电信楼施工组织设.doc
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1、一、 工 程 概 况1. 1工程简介 1、本工程为福州市电信局厂巷电信大楼,性质为通信机房楼。建设单位:福州市电信局设计单位:福建省建筑设计研究院监理单位:福州闽教建设监理公司施工单位:福建六建建工集团公司2、福州市电信局厂巷电信大楼位于福州市鼓楼区东街口邮电大楼东南侧,东邻厂巷,南侧为花巷。建筑物层数为地上九层(建筑平面50m30m)、地下二层(建筑平面60m30m);总建筑面积为14975m2,其中地下室3183m2,地上11792m2。建筑室外地面到屋面的高度为36.550m。室内0.000相当于罗零标高9.550m,室外地面标高相当于罗零标高9.100m。一层层高为3.9m,三层层高为
2、4.45m,七层层高为4.0m,八层、九层层高为4.5m,十层层高为3.6m,其余层层高均为3.8m。地上建筑平面呈“一”型,一层为停车场,二层为职工食堂,三九层为办公及机房,地下室为停车和配套设备用。1. 2水卫设计概况本工程水卫分部的内容包括:生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、气体灭火装置。121生活给水系统水源:由市政给水管引入DN150给水管,设LXS-32水表,附DN150盘通管,盘通管平时铅封,消防时开启,盘通管设LXS-100水表,给水管围绕本楼四周敷设成环,环状网管径为DN150。给水方式:本建筑一层以下(含一层)及室外绿地由市政管网直接供水
3、。二层以上生活用水由生活水池水泵生活水箱供水,市政给水进入地下室8m生活水池,经生活加压泵加压至屋面5.0m水箱,然后上行下给,供给各用水点。给水管均采用钢塑复合管及配件P=1.0MPa,螺纹连接。122排水系统本建筑室内污废水合流,生活污水经化粪池处理后排市政污水管。地下室排水汇集至地下集水坑,经潜水排污泵提升至室外污水检查井,集水坑设水位自动控制,超警戒水位启动双泵,地下室地面排水坡向排水明沟及集水坑。室内排水管、雨水管采用PVC-U塑料管,胶粘连接;地下室加压排水管采用镀锌钢管及配件,螺纹连接;人防污水坑透气管采用镀锌钢管及管件,螺纹连接。123室内消火栓系统本建筑按一类高规电信楼进行防
4、火设计,室内消火栓系统用水量30L/S,室外消火栓系统用水量30L/S,火灾持续时间两小时,自动喷淋系统中危险II级灭火用水量为30L/S,火灾持续时间一小时,水喷雾系统用水量60L/S,火灾持续时间半小时。地下一层设540吨消防专用水池(分两格)可满足室内外消防用水要求。地下一二层设备房及车库采用泡沫水两用消火栓。室外设有两套消火栓水泵接合器,并与室内环状管网相连。消防管采用镀锌钢管及配件,DN100采用螺纹连接,DN100采用法兰或沟槽卡箍连接。124自动喷淋系统地下车库按闭式自动喷淋系统中危险级II级设计,其余部分按闭式自动喷淋系统中危险级I级设计。本建筑分层分区分设水流指示器,每区喷淋
5、钢管顶设有自动排气阀,每层支管末端设有试验泄水阀。室外设两套水泵接合器,并与报警阀前闭式自动喷淋管网相连。本建筑处走道、办公、车库等常规设置喷头位置外,所有吊顶内净距大于800mm且有可燃物时,均设置喷头加以保护,地下室内遇超过1.2m宽风管或别的障碍物时,应在其下加设喷头。喷淋管采用内外热镀锌钢管及配件,DN100采用螺纹连接,DN100采用沟槽连接。125水喷雾灭火系统地下室柴油发电机房及油罐间采用水喷雾灭火装置。雨淋报警阀前接四套室外水泵接合器,并与自动喷淋稳压系统相连以为此报警阀前水压。126气体灭火装置本楼的程控机房、接入网机房及传输机房等设有管路气体灭火系统,钢瓶间已预留,具体待甲
