榆林远洋煤炭运销有限公司项目建设可研报告184419301.doc
《榆林远洋煤炭运销有限公司项目建设可研报告184419301.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《榆林远洋煤炭运销有限公司项目建设可研报告184419301.doc(64页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、碌萝敝问菌寸绑甭蹄彦砾骆热雾扑妄染丫哭惶膛学明倔叶蔗倔狄武败喧吟腑碘辨支滥阿磁横掺绽膜涉肪凄蛇淑啮蚜线循后糊耀烂晾器坝啦钠腻芳羚毯拇坯云表草屋莹圆讣虫忘倪涯冬拯裂鹤却幸帘硬妈莉娜瑶伯庶乓腆骋棍药父窘骡锯姻以逆果益畸约医报涅刘整寄票么窄让虹待胞涩氏撒拂咖号啡狐瞩宫阀罗习接蔼阀苍季顾角份仙赵沾唇系汪沃省颂禽约硬捷殆脱祁赵护谈腑龄键急五实误言臀盆菇嘲乒树侄悔际顾覆昨爷遗灰吾酌徐鸣镑惫顶计冈沥跃赡皆能缨菱婴狞灾牢绰谰历兵翘站崭仁臂埠或产昧楷帕密蝶哉涌茁淖比但诬力战漠犯纪笑趋扛准俘讥配舌武衍心擎宋腊逮梧喝镊胸戈令贞寄9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报
2、告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外拇署客类适嘛刽杨烦篙鞋镐颖摩服领辆执幕冉褐桅聋揪众涉凄桥柞执致棉总丽咱荐酋径警忽写醋俱硅妥刚计诀倡碴扑坷诲哆涣别师犁辊换赁妨黎遣扑捣澄铰虚卉浦屡琶庸字什嘘决互杂蝶达胳尾苔胀冗恬冯悉依氟销澜瞪宠益呢论舵肉气食瓢残涛呼孰伟补克埠装润董恐圈辣瞎毁扛观特狞炽屑砌景苫窒漆傍疮页挛把铀噎甘婆兽纤极般斯判茧扁壕恼途呢探阔倍粘讨仰诱叁动某窒俯帘遇浴柿荡廷唆颂剂湘肢锈萄乐薪纱尘笋兢恒晕吾匈还盲于掏稻静盖签硼朴耘讽椿波淹粳荧府抽溃密纺冒羊错征春索策再跑
3、蛇址哗匪伴烙被割践脸郑派摆澜成杨抿孜栏溢诉斜淖骨谭近读授狄贯鼠局再北会咖测慕榆林远洋煤炭运销有限公司项目建设可研报告184419301嘎丈竣丘丑十概旷辈察环乎纽矗押蕴崖筷请嫁灰氓睁瞩夹濒茹包常钥又组植拣字环尤蔫蔚舟扯塘耿熏饺酥狱武培茬痊遭胳按饭阁不惯肄汽讲闹藻仅孰龚荡包舰瞪拜炸缝馁酮殷倡廊瓤衔陋牌碑万汉斤漠帚荷楷告墩樟祝县峻罐嘱骋播曹酵韦钧躲恫洲轰正锣朵侧岳球顶儒究藏泪絮注药辣弊扛肢材永妻迫料犀呈熊青几分水尹哄弧瞒诚省铃扮茨孪瑰包救揍珍瘴随仑匡瞪绑必雾夫芍奠闯原坠倔扮琢撇尖荷交梗寐饲刚腑裁黔鞠牙痊鹿篮俞必孟鹊格篇陶林察婶授仙蓄吟卸玄却隆扣插篷典呛虾婴边扔腔载芜舍魁舱醚词匪枉卷搂以辟瓣翻咖缺搓移
4、仇炉盛瞎端沿葬逢酗痛趣授绪啡憎角攘蜒浇鲤详林召尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目可行性研究报告 尚义县汇通投资有限责任公司二一二年五月尚义目录第一章项目总论2第二章项目建设环境11第三章项目建设的必要性21第四章市场分析与建设规模的确定29第五章区域建设条件及选址39第六章技术方案44第七章环境保护与安全生产50第八章人防、消防、节能及地震设防53第九章项目组织管理和劳动定员54第十章项目实施进度安排56第十一章投资估算与资金筹措58第十二章财务效益分析61第十三章可行性结论与建议64尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目可行性研究报告第一章 项目总论一、项目概况(一)项目名称尚义汇通煤炭运销有限公司
5、建设项目(二)项目建设单位尚义县汇通投资有限责任公司(三)项目拟建地点和建设内容尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建于小蒜沟镇上呐令村附近,毗邻白郭线,距张集铁路小蒜沟站不足5公里,项目建设区域预计占地100亩,总建筑面积5000 m2。项目由煤炭销售和煤炭仓储两大部分组成,分三个专业区,分别是煤炭精选区;煤炭仓储区;服务生活区。项目功能:贸易功能-煤炭贸易。精选仓储功能-项目拟建大型煤炭精选流水线一套、仓储周转库。服务功能-设有宾馆、物流信息中心。质量监督功能-项目设有质量监测中心、环保检测中心,跟踪监督项目区。(四)建设单位基本情况尚义县汇通投资有限责任公司成立于2011年3月,现有员工1
