《房改办职能及情况汇报.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房改办职能及情况汇报.docx(6页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、房改办职能及情况汇报 一、主要工作职能: 负责区住房制度改革、廉租(经济适用)住房审查审批等保障 性住房工作和工业园区企业房屋产权登记、房地产抵押权登记 等工作。 1、贯彻执行国家城镇住房制度改革、住房保障的方针政策和措 施,建立健全多渠道解决城市中低收入家庭住房困难的政策体 系并组织实施。 2、制定解决全区城镇中低收入家庭住房困难的工作目标、发展 规划和年度计划,规范廉租住房保障和经济适用住房供应管理, 建立健全申请、审核和公示办法,完善轮候制度,健全退出机 制。 3、严格按市住房保障和房改文件精神,组织指导街道社区、区 属部门单位开展廉租(经济适用)住房和房改工作,建立健全 廉租(经济适用
2、)住房审查审批制度,完善住房保障机制,保 障全区城镇居民最低收入家庭基本住房需求。 4、加强对廉租住房保障对象的日常化、动态化管理,按时完成 每季审查、复核工作,确保廉租住房租赁补贴准确发放到位。 5 收集、整理、统计廉租(经济适用) 、房改房等住房资料,建 立健全保障性住房档案和保障性住房台帐,掌握中低收入家庭 住房困难基本情况,完善信息化、自动化档案管理体系,确保 档案查找迅速,数据准确,为科学决策区廉租住房补贴政策提 供依据。 6、根据吉府办抄字【2012】66 号文件要求,做好工业园区内 工业企业房地产交易、出租、转让、抵押、变更登记、办证等 事宜。 二、近二年工作情况: 两年来,我办
3、在上级领导的关心指导下,按照区委、区政府的 工作部署,贯彻执行国发(2007)24 号、赣府发(2008)14 号、 吉府字(2012)151 号文件精神,组织街道、社区开展申请廉 租、经济适用等保障性住房对象的审查审批工作。由于我区是 中心城区所以区保障性住房建设和市保障性住房建设捆绑在一 起,整个保障性住房建设由市房管局负责组织实施,我区只负 责申请廉租、经济适用等保障性住房对象资格的审查审批工作 (一)2012 年基本情况 1、围绕 2012 年工作目标和 2012 年市中心城区建设 650 套廉租 住房和 1000 套经济适用住房规划,做好我区廉租住房申请对象、 经济适用住房申购对象的
4、审查审批申报工作,经过公开摇号确 定新中签经济适用住房申购对象 1479 户,实物配租廉租住房申 请对象 897 户。2012 年 11 月中旬 1000 户中签的经济适用住房 对象申购到新房,2012 年 12 月中旬 650 户中签的廉租住房申 请对象取得廉租住房实物配租资格。 2、开展 2012 年廉租住房租赁补贴对象的审核审批工作,2012 年底全区低保家庭领取廉租住房租赁补贴 933 户,累计发放廉 租住房租赁补贴 99 万元。同时扎实做好我区 2012 年廉租住房 租赁补贴范围的扩面工作,经摸底调查全区中低收入住房困难 家庭 2547 户,通过市、区规定程序审查公示,确定低收入住房
5、 困难家庭 1724 户,12 月底符合规定条件的低收入住房困难家 庭全部领到廉租住房租赁补贴。 3、依照赣办字201249 号文件精神,开展区属省直部门单位 住房分配货币化的审查工作,协助查阅房改房档案、廉租和经 济适用住房相关资料,规范住房分配货币化的审查审核程序, 坚持按政策办事,推动省直部门单位住房分配货币化顺利进行。 4、继续按吉府发20028 号文件规定的售房成本价出售公有住 房,一年中出售公有住宅 45 套,归集购房款 55.98 万余元。归 集维修基金近 11.92 万元,为推行住房分配货币化和搞好售后 维修管理提供有利条件。 5、积极参与省、市区城建房产挡案执法调研活动,整理
6、、统计 廉租住房补贴对象资料 958 户,经济适用住房档案 1685 户,核 对区属部门、单位的住房档案 330 余份;特别是为城南拆迁改 造工程、滨江四期工程拆迁提供房改房的原始档案及资料,解 决针织内衣厂、工行、农行、财产保险公司等住房方面的问题, 有力支持市区重点工程的建设。 (二)2013 年工作情况 1、按照中心城区保障性住房的建设规划,全市在区范围内建设 保障性住房共计 1400 套,其中廉租住房 800 套,经济适用住房 600 套;整个保障性住房(廉租、经济适用住房)建设总面积 8.2 万,其中廉租房 40000,经济适用住房 42000;投资总规 模 9840 万元,已经完成
7、 1200 万元、完成征地任务,现正在办 理土地报批手续、正在准备土方回填工作。 2、组织开展廉租、经济适用住房申请申购对象的调查摸底工作, 为逐步解决我区低收入家庭的住房困难夯实基础。 3、组织街道、社区做好我区廉租住房申请对象、经济适用住房 申购对象的审查审批申报工作。 4、继续按房改成本价做好公有住房出售工作,解决部门单位公 房出售、办证等问题,归集好售房、维修等房改资金,完善单 位及个人住房档案,规范档案管理程序,为开展住房分配货币 化奠定基础。 5、严格按照市政府文件规定,全力做好我区廉租住房租赁补贴 对象的租赁补贴发放工作,加强对廉租住房保障对象的日常管 理,按时完成每季复核审查工作,做到日常管理科学化、动态 化、规范化,确保符合规定条件的低收入住房困难家庭全部领 到廉租住房租赁补贴。 6、按吉府办抄字【2012】66 号文件要求,做好工业园区内工 业企业房地产交易、出租、转让、抵押、变更登记、办证等工 作,到 4 月底已办理工业园区企业房屋产权登记 8 户,办理抵 押权登记 2 家。
链接地址:https://www.31doc.com/p-24890.html