6、方平面功能分部及气体型式确定后专项设计13电气设计概况本工程为九层通信机房,属一类高层建筑。地下为二层,设置自行车库、车库、设备用房等。地上一层为自行车及车库;二九层为通信机房,变电所设在地下一层,建筑电气按一类高层建筑设计、地下人防属二类人员掩蔽所。根据有关规范,消控中心、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、应急照明、防火卷帘门等消防用电及人防区的应急照明;通信机房工艺用电报警设备属一级负荷,普通客梯、生活水泵、污水泵、变电所用电、人防重要的风机、水泵及机房空调用电等属二级负荷,其余用电属三级负荷131供电电源1. 设计由市供电局提供不同变电站的二路独立的10KV高压环网供电电源引至大楼内环网开
7、关间,10KV高压电缆进出建筑物应加穿保护钢管。2. 高压进线电缆及暗敷钢管在进入建筑物处需按电气国标94D164有关页次要求做好防潮防水处理132供配电系统1、高压配电系统二路高压进线,二次接线选用交流操作电源。2、变电所设置1600KVA干式变压器各两台。3、低压配电系统的各母线段采用手动操作母联互为备用,但变压器不得并列运行。133闭路电视监视系统1、闭路电视监视系统线路与有线电视线路在弱电竖井内共线槽敷设,在竖井内沿SR-200100,各层水平线路穿SC25钢管在吊顶或楼板内暗敷设。2、各摄像机电源从保安监控中心(消控室)集中引出,使用电源电压为AC24V,每层共用一回路、3、各摄像机
8、均吸顶安装。134有线电视系统1、本工程仅在弱电间内设置分配器箱,各终端型号出线座位置及分支器箱待二次装修时设置,要求各终端型号电平应为644dBuV2、竖直干线电缆与封闭电视监视共线槽沿弱电竖井金属线槽SR-200100敷设。3、有线电视分配箱距地0.5米。4、有线电视前端箱设在一层弱电间,由前端箱引出区去城市的有线电视线路系统。135火灾自动报警及消防联动控制系统1、本工程设置火灾自动报警及消防联动控制系统,所有设备和配置都必须满足消防有关部门要求,在首层设由消控中心,系统主要由火灾自动报警和消防联动控制设备组成。2、火灾自动报警控制柜应设有主电源和直流备用电源。3、火灾自动报警控制柜的直
9、流备用电源的蓄电池容量应按火灾报警控制柜的监视状态下工作24小时后,在加上同时有二个分路报火警30分钟以后所有必须的控制电量之和计算配置。4、火灾探测器的输出线路,采用RVS-11.0(1.5)mm2的绝缘导线,各处线路敷设方式在竖井及吊顶内沿金属线槽或穿焊接钢管暗敷设,金属线槽和钢管应刷防火涂料,在无吊顶的地方穿焊接钢管时暗设在混凝土板内,金属线槽则沿天棚内敷设,不同线别宜选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的绝缘导线颜色应一致,接线端子应有编号,消防控制设备的控制线路,采用NH-KVV-0.6/1KV 1.5mm2的控制电缆或NH-BV-11.5mm2的绝缘导线,敷设方式与火灾探测器
10、的传输线路相同。5、火灾确认后,消防控制设备应按疏散顺序接通火灾事故广播。6、设计有消防专用电话系统。136保安接地系统1、竖井内设有引自综合接地体的接地铜排,供竖井内所有设备专用接地。2、各层通信机房和一层消控中心内设有引至综合接地体的接地端子排,供所有设备专用接地。3、本工程各系统接地采用综合接地方式,要求接地电阻1欧,楼内各机房、楼层弱电间等应作局部等电位联结。14通风设计概况本工程地下二层,地上九层。其中地下二层为车库,地下一层为设备用房,一层为车库、门厅、消控中心、环网室,二至七层均为电讯机房,八、九层为网管中心。通风系统1、地下室车库设有机械通风系统,排气换气次数为6次/小时。机械
11、进风量5次/小时换气次数计算。2、地下室设备用房按5次/小时及6次/小时换气次数分别设置送排气系统。低压配电房(内有变压器)按变压器散热器计算设计送排风系统。3、日用油箱间按10次/小时换气次数计算设计排气系统。4、柴油发电机房预留排气竖井及满足2台1200KW发电机使用的送风量的送风系统5、电池室按10次/小时换气次数计算设计排气系统,排气扇配用防爆电机,排气管采用不燃玻璃钢风管。6、卫生间、污洗间、开水间按8次/小时换气次数计算设计排气系统。7、钢瓶间按6次/小时换气次数计算设计排气系统。8、吸烟按20次/小时换气次数计算设计排气系统。 消防房排烟系统1、地下一层内走道设置一台HTF NO
