创省结构优质工程质量目标和质量通病防治计划.doc
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1、创市结构优质工程质量目标和质量通病防治计划一、 质量目标我公司切实按照建筑法,严把每道工序的质量关,精心组织、严格管理,创出精品。对于本工程,我们的质量目标是:分项工程合格率100%,分部优良率95%以上,确保该工程获得“市优”,争创湖北省优质工程“楚天杯”奖。二、 质量目标组织管理特色1、 根据本工程的特点及高质量要求的难点,我们施工组织的指导思想是:以质量为中心,采用IS09000质量管理和质量保证系列标准,建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,强化项目质量管理,选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员,按照国际惯例实施项目管理,积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备,精心组织、科学管
2、理,优质、高速、安全、低耗的完成本工程的建设任务。2、 从人的管理着手确保质量、保证体系的实施,就是建立完善的质量保证体系,使工程质量处于受控状态,从而达到确保质量的目的,在项目部确立项目经理为工程质量第一责任人,项目工程师(技术负责人)具体负责为主,施工员、质检员、材料员、预算员为副的质量管理网络体系,职责分明,相互制约,实施质量目标管理,从工程开工就确立本工程要达到质量优良工程。3、 制度质量管理责任制:明确各工作岗位应承担的责任,实行奖优罚劣的原则。将其拿入年度考核内容,与年度奖挂钩。作业层“定认定奖罚”的“七定”质量承包责任制。4、 专职质检员的配备:根据本工程的特点,对施工进度与质量
3、目标的要求,确定配备有土建施工员、质检员、水、电安装等技术人员,分工明确,责任落实到人。5、 质量目标管理:1 本工程的质量须达到优良工程,质量要求高,要广泛宣传,教育,使每个职工要有明确的优良名牌意识,并贯穿在整个施工过程中,激发职工质量的责任心,调动职工劳动生产积极性与勇于向上的进取心。充分发挥每个参战人员最大潜能,增加职工的集体荣誉感和责任感,为实现这一质量目标而奋斗拼搏。2 项目管理班子在组织施工的过程中,重点突出质量与进度发生矛盾时,必须服从质量,充分发挥质量为决定权的作用。3 在质保体系有效运转上狠下功夫,认真落实责任制。4 重点完善施工现场质量管理体系,深入开展“三工序管理”,做
4、到检查上工序保证本工序,预备下工序,使全过程处于受控状态。6、 标准化管理:1 定工艺施工标准:对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程,从原材料到操作工艺及质量控制等方面,明确要求和措施。2 确定分项工程样板标准: 各主要分项工程施工前,均要由管理小组提出质量要求,由作业技术骨干做出较高水平的样板,以实物板作为技术交底的一部分。 管理小组应从操作工艺、操作规程上,对作业层进行指导真正达到样板要求后,方能进行大面积施工。3 定材料封样标准:建筑材料的质量好坏,是影响工程质量的一较大因素,为保证主体工程达优,项目部将严格要求把好建材质量关,质量标准不合格的建材决不得使用在工程上。7、
5、施工准备过程的质量控制:1 认真抓好工人质量意识,以“质量是企业的生命“为主题,宣传质量的重要性,将质量意识贯彻到每个施工员的脑子中。2 优化施工方案,积极采用先进的施工工艺,科学安排施工进度,合理调动劳动力,对总体计划要有周全、细致的安排,已施工中易碰到的技术问题,要有详细的针对性措施。3 由项目技术负责人召集所有部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作,建立由公司总工程师组成的行之有效的质量监督机构。4 材料采购应货三家,择优选用,进行材料除了有出厂合格证外,还应有公司材料部门或实验室出具的复检合格证明文件。5 降低材料在运输、装卸过程中的损伤,从材料出厂到材料的最终使用,其中的每一环节
6、都要严格控制,保证材料完整无损的送到施工人员手中。8、 施工过程的质量控制:1 严格按照质量程序控制图施工,对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设置管理点的原则。在工期工序、测量放线结构施工、装饰施工等工作设立管理小组。2 四个管理小组按工作特性有不同的区别,工期工序小组以项目经理部为主,以提高工作质量为目的的“管理型“小组;其余三个小组是以”三结合”为主,以攻克难关或质量通病为目的的“攻关型”小组。3 建立高效敏感的信息反馈系统,以专职质检和技术人员为信息中心,负责收集、整理和传递 质量动态信息给决策机构(项目经理部)。决策机构对异常情况信息迅速作出反应,并将新的指令信息传递给执
