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1、施工工艺对比益江南世景(管)第011号 吊顶工程 龙骨排列正规施工工艺:将木方搭成300*300的木龙骨。按该方法施工因龙骨排列紧密,在石膏板饰面时可以保证饰面后顶面牢固平整不起拱不下垂.另外因石膏板规格为1200*2400可以使石膏板边缘刚好固定在龙骨架上.非正规施工工艺:木龙骨排列一般在500*500以上。按该方法排列龙骨虽然可以节省一部分龙骨及工时,但因龙骨排列不紧密在石膏板饰面时不可能保证饰面后顶面平整,而且可能会因为石膏板在龙骨上的固定点相隔偏大引起石膏板下垂起拱.另外因石膏板规格为1200*2400在整块石膏板饰面时石膏板边缘不可能固定在龙骨架上而引起接口松动开裂. 龙骨加固正规施
2、工工艺:龙骨开口后必须用元钉固定, 延续吊顶木龙骨应作榫接,在天花两边尺寸都大于600mm时在横向一方必须安装膨胀螺栓固定主龙骨。.按该方法施工可以保证龙骨连接处牢固紧密不出现松动, 在大面积吊顶或天花安装两公斤以上吊灯时不会引起天花或吊灯跌落。非正规施工工艺:龙骨开口后不用元钉固定, 延续吊顶木龙骨自然对接,在天花两边尺寸都大于600mm时在横向一方不安装膨胀螺栓固定主龙固.按该方法施工时虽然可以节省部分施工成本,但不能保证龙骨连接处牢固紧密不出现松动, 在大面积吊顶或天花安装两公斤以上吊灯时可能会引起天花或吊灯跌落。 水平校正正规施工工艺:校正、校平吊顶龙骨时,应对相对的两边准确定位,然后
3、拉通线校正,平整度要求3 m m。非正规施工工艺:校正、校平吊顶龙骨时,采用单边或中间定位对龙骨进行校正.按该方法校平龙骨时因为只有一个参照点,如果参照点是边缘部分校后的顶面可能会是斜顶,如果参照点是中间部分校后的顶面可能会是龟甲型顶而返工. 饰面部分正规施工工艺:待电工布完电源线并经检验合格后,固定石膏板,螺钉漩进石膏板0.5-1mm,并点涂防锈漆。石膏板同石膏板连接处必须留伸缩缝并倒45度角,缝隙中先用防开裂油膏填充再在表面贴的确凉布.非正规施工工艺:螺钉不点涂防锈漆, 石膏板同石膏板连接处不按规定留伸缩缝,缝隙中先用石膏粉填充再在表面贴石膏纸.按该方法施工虽然可以降低施工成本节省工时,但
4、是因螺钉不点涂防锈漆,在表面涂刷乳胶漆后会出现锈斑,因石膏粉不属弹性填充物石膏纸抗拉强度不强会引起天花开裂. 灯光槽正规施工工艺:在做线型灯光槽时必须先用九夹板衬底再封石膏板,在做弧型或圆形灯光槽时用五夹或三夹板打底再用石膏板饰面(在弧度太小时可以直接用夹板饰面).灯光槽跟平面天花连接处饰面必须是底板盖竖板.非正规施工工艺:在做线型灯光槽时直接封石膏板,在做弧型或圆形灯光槽时直接用五夹或三夹板饰面.灯光槽跟平面天花连接处饰面无规则相连.按该方法施工时,因灯槽直接用石膏板饰面可能会引起线面不平成弯曲形状,如果是看板盖底板在膨胀或受引力影响时会造成顶面连接处开裂. 龙骨选材正规施工工艺:在施工前剔
5、除有虫眼及非完整龙骨再施工,因目前木龙骨均未进行深加工处理,在施工前剔除有虫眼龙骨可以减少施工后二次虫害,剔除非完整龙骨可以保证顶面平整度,但是按该方法施工会增加施工工时,材料损耗大.非正规施工工艺:在施工前不选材. 虽然可以节省施工工时,降低材料损耗,如果遇到有虫眼龙骨时可能会引起二次虫害,遇到半龙骨时龙骨受力强度降低引起顶面不平整. 橱卫铝塑板及铝扣板天花龙骨排列方法正规施工工艺:先把主龙骨两端固定于墙上,后固定付龙骨架,待电工完成布线后饰面,再配以相应的角边条。非正规施工工艺:常采用天花打孔固定龙骨的办法,这样虽然减少了工作量及材料成本,但是天花打孔时会破坏防水层引起天花漏水。门窗套工程
