新乐名苑安装监理实施细则.doc
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1、编码:新乐名苑工程安装监理细则上海浦惠建设管理有限公司二00五年五月新乐名苑安装监理实施细则1总则安装工程作为建筑中的一个重要组成部分,它的质量直接影响着建筑物的总体质量、甚至涉及未来用户的人身财产安全。因此,在工程施工中对安装工程的施工监理更显得重要。针对新乐名苑安装工程的特点,编制安装监理实施细则。1.1质量控制依据1.1.1新乐名苑工程设计图纸及有关设计文件、资料;1.1.2国家现行施工验收规范及上海市有关强制性标准;1.1.3国家及上海有关标准图集;1.1.4上海市住宅设计标准DGJ08-20-2001;1.1.5上海市民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2001;1.1.6上
2、海市建筑产品推荐性应用有关工程技术规程;1.1.7上海市工程质量监督署下发的有关监督文件、通知;1.1.8上海市工程建设标准化办公室下发的有关文件、通知;1.1.9上海市建设和管理委员会下发的有关文件、通知;1.1.10上海市建材办公室下发的有关文件、通知;1.1.11建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。1.2质量控制内容1.2.1质保条件检查a.监理单位、施工总承包单位、安装分包单位的承发包合同、监理、施工单位资质、施工(进沪)许可证及施工人员上岗证等。b.施工总承包单位对安装分包单位的质量管理要求、网络图。c.监理单位安装专业人员的落实和到位、现场质量管理文件、监理日记等
3、。d现场配备相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。1.2.2设计图纸检查a施工前建设单位应组织进行施工图纸会审和设计交底工作并有纪要,当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知和签证。b检查图纸设计说明,了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求;了解各设备承受点的承受能力及隐蔽安装部位的要求。1.2.3质保资料检查a应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复试记录。b进入现场的给排水设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料给配件的备案证、便器高低水箱给水配件推荐产品符合设计要求或地方有关规定。c进入现场的电气设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯
4、具、开关、插座等CCC安全认证标记等资料齐全。d进入现场的通风设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及推荐产品符合设计要求或地方有关规定。e给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意图。f.埋地排水管道灌水试验、排水、排污管道通水试验,各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验,给水、消防、燃气管道压力试验,电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。g.电气工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。h.电气绝缘电阻和接地电阻测试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。i.通风与空调工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。j.通风与空调的漏光、
5、漏风量检测和系统调试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。1.2.4定期向总监报告有关工程质量动态情况现场监理工程师每月向总监理工程师报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期的提出报告。1.2.5质量控制点的设置质量控制点是根据对重要的质量特性需要进行重点控制而选择的质量控制重点部位、重点工序和重点质量因素。1.2.5.1设置质量控制点的原则为:a.对产品的适用性(性能、精度、寿命、可靠性、安全性等)有严重影响的关键部位或有重要影响因素的部位应设置质量控制点。b.对工艺上有严格要的求,对下道工序有严重影响的关键部位应设置质量控制点。c.所选择的质量控制点应
