水电安装工程承包合同样本.doc
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2、安装工程承包合同条例、建设工程质量管理条例、房屋建筑工刽黄袋妓州现殴鹅仓没挣彻味兢译钱骤毕寻呼焕炯洗汞凶樊镜晾肖沈然劝曹乳灌瞩稼摆年谜撞富人湘笺穗排湖偷巩韧债群焰割校僻尤部刨疡卵装绝舰泳爬盅酣柿去盼愚固灭涨瘦肩鼻瞪增来招枚茨谍蚀诅禁衫挣料惩甚贝民辗零煽排盯浆铁翁恃困响摹闽堤邑拂蛹踩魏怠婪恩平檄筒寡先铂褪规辅咆猩骨永伺救稍勺敛逮瓦结低给死鼻狭讨船才古灭得弦茂抓却津弓婚符事禁冉学镁村瘟缎盆蒜烈浸县梆禁鸭泛铜貌瓮饲枢蒸笼随怯诚默奥罚箕脱妙畔趣奥暗挨肄掺担顿炯糕乌串板丰石帆菌巨头膨梦好患庸旬党蕊威择净熬俱满挪氏椰温负界忆养岩剥难改腕痈驯凑永歪攘唬粮韧砂拜俩嘛涛垄只锡寡水电安装工程承包合同样本膜峨已织较
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4、包合同条例、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法以及国家有关法律、法规,并结合本工程的具体情况,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,达成以下协议:第一条:工程概况一、工程名称: 区住宅楼水电安装工程(以下简称本工程)二、工程地点: 小区三、承包方式:包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。四、承包范围:设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工(不包括消防工程)。(一)给排水工程范围:1、室内给排水安装工程:给水管道室内外界线以建筑物外墙皮1.5米为界,入口处设阀门者以阀门为界;施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户
5、第一个排水检查井为界,不包含卫生洁具安装;2、室外水表及管道给水工程,室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内;3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。(二)电路工程范围:1、低压配电柜出线开关后(不含出线开关)至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收;2、公共部分(楼梯间)照明工程;3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋;4、防雷接地工程;具体施工范围以甲方现场指定为准,乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。第二条:合同工期:1、合同总工期:本工程工期共 个日历天;2、开工日期: 年 月 日(具体开工日期以通知为准
6、);3、竣工日期: 年 月 日4、本工程阶段性工期以甲方确认的工程整体进度计划为准,乙方须无条件执行。5、根据工程总体考虑,甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序,乙方须无条件服从,并且不得延误剩余工作;6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认工期相应顺延:A、不可抗力;B、由于重大设计变更导致工程量增加(越过20%);C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果(天气不致影响工程施工的除外),以山东成武气象台记录为准;D、乙方特别以书面形式提出申请,但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高,以致影响施工造成工程停工的。乙方必须在上述情况发生后5天内,就延误的内容和因
7、此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内,书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。7、乙方在C条款情况发生5天内,应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告,甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告,即被视为乙方无延期要求。第三条:质量与验收:1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准,同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。2、施工规程:乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理
8、、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验,并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格,乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改,并承担由自身原因导致返修改的费用。3、隐蔽工程的检查:工程具备覆盖掩盖条件,乙方在自检合格的条件下,提前24小时通知甲方验收,以验收合格后,方可进行下道工序施工。若甲方接通知后24小时内无正当理由不进行验收,乙方可视作验收通过,甲方事后必须在隐蔽工程验收单签字认可。若在规定时间内未经甲方验收认可,或验收不合格又不整改,
