2019年海吉星农产品物流园宿舍楼工程施工组织设计(.4)206p.doc
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1、深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 1 目目 录录 1 编制依据及说明编制依据及说明1 1.1 编制依据 1 1.2 编制说明 4 2 工程概况工程概况5 2.1 工程总述 .5 2.2 建筑 6 2.3 结构 7 2.3.1 结构形式7 2.3.2 砼等级7 2.3.3 钢筋8 2.4 施工现场条件 9 2.4.1 现场三通一平9 2.4.2 周边环境及电路情况9 2.4.3 现场用地9 2.5 施工重难点及应对措施 9 3 施工准备工作及施工措施情况施工准备工作及施工措施情况17 3.1 技术准备 17 3.2 施工现场准备 1
2、7 3.3 资金准备 18 3.4 施工措施 18 4 施工组织总体部署施工组织总体部署20 4.1 施工总体部署原则 20 4.2 任务划分及总分包管理 20 4.2.1 总包合同范围20 4.2.2 业主自行组织施工范围20 4.2.3 合同范围内业主指定的分包工程21 4.2.4 总包范围内的分包工程21 4.2.5 总、分包管理21 4.3 总体施工顺序部署 22 4.3.1 总施工顺序的部署原则22 4.3.2 各阶段节点控制22 4.3.3 工程总的施工顺序及程序23 4.4 施工区段划分及人员、资源配置 25 4.4.1 地下室基坑支护开挖及结构施工阶段分区及施工流水划分25 4
3、.4.2 地上结构施工阶段分区流水划分25 5 施工管理机构及劳动力组织施工管理机构及劳动力组织27 5.1 项目管理机构 27 5.1.1 施工管理体制27 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 2 5.1.2 项目经理部组成27 5.1.3 项目经理部人员组成27 5.2 项目组织机构图 28 5.3 劳动力的组织与安排 29 6 施工机械设备配备施工机械设备配备32 6.1 机械配备说明 32 6.2 主要机械设备一览表 32 6.3 主要机械安装措施 33 6.3.1 施工电梯33 6.3.2 垂直机械的拆除34 6.4 机械
4、的使用和管理 34 7 施工现场总平面布置图施工现场总平面布置图35 7.1 现场状况 35 7.2 现场平面布置说明 35 7.3 临时用电、用水施工计划 37 7.3.1 临时用电计划37 7.3.2 施工、生活用水40 7.4 施工平面布置图 42 8 施工进度计划施工进度计划43 8.1 概述 43 8.1.1 编制依据43 8.1.2 编制原则43 8.1.3 进度计划编制说明43 8.2 施工进度计划及关键线路 44 8.2.1 施工总进度计划44 8.2.2 本工程主要施工关键线路44 8.2.3 本工程主要节点工期44 9 主要项目施工方法主要项目施工方法46 9.1 工程测量
5、方案 46 9.1.1 工程定位控制测量46 9.1.2 垂准测量与平面放样46 9.1.3 柱、梁板的施工测量控制48 9.1.4 工程测量仪器的选用型号49 9.1.5 建筑物沉降观测49 9.2 基坑开挖施工方案 50 9.2.1 工程概况50 9.2.2 基坑开挖施工流向、程序及顺序50 9.2.3 基坑开挖施工方案52 9.3 地下室结构施工 56 9.3.1 基础及地梁土方工程56 9.3.2 土方回填56 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 3 9.3.3 地下室底板及垫层模板施工58 9.3.4 底板及墙钢筋绑扎58
6、 9.3.5 底板砼浇筑59 9.4 主体结构施工 60 9.4.1 工艺流程60 9.4.2 模板工程60 9.4.3 钢筋工程64 9.4.4 砼工程68 9.4.5 后浇带工程74 9.5 砌体工程 76 9.5.1 施工准备:76 9.5.2 操作工艺:77 9.5.3 质量标准:79 9.6 装饰工程施工 79 9.6.1 总体安排和要求79 9.6.2 装饰工程80 9.7 玻璃幕墙工程 95 9.7.1 幕墙设计技术交底95 9.7.2 幕墙的施工准备95 9.7.3 施工材料的验收95 9.7.4 幕墙施工工艺96 9.7.5 玻璃幕墙工程质量的检验97 9.8 屋面及外墙防水
7、工程 99 9.8.1 屋面工程99 9.8.2 外墙防水103 9.8.3 露台、卫生间防渗漏105 9.9 给排水工程 105 9.9.1 工程概况105 9.9.2 材料要求106 9.9.3 施工工艺107 9.10 强电安装工程 121 9.10.1 工程概况121 9.10.2 电气安装122 9.11 弱电安装工程 127 9.11.1 工程概况及要求127 9.11.2 弱电管、线、槽施工标准及要求127 9.11.3 电缆桥架的安装128 9.11.4 线管的敷设128 9.11.5 弱电电缆敷设131 9.11.6 电缆头制作安装131 9.11.7 各子系统主要材料、设备
8、安装与调试132 9.12 脚手架、塔吊、施工电梯安拆 139 9.12.1 脚手架安拆139 9.12.2 塔吊安装142 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 4 9.12.3 施工电梯安拆143 10 工程质量保证措施工程质量保证措施145 10.1 质量保证体系 145 10.1.1 施工质量控制体系运转的保证145 10.1.2 施工质量控制体系的落实146 10.2 施工质量控制管理措施 147 10.2.1 施工阶段性的质量控制措施147 10.2.2 各施工要素的质量控制措施148 10.3 质量管理技术措施 151
9、10.3.1 模板工程质量保证措施151 10.3.2 钢筋工程质量保证措施151 10.3.3 混凝土工程质量保证措施151 10.3.4 防水工程质量保证措施152 10.3.5 门窗工程保证措施152 10.3.6 机电工程保证措施152 10.3.7 玻璃幕墙工程保证措施155 10.3.8 阳光板顶棚质量措施156 10.3.9 其它质量措施157 10.4 主体工程实体检测方案 157 10.4.1 水泥157 10.4.2 钢筋原材158 10.4.3 焊接钢筋158 10.4.4 普通砼158 10.4.5 砌筑砂浆159 10.5 质量通病防治措施 159 10.5.1 模板