6、 填缝正规施工工艺:用木龙骨石膏板或夹板填缝,因填充材料膨胀系数与门套用材基本相同在气温变化时不会引起门窗套与墙面连接处开裂或起拱.非正规施工工艺:用水泥沙浆填充。按这种方法施工虽然可以节省施工工时及材料成本,但在季节交换时门洞跟墙体连接处会起拱或开裂。 侧面收口正规施工工艺:用与饰面材料相同材质收口.按该方法施工门套侧面与墙壁相连处不会开裂,但会增加施工成本.非正规施工工艺:用888胶收口。按这种方法施工虽然可以节省施工工时及材料成本,但在门套与墙壁相连处会开裂。 做混油时饰面正规施工工艺:在基层板材上用三夹板或密度板饰面再做油漆.因三夹板或密度板为专用混油饰面板,板面平整无空鼓,施工后油漆
7、不会开裂和出现空鼓现象.但同时也会增加施工成本.非正规施工工艺:在基层板材上直接做油漆.按该方法施工时因减少了饰面板,施工成本会降低,但因基层板材一般为大芯板或九夹板,板面平整度不强,有空鼓,施工后不能保证油漆不会开裂和出现空鼓现象。 做清油时饰面材料搭配正规施工工艺:严格选材尽可能让饰面板同封口线花色纹路相同,绝对不容许科技木同天然木相互搭配使用.非正规施工工艺:选材时不注意饰面板同封口线花色同纹路,科技木同天然木相互搭配使用.选材不注意时会引起门套线材同饰面板色差大,同一个区域不同门套色差大. 饰面钉的使用正规施工工艺:花色板饰面时必须使用蚊钉,在浅色饰面板上必须使用不锈钢蚊钉,严禁使用射
8、钉固定.非正规施工工艺:花色板饰面时使用射钉,或在浅色饰面板上不使用不锈钢蚊钉.如果在饰面板上用射钉,因钉头过大在进行面修时无法使腻子灰颜色与饰面板相同而出现斑点. 在浅色饰面板上不使用不锈钢蚊钉时,饰面板会出现锈斑. 门套线基层正规施工工艺:十二夹板基层.用十二夹板做基层时,加上饰面材料后可以使门套线厚度大于或等于地脚线厚度,但会加大施工成本.非正规施工工艺:九夹板基层.用九夹板做基层时,加上饰面材料后门套线厚度会小于地脚线厚度,但施工成本会相对小些. 门页工程 框架部分正规施工工艺:用18mm大芯板开条双层用胶粘连,错位胶压成骨架,横骨架距离为300mm,并在上下两头钻通气孔。这样压制成型
9、的门框架不易变形,重量较轻,不易因内部霉变而脱胶,但因施工复杂耗工时较多。非正规施工工艺:(1)用18mm大芯板开条双层用胶粘连,错位胶压成骨架,横骨架距离大于300mm。按该方法施工因龙骨间距大会出现质量问题, 因中间无通气孔易在内部发生霉变而脱胶形。(2)用整张大芯板作骨架.按该方法施工可以节省施工工时,但易变形,门重量加大也会影响门合叶使用期限.(3)直接用木龙做骨架.因木龙骨未经深加工处理易变形. 饰面正规施工工艺:在骨架上先用五夹板衬底再用饰面材料饰面.非正规施工工艺:在骨架上先用三夹板衬底再用饰面材料饰面或不衬底直接饰面.按该方法施工虽然可以节省部分施工成本,但饰面材料厚度为3mm
10、在受到外界的物理作用时饰面板很容易损坏. 做清油时封口线使用正规施工工艺:门四周必须用同饰面板颜色相同的50封口线封口.非正规施工工艺:在门左右用50封口线封口,上下不用封口线.按该方法施工可以减少封口线节省施工成本.但成在以下两个弊端:1;夹板中本身含有甲醛因未用封口线封口加以油漆封闭甲醛会慢慢释放引起环境污染.2;如果地面有硬物时会损坏饰面板. 成品门成品门材质一般为中纤板木龙骨及速生林木材, 成本低价格便宜.但材料未经深加工处理一般易变形.家具工程 防潮处理正规施工工艺:在卫生间外墙壁做家具时必须在背面做防潮处理.非正规施工工艺:在卫生间外墙壁做家具时在背面不做防潮处理.按该方法施工虽然
11、可以节省施工成本,但不能保证在使用时柜内不发生霉变. 抽屉封口正规施工工艺:贴完软片后用12mm封口线进行封口.非正规施工工艺:直接用软片封口.按该方按施工,抽屉在使用过程中易引起软片损坏而使抽屉板面与软片分离. 层板封口正规施工工艺:贴完软片后用20mm封口线进行封口.非正规施工工艺:直接用软片封口.按该方按施工,在使用过程中易引起软片损坏而使抽屉板面与软片分离. 内坎式试柜门周边饰面正规施工工艺:如果安装合金柜门或嵌人式木制柜门时则要求在柜体四周内侧贴10公分宽饰面板。按该方案施工虽然会增加施工成本,但因在柜内侧贴有饰面板,在安装内嵌试柜门时不会因边缘缝隙而使柜内软片外露。非正规施工工艺:
