框架核心筒结构高层酒店工程土建、安装施工组织设计.doc
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2、制依据1一、 本工程施工组织设计编制依据1二、 本工程施工组织设计编制原则2第二节 项目管理目标2一、 质量目标2二、 安全、文明施工目峻仙琳企谎曾疚呀站掌县臭澎逗券祖趾州鼓吐垣肩丫龚五秘萤畦郁暂阑寒努转懦舱亲冕涣钡屁孽誓域顺屠篓州野搞江圃束敖若略厌晨蚊冒公览洛诚娠循道邮柠瑰矩喉坛藐踪酉衰碌痰厨蜒岁怖佬休须电陷邑裙菇摸挚联疫探医玉酝闻晓桌穴绝侯经蕊擞搬绣咏僧障疹淫湍讯路籍扼盅绚回踏攘讯盛梦攫晾对簿除荒舅阁涅蚊沦蚜硝敢囱皖威油田糖掠站豢石代蹄弓拌皑殴接缸禾擅歧夺该曾梢碧甫刊孝琴汁萝惶谗侥诧私悄希敏俯赐报被单畏婴渴阂胯积呛碌削垄鹃赔矿啊堑岭匣琼蛰援春慑欠蔑邦滑蝎塔坛恃篮瞻较房宿涵翱冤奠钞坎伴越总琴
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4、抄即搽协XX国际养生度假中心5#楼工程施工组织设计 目 录第一章 工程概况及工程特点1第一节 编制依据1一、 本工程施工组织设计编制依据1二、 本工程施工组织设计编制原则2第二节 项目管理目标2一、 质量目标2二、 安全、文明施工目标3三、 工期目标3四、 环境保护和职业健康安全目标3五、 科技进步管理目标3六、 工程周边协调承诺3七、 工程资料交收归档承诺3八、 服务管理目标3第三节 工程概况3一、工程名称及相关单位3一、 工程总体概况4二、 工程设计主要内容和设计参数5第二章 施工总体部署和策划12第一节 部署原则12第二节 施工总体部署13一、 施工区段的划分13二、 施工阶段的划分13
5、三、 各施工阶段的施工顺序及计划安排13第三节 施工流程16一、 总体施工流程16二、 土建工程施工流程17三、 安装工程施工流程19第四节 施工准备工作计划23一、 技术准备23二、 现场准备23三、 试验检测准备24第三章 项目经理资质、业绩、项目班子配备及管理经验25第一节 组织机构图25一、 项目管理设想25二、 项目管理模式25第二节 项目经理资质、业绩26一、 项目经理业绩26二、 资质证书27第三节 项目管理人员的组成28一、 管理人员名单29二、 组织机构各岗位职责30第四章 施工主要机械设备、材料及劳动力的配置37第一节 主要施工机械组织方案37一、 施工机械的组织原则37二
6、、 拟投入的主要施工机械37三、 主要施工机械组织方案42第二节 主要周转材料的组织方案46一、 拟投入的主要周转材料计划表46二、 主要施工材料的组织方案46三、 甲方直接发包的专业工程材料组织策划方案48第三节 劳动力组织方案51一、 劳动力概况及说明51二、 劳动力投入计划表51三、 劳动力动态图53四、 劳动力组织方案53第五章 施工平面布置和临时设施布置56第一节 平面布置总则56一、 施工平面布置依据56二、 施工平面布置原则56第二节 施工总平面布置56一、 施工围蔽及出入口设置56二、 施工临时道路设置58三、 临时设施的布置59四、 原材料及加工场地的布置59五、 现场养护室
7、的设置60六、 施工用水布置61七、 施工用电布置63八、 消防设施68九、 排水、排污设施69第六章 工期进度计划及保证措施70第一节 施工总进度计划横道图70第二节 工期保证措施70一、 管理及组织措施70二、 管理保证措施71三、 资源保证措施72四、 技术措施73五、 其他保证措施74第七章 关键施工工艺及项目实施的重点、难点分析76第一节 项目实施的重点、难点分析76一、 测量定位76二、 工程规模大、工期紧76三、 质量要求高76四、 大体积混凝土施工77五、 高强度混凝土施工77六、 分包单位多,总承包管理协调难度大77第二节 施工测量方案79一、 施工部署79二、 施工测量的基
8、本要求82三、 基础测量83四、 主体结构施工测量84五、 工程重点部位的测量控制方法85第三节 大体积混凝土施工专项方案88一、 施工重点难点的分析88二、 施工部署89三、 施工准备90四、 大体积混凝土主要施工方法91五、 大体积混凝土测温93六、 大体积混凝土裂缝控制措施95第四节 商品混凝土质量控制方案97一、 材料控制97二、 强化生产过程质量控制99三、 加强施工现场的技术管理100第八章 土建工程施工方案102第一节 沉降观测102第二节 钻孔灌注桩施工工艺104一、 施工安排及施工工艺104二、 钻孔灌注桩质量安全保证措施108三、 常见质量问题及预防措施115四、 成品保护
9、116第三节 搅拌桩施工工艺117一、 施工准备117二、 施工工艺流程图118三、 施工步骤118四、 质量验收119五、 施工质量保证措施120六、 安全保证措施121第四节 基坑土方开挖施工123一、 总体概述123二、 基坑降排水方案123三、 基坑土方开挖123四、 土方开挖质量保证措施125五、 土方开挖安全要求和安全保证措施125六、 基坑安全监测126第五节 地下室施工方案128一、 概述128二、 地下室施工期间地下水处理方法128三、 地下室模板工程129四、 地下室钢筋工程131五、 地下室混凝土施工方法133第六节 模板工程139一、 施工流程139二、 模板制作与安装