10、工程159 10.5.2 钢筋工程160 10.5.3 混凝土工程160 10.5.4 暗埋管线(盒)163 10.5.5 预留孔洞163 10.5.6 防渗漏措施163 10.6 成品、半成品防护措施 165 10.6.1 防护职责165 10.6.2 防护的主要内容165 10.6.3 防护方法165 11 安全生产保证措施安全生产保证措施170 11.1 安全生产总目标 170 11.2 安全生产管理体系 170 11.2.1 安全生产管理体系170 11.2.2 横向管理体系170 11.3 安全生产保证措施 170 11.3.1 安全生产控制系统170 11.3.2 施工安全生产管理
11、措施171 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 5 11.3.3 施工安全生产技术措施171 12 文明施工保证措施文明施工保证措施175 12.1 工程 CI 形象 175 12.2 现场文明施工措施 175 12.3 消防措施 176 12.4 施工现场平面布置与管理 177 12.4.1 施工总平面布置原则177 12.4.2 施工现场平面布置178 13 工期保证措施工期保证措施180 13.1 控制原则 180 13.2 进度控制的方法 180 13.3 项目总进度控制计划 180 14 环境保护及夜间施工措施环境保护及夜
12、间施工措施184 14.1 环境保护措施 184 14.2 噪音控制措施 184 14.3 污水的处理和排放 184 14.4 现场绿化 185 14.5 夜间施工措施 185 15 季节性施工措施季节性施工措施186 15.1 雨季施工措施 186 15.2 炎热天气施工措施 187 15.3 防台风措施 188 16 资源需求计划资源需求计划189 16.1 材料计划 189 16.2 主要施工机械设备 191 16.3 劳动力需求计划 192 17 工程创优计划及保证措施工程创优计划及保证措施194 17.1 总体规划 194 17.2 具体规划 194 17.3 创优管理体系 194
13、17.4 具体创优措施 195 18 “四新四新”应用应用.197 18.1 全站仪和激光铅直仪的应用技术 197 18.2 粗直钢筋的连接技术 198 18.3 楼地面整体一次找平压实施工技术 198 18.4 整体封闭式楼梯施工技术 198 18.5 砼中掺粉煤灰施工技术 199 18.6 砼中掺外加剂施工技术 199 18.7 计算机应用和管理技术 200 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 6 18.8 “四新”技术推广保证措施 203 19 工程技术档案管理工程技术档案管理205 19.1 资料整理 205 19.2 资料
14、归档及承诺 205 附图一: 施工总平面布置图 附图二: 施工总进度计划 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 1 1 编制依据及说明编制依据及说明 1.11.1 编制依据编制依据 1、 海吉星农产品物流园办公楼、宿舍楼工程施工招标文件; 2、北京中建恒基工程有限公司设计的海吉星农产品物流园办公楼、宿舍 楼工程施工图; 3、国家、广东省和深圳市现行的有关规范、规定及标准等; 4、国家和地方有关安全和文明施工的规范、条例及标准等; 5、本公司 ISO9002 国际标准化质量管理体系有关条件; 6、本公司多年来的类似工程的施工技术经验;
15、7、本公司拟投入本工程的机械设备及技术力量。 8、本施工组织设计主要依据以下技术标准及验收规范,但不仅限于下列规 范要求: 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 1 建筑基坑支护技术规程 JGJ 120-99 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB502022002) 3 建筑地基处理技术规范 JGJ 79-2002 4 建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008 5 建筑基桩检测技术规范 JGJ 106-2003 6 建筑防水构造图集(SJ.A),(SJ.B) 7 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 8 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002
16、 9 砼结构工程施工及验收规范(GB50204 一 2002) ; 10 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 11 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2002 12 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 2 建筑施工场界环境噪声排放标准及测量方法 GB12532200 13 建筑设计防火规范 GB5016-2006 14 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004 15 安全防范工程技术规范 GB 50348-2004 16 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 17 混凝土小
17、型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14-2004 18 多孔砖砌体结构技术规范(2002 年版) JGJ 137-2001 19 蒸压加气混凝土砌块建筑构造图集(03J104) 20 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003 21 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 22 屋面工程技术规范 GB 50345-2004 23 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 24 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-2003 25 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133-2001 26 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 27 建筑装饰装修工程
