公园监理实施细则.doc
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1、*公园工程监理实施细则 *公园工程监理实施细则 目 录一、 工程项目概况 。 2二、 监理工作范围、内容及监理控制目标 。 2三、 监理工作主要依据 。 3四、 质量保证体系及项目监理组织机构 。 5五、 监理人员的岗位职责 。 7六、 监理工作制度 。 7七、 工程目标控制方案。 11八、 设计变更与工程洽商 。32九、 信息与资料管理。33十、 组织协调与安全文明施工 。33十一、 定期提交监理工作阶段成果。34十二、 附图、附表 。34 一、工程项目概况1、 项目名称:*公园工程2、 建设单位:3、 设计单位:4、 建设地址:5、建筑特点:桥梁工程:车行桥为跨径9.0米的拱桥、南车行桥为
2、跨径4.2米的拱桥、吊桥为跨径9.0米的简支板桥,C10钢筋混凝土基础,桥墩为100*浆砌块石, C20钢筋混凝土拱圈,桥面为300X600X80青石板等;附属工程:侧墙、望柱、板、定胜、地伏、抱鼓石制作安装等;道路工程:土方路基、混凝土路面及侧石等6、建设投资:万元8、工 期:游船码头工程工期为70天、其余工程工期为50天 9、质量要求:合格, 二、监理业务范围、内容及监理控制目标1、 监理业务范围: 监理合同中明确的所有监理服务范围内的工作。2、 监理工作内容:1 施工准备期监理:监理项目部进场控制测量放线审查设计文件组织图纸会审审定施工方案督促施工准备下达开工令2 施工阶段监理:编制监理
3、细则信息管理合同管理投资控制质量控制进度控制出具监理评估报告竣 工 备 案3 竣工保修期监理:竣工投入使用 保修记录定期回访督促保修工程监理总结 3、监理控制目标: 质量目标:严格监理,确保工程质量合格并达市优良工程。 工期目标:紧密监控,实现工期目标控制在280天内。 投资目标:认真把关,控制工程投资在合理范围内。 合同目标:合同履约率100%,顾客满意度100%。 三、监理工作主要依据 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规1 中华人民共和国建设法2 建设工程质量管理条例(国务院279号)3 建设工程监理规范(GB503192000)4 安徽省建设工程监理规程5 国家和地方其它有关工程建设
4、的方针、政策、法规和规定 2、国家行业和地方现行工程建设的技术标准1市政道路工程质量检验评定标准(CJJ190)2市政排水管渠工程质量检验评定标准(CJJ390)3市政基础设施工程施工技术文件管理规定建城2002221号4市政工程质量等级评定规定建城(1992)68号5市政工程质量等级评定补充规定建城(1995)1号6城市道路路基工程施工及验收规范(CJJ4491) 7粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规范(CJJ497)8水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ9787)9给水排水管道工程施工及验收规范(GB5026897) 10砼强度检验评定标准(GBJ10787)11钢筋接头试验方法标准(J14
5、0-2001)12钢筋焊接验收规范(J253-2003)13建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)14钢筋焊接网混凝土结构施工规范15工程测量规范GB50026-9316 工程使用的其他有关图集及标准规范3、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件1 设计文件;2 本工程有关部门的项目文件; 4、建设工程施工合同及监理合同 5、本工程有关招投标文件及补充说明6、工程有关其他资料及现场查勘资料7、监理规划四、质量保证体系及项目监理组织机构1、 质量体系监理部按照公司ISO9002:2000质量标准控制程序建立了完善的文件化的质量保证体系,针对本项目进行质量策划后形成的合肥市三国遗址公园工程
6、监理实施细则也是本项目部质量保证体系资料的组成部分。2、监理工作思路 本项目施行总监负责制,总监理工程师受公司委托全权代表公司根据监理合同中规定的权力与义务对工程施工全过程进行监督管理。在工程监理过程中,对可能导致工程工期变化、费用增加、工程使用功能或工程质量水平改变的问题进行技术处理后提请业主予以决策;对正常的质量、投资、进度管理及技术协调工作在业主的监督配合下由监理部各专业监理人员分项负责具体实施,并保留完备的记录。对施工单位本着严格监理、热情服务的态度,科学、公正、合理地处理好业主与施工单位的利益关系。 3、监理组织机构根据国家及省市有关监理的规程制度及恒信监理公司工程建设监理项目设立标
7、准、考评办法,为保证监理工作的规范化、程序化、标准化,合肥市三国遗址公园工程监理项目部采用如下组织机构: 监理的组织机构框图总监理工程师总监代表监理工程师监理员 4、驻地监理人员配备:1 总监理工程师:1名2 总监理工程师代表:1名3 监理工程师:1名4 监理员:1名5 合同及信息管理:1名(兼)5、驻地监理人员名单:姓 名类别年龄学历职 务职责范围1总监理工程师对所有监理工作进行全面管理与组织协调2总监代表结构监理师从事日常监理工作管理现场监理3监理员现场监理、资料员6、监理人员的安排:所有监理人员按建设单位指定进场时间及时进场履行其职责并全面开展监理工作。根据现场施工情况,监理项目部将相应