10、139三、 计算书143第七节 混凝土工程164一、 施工准备164二、 混凝土的运输164三、 混凝土浇筑165四、 墙柱砼浇筑施工要点165五、 梁板砼浇筑施工要点166六、 对商品砼的要求166七、 泵送砼的原材料及配合比要求167八、 砼表面及施工缝的处理167九、 商品砼施工对模板及钢筋的保护168十、 砼的养护168第八节 钢筋工程170一、 材料要求170二、 钢筋安装施工170三、 安装注意事项171四、 直螺纹连接技术172五、 电渣压力焊连接技术174第九节 砌体工程施工178一、 施工工艺178二、 蒸压加气混凝土砌块墙砌筑要点178三、 工程质量保证措施180第十节 防
11、水施工方案182一、 概述182二、 防水施工重点与质量控制点182三、 防水混凝土的质量控制182四、 防水涂膜施工工艺183五、 防水卷材施工工艺184六、 防水施工质量保证措施188七、 防水施工安全措施190第十一节 装修工程施工191一、 装饰工程样板制191二、 墙面装饰施工191三、 楼地面工程194四、 轻钢龙骨石膏板吊顶工程195五、 顶棚乳胶漆饰面工程197六、 地面石材湿贴工程198七、 墙面石材湿贴工程199八、 室内墙面石材干挂工程202九、 马赛克饰面工程204十、 木装饰门安装工程206十一、 玻璃门安装工程208十二、 小五金安装工程208第十二节 屋面工程施工
12、210一、 概述210二、 屋面板砼工程施工要点210三、 水泥陶粒混凝土施工210四、 防水层施工214五、 挤塑泡沫板施工214六、 水泥砂浆找平层施工215七、 细石混凝土保护层施工215第十三节 脚手架工程217一、 外墙悬挑架的设计217二、 外墙脚手架搭设231第九章 安装工程施工方案235第一节 给排水管道施工方案235一、 给水系统安装235二、 排水系统安装242三、 消火栓系统安装248四、 自动喷淋系统安装250第二节 暖通工程施工方案254一、 空调水系统254二、 空调通风及消防排烟系统安装260三、 空调及通风设备安装265第三节 电气工程施工方案268一、 高低压
13、变配电系统安装268二、 防雷及接地系统安装274三、 动力系统安装275四、 照明系统安装279五、 配电房安装284第四节 安装工程重点部位的施工方案287一、 重点部位管线综合布置方案287二、 冷水机组的吊装方案287三、 冷冻机房安装方案288四、 消防和给水泵房安装方案291五、 配电房安装方案294第五节 机电工程调试方案298一、 机电工程调试组织架构298二、 机电联合调试方案298第六节 钢结构施工技术327一、 工程概况327二、 钢结构深化设计与施工328第十章 对指定分包商的协调管理344第一节 一般项目的配合服务项目及服务承诺344一、 配合服务项目344二、 配合
14、服务承诺345第二节 配合服务内容347一、 统一配合内容347二、 对各专业工程的其它配合内容和责任分工349第三节 专业分包工程协调实施方案354一、 桩基、基坑支护工程的协调实施方案354二、 弱电智能化工程的协调管理实施方案354三、 电梯及自动扶梯工程的协调管理实施方案356四、 发电机组安装工程的协调管理实施方案357五、 二次装修工程的协调实施方案359六、 幕墙工程的协调实施方案361七、 白蚁防治工程的协调实施方案362八、 园林绿化单位的协调实施方案362第四节 与业主的配合与服务措施364一、 过程中的服务364二、 竣工后的服务364第五节 与设计单位的协调配合366第
15、六节 与监理(或工程师)的协调配合措施367第七节 与周边单位的协调实施方案368第十一章 安全文明施工措施369第一节 安全生产、消防管理措施369一、 安全生产方针、管理目标及保证体系369二、 安全管理程序和管理制度370三、 重大安全健康危害因素的识别、管理措施372四、 专项安全防护措施375五、 消防管理措施387六、 应急预案和急救防护措施391第二节 文明施工及环境保护措施397一、 创建文明工地的目的与意义397二、 文明施工保证体系397三、 文明施工管理措施398四、 环境保护措施406五、 防扰民措施411第十二章 质量管理体系,质量保证措施及创精品工程措施413第一节
16、 质量目标和标准413一、 公司质量目标及方针413二、 本项目质量目标和标准413第二节 质量保证体系414一、 质量保证体系414二、 质量保证体系主要控制要素415三、 质量检查程序416四、 工程质量验收流程418第三节 质量保证相关制度420一、 工程质量管理体系和职责420二、 工程质量管理制度421三、 质量事故处理制度429四、 质量定期检查制度431五、 质量资料制度431六、 为确保工程质量所采取的检测试验手段、措施433第四节 主要施工工序质量技术保证措施437一、 保证测量精度措施437二、 保证模板工程质量措施439三、 保证钢筋工程施工质量措施440四、 保证砼施工