6、准确和便于有效控制。1.2.5.2.质量控制点设置后的实施要点:a.监理应把质量控制的重点放在质量控制点。b.监理人员应在施工现场进行重点指导、检查、验收;对关键的质量控制点要进行旁站监理。c.监理要严格要求操作人员按规程、规范认真操作,保证每个环节的质量。d.按规定作好检查,认真记录,取得第一手数据。e.运用数理统计方法对控制要素进行分析,不断进行改进,真正做到质量控制点验收合格。2.电气安装工程2.1防雷接地装置2.1.1桩、基础、柱或剪力墙内钢筋作为引下线,其钢筋连接必须采用搭接焊,搭接倍数大于6D(双面焊接),跨接圆钢直径按设计要求做,并保证2根16钢筋连通。2.1.2建筑物自地面一层
7、起隔层利用结构梁钢筋,设置均压环,并保证16钢筋连通,并与所有引下线焊接,30米以上外墙金属门窗栏杆等较大金属构件与均压环(或避雷引下线)连接。2.1.3屋顶水箱及屋面女儿墙上设防雷带,屋面上所有金属构件与防雷带焊成一体,避雷带设置根据设计布置,环形连接不得开口,支承点间距1m(偏差20mm),在直角转弯处应对称,一般为250mm300mm;避雷带高度宜为150mm,一般应设置在女儿墙中心。当女儿墙宽度大于300mm及以上时,避雷带距女儿墙外侧宜为150mm。避雷带(或接地扁铁)明敷时距墙面应为1520mm。2.1.4防雷接地作为引下线的主钢筋引出墙面与避雷带搭接时,应采用与避雷带相同的材料,
8、并有明显的搭接部位,搭接部位不应设置在墙体内。利用金属钢管栏杆作避雷带的,必须与防雷接地主钢筋或避雷带有明显的搭接部位,在钢管对接处及转弯处应加焊接接地跨接线,搭接要求应符合规范规定。防雷接地测试点的数量、坐标轴线应符合设计要求,测试点的高度一般应距室外地面500mm为宜,测试点的接地引出镀锌扁铁应为404。测试点若暗设应设有专用测试点暗盒内(其盖板应有接地标记,并盒盖四周密封,防雨水侵入)。2.1.5防雷接地、保护接地镀锌扁钢必须热镀锌,其扁钢厚度不得小于4mm,截面不得小于100mm2,埋地敷设宜用404热镀锌扁钢。镀锌扁钢(圆钢)的搭接不得成“T”型,搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍(圆钢
9、为直径的6倍),且不得小于三个棱边焊接,两个长边必焊(室外露天或埋地敷设的镀锌扁钢应四个棱边焊接)。焊缝应平整饱满,不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象,焊缝严禁用砂轮机打磨。焊接部位药渣应及时清除干净,并刷二度防锈漆(埋地刷二度沥青漆)。接地电阻的测试数据应符合设计规定。联合接地体其接地电阻值1,并经实测且有记录。2.1.6电力接地系统型式采用TT方式,建筑物内所有用电设备外壳、构架、金属管路等均应与PE线可靠相连。2.1.7进出建筑物的各种金属管道,如电缆、保护管、给排水管、煤气管等均应在进出处与接地装置可靠连接。2.1.8等电位接地应符合设计图纸要求,并参照97SD567等电位联接安装图集施工。
10、2.2配管及管内穿线2.2.1配管:根据设计图用油漆标示电盒位置、走管方向、位置正确,无遗漏。暗管敷设少交叉、严禁三点交叉,弯曲半径在10D以上;管子长度和弯头数超过规定数时,应增加过渡接线盒;过渡接线盒位置宜设在公用部位;管子通过沉降变形缝时应有补偿措施。灌注砼后不得露管,保护层15mm。多孔砖墙其水平方向和对角线方向不宜刨沟暗敷。墙面刨沟暗敷管子不得斜走,应横平竖直。2.2.2明配钢管管径在50及以下的,必须采用螺纹连接,不得采用套管连接。钢管管径在63及以上的,可以使用套管焊接,套管应处在两管对口的中心,长度为管外径的1.53倍,焊接应严密。明管敷设横平竖直、排列整齐,高度、水平度、垂直
11、度、固定点符合规范要求。2.2.3配管采用螺纹连接的,连接后螺纹宜外露23扣,其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm,焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满,不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。2.2.4明配镀锌钢管不得采用熔焊连接,应采用螺纹连接或紧定螺钉式套管连接。明配镀锌钢管跨接接地应采用专用接地线卡子连接接地线,不得熔焊焊接跨接接地线。2.2.5明配钢管、PVC刚性塑料管在进行灯位、开关、插座、箱盒的150300mm处应设管卡或支架固定;在转角、直线段处的管卡或支架间距应对称均匀;管卡或支架的间距应符合国家规范规定。2.2.6钢管进入箱盒50及以下必须用锁紧螺母