8、调整监理人员的数量和专业分配。在全部完成委托监理合同约定的监理工作,办理完各项离场手续后撤离施工现场。 7、监理配置的主要仪器、设备配置如下:1) 办公桌椅:按1套/人配备;2) 检测工具:电子径纬仪、水平仪、2M靠尺、钢卷尺、测量套件;3) 办公用品:安全帽、胸牌、资料文件、档案等;4) 管理设备:电脑1台、通讯设备保持畅通。五、监理人员的岗位职责 1总监理工程师的职责与权限(详见监理规划)2总监理工程师代表的职责与权限(详见监理规划)3各专业监理工程师职责与权限(详见监理规划)六、监理工作制度1、 设计文件、图纸审查制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸,在工程开工前,会同建设单位、施工
9、及设计单位复查设计图纸,纠正图纸中的错差和遗漏,明确图纸中的问题,达成一致意见并形成图纸会审记录。2、 技术(监理)交底制度总监理工程师要督促、协助、组织设计单位向施工单位进行设计图纸的全面技术交底(技术意图、施工要求、质量标准、技术措施),并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。监理单位应在施工前向施工单位进行监理程序、监理制度、施工管理等方面的监理工作,以保证监理控制工作的有效、正常运行。3、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时,施工单位可提出“工程开工报告书”经监理工程师现场落实后,一般工程即可审批,并报监理部。对重大工程及有争议的工程报总监理工程师审批。4
10、、构配件检验及复验制度工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告,签认材料、构件报验单。对于部分必须抽检的主要材料,在监理工程师应监督施工单位进行抽样复查,合格后方可使用。不准使用不合格材料。5、变更设计制度如因设计图错漏,或发现实际情况与设计不符时,由提议单位提出变更设计申请,经施工、设计、监理三方协商同意后进行变更设计,设计完成后由设计单位填写变更设计通知单,监理部审核无误签发“设计变更指令”。6、隐蔽工程检查制度隐蔽以前,施工单位应根据“工程质量评定验收标准”进行自检,将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师,监理工
11、程师应排出计划,通知施工单位进行隐蔽工程检查,重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。7、工程质量监理制度监理工程师对施工单位施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记入施工日志,指明质量部位、问题及整改意见,限制纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题,应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”通知施工单位,同时抄报总监,施工单位应按要求及时做出整改,克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如发现工程质量问题已构成工程事故时,应按规定程序办理。(1) 如检查结果不合格或检查后证实所填内容与实际不符,监理工程师有权不予签认,并将意见记入施工日志内,
12、待改正并重验合格后才可签认,继续下道工序施工; (2)特殊设计的或者与原设计图变更较大的隐蔽工程,在通知施工单位的同时,还应通知设计单位代表参加,与监理工程师共同检查签认; (3)隐蔽工程检查合格后,经长期停工,在复工前应重新组织检查签认,以防意外。8、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利与责任。(1) 监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题,应随时通知施工单位及时改正,并作好记录。检验不合格时可发“不合格工程项目通知限期改正; (2) 如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可在报请总监批准后发出“工程部分暂停指令”,指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工
13、。待施工单位改正后,报监理进行复验,合格后发出“复工指令”;(3) 分部分项工程、单项工程或检验批完工后,经自检合格,可填写各种工程报验单,经监理工程师现场查验后,发给“分项、分部工程检验认可书”或“竣工证书”;(4) 施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”,监理部填写“工程质量月报表”;(5)监理工程师需要施工单位执行的事项,除口头通知外,可使用“监理通知”催促施工单位执行。9、工程质量事故处理制度(1) 凡在建设过程中,由于设计或施工原因,造成工程质量不符合规范或设计要求,或者超出验标规定的偏差范围,需做返工处理的统称 工程质量事故。 (2)工程质量事故发生后,施工单位必须用电话或书
14、面形式逐级上报,对重大的质量事故和工伤事故,监理部应立即上报业主。 (3)凡对工程质量事故隐瞒不报,或拖延处理,或处理不当,或处理结果未经监理部同意的,对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格,不予验收计价,待合格后再补办验收计价。 施工单位应及时上报“质量问题报告单”,并应抄送业主和监理部各一份。对于一般工程质量事故,应由施工单位研究处理,填写事故报告一份,报监理部;对大质量事故,由施工单位填写事故报告一式两份,由监理部组织有关单位研究处理;对重大质量事故,施工单位填写事故报告一式三份,报监理部,由监理部组织有关单位研究处理方案,报业主批准后,施工单位方能进行事故处理。待事故处理后,经监