17、质量措施444五、 保证墙体砌筑施工质量措施445六、 室内粉刷裂缝控制措施446七、 现浇钢筋砼板面的质量控制措施447八、 水泥砂浆楼地面质量控制措施447九、 铝合金门窗的质量控制448十、 水电安装质量保证措施450十一、 确保工程质量的经济措施452第五节 消除质量通病措施454一、 钢筋混凝土工程454二、 防水工程456三、 屋面工程457四、 钢结构工程458五、 装修工程459六、 机电安装工程461七、 防治装饰粗糙的措施464八、 防治楼地面起砂的措施464九、 防治厨卫间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施465十、 防治管道堵塞的措施465十一、 砌块粉刷质量控制措施465
18、十二、 涂料质量通病预防466第六节 其它渗漏工程保证措施467一、 防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施467二、 防治管道漏水的措施467三、 厨卫间防水措施467四、 保证外墙防水质量施工措施468第七节 过程控制措施468一、 施工准备468二、 施工过程控制468第八节 创精品工程质量保证措施471一、 创精品工程重点控制内容及措施471二、 创精品工程验收计划475第九节 创精品工程的细部做法475第十节 成品保护措施479一、 一般措施479二、 措施的制定和落实480三、 成品保护管理制度480四、 主要施工项目成品保护措施480第十一节 十项新技术应用485
19、一、 高性能混凝土及泵送应用技术485二、 高效钢筋及粗直径钢筋连接应用技术485三、 粗直径钢筋连接技术486四、 新型模板与脚手架技术应用487五、 远程监控系统487六、 计算机应用和管理技术489第十二节 季节性施工方案491一、 夏季施工491二、 雨季施工方案492三、 抗台风方案495第十三章 竣工验收资料的编制497一、 竣工验收管理实施方案497二、 竣工资料的管理实施方案498三、 工程移交管理实施方案502四、 竣工备案管理实施方案502第十四章 保修期的服务承诺504一、 服务承诺504二、 工程回访504三、 工程保修及服务505 附图目录附图-01 基础施工阶段平面
20、布置图附图-02 主体施工阶段平面布置图附图-03 装饰施工极端平面布置图附图-04 临时用电平面布置图附图-05 临时用水平面布置图附图-06 生活区平面布置图附表-01 施工进度计划横道图第一章 工程概况及工程特点第一节 编制依据一、 本工程施工组织设计编制依据 1.XX国际养生度假中心5#楼工程设计图纸和本工程的相关资料。2.由上海江欢成建筑设计有限公司设计的“XX国际养生度假中心工程图纸”。3.施工现场勘察情况。4本公司同类工程施工经验。5.国家现行的规范、标准、法律法规: 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分); 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001); 工程测量规
21、范(GB50026-2007); 地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002); 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002); 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002); 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002); 钢结构设计规范(GB50017-2003); 砼结构设计规范(GB50110-2002); 钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001); 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-2005) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99); 混凝土外加剂应用技术规程(GB50119-2003); 建筑地基基础设计规范(
22、GB50007-2001); 建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002); 建筑抗震设计规范(GB50011-2001); 建筑结构荷载规范(GB50009-2001); 建筑设计防火规范(GB50016-2006); 海南省现行建筑施工操作规程及强制性标准条文; 混凝土结构设计规范(GB50010-2001); 建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50203-2002); 建设工程项目管理规范(GB50326-2001) 建设工程文件归档整理规范(GB50328-2001) 砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000) 民用建筑工程室环境污染控制规范(GB50325-2001
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