12、如果安装合金柜门或嵌人式木制柜门时直接用软片饰面. 按该方案施工虽然会降低施工成本,但因在柜内侧没有饰面板,在安装内嵌试柜门时会因边缘缝隙而使柜内软片外露 五金件正规施工工艺:采用二段力铰链和三节轨. 二段力铰链可以减轻关门时柜门与柜体的碰撞力,以免引起柜门变形.三节轨比两节轨耐用使人手感舒服.非正规施工工艺:采用普通铰链和两节轨. 普通铰链不可以减轻关门时柜门与柜体的碰撞力,易引起柜门变形.两节轨没三节轨耐用手感不舒服. 柜门 正规施工工艺:用60mm宽已双面抽缝的15mm大芯板条做骨架,双面均匀涂抹乳胶,柜门两侧用三夹板或饰面板胶压,放置水平面压放一段时间,所以柜门不易变形,但施工下料非常
13、讲究,施工周期长。非正规施工工艺:直接用整块15mm大芯板做骨架,双面贴面板,下料很简单,可以节约很多施工时间,但因为没有伸缩位置,容易导致柜门变形及加重门铰负载。 做混油时饰面正规施工工艺:在基层板材上用三夹板或密度板饰面再做油漆.因三夹板或密度板为专用混油饰面板,板面平整无空鼓,施工后油漆不会开裂和出现空鼓现象.但同时也会增加施工成本。非正规施工工艺:在基层板材上直接做油漆.按该方法施工时因减少了饰面板,施工成本会降低,但因基层板材一般为大芯板或九夹板,板面平整度不强,有空鼓,施工后不能保证油漆不会开裂和出现空鼓现象。 隔墙柜的背面处理正规施工工艺:隔墙柜的背面必须在封好柜子背板夹板后,再
14、在夹板背面打龙骨架,在木龙骨架上封石膏板(也可在龙骨架上先封一层三夹板,再封石膏板增加抗击力)。石膏板缝与柜的缝隙错位,起到防止裂缝和隔音的作用(增加三厘板后可增加石膏板的抗冲击性)。石膏板背后可加石英棉加强隔音效果。缺点是工序多,材料和人工增加,所以增加工程造价。非正规施工工艺::直接在柜体背板上固定石膏板,工序减少了,材料减少了,造价自然也低了。但在在柜体背板上直接固定石膏板有很多缺陷,因为石膏板只能在柜体框架板上固定,固定点减少很多,所以不够牢固,而且无法使石膏板在一个水平面上,容易造成裂缝,施工时容易造成柜背板穿孔,也没有位置安放隔音材料,影响房间的私密性。泥工工程 地面找平正规施工工
15、艺:地面找平工艺:检查基础及隐蔽工程合格后,在墙上弹好水平线后,拉通线用水泥沙浆制作通长基准筋(宽约100mm ,间距1m)待其硬化后再用水泥砂浆填满空,然后用2m长靠尺刮平,在初步硬化之前,用木镗进一步抹平,要求无空洞,平整度偏差4mm。按这种方法施工可保证施工后地面的平整度,但因增加通基准筋工艺而增加工时。非正规施工工艺:不用水泥沙浆制作通长基准筋,直接在原水泥地面找平.虽然减少了工时,但施工后的地面不能证地面完全平整。 地面砖铺贴工艺:正规施工工艺:1,铺贴前瓷砖验收:首先看材料的品种规格颜色是否符合要求,看砖是否有损坏现象.其次看表面平整度及对角线是否相差太大,具体方法是随机拿两块砖平
16、放一起看表面平整度是否相差太大,用尺量对角线看其长度差是否在容许范围内(1.5mm).按该方法施工虽然在选材上耗费一定的工时,但在一定程度上可以保证施工后砖的平整度及色差,不会因表面不平及色差太大而返工.2,清理基层(含清除地面不清洁部分,铲除原地面小面积空鼓部分并修补),刷水泥浆,铺结合沙浆,弹线铺贴,勾缝,养护。按该方法施工的优点:首先不会因原建筑地面空鼓而引起施工后地面空鼓;其次因在施工时进行标筋弹线铺贴保证了施工后地面的整体平整度。非正常施工工艺:清理地面卫生后不弹线直接在原水泥地面上铺贴,虽然减少了工时,但施工后的地面不能保证地面完全平整,如果建筑地面有空鼓时贴砖后地砖会有空鼓现象。