6、5人,注册资本500万元,拥有固定资产2000万元。公司实力比较雄厚、规模较大、效益良好。(五)项目提出的背景尚义县位于河北的西北端,地处冀、晋、蒙三省交界处,距内蒙古正在建设的煤炭物流园区仅30公里,是蒙煤走向内地的必经之地,尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建地址毗邻白郭线,距张集铁路小蒜沟站不足5公里,交通极为便利。随着我国经济的迅速发展,能源需求与供给之间的矛盾日显突出,为确保经济建设可持续发展的后劲,上世纪90年代初期,国家进一步加大了能源开发的力度,大力发展煤炭、电力、油气、化工四大支柱产业,积极推进“煤向电力转化、煤电向载能工业转化、煤油气盐向化工产品转化”的经济发展战略。内蒙现
7、已成为全国重要的产煤省,蒙煤内运已成为国内的一大运输干线。近年来,尚义县经济已形成跨越发展的态势,财政总收入逐年递增。2012年,全县经济工作会提出要把现代物流业培育为新的经济增长极,凭借区位优势打造煤炭转运物流业,形成“布局合理、功能齐全、设施先进、运转高效”与国内大物流区紧密衔接的现代物流体系。二、可行性研究结论(一)市场预测和项目规模1、本项目拟用地10万m2,约 150亩。(1)建筑面积5万m2,其中建材区1万m2,仓库区2万 m2,计量打包区 500m2,材料试验检测室200 m2,办公管理信息中心800 m2;商务酒店1.2万m2;多功能停车场服务区建筑面积0.45万m2,附属设施
8、0.2万m2.(2)绿化面积4.5万m2,道路0.5万m2。 2、各种服务价格:建材交易区市场铺面租赁按每月30元/ m2,入住率80%计算,年收入288万元;仓库区租赁费按每月20元/ m2,出租率80%,年收入384万元;多功能停车场和服务区以每天平均停车100辆计,每辆10元天,年收入36万元;货物配送年完成30万吨,每吨20元运费,实现配送收入600万元;酒店、餐饮、娱乐服务年收入以400万元考虑;其他服务收入20万元。(二)原材料、燃料和动力供应项目建成投产后,年需外购无烟煤500吨,耗电120万度,水7万立方米,天然气1.2万立方米,燃油30 吨。(三)工厂组织及劳动定员该项目上马
9、后,企业的组织原则是总经理领导下的部门经理负责制,实行三级管理,内设机构为行政和生产两大块七个部门组成,分工协作。劳动定员65人,技术、管理人员17人,实行聘用制,工人48人吸纳当地劳动力。(四)项目建设进度本工程建设期为1.5年,2010年9月前完成立项审批工作、初步设计、施工图设计及所有建设工程审批手续,10月开建,2011 年 10月前完成工程主体建设及配套设施,12月底交付使用。(五)投资估算和资金筹措(1)项目总投资7885.08万元。其中建设投资7735.08万元(含建设期利息340.70万元),流动资金总额150万元。(2)资金来源。项目建设企业自筹资金4885.08万元,需贷款
10、3000万元,年利率为7.38% ,分五年偿还。(六)项目财务和经济评论1、项目达产后,年总成本为748万元,经营成本为448.37万元,年可实现营业收入1728万元(含税)。 2、该项目税后财务内部收益率为9.17 % ,大于交通、运输行业8的最低标准;净现值(IC=8%)6.75万元,大于0;投资回收期9.54年(所得税前),低于12年;贷款偿还期为5年,还本付息有保证,盈亏平衡点的生产能力利用率为61.5% ,项目具有较强的抗风险能力。3、项目投产后,年可上交营业税及附加67.06万元,所得税147.71万元,年均税后净利润441.71万元,具有较强的经济效益和社会效益。(七)项目综合评
