2001年工程造价案例分析试卷.doc
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1、2001年度造价工程师执业资格考试试卷(工程造价案例分析) 试题一:(20分)某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始网络计划,如图11。2由于该工程施工工艺的要求,计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械,为此需要对初始网络计划作调整。问题:1请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。2如果各项工作均按最早开始时间安排,起重机械在现场闲置多长时间? 为减少机械闲置,工作C应如何安排?3该计划执行3个月后,施工单位接到业主的设计变更,要求增加一项新工作D,安排在工作A完成之后开始,在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工
2、,为此施工单位向业主提出如下索赔:施工机械停滞费;机上操作人员人工费;某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?4工作G完成后,由于业主变更施工图纸,使工作I停工待图05个月,如果业主要求按合同工期完工,施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每月125万元)?为什么?试题二:(30分)某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5。在生产期末回收固定资产残值。建设期第一年投入建设资金的60,第二年投入40,其中每年投资的50为自有资金,50由
3、银行贷款,贷款年利率为7,建设期只计息不还款。生产期第一年投人流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五至十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6,所得税率为33,行业基准投资回收期(Pc)为8年。问题:1计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?2编制项目还本付息表(将计算结果填人表21)。3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)4编制
4、项目现金流量表(将现金流量有关数据填人表22)。5计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行?(注:计算结果保留小数点后2位) 表2.1 某项目还本付息表 单位:万元 序号 年 份12345678910项 目1年初累计借款 2本年新增借款 3本年应计利息 4本年应还本金 5本年应还利息 表2.2 某项目现金流量表(自有资金)单位:万元序号 年 份12345678910项 目1现金流入 1.1销售收入 1.2回收固定资产残值 1.3回收流动资金 2现金流出 2.1自有资金 2.2经营成本 2.3偿还借款 2.3.1 长期借款本金偿还 2.3.2 长期借款利息偿还 2.4销售税金及附加
5、 2.5所得税 3净现金流量 4累计净现金流量 注:“自有资金”栏包括建设投资和流动资金试题三:(20分)某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1F2表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表31。表3.1 方 案得 分功 能A B C F1 9 8 9 F2 8 7 8 F3 8 10 10 F4 7 6 8 F5 10 9 8 单位面积造价(元/m2) 1680 1720 1590
6、1试用0-4评分法计算各功能的权重(填入表33)。2用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。3在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求,确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表32。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填入表34)。(注:计算结果保留小数点后3位)表3.2功能项目 功能得分 目前成本(万元) A.0.000以下工程 21 3854 B.主体结构工程 35 4633 C.装饰工程 28 4364 D.水电安装工程 32 3219 表3.3
7、功能权重计算表功 能 F1 F2 F3 F4 F5 得 分 权 重 F1 F2 F3 F4 F5 合 计 表3.4功能项目 功能指数 目前成本(万元) 目标成本(万元) 应降低额(万元) 功能改进顺序 A. 0.000以下工程 B.主体结构工程 C.装饰工程 D.水电安装工程 试题四:(20分)某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表41,施工进度计安排如表42。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。 表4.1项 目报价投标单位基础工程 主体工程 装饰工程 总报价 甲乙丙270210210950840
8、84090010801080212021302130表4.2投标单位 项 目 施 工 进 度 计 划 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 甲 基础工程主体工程装饰工程 乙 基础工程主体工程装饰工程 丙 基础工程主体工程装饰工程 问题:1就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?2就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注:现值系数见表44)3评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表43。评标办法规定:各投标单位报价比标底价每下降1,扣1分,最多扣10分;报价比标底价
9、每增加1,扣2分,扣分不保底。报价与标底价差额在1以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值,设标底价为2125万元,根据得分最高者中标原则,试确定中标单位。表4.3项 目 权重 评 审 分 甲 乙 丙 业绩、信誉管理水平施工组织设计0.4 98.70 98.85 98.80 投标报价 0.6 表4.4现值系数表n 2 3 4 4 6 7 8 (P/A,1%,n) 1.9704 2.9410 3.9020 4.8534 5.7955 6.7282 7.6517 (P/F,1%,n) 0.9803 0.9706 0.9610 0.9515 0.9420 0.9327 0.9235 (注:计
10、算结果保留小数点后2位)试题五:(20分)某工程项目施工合同价为560万元合同工期为6个月,施工合同中规定:1开工前业主向施工单位支付合同价20的预付款。2业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5,保留金到第三个月底全部扣完。3预付款在最后两个月扣除,每月扣50。4工程进度款按月结算,不考虑调价。5业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。6若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90时,业主可按实际完成产值的8的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。7经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表51。 表5.1 单位
11、:万元时间(月) 1 2 3 4 5 6 合计计划完成产值 70 90 110 110 100 80 560实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。(3)人员遣返费用8万元。问题:1该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4合同终止
12、后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?5合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款? 试题六:(30分)本题有三个专业类别(1土建、采暖、电气),请任选其中一题作答。若选作多题,按卷面顺序第一题计分。 I.土建某砖混结构警卫室平面图和剖面图,如图所示。1屋面结构为120mm厚现浇钢筋混凝土板,板面结构标高4.500m。、轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁,梁截面尺寸250660mm(660mm中包括板厚120mm)。2女儿墙设有混凝土压顶,其厚60mm。0.000以上采用Mul0粘土砖混合砂浆砌筑,嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。3地面混凝土垫层80mm厚,水
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