17、 墙面砖铺贴工艺:首先对进入现场的墙砖进行开箱检查,看材料的品种、规格是否符合设计要求,严格检查相同的材料是否有色差,仔细查看在眼里是否有破损、裂纹、仔细测量基宽窄、对角线是否在允许偏差范围内(2mm内),检查平整度、渗水程度以及是否做过防污处理。这样进行前期处理可以减少在施工时不必要的材料损耗,减少不合格砖的铺贴 贴墙砖之前,应检查各墙面之间的垂直度及表面平整度,检阳角是否方正。如果超过允许值(垂直度150mm/2m,方正度5o),必须把基层粉抹平整后再开始贴墙砖。(面积1平米时,作增项处理)。按这种方法进行贴砖前的墙面处理可以使贴砖时水泥浆厚度控制在5-6mm以内。而不进行墙面处理直接进行
18、铺贴的缺点是:一;原墙面高的地方贴砖时水泥厚度低于3mm引起墙砖在使用时脱落。二;原墙面低的地方贴砖时水泥厚度大于5-6mm引起墙砖在使用时铀面开裂。 贴墙砖时,必须先在墙面贴基准砖,拉通线,检查垂直和水平,以保证墙砖的垂直于地面,表面平整度达标(3mm内)及纵横砖缝相互垂直且平齐。 贴厨房、卫生间的地砖时应适当放坡,并保证有使地面残水从地漏(或蹲便器)流尽而不积水。 贴地面砖拉纵横水平线时,应保证房间的最高处水泥砂浆有20mm。同时,应清扫地面,并将地面浇湿涂抹水泥釉灰稀浆后,再贴砖,以防地砖起壳。基层用粗砂、水泥按3:1的比例加适量的水调和,达到既拧得紧又散得开的态后找平拼板,再在某些方地
19、砖上抹一层釉灰进行粘贴用橡皮锤敲打,使其四角与四周砖角平齐,并保证砂浆充实无空鼓(即找平、拼板、抹浆、贴平) 贴好地面砖后,应及时清理砖缝砖面水泥,在贴砖后半天之内可直接用白水泥粉涂抹砖缝,否则应用白水泥调浆后涂抹砖缝。 铺上彩条布进行成品保护。严禁用带钉的包装箱覆盖,以防染色或者划坏地面砖。乳胶漆施工规范 大面积刮涂正规施工工艺:将墙面的污渍、油渍、油漆铲除干净,将墙面明显凸出的部分铲平,将墙面凹陷明显的地方补平之后,才可刮腻子.这样虽然施工工时较多,但墙面平整度能达到到要求,而在建筑墙面比较低的地方不会因腻子太厚易造成墙面霉变或脱落.非正规施工工艺:施工前一般不会进行高低不平方面的修补而在
20、墙面直接刮腻子,这样虽然节省施工工时,但墙面平整度一般达不到要求,而在建筑墙面比较低的地方因腻子太厚易造成墙面霉变或脱落. 吊顶及隔墙部分接逢处处理正规施工工艺:石膏板螺钉必须点涂防锈漆处理,接逢处必须先用防开裂油膏填平再在表面贴的确凉布.非正规施工工艺:石膏板螺钉不做防锈漆处理,接逢处必须先用石膏粉填平再在表面贴石膏纸.这样做施工成本较低.因乳胶漆为水性涂料, 板螺钉会因此而产生锈斑影响装饰效果.石膏粉为非弹性填充物在季节交替时会引起接逢处开裂. 阴阳角处理正规施工工艺:对墙体的阴角处从两个方向先弹墨线,再以两米靠尺从两个方向夹着刮腻子.非正规施工工艺:用普通工具凭借手感进行阴阳角处理.这样
21、做虽然施工比较简单但很难保证阴阳角的线形效果.有色漆施工规范 正规施工工艺:使用油漆配套底子灰或湘江牌油漆腻子灰刮底子。按该方法施工时可以使木制基层跟油漆面接触紧密不开裂,但因腻子灰硬度大打磨困难施工时耗工时多,同时因腻子灰价格高会增加施工成本.非正常工艺施工艺:一般采用水性腻子或一般腻子灰代替。按该方法施工时成本低易打磨,但再使用时漆面易开裂脱落霉变.清漆施工规范 施工前处理正规施工工艺:先检查饰面板是否合格,再用360号砂纸将饰面板按饰面纹路方向轻轻打磨一遍,然后刷一遍清底漆.先期进行这样处理首先可以将不合格产品剔除减少施工时不必要的材料损失.用砂纸按纹路方向将表面进行处理既可以清理饰面板
22、表面不洁净物又可以不磨损饰面板表面纹路保证施工后饰面板纹路清晰.非正常工艺施工艺:不进行饰面板检查,不用砂纸打磨,直接刷油漆. 修色及刷涂正规施工工艺:先用360号砂纸将饰面板按饰面纹路方向轻轻打磨一遍然后刷一遍清底漆.按饰面板表面不同纹路处颜色调出五种以上不同颜色腻子灰对饰面板的钉眼及缝隙进行修色处理,待修色腻子干后用砂纸打磨刷清漆,然后对修色不理想处重新进行修色处理,达到修色处与饰面板在1m以内无色差再进行油漆饰面处理.按该方法施工因修色腻子及修色次数多会增加施工时间,但可以减少后饰面板上的色差,增加装饰效果.非正常工艺施工艺: 先用360号砂纸将饰面板按饰面纹路方向轻轻打磨一遍然后刷一遍
