶漆、顶棚吊顶。 五、结构概况五、结构概况 工程名称xx 国际 C 区 xx 大厦 建筑安全等级二级 设计使用年限50 年
23、建筑抗震设防 类别 丙类 地基基础设计 等级高层为甲级 抗震设防烈度 7 度第 1 组 抗震等级 主楼为框架核心筒结构,主楼、裙房部分地下一层及其以上框架 结构为二级,纯地下室框架及裙房部分地下二层以下为三级。 设计基本地震 加速度值 0.10g 基本风压 0.65KN/m 基本雪压 0.45KN/m2 冻土深度 1.80m 场地类别类 地面粗糙度C 类 地基基础 为平板式筏板基础 结构形式 框架剪力墙结构 砼强度等级 垫层 C15, 构造柱、过梁 C20,楼梯为 C30,基础为 C40、P8, 地下室外墙、水池侧壁为 C30、P8,裙房地下室框架柱、剪力墙为 C40,裙房以上框架柱、剪力墙为
24、 C30,纯地下室框架柱、剪力墙为 C30,地下室顶室外部分梁板为 C30、P6,其余梁板为 C30,主体框 架柱、剪力墙地下室到四层为 C55、五到七层为 C50、八到十二层为 C45、十三到十七层为 C40、十八到二十二层为 C35,二十三层向上 为 C30。 钢筋类别 HPB300(fy=270Mpa) HRB400(fy=360 Mpa) 防火等级一类 六、六、 工程特点工程特点 1 1、建筑结构、建筑结构 工程结构为框架核心筒结构,地下 4 层,地下 24 层为无梁板结构,地下 一层为框架结构,地上 25 层为框架核心筒结构,A 塔与 B 塔间的大厅和连廊为 钢结构。本工程结构结构复
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