12、固定,露出锁紧螺母的丝扣为23扣;63及以上可以“点焊”固定,管口露出箱盒内壁35mm,焊后应刷防腐漆及面漆。配管进箱、盒、柜必须机械开孔(不得气割或电焊开孔)。2.2.7配管采用PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标,氧指数应达到40以上。PVC硬塑料管的连接应采用插入法,连接处结合面应涂专用粘合剂。2.2.8吊平顶内的电气配管,宜按明配管的要求施工,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设备应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不宜超过1米。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护(涂塑金属软管可不做接地保护)。各种强弱电的导线都严
13、禁在吊平顶内裸露。2.2.9管内穿线:清除预埋盒填料作修正(盒口应与粉刷面齐平),对照电盒位置和数量并补充漏埋。堵管堵盒必须修整返工。穿线导线截面、根数符合设计要求。管内导线无接头、不起绞、不起结、绝缘良好、不伤线芯。箱盒内导线有适当余量,导线不受张力,绝缘电阻测量值大于0.5M。2.3照明器具及其配电箱(盘)安装2.3.1质保核查:灯具、开关、插座、配电箱型号、规格符合设计,附件齐全,根据业主要求品牌统一、质保书、合格证、准用证齐全,外观质量符合要求。2.3.2灯具、开关、插座及组合开关插座箱等电气设备安装,在楼梯及公共部位,室内上下层同一轴线位置坐标的误差不得小于50毫米。开关距门框的距离
14、应符合规定,距地面的标高宜为1.3米,一般宜向下为开启,开关不得装于门后。插座距地面的标高按设计要求施工,厕所间的插座不能装于洗脸盆的镜子背后,插座离浴盆的净距宜大于600毫米,洗衣机龙头正上方不宜安装插座。厨房间的插座单独距煤气立管宜大于150毫米,距煤气燃具净距宜大于500毫米,距燃气热水器净距宜大于300毫米,脱排油烟机下口不宜安装插座。空调插座不宜装在空调预留洞下。落地柜式空调插座线路应具有漏电保护装置(除挂壁式空调座外,包括其它插座),插座应选用安全防护型(卫生间插座选用防溅型)。2.3.3灯具安装应牢固,严禁使用木榫固定。暗设的灯具、开关、插座及吊风扇等均应有接线盒。吊平顶上的灯具
15、安装应有加强龙骨框架或专用吊架,弯管壁灯必须装有吊攀,吊攀宜用直径4毫米的镀锌铁丝或6毫米圆钢加工制作,软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。吸顶灯底座直径250毫米以上的可不加装木台,但不得漏光。日光灯吊链应使用铅丝链。大型花灯吊钩的预埋应有隐蔽验收记录。灯具标高低于2.4米,其金属外壳必须可靠接地。2.3.4住宅户内配电箱下沿安装的标高设计规定,但不宜低于1.8米,其外壳接地线截面大于等于2.5平方毫米,回路铭牌清晰,附件齐全。 2.3.5公共建筑及民用住宅建筑的配电箱、板、柜及电表箱内均按国家规定要求设置N线和PE保护线的汇流排,N线和PE线应在汇流排上连接,不得将N线或PE线多根铰接或
16、接压在铜接头内。埋地敷设的PE保护干线(镀锌扁钢)在引入箱、柜内都必须明露,并用导线与PE排可靠连接,PE线截面设计无规定时,相线截面在16平方毫米以下,PE线与相线截面相同;相线截面在1635平方毫米时,PE线应为16平方毫米;相线截面大于35平方毫米以上时,PE线为相线截面的二分之一。2.3.6配电柜安装时底部应采用角钢或槽钢制成的基础(设置在泵房间的配电柜,为保护电气设备、导线等减少受潮,应在地面砌筑基础高度宜为200毫米)。先把基础型钢安装固定,并找平找正(可用水平尺),然后将配电柜坐落在基础上,再用线锤等测量柜的垂直偏差。如达不到要求(千分之一点五),则应调整基础型钢,而不得在柜与型
17、钢之间衬垫任何物体。柜的固定4只螺栓必须齐全,不得焊接固定。柜与基础型钢之间应作跨接接地线连接,如是成排的多只柜并列安装,则必须做到一柜一接地,即在每只柜下的基础型钢上焊一只镀锌螺栓,再用导线连接到柜的接地位置。2.3.7导线的色标:从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱、配电箱均应按规范要求分色,LI相为黄色、L2相为绿色、L3相为红色、N线(零线)为淡蓝色、PE保护线为绿黄双色。住户配电箱各配出回路(单相)相线一律为红色,N线(零线)为淡兰色、PE保护线为绿黄双色、灯位控制线为白色。导线分色不应采用油漆粉刷或包扎色标的方法。 2.3.8导线的联接:多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接,如做成