23、清底漆. 按饰面板表面某处的纹路颜色调出腻子灰进行一次性修色处理,干后打磨进行油漆饰面处理.电施工规范电源线分三种颜色:火线红色,零线兰色,地线黄绿双色或黑色。所有单向插座应按“左零右火中间地”或“上火下零”连接。空调等大功率电器必须设置专用供电回路,2匹以上的空调采用4m或6m的电源线,1匹以上的空调采用4m的电源线。所有入墙强弱电线采用直径20的PVC阻燃管套管埋设,电线总截面面积不得超过管内截面面积的40%,并用弯头、直节、阻燃底盒等连接,必须用胶带包扎严实防水防潮。套管中不可有接头,不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中,尽可能不使用波纹管、黄蜡绸管等物,以保证电源线可以拉动或更
24、换。两线管平行距离为300mm,交叉距离为150mm.特殊情况下,强弱电线管从地面下穿过时,应特别注意在地面下必须使套管连接紧密,在地面下不允许做接线盒,套管中不允许有接头,不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中,尽可能不使用波纹管、黄蜡绸管等物,以保证电源线可以拉动或更换。经检验认可,电源线连接合格后,应浇湿墙面,用1:5砼封闭,封避砼表面要平整。给排水施工给水由天力公司专业施工排水管道一般用直径50mm的PVC及三通弯头,弯头连接,用PVC专用胶紧固密封。横向排水管道应当保证有一定的坡度。如果给排水管道的改造,破坏了地面与墙面的防水层,必须重新做防水处理。排水管道安装后做试水检验,应
25、保证下水畅通,无渗漏,倒溢现象。大便器的下水应直接接入主下水管,并且一定要配备沉水弯头,防止异味窜出预算在图纸确定和工艺确定后价格是十分规范的 预算的计量和说法及规范操作等问题一、楼地面工程部分:1、地砖铺贴面积工程量按垂直投影(即实际铺贴)面积以平方计算。2、地砖损耗计算规则:地砖8,不规则墙地面按实际损耗计算。3、地砖预算人工报价为方形规则平面,横坚铺贴人工费。如地砖铺贴时为弧形部分则按5元/米增加弧形砌割费,弧度比较大时增加模具费;如地砖留缝铺贴、斜贴或不规则造型砖铺贴,按难易程度增加6-12元/平米人工费。4、大理石、马赛克铺贴计算原理基本相同。损耗率与拼花难易程增加费按实际情评估计算
26、。5、踢脚线、门槛石、波导线等线状铺贴按延长米计算。6、大理石、瓷砖踏步铺贴按级计算,踏步宽限1.5米内。7、地面水泥砂浆找平按平方计算,厚度标准按30mm,每起10mm增加材料费2.94元/平方。8、地面填充按250元/立方米计算。9、现浇楼面、楼梯、钢板楼面等参考工程定额计算。二、墙面工程部分:1、墙砖铺贴面积工程量按垂直投影(即实际铺贴)面积以平方计算。2、墙砖损耗计算规则:墙砖11,不规则墙地面按实际损耗计算。3、墙砖预算人工报价为方形规则平面,横坚铺贴人工费。如墙砖铺贴时为弧形部分则按5元/米增加弧形砌割费,弧度比较大时增加模具费;如墙砖留缝铺贴、斜贴或不规则造型砖铺贴,按难易程度增
27、加6-12元/平米人工费。4、大理石小面积铺贴计算原理基本相同,大面积铺贴按干挂计算。损耗率与拼花难易程增加费按实际情评估计算。5、马赛克铺贴先计算墙面找平,再计算铺贴人工及辅材。损耗率与拼花难易程增加费按实际情评估计算。6、墙面玻璃造型按实际面积*损耗计算。7、背景墙造型按平面面积加展开面积计算,不规则部分材料损耗按最大处计算。8、墙面打毛按4.5元/平米计算。9、墙面抽缝按10.3元/每米计算。10、墙面漆工程量=整体墙面面积门窗洞口面积(1平方米内不扣减,1-2平方米内按1/2扣减,超2平方米按3/4扣减)超1平方米家具面积。6、乳胶漆报价取费规则:按展开涂刷面积以平方计算,888光面墙