15、理部复查,确认无误,方可继续施工。10、施工进度监督及报告制度 (1)监理部严格按合同规定的计划进度监督施工单位组织实施,对实际进度与计划进度的差异进行技术分析与处理,同时每月以月报的形式向业主报告各项工程实际进度及计划的对比分析数据和形象进度情况; (2)审查施工单位严格编制的实施性施工组织设计,要突出重点,并使各单位、各工序进度密切衔接。11、投资监督制度 (1)监理部及时掌握投资变动情况、办理签证并按期统计分析。 (2)对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程,监理部应及时掌握并报业主,以便投资控制。12、监理报告制度 监理部逐月编写“监理月报”,并于年末提出本年的年度报
16、告和总结,报业主。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。13、工程竣工验收制度 (1)竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计),设计、施工有关规范,工程质量验收标准以及合同及协议文件等; (2)施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件,竣工文件不齐全、不明确清晰,不能验收交接; (3)施工单位应在验收前提供编好的全部竣工文件及绘制的竣工图,监理审查确认完整并出具监理质量评估报告后向建设单位交接。交接竣工文件内容如下: 1)全部设计文件一份(包括变更设计)。 2)全部竣工文件。 3)各项工程施工记录
17、一份。 4)工程小结。 5)主要机械及设备的技术证书一份。14、监理日志制度 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志,特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项,应详细做出记录。15、监理例会制度 监理部根据现场情况召开监理例会,检查监理工作,沟通情况,商讨难点问题,布置新的监理工作计划,总结经验,不断提高监理业务水平。七、工程目标控制方案 为达到项目质量、工期、造价控制目标,本工程监理过程中将综合应用经济、技术、组织、合同等措施,充分利用各种科学手段和先进的管理方法。(一)、质量控制1、质量控制的重点:监理工作重点在预控。监理部将在施工前着重审查承包单位施工组织中的关键工序与重要
18、部位的施工措施,一整套材料、构配件的控制要求、施工方法的选择,施工机械设备控制及环境因素控制等五大因素的控制要求,搞好工程预控。1) 重要部位:桥梁基础、墩、台、拱圈、预制砼梁板、桥面铺装、桥台回填土、路基、混凝土路面等2) 关键工序:测量定位放线、土方回填、砼(水泥砂浆)的拌制、梁板钢筋、砼的浇筑、吊装、路基压实3) 主要材料:水泥、黄砂、石子、钢筋、砼、石灰、粉煤灰、青石等4) 主要设备:砼搅拌机、沙浆搅拌机、磅秤、挖掘机、钢管架、经纬 仪、水准仪等5) 施工方法: 重型压路机压实路基、现浇砼路面、现浇砼桥梁基础及拱圈、浆砌块石墩台、预制板梁、吊装、桥面铺装、栏杆安装等。6) 环境控制:达
19、到示范工地的标准2、质量控制的手段:1) 着重审查施工单位申报的施工组织设计方案l 分析劳动力、机械设备、材料供应是否充足、齐备;l 检查施工方法及主要技术措施是否有效、合理;l 确保施工质量保证体系及保证措施的完善;l 分析总施工进度计划的合理性,其关键线路是否能充分反映施工工期,工期保证体系及措施是否能有效实施;l 检查安全文明施工、环保等措施是否符合要求;l 对新工艺、新产品的使用进行论证与探讨。对于施工组织设计中的问题,总监理工程师以书面形式返回给施工单位进行修改后再报审。合格的施工组织设计方案由总监理工程师批准后作为监理人员的监理工作指导书的一部分对施工单位的施工进行全过程监督管理,
20、并作为监督管理的准则。2) 提前审查施工材料、设备、构配件l 对于工程中使用的主要施工材料,进场时应检查以下资料,合格后方可投入使用(复印件加盖经销商红章并注明原件存于何处):序号材料名称产品合格证产品性能检测报告主要性能进场复验报告复验抽检数量2水泥同一生产厂家、同一批号为一批抽验1组;有怀疑或出厂超过3个月应复验3黄砂按规定抽检4石子按规定抽检5钢筋按钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1449等规定抽取试件6砼制作试块8石灰按规定抽检10粉煤灰按规定抽检12青石按规定抽检l 对于工程中使用的主要施工设备,进场时应检查以下资料,合格后方可投入使用:序号设备名称检测合格证检测周期受力性能计算书使用数量1
21、起重机有1年满足要求2砼搅拌机有1年满足要求3沙浆搅拌机有1年满足要求4磅秤有1年满足要求5挖掘机有有满足要求6钢管架有1年有满足要求7经纬仪有1年满足要求8水准仪有1年满足要求3) 审查施工单位的组织机构、人员配备、各工种执证上岗率监理工程师将检查施工单位的组织机构设置是否合理,管理人员是否满足管理要求;施工人员的配备是否结构合理,各工种施工人员是否能满足进度要求,特殊工种人员是否有特种工上岗证。在工作量变化的同时,施工人员是否能相应做出调整,以保证施工进度要求。4) 审查复试材料试验室的资质监理工程师应审查施工单位申报的试验室的资质,确保试验结果真实有效。5) 审查施工单位的安全文明施工措
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