18、质量验收规范 GB 50210-2001 28 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-2002 29 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 30 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 31 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/ T 27-2001 32 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ 109-96 33 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003 34 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 3 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ 108-96 35 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T 98-2
19、010 36 混凝土泵送技术规程 JGJ/T 10-2011 37 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2011 38 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 JGJ/T 136-2001 39 建筑结构检测技术标准 GB/T 50344-2004 40 混凝土强度检验评定标准 GB/T 50107-2010 41 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110-2008 42 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 43 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 44 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T 77-2010 45 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JG
20、J 130-2011 46 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程 JGJ 128-2010 47 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001 48 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 49 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-93 50 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ 146-2004 51 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 52 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 53 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2007 54 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 5
21、5 气体灭火系统施工及验收规范 GB 50263-2007 56 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 4 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB 50281-2006 57 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 58 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T 50312-2000 59 工程测量规范 GB50026-2007 60 建筑变形测量规程 JGJ/T897 61 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图(03G101- 62 1) 1.21.2 编制说明编制说明 本施工组织设计在编制时,对工期、
22、质量目标,项目管理机构设置与劳动力 组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、重点和难点部位的施工技 术方案、安全文明施工、环保、天气影响等诸多因素尽可能作充分考虑,突出科 学性、实用性及针对性。本着力创一流质量,为业主争效益,为企业争声誉的指 导思想,从施工部署各项技术措施的提出及应用,施工方法及设备材料的投入等 各方面着手,结合我公司积累多年的工程施工经验,力求做到措施具体,方法实 用,以达到建成一流的工程为宗旨。 深圳海吉星国际农产品物流园 2#、18#楼工程 【施工组织设计】 深圳市英龙建安(集团)有限公司 5 2 工程概况工程概况 2.1 工程总述工程总述 .建设地点及用地概貌
23、: 2#楼为深圳(平湖)国际农产品物流园配套工程办公楼,位于园区用地范围西 南角。东近拆迁空地,南邻平安大道,北临物流园区,地形呈矩形。南北宽约 72 米,东西长约 88 米。基地有一定高差,东北面高,东西最大高差约为 7.0 米,南 北高差约为 1.5 米。 18#楼为深圳(平湖)国际农产品物流园配套工程职工宿舍楼,位于园区用地 范 围东北角。东近规划中市政路,南邻市政丹农路, 北面临拆迁空地。地形呈 L 形,南北宽约 185 米,东西长约 230 米。基地有一定高差,西面略高,东西最大 高差约为 3.0 米,南北高差约为 1.5 米。 . 建筑等级及结构类型: 本工程为一类高层公建,建筑耐
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