18、“羊眼圈”状内,其孔径应与连接螺栓相匹配,不应过大,并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃型安全压接帽,并经质监总站推荐使用的合格产品,不应在街上商店内随意购买。 2.3.9为确保安全和使用功能,导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线。在箱、柜接线中,端子或螺栓上宜接一根线,最多不能超过二根,当接二根导线时,中间应有平垫片分隔导线。电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品,平垫片、弹簧垫片齐全。2.3.10线槽、桥架、托盘连接时,连接螺栓的螺母应在外侧;其金属外壳均应可靠接地,而且两端必须与接地干线可靠连接;镀锌的线槽、桥架、托盘可不做跨接接地线,但在连接处的两端应不小于二处有弹簧垫片,且应安装在
19、外侧明显部位,便于检查。2.3.11电缆可以敷设在线槽、桥架、托盘内。线槽内可以敷设导线,但导线应按回路绑扎,并在转角及直线适当距离内固定,导线不得在线槽内接头,线槽应盖板齐全牢固。桥架或托盘内不得直接敷设导线。2.4母线槽安装2.4.1成套供应的插接或母线槽的各段应标记清晰,附件齐全,外壳无变形,内部无损伤。螺栓固定的母线搭接面应平整,其镀银层不应有麻面,起皮及未覆盖部分。2.4.2安装前应测试封闭式母线槽相与相、相与地、相与零、地与零之间的绝缘电阻应20兆欧。2.4.3封闭式母线槽螺栓固定搭接面应镀锌,表面应无明显刀划痕迹。2.4.4插接式母线槽的安装应符合下列要求:a悬挂式母线槽的吊钩应
20、有调整螺栓,固定点间距离不得大于3米。b母线槽的端头应装封闭罩,引出线孔的盖子应完整。c各段母线槽的外壳连接应是可拆的,外壳之间应有跨接线,并应接地可靠。d母线槽穿楼板安装:4001600A应选用两组防震弹簧;底座槽钢采用100485.3膨胀螺栓固定。e母线槽的垂直度应符合施工验收规范要求。2.5弱电系统2.5.1电话及宽带网系统:a进线电缆由地下室经线槽进入弱电井,电话与宽带网和用户分线箱,施工时应注意横平竖直,固定牢靠。b电话及宽带网分线箱明设,底边距地1.4米;多媒体信息盒,底边距地0.3米;单/双孔信息插座及电话出线盒暗设底边距地0.3米(卫生间1.0米);箱盒的具体安装位置应与二次装
21、修图纸相配合。c电话每户设2对进线,宽带网每户设1个进线必须符合设计要求。2.5.2电缆电视系统a.市有线电视信号及卫星电视信号、两路信号独立组网分配,分配元器件应满足860MHZ双向传输要求。b.每户设2个有线电视进线,1个卫星电视进线应符合专业设计要求。c.CATV器件箱明设,底边距地1.4米,双孔CATV用户盒暗设,底边距地0.3米,且用户盒具体安装位置应与二次装修图相配合。2.5.3可视对讲及报警系统a.四层及十六层须设居家安防报警系统。b.户内报警控制器接线盒暗设,底边距地1.3米;门窗磁开关与门窗上框口齐平;红外探头底边距地2.6米,紧急按钮暗设,底边距地1.5米(电话上方)门铃线
22、盒暗设,底边距地1.3米。c.报警系统东北院设计图纸应与专业设计相配合。d.可视对讲分线箱弱电井内明装,底边距地1.4米。e.首层、二层地下入口处设电锁对讲门,预留管盒应到位。2.5.4火灾自动报警系统a.系统布线:按设计及技术规范要求检查管线选用的类型、敷设情况、管口密封、管路加固、线别、标记及连接情况;用钢卷尺测量接线盒、支架吊点间距。b.消防控制、通讯和报警线路明敷应穿金属管保护,应在金属管上采取防火保护措施。c.探测器必须安装牢固,探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米;至空调送风口边的水平距离不应小于1.5米;至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。d.探测器的检测要点:
23、当被检测探头响应参数达到预定值时,探测器应输出火警信号,同时启动探测器的确认灯。探测器输出的地址码与报警控制器所显示的地址码应相同。e.手动启动报警按钮,使其处于工作状态,用对讲机了解控制器的声、光信号及显示地址码号是否相符合。f控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。g按照产品的基本功能督促施工单位做以下检测:火灾报警功能及声光信号;故障报警功能及声光信号;自检功能;火灾优先功能;记录功能及打印功能;消音复位功能;主、备电转换功能及电源指示功能;CRT显示功能。h消防联动控制柜1)安装应牢固、平稳,不得倾斜,需从后面检测的,其后板面距离不应小于1米,正面操作距离,当单列布
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