28、体,一般造型墙、顶面,墙漆三色内;墙漆颜色超过三色,按每增加150元/色计算;复杂造型墙面按3-5元/平方加收墙漆基层处理施工费(材料+人工);毛坯墙面加收2.2元/平米基层处理费;三、顶面工程部分:1、顶面墙漆工程量=顶面积+吊顶展开侧面+梁体侧面相加面积计算(即实际刷涂面积),顶面空调风口等小于1平方面积部份不予扣减。2、厨房卫生间天花实际工程量*(人工+辅材)+实际工程量*扣板单价*1.083、平面天花人工收费为29.4元/平米,二级造型天花人工费为36.75元/平米,弧形及圆形造型天花人工费为51.45元/平米。4、特殊异型天花人工收费按实际施工难度定。5、乳胶漆报价取费规则:按展开涂
29、刷面积以平方计算,888光面墙体,一般造型墙、顶面,墙漆三色内;墙漆颜色超过三色,按每增加150元/色计算;复杂造型墙面按3-5元/平方加收墙漆基层处理施工费(材料+人工);毛坯墙面加收2.2元/平米基层处理费;原建筑天花不平时按施工难易程度加收天花找平费用。四、门窗工程部分:1、 单面门窗套以切面200mm宽计算,清油饰面型人工收费为14.7元/米,混油饰面型为13.23元/米;双面门套以切面300mm宽计算,清油饰面型人工收费为18.38元/米,混油饰面型人工收费为16.17元/米,。2、 飘窗上下板饰面处理时按实际面积计算。3、 不锈钢门套按展开面积/米计算。4、 拼角处理加收2.94元
30、/米人工费。5、 砌墙垛(面积小于1平米)60元/项。6、 门顶水泥过梁60元/根,1米以内按一根计算,1-2米按两根计算。7、 平板门及门套人工工资:混油型120元/樘,清油型135元/樘。8、 普通造型门及门套人工工资:180元/樘。9、 普通推拉门人工工资:混油80元/页,清油型100元/页10、 复杂推拉门人工工资:120元/页11、 木制推拉窗页人工工资:混油:50元/页,清油型60元/页12、 木制百叶推拉窗页人工工资:混油80元/页 清油型80元/页13、 窗帘盒:6元/米 14、 窗台板: 清油型17元/米15、 窗顶板:墙漆面 20元/米 清油型:22元/米五、家具制作工程部
31、分:1、 客厅电视机地台人工工资(不带抽屉):混油20元/米 清油型25元/米2、 客厅电视机地台人工工资(单层抽屉):混油50元/米 清油型60元/米3、 鞋柜人工工资:混油80元/米 清油型100元/米4、 餐厅酒柜人工工资(含柜门):混油80元/平方 清油型100元/平方5、 餐厅酒柜人工工资(无柜门):混油40元/平方 清油型50元/平方6、 餐厅酒柜人工工资(玻璃柜门):混油60元/平方 清油型70元/平方7、 衣柜人工工资(木制柜门):混油70元/平方 清油型75元/平方8、 衣柜人工工资(无柜门):混油50元/平方 清油型70元/平方9、 衣柜增加抽屉人工工资:15元/个10、卧
32、室电视机柜或矮柜人工工资:混油75元/米 清油型80元/米 11、书桌人工工资(层板):混油25元/米 清油型40元/米12、书桌人工工资(简单):混油55元/米 清油型70元/米 13、书桌人工工资(复杂带弧形):混油75元/米 清油型80元/米14、书架人工工资(双层搁板式:50元/米15、书架人工工资(三层搁板式):25元/米 16、书柜人工工资(木制柜门)混油80元/平方 清油型80元/平方17、书柜人工工资(无柜门):混油60元/平方 清油型80元/平方18、吊柜人工工资:混油80元/米 清油型85元/米19、储物柜人工工资:混油75元/平方 清油型75元/平方六、水电工程部分:见“
33、水电安装与结算客户需知”七 、油漆工程部分:1、 清漆人工工资:12元/平方2、 白漆人工工资:22元/平方(白漆不足6平方按6平方计算)3、 彩漆或白漆安材料价计算人工工资:27元/平方八、拆除、砌筑、安装工程部分:1、 拆除砖墙及粉墙粉边人工工资:28方2、 拆除混凝土墙及粉整粉边人工工资:60元/平方3、 拆除楼板人工工资:60元/平方4、 拆除小地砖人工工资(600*600以下):25元/平方5、 拆除800*800地砖人工工资(含石材):30元/平方6、 弧形砖切割人工工资:6元/米7、 大理石模板人工工资:30元/米(不足1米按1米计算)8、 门洞粉整人工工资:45.579、 地砖