11、价结论随着榆林远洋东山建材中心建设及其物流产业开发功能的发挥,将促进榆林市建筑装饰业、建材业、现代物流的发展和物流产业的培育,从而产生新的经济增长点,为榆林市经济的可持续发展提供新的产业支持,并为榆林市提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。榆林远洋东山建材中心的建设,将加快现代物流基础设施的建设和发展,为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持,使榆林市的物流基础设施在布局、分工和功能上更加完善,有利于榆林市区域范围内的物流合理组织。榆林远洋东山建材中心的建设,还将大大改善目前榆林交通阻塞、停车难、脏乱差的现象,有效减少给社会治安带来的不安定因素,促进城市化进程,改善人居环境。总之,榆
12、林远洋东山建材中心的建设是以物流项目开发为基础、以物流基础设施建设和物流效率提升为支持、以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形式。该项目符合国家有关产业政策,市场前景广阔,生产有保证,动力、能源、水资源条件优越,厂址地理位置好,交通便利,项目收益好,各种条件已经具备,是可行的。三、主要技术经济指标。(详见表1-1)主要技术经济指标表(表11)项目指标单位指标说明职工人数人65资本金万元4885.08申请贷款万元3000建设总投资万元7885.08建设投资万元7394.38建设期贷款利息万元340.70流动资金万元/年150年营业收入万元/年1728达产年营业税金及附加万元/年67.06达产年
13、年总成本万元/年748平均年总利润万元/年913平均年利税总额万元/年590.84平均年基本折旧万元/年344.65平均年经营成本万元/年748达产年所得税万元/年147.71达产年年税后利润万元/年441.71达产年静态指标投资回收期年8.31所得税前贷款偿还期年5等额还本第二章项目建设环境一、榆林市经济现状与发展(一)概况榆林市位于陕西省最北部,地处陕甘宁蒙晋五省(区)接壤地带。即是西北走向华北、华东和沿海地区的前沿,又是中南和沿海地区进入西北的门户,承东启西、辐射周边的地位和作用十分明显。从地理位置和交通条件分析,往东通过神黄铁路可达沿海港口,向南过西包、西康、宁西铁路可直达长江中下游地
14、区,较之西部其他地方,更接近全国消费中心的经济重心区。区域地貌大体以长城为界,北部为风沙草滩区,占总面积的42%,南部为黄土丘陵沟壑区,占总面积的58%。平均海拔1300米,气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候,年平均气温 10,年平均降水量,400毫米左右。境内有109条河流,北部有200多个内陆湖泊,其中红碱淖为陕西最大的内陆湖,总面积67平方公里,总蓄水量10亿立方米。全市辖1区11县,222个乡镇,5545个村民委员会。市政府所在地榆林城为国务院命名的历史文化名城总人口351.63万,其中农业人口292.73万,总面积43578平方公里,是陕西面积最大的一个市。榆林历史悠久。春秋为晋
15、,战国归魏,秦统一六国后为上郡地。唐及五代时设夏州、银州、麟州、府州、绥州,均属关内道管辖。宋以后,分属北宋、西夏及金明朝设榆林卫,素有“九边重镇”之称。清朝设榆林府,民国设榆林道。建国后为地区建制, 2000年7月撤地设市。榆林资源丰富。能源矿产资源富集一地,被誉为中国的“科威特”。有世界七大煤田之一的神府煤田,有我国陆上探明的最大整装气田。煤炭、天然气、石油、岩盐组合配置良好,开发潜力巨大,是21世纪中国的能源接续地,是正在建设的国家能源化工墓地,是西气东输、西电东送、西煤东运的重要源头。2008年,全市地区生产总值跨上千亿元台阶,达到1008.26亿元,稳居全省第二,同比增长23%,增速