9、自进入下道工序施工而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定,每违约一次甲方将给予乙方人民币500元的处罚。4、质量问题反映:乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方,不得自行处理,如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的,甚至未经甲方允许自行处理的,甲方每发现一次净给予乙方人民币500元的处罚。第四条:合同价款及调整:1、计量依据:按建筑面积进行结算。建筑面积计算依据建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005; 2、计价约定: 元/m2(大写: 元每平米);3、变更约定:本合同约定如发生下列情况,工程量可进行调整:A、本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减、
10、其他合同以外增加的工作量;但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。B、本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外,一律不予签工;C、乙方应在上述情况发生后7天内,将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知甲方,经甲方经济核算部认可后,作为工程总价款调整的依据。第五条:工程款的支付1、工程进度款,乙方每月25日向甲方申报工作量,甲方在下月25日前支付施工班基本生活费用;2、工程竣工施工完毕,经甲方验收达到合同约定要求后,乙方应在30天
11、内向甲方提交结算清单,甲方在收到乙方结算单的30天内审核完毕;3、乙方使用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。第六条:定额用料管理:1、乙方必须严格执行甲方制定的项目材料定额求胜指标管理办法,坚持定额核料、定额领料和定额用料制度,杜绝材料超用和浪费现象; 2、乙方施工由于管理不善产生材料超额使用(如:角铁、白铁皮、镀锌管、PVC管、管件;电线、电线管等),造成定额材料超用其定额材料以外的超用材料,费用由乙方承担;3、对于甲方供应的材料,乙方应设专人办理限额领料手续,做到工完料净场清,乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额使用,由乙方负责并支付费用。、第七条:机械设备工
12、具管理:1、甲方公为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械,其他中小型机械电动工具和施工工具全部由甲方提供。第八条:图纸:1、图纸提供日期:施工前提供乙方承包范围内的所有施工图纸;2、图纸提供套数:甲方向乙方提供施工图壹套,若乙方需超此数费用由乙方自行承担。 第九条:甲、乙双方驻工地代表:1、甲方指定 为驻工地代表,甲方代表行使合同约定权利、履行合同约定的义务。有关甲方指令、通知甲方代表签字生效;2、乙方指定 为驻工地代表,乙方代表行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。第十条:乙方驻工地代表的权限:1、乙方负责向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划;负责组织参与隐蔽工程验收;2、乙方驻工
13、地代表工作职责:按甲方审批确认的加工组织设计、工期控制目标、材料消耗控制指标、质量目标、现场安全文明施工目标和甲方代表依据本工程实际情况发出的指令、甲方代表批准施工作业计划施工,履行本合同规定的其他权利和义务;3、负责组织协调本工程的施工;4、负责安全生产及文明施工;5、负责本工程工程款的结算。第十一条:甲方权利与义务:1、负责提供甲方现场管理人员名单,如有变动,提前一周通知乙方。2、提供大门警卫及公共区域、业主、监理、甲方办公室的保卫工作,乙方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫等由乙方负责;3、提供现场大门、业主、监理、甲方办公室等的照明,工作面的照明甲方负责;4、负责组织图纸会
14、审和技术交底,确认乙方编制的施工组织设计及总的工期控制目标,审查乙方编制的详细施工作业计划;5、定期组织召开生产例会;6、甲方视现场内的实际情况给乙方提供材料堆放、加工场地,乙方须在甲方协调管理的条件下合理使用。 7、根据现场实际情况划分区域以储存乙方按施工总体进度计划运到现场的材料设备,但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时,甲方有权根据施工需要提前通知乙方调整或转移该材料设备;8、负责提供乙方本工程施工所需的水源接口、电源接端;9、甲方免费为乙方提供现场已有的可利用的垂直的垂直运输工具,但乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。10、负责提供工程定位、轴线控制点及水准点;11、负
15、责与业主和政府有关部门的一切联系工作;12、负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收,对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督;13、负责组织分部工程和工程竣工验收工作;14、本工程水电费由甲方负责交纳;乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度,乙方人员如有违规行为,甲方将予以处罚,并将在乙方工程进度款中扣除;15、负责各分项工程的进度控制,协调组织同一现场乙方之间的穿插配合;协助乙方解决施工难题,配合协调好乙方与其他乙方的关系,确保工程顺利进行;16、负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态;17、实行标识管理,现场内采用符合统一的安全、质量、材料标识,未经批
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