7、行机构(工程部),调整施工部署,纠正偏差。形成一个反应迅速,畅通无阻的封闭质量信息网。4 采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“三检”记录表,展开质量统计分析,掌握质量动态,追踪“病灶”,对“症”下药。5 严格按照PDCA循环过程中,有程序的开展全面质量管理活动,其步骤如下: 找出问题; 分析原因; 找出主要影响因素; 拟定改进措施; 认真执行改进措施; 检查效果; 总结经验,纳入标准; 处理遗留问题,转入下期循环; 全面推行标注化工作,以标准化统一现场生产、管理。6 技术资料应与工程同步进行,收集齐全,真是材料,便于工程的各部分考核,工程竣工时具有完整的资料。9、 强化管理监督,落实预
8、控措施1 组织质检员和各班组长,认真学习质量标准和施工工艺标准,做到每个施工人员都掌握各自的施工工艺和验收标准,精心施工,责任落实到人,保证工程质量。2 严格执行自检、互检、交接检查制度,实行主要工种操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制,奖优罚劣。3 专职质检员要以经常深入施工现场,掌握施工质量动态、分析质量。加强检查验收找出影响的薄弱环节,提出改进措施,把质量问题控制在萌芽状态,推动工程总体质量水平提高。质量通病防治计划第一部 无质量通病住宅工程的管理资料一、 要求:工程自身的技术资料,管理资料的齐全地基基础、主体结构质量验收合格,涉及结构安全和使用功能检验资料基础齐全,验收记录和检验资料中
9、各方签字手续齐全。二、 要求:制定消除质量通病计划、措施、完善检查记录1、 住宅工程开工前:需制定消除质量通病计划、措施要结合本工程的特点,防治通病目标要明确。责任要落实,措施针对性强,且可行,实施要认真。在防治质量通病的过程中,不仅要依靠施工项目负责人、技术人员,而且要动员广大职工投入到防治活动中去。2、 作好施工图会审工作,消除工作因设计原因造成的质量通病。参建各方应对施工图认真的审核,在保证建筑结构安全,提高工程的使用功能和增加美观,减小日后的维修费用前提下,减少设计原因造成的质量缺陷,及时改进,提高设计质量水平,满足现行施工技术要求,从而降低工程重量通病的发生。3、 要择优选购建筑材料
10、、制品、设备。为防治工程质量通病,在采购建筑材料制品和设备时,要择优选购,对购入的材料、制品要复检其质量是否符合要求,应经复检合格后方可投入使用。4、 提高队伍素质,改进施工工艺,认真的按规范规程及设计要求组织施工。为了减少由于施工不当而造成的质量通病,应向施工人员讲解工程质量通病的表现、危害、成因及治理措施,对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进,对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量,不让质量通病形成,加强施工人员对质量通病的识别、治理能力的培训,在职工中普及有关质量通病的基本知识。5、 工程创无质量通病住宅工程工作的领导工作。各分公司要把专业水平高、业务能力强、有丰富实践经
11、验、责任心强的人员参与创无质量通病住宅工程的管理工作,提高对通病的控制能力。第二部 工程实物质量通病的防治措施一、 厨、厕部分有防水要求的房间要求:1、 泛水高度符合设计要求,坡向正确无积水。2、 无渗透。防治措施:1 安装大便器前应检查大便器质量是否合格,进水口与胶皮口绑扎牢固,大便器下不应用1:8水泥、炉渣垫实,大便器与排水管连接处必须位置对正,接口处用油嵌实。2 做地平时,泛水应坡向地漏,地漏应相对于地面落低510毫米,做成盘子形。3 穿过楼地面管道应预埋好套管,套管应高出地面80100毫米。二、 外墙部分外墙表面平整、横竖线角顺直、无裂开、渗漏,窗台窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部
12、位流水坡度合理,滴水做法正确。要求:1、无渗漏 2、无裂开 3、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶及突出腰线等部位流水坡度合理,滴水做法正确。主要渗漏部位:1 顶层圈梁下及女儿墙渗漏。2 山墙渗漏。3 墙体裂缝处渗漏。4 墙面勾缝凹槽处渗漏。5 锚入墙的落水管卡、避雷线、电线横担等锚脚处渗漏。6 砼墙板对拧螺栓孔洞渗漏。7 圈梁、构造柱支模留洞、脚手洞、脚手铅丝处墙面渗漏。8 外窗口周边墙渗漏,窗帘盒两侧墙面渗漏。9 阳台板两侧墙面渗漏,阳台拦板、扶手与墙相接部位渗漏,阳台扶手入墙部位渗漏。10 相邻两个阳台板之间的隔板下的缝隙与室内相连处渗漏止水带(片)变形缝处渗漏。11 砼施工缝处渗漏。12 管