34、抄90角人工工资:9元/米10、拆除墙面瓷片人工工资:25元/平米11、砌筑120砖墙(含粉整):73.5元/平米12、砌筑240墙(含粉整):102.9元/平米13、粉墙:19.11元/平米预算损耗计算规则1, 材料损耗计算规则:大芯板20、十二夹板20、九夹板20、五夹板25、三夹板25、饰面板25、石膏板25、封口线25、不规则造型处35以上2, 油漆乳胶漆计算规则:大面积油漆墙漆损耗5 中欧式造型部分按人工*2加收油漆施工难度费上楼费计算规则:1)有电梯楼房制安5万以内起步价(一二楼)叁佰元,三楼以上80元/层。制安伍万以上起步价伍佰元,三楼以上起步价80元/层。2)无电梯房制安伍万以
35、内起步价400元,三楼以上100元/层,制安伍万以上起步价650元,三楼以上100元/层。如果材料车不能进入施工楼下则适当增加搬运费。:工程 流程客户与公司签订施工合同后,再由负责人下达施工任务在工地进场前,项目经理、监理与客户取得联系,确定好工地进场的具体时间工地进场当天,由项目经理配合客户到物业管理部门办理好工地施工前的必要手续,即“装修施工许可证”,施工人员出入证,以及相关的经济费用施工队伍按设计图纸对工程水、电、木制作主要部分等进行定位、放线由公司监理牵头,与业主、设计师、项目经理确定好具体时间,进行工地现场技术交底,以及对原房屋质量验收公司采购部按预算编制配送材料,客户对进场材料签字
36、验收,施工队伍按照预算项目内容对应相关图纸施工客户依照合同内容按时交付工程款,施工过程中客户增加工程内容,以及客户自身原因耽误工时的,工期适当延长工地完工,验收合格后,客户在一个星期内交付工程尾款 考核点在施工过程中,工程部对施工质量严格把关,重点环节重点考核,主要考核环节如下:水、电隐蔽工程木工基层工程泥工基层工程木工、泥工饰面工程油漆、墙漆基层工程油漆、墙漆饰面工程工地文明施工状况施工队伍的服务态度 保证系统材料质量严格把关1 公司有专门的材料采购部,对工地材料(辅材除外)实行统一采购、配送,防范了不规范的进货渠道,避免了在材料上以次充好的现象2 工程中使用的板材、饰面板、油漆、墙漆等材料
37、全部为国家环保认证材料,工程完工后,房屋室内环保检测达标3 水电工程材料采用知名品牌,如:上海天力PPR水管,日丰铝塑管,金杯电线,让隐蔽工程在根本上得到保障工程质量严格管理工程项目严格按照湖南省室内装饰装修企业标准施工,各个项目完工必须经过公司监理的验收、客户参与验收且签字认可,验收不合格严禁进行下一道程序的工程售后体系完善公司有专门的售后维修部,工程完工后,公司发放工程质量保修卡,工程质量在两年内出现质量问题,公司免费维修,重大质量问题,如:水电项目在24小时内解决五个工种的做法水电工程:水路工程11:施工前,按设计图纸要求,进行实施弹墨放线,业主确认后方可施工12:水路工程由天力水管、日
38、丰铝塑管专业技术人员施工安装13:水路施工在注意最基本的施工规范(横平、竖直、左热右冷、上热下冷)的同时,应特别注意如下几个问题a:水路验收打压时间不得少于30分钟,且接头不渗漏b:水管打压压力不得小于1mpa约10公斤c:验收打压时必须卸下水表d:水路验收合格且业主签字认可后,方可水泥补槽覆盖防水工程21:采用品牌防水材料22:防水工程由专业技术人员施工,确保防水工程质量23:厨房、卫生间、有水阳台必须按照要求做防水处理24:排水管道改造,便器移位要重新做防水,排水管道穿过楼层处必须用防水材料填塞封实25:地面做防水时,防水层应从地面延伸到墙面,延伸高度不得低于300mm26:卫生间、浴室与