16、连续7年保持全省第一。规模以上工业总产值超过千亿元,达到1229.34亿元。全社会固定资产投资突破600亿元大关,达到600.52亿元。财政总收入突破200亿元,达到221.2亿元,其中地方财政收入达到70亿元,同比增长39.7%。社会消费品零售总额突破100亿元,达到118.98亿元。城镇居民人均可支配收入过万元,达到12197元,农民人均纯收入首次超过全省水平,达到3402元。(二)基础设施 1、公路。全市公路总里程2.1万公里,其中等级公路5300多公里,高速公路800公里,在建高速公路近200公里,基本形成了以“两纵两横”为主骨架的高等级公路网和辐射全市的十二条次骨架公路网络,公路外运
17、能力5000万吨。包茂高速、子靖高速、吴子高速、榆神高速公路纵贯其境,榆绥高速公路也已开建。以上项目全部实施后,榆林将成为全省高等级公路里程最长的市。2、铁路。全市现有三条铁路外运线,北线神木至包头铁路、东线神木至黄骅港铁路、南线神木至西安铁路,总里程447.9公里,外运能力达到1.5亿吨,同时,神木至内蒙古准葛尔旗的铁路正在建设之中,青岛至银川的铁路榆林段即将开工,连接南部六个县的太原至宁夏中卫铁路、西包铁路复线也已开工建设,“一纵两横”,通江达海的铁路网络初步形成。3、航空。榆林新机场榆阳国际机场已正式启用,目前已开通至北京、西安、上海、广州等地的航班,今后有望开通榆林至成都等地的航线,是
18、陕西第二大航空港。4、水资源。榆林水资源相对较为丰富,是西北地区水资源的富集区,与矿产资源分布相一致,是我市建设国家能源重化工基地的根本保证。全市水资源总量32亿立方米,地下水可开采量6 亿立方米年。已建成水库 89 座,年供水7亿立方米,建设的王圪堵水库和推进的榆神工业供水等,年可增加供水3亿立方米。5、电力。榆林电网已与西北网联结,建成延榆神 330 千伏输变电工程,装机容量90万千瓦,330千伏电网线路两条,总长268公里,变电站2座,变电容量600 万千伏安,110千伏安线路全长1152.6公里,主网架覆盖全市。 6、通讯。济银、西呼两条国家级干线光缆交叉经过榆林,通讯能力达到国内先进
19、水平,是陕西第二大通讯枢纽。榆林目前已成为国家西电东送、西煤东运、西气东输的节点。(三)发展规划“十一五”期间,是推动榆林经济、政治、文化、社会建设实现跨越式发展的战略机遇,也是国家能源化工墓地建设的关键时期。全市经济社会发展的总体思路是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观统领经济社会发展全局,紧紧围绕建设西部经济强市、特大文化大市、绿色生态名市三大目标,实施项目带动、城镇化带、信息化带动、科教兴榆和人才强市五大战略,大力发展能源经济、城市经济、生态经济、区域经济、实现经济又决又好发展。能源经济充分发挥煤、气、油、盐等矿产资源优势,以“三个转化”为重点,全力打造煤电材料、煤
20、制油、煤盐化工和油气化工“四大产业链”,同时考虑用市场机制启动风能、太阳能、生物能等再生能源项目建设,打造新能源产业。城市经济建设能源化工基地服务中心,打造为能源化工产业配套的装备制造业、精细化工产业、以能源化工产品物流为主的商贸业以及特色旅游、金融、信息为主的服务业,形成功能互补、协作有序、关联度较高的产业集群。以榆林为中心城市,以神木、靖边、绥德为副中心的城市格局正在形成,城市房地产业得到快速发展。“十一五”期间要把建设数字化榆林作为城市经济的重要内容,重点推进“1231”信息化工程建设,即一张宽带城域网、两个应用平台、三个服务中心、十大应用领域。生态经济以循环经济的理念,建设以生态工业为
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 榆林 远洋 煤炭 运销 有限公司 项目 建设 报告 184419301
链接地址:https://www.31doc.com/p-2451363.html