13、道穿楼板、穿墙洞处渗漏。13 楼板灌缝处渗漏。防治措施:在主体工程施工中,除了保证结构安全外,还必须对一些造成渗漏的细部进行管理。其内同特点是:1 图纸会审:会审设计图纸应考虑墙及女儿墙、屋面有具体统一的防止温度、沉降变形的技术构造措施,房屋长度应适宜,以减少温差与沉降引起的变形。2 砌体:A、合结构内外墙在每个楼层1.4米砌体高度以下部位应同时砌筑,上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处,应砌成斜搓框架填充墙应按“施工规范”的规定在框架柱与填充墙处设置拉结筋。B、建筑物四周的明沟、散水坡和台阶(有挑梁者除外)与建筑物墙根之间,一般应设缝断开,用油膏嵌缝。C、镶窗台不准用空心砖,宜用实心粘土
14、砖三皮丁砖或现浇C20细石砼。D、严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。E、要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌实践,不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆,拌制砂浆应随伴随用,通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完,天气炎热蒸发量大则因此缩短至2h。F、砌块和转,砌筑前必须隔夜浇(浸)水润湿,断裂的砌块或砖不准用在外墙上。G、采用挤浆法或加浆法砌筑,提倡”三一砌砖法“严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑,外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满,必须满刮砂浆,不准有透亮及瞎缝,砂浆必须饱满密实,宜对山墙随砌砖随原浆勒缝。H、每层砖墙收顶的最上一皮应是丁砖,必须灌浆,支模板及浇灌砼时注意
15、不要碰动砖墙。I、砌块组砌的立缝大于3cm的用C20的细石混凝土灌缝,不得碰到。砌块及镶砖的水平缝及立缝,应随砌随手勒缝,东山墙的灰缝宜采用1:2水泥砂浆加浆勒缝。J、在砌块搭接长度不足处,遇有窗洞或其他洞口时,水平缝中的拉结筋必须越过洞口宽度,并压入砌体长度500mm,阳台部位窗下第一批砌块排列时,与窗侧砌块必须错缝搭砌,搭砌长度不得小于砌块高的三分之一,也不应小于150mm。K、墙体与门窗框之间的缝隙应嵌填密实。L、竖向及水平方向的变形缝内不得夹有砂浆及硬物,其缝宽及盖缝板与墙体的连接方法必须符合设计要求。M、使用砌块砌筑或三孔砖砌筑的填充墙建筑,不够整砖时可用实心砖补砌,在实心砖墙中的洞
16、口,预埋件和管道穿过处可用实心砖砌筑,为了砌筑固定木门框的木砖需要,在门框子二侧边,也可以局部使用实心粘土砖镶砌。 构件安装A、阳台、隔墙和扶手与墙体之前的连接部位硬按规定设置预埋拉结筋(件)。B、现浇楼板(包括阳台板)与预应力预制楼板之前的缝隙,应在其上铺8200、宽400mm的钢筋网片,再做细石混凝土地坪。F、当设计未明确时,厕所、洗簌间等地坪、阳台、外走道(或类似情况的走道)地面标高应较居室地面相对落地1520mm。 钢筋混凝土A、悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架,并逐个进行钢筋工程隐蔽验收。B、混凝土应浇捣密实,按施工规范规定位置留置施工缝,继续浇筑混凝土时,应将模板内杂物清除
17、干净并应加同配合比混凝土砂浆接浆。C、补洞:a、外墙砖的孔洞修补,宜采用20mm细石混凝土嵌实,或采用半砖内外镶嵌,其砖面比墙面略进11.5cm,砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实,再用1:3刮糙砂浆表面补平,混凝土外墙面的孔洞,应在内外用防水砂浆修补。b、阳台板上的立管、落水头,厕所间的地漏,穿过地面及屋面板的管道、水落头等应安装牢固,修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行,补洞应逐层进行,但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔同时拆除。补洞工序:管子安装标高位置校正清理洞口支模管子外壁一遍107胶水泥浆用1020mm厚度的1:2水泥砂浆捣实洞周边浇C20细石混凝土(比洞口低20mm)20h内不