39、房间隔墙的墙身必须做防水处理,高度不得低于1800mm27:地面防水做好后,应做24小时的闭水实验,检查有无渗漏现象电路工程31:施工前,按要求进行实地弹墨放线,业主确认后方可施工32:电路施工在注意最基本的施工规范(横平竖直、左零右火)同时,应特别注意以下问题 a:进场施工前对原房屋的强、弱电进行质量检测 b:电线必须分色,零线用蓝色、火线用红色、地线用双色或黑色 c:注意有水的地面下或潮湿的地面下严禁敷设线路 d:管内电线不得有接头、扭结,电线接头应在接线盒内 e:室内的电源插座或电源开关应在统一水平高度,高度偏差不得大于5mm f:电源插座与电视信号插座的水平距离不应小于500mm g:
40、线路敷设完毕必须用摇表、万能表等专用仪器测试,验收合格业主签字认可后方可用水泥沙补槽覆盖泥工: 1对进入施工现场的材料进行检查,看材料的品牌、规格、颜色是否符合设计要求,墙地瓷砖是否是优质产品,发现有质量问题严禁施工 2铺贴地砖时首先应打好平水,拉纵、横水平线,考虑从哪个方位贴才美观又损耗最小,其次注意地砖的花纹,是否要按统一的方向铺贴 3为了保证施工质量,地砖、墙砖的后期维护,避免以后出现空鼓、断裂等质量问题,瓷砖之间一定要保留11.5mm的缝隙 4铺贴墙砖时,应检查墙面的垂直度,表面的平整度,墙身的阴、阳角是否方正,如果超过一定的允许值,必须粉刷修正后才可贴砖 5贴釉面砖时,瓷砖应用水充分
41、侵泡,保证瓷砖铺贴牢固 6贴墙砖时应注意排版,一面墙不得出现两块非整砖,非整块砖的宽度不得小于50mm木工: :吊顶工程1 按设计高度打好平水,高度差异不得超过3mm2 木龙骨石膏板天花,用3040mm木方搭成300300mm龙骨架,去除龙骨上的树皮、虫眼,木龙骨架不能单纯用铁钉,木尖固定,必须用拉爆螺丝加固,石膏板用自贡螺丝固定,螺帽低于石膏板面0.51mm,并涂上防锈漆:木质门套,窗套,房门工程1 门套、窗套一般用18mm大芯板,9mm夹板作基层,然后贴饰面板2 所有门套线,窗套线的厚度不得少于15mm3 所有门套(尤其是卫生间、厨房)根部都必须刷防潮油,做防潮处理4 所有门套、窗套与墙身
42、接触面都必须刷防潮油,贴防潮膜,做防潮处理5 门套、窗套的正、侧面垂直度不得大于3mm,内对角线长度差不得大于2mm6 木质房门用18mm大芯板开条侧放制作,双面封五夹板和三夹板或饰面板7 木质门安装好后,离成熟地面距离68mm,门与门套之间的缝隙不得大于3mm:家具工程1 家具制作一般采用18mm厚大芯板做框架,外贴饰面板,柜内贴波音软片,侧口用5mm平板线收口2 柜体固定牢固,垂直度偏差应小于2mm,水平偏差应小于1mm3 柜门用15mm厚大芯板开条平方制作,面贴饰面板,柜门安装好后,与柜体之间的缝隙不得大于3mm4 所有柜门都必须安装门磁碰,高度大于800mm的柜门安装两个磁碰5 所有家
43、具与墙体接触面都必须刷防潮油,贴防潮膜,做防潮处理油漆、墙漆工程:1 油漆工进场时,首先对工地五金件“如房门合页,柜门铰链,锁具等”进行保护处理2 按规范,墙漆一般刷两遍,深色墙漆三遍以上,大面积墙漆采用滚刷,小面积、拐角处用刷子刷,墙漆施工温度不得低于53 墙身腻子灰采用801胶和双灰粉,腻子灰一般刮23遍,刮灰前首先对室内阴阳角弹墨线,找出垂直线、水平线,然后用2m靠尺辅助刮平,刮直,完工后墙面平整度须达到2m靠尺内高低差不得超过3mm4 现在工地上一般采用有色漆、擦色漆(着色漆)、清漆、水性漆5 有色漆、擦色漆必须采用喷涂方式,不得手刷。清漆、水性漆可以用刷子刷漆,有色漆、清漆一般喷涂两底两面,擦漆、水性漆的涂刷遍数根据颜色深浅效果而定,油漆施工环境温度不得低于106 油漆底灰必须采用油漆配套油性腻子灰,或原子灰,其他底灰严禁使用7 油漆底灰处理好后,刷油漆前,必须经监理验收,验收合格且业主签字认可后,方可进行油漆施工 益阳江南世景装饰设计工程有限公司
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