18、准碰动并养护12d拆模刷防水涂料或嵌一层油膏用1:2水泥砂浆抹平存水试验不渗漏质检员验收。三、屋面防水保温层采用的材料及其他施工质量符合设计要求和规范规定。要求:1、屋面坡度正确,排水通畅,无积水渗漏。2、落口及突出屋面设施与屋面连接牢靠,做法符合设计要求,封固严密。女儿墙部位漏水的预防措施:1、垂直面与屋面之前的卷材应分层交叉搭接,上下层接缝应叉开不小于30cm。接缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底。2、砖墙卷材泛水收头,应在砖墙上留槽卷材收头应压入凹槽内固定封密,凹槽距屋面找平层高度不应小于250-330mm,凹槽上部应做防水处理;卷材收头也直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应做防水处理。3、
19、墙体为混凝土时 ,卷材的收头可采用金属压条定牢,并用密封材料封固。4、金属压条应做好防腐防锈处理。天沟漏水的预防措施:1、按设计和规范要求,在做天沟找平时,使天沟纵向坡度不应小于1%,沟底水落差不超过20mm。2、天沟应增铺附加层,当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、高分子防水卷材时,均采用防水涂料膜作增强层。3、落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层,密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸,使雨水口处要比周围低2030mm,在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭,其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触应留宽20mm深2
20、0mm凹槽,嵌填密封材料,水落口应设铁栏罩。卷材搭接处渗漏的预防措施:1、卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固,铺贴前应保证基层和卷材表面干燥,没有潮湿情况,铺贴时应将卷材下面空气排净,加适当压力使其黏牢。2、要保证卷材搭接宽度和粘结力。各种卷材搭接宽度应符合要求,为保证搭接尺寸,一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。四、楼地面部分要求:1、楼地面平整,无倒2、地面物下沉开裂,泛水3、板块面层无空鼓,裂纹4、现浇整体面层无裂开、空鼓、起砂等现象5、楼梯踏步高度、宽度一致,梯井滴水栏水做法正确1 地面面层不规则裂缝的预防措施:必须重视原材料在质量。水泥宜采用普通硅酸盐水泥,标号不应低于32.
21、5,过期的、受潮结块的,或者安全定性差的水泥严禁使用,砂子宜用中粗砂,含泥量应大于3%。水泥砂浆应严格控制用水量,砂浆稠度应不大于3.5cm,并搅拌均匀。表面抹压工作要认真做好,时间应严格控制在初凝到中凝时间内。表面压光时,不易撒干水泥,如果因水分大难以压光时,可适量撒一些1;1-1:2的干水泥砂浆合料,尽量撒的均匀,待吸水后,先用木抹子均匀搓打一遍,然后用铁抹子压光,砂浆终凝后,应立即用湿草袋等覆盖养护,防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时,应把门窗、洞口遮挡好,避免地面直接受风吹。必须重视回填土质量,回填土应夯填均匀密实,必须进行机械(或人工)压实或夯实,填土每层铺
22、土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数(土的控制干密度与最大干密度的比值)和机械(机具)性能等确定。根据一般规律和施工经验,每层铺设厚度:采用机械(机具)时不大于300mm,用人工打夯不大于20mm。每层压实遍数:采用机械(机具)时宜8-16遍;采用人工打夯时(包括用蛙式打夯机)需3-4遍。淤泥、繁殖土、耕植土、膨胀土和有机含量大于8%的土,均不得用作地面下的填土,填土中也不得一栋土块或冰块,大块土应适当敲碎,过干的土应适当洒水湿润,过湿的土应加以晾干,对工程量较大的及较重要的填土工程,应通过试验确定其填土的最佳含水率。面层水泥砂浆厚薄应尽量均匀,预制楼板应找平层或现浇砼楼板上面应平整留一致。对
23、面积较大的水泥砂浆楼、地面,应合理设置伸缩缝,其间距和形式应符合设计要求。水泥砂浆中掺有各种外加剂时,应严格控制掺用量,加强施工交底,认真检查、督促施工完成后应加强养护工作。现浇剪力墙地面结构防止温差应力裂缝,通常有经验的设计人员在交角处应加辐射钢筋,加10根8、长度不小于1米的短筋,施工人员在施工中应 注意这一点。在多层框架结构中,只要将砌填充墙顺序改为由上而下进行即可,当然由下而上进行时也未尝不可,只要注意砌墙时暂不要和不梁塞严,待上梁填充墙砌好后再塞严,由上以此类推。地面空鼓水泥砂浆面层铺设前,必须认真将垫层(或基层)表面的垃圾、积灰或污染物清理干净,如基础表面过于光滑的则应予凿毛处理。
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