12、6排烟机进行机械排烟,着火时由G轴送风风机箱补充大于50的新风量。一层走道设置一台HTF NO5排烟风机进行机械排烟。2、楼梯间及朝外前室采用自燃排烟。不朝外前室设计加压送风系统 人防系统地下二层汽车库为平战结合人防地下室,平时用的通风风管在战时均应拆除,凡穿越人防工事的孔洞战时均应封堵。15工程的工期要求本工程施工总工期为538日历天。16工程的质量等级要求工程质量符合工程施工质量验收规范的标准。17编制依据1.6.1建筑设计图纸;1.6.2土建施工组织设计等文件;1.6.3民用建筑电气设计规范(JGJT1692);1.6.4电气装置安装工程KV及以下配线工程施工及验收规范(GB502589
13、6);1.6.5建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001;1.6.6建筑电气工程施工质量及验收规范(GB503032002);1.6.7民用建筑电气工程施工技术操作规程(DBJ132299);1.6.8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范;(GB50242-2002)1.6.9建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) ;二、施 工 部 署2. 1工程管理目标2.1.1工程质量目标根据合同要求,本工程质量应达到合格标准。本工程以严格执行国家强制性标准为前提,确保各分部分项工程施工达到设计图纸要求,达到建筑安装工程施工质量验收统一标准(GB503002001)中合格以上标准。所有的
14、设备安装、调试符合有关验收规定;竣工资料齐全,一次完成合格率100%。2.1.2工程安全目标施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想,坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中,努力创造安全、文明的良好工作环境。1.因工死亡事故为零,重大设备事故为零及火灾事故为零;2.因工重伤率为零;因工轻伤率控制在3以内;3.一般隐患整改率达95%,重大隐患整改率达100%;4.工地按建筑施工安全检查标准检查项目合格率达到100%,其中优良率达到70%;5.劳动卫生(尘、毒、噪声等有害因素)粉尘作业点合格率80%以上,毒物作业点合格率85%以上,物理因素作业点合格率80%以上。有害因素作业点随时接受
15、上级部门监测;6.创安全合格班组率达90%以上。2.1.3工程工期目标依照施工计划,共施工538天,施工工期538日天。2.2施工组织机构设置2.2.1施工组织机构设置说明1.本工程实行项目法施工管理,按重点项目组建项目管理机构。项目经理受公司法人代表委托,全面管理工程质量、工期、经济、安全文明施工等项工作,并负责工程各项协调工作。本工程项经部所有专业管理人员均持证上岗。2.人员分工项目经理:全面负责工程的质量、成本、进度、工期、安全、文明,负责质量体系运行;项目技术负责人:全面负责工程的技术及质量管理; 水卫施工员:负责水卫工程的施工管理;电气施工员:负责电气工程的施工管理;通风与空调施工员
16、:负责通风与空调工程的施工管理;专职安全员:全面负责本工程的安全监督管理;专职质检员:负责工程的质量监督和质量核定;材料员:负责材料的计划管理、材料进场的验收工作,配合试验员进行见证取样工作;2.2.2施工组织机构与人员配备项经部施工组织机构图详附图。项目经理安 全 员质 检 员通风施工员水卫施工员电气施工员工地主任 材 料 员2.3施工准备 该工程建筑面积大、工作量多、杂、工期紧。准备工作做的好坏关系到施工成败的关键。为使该工程在有限的时间内各项工作能有条不紊的进行,我们作了充分的准备。 2.3.1 技术准备 组织具体专业人员着手图纸自审,通过自审熟悉图纸,了解设计意图、解决设计中存在的缺陷
17、,确定相应的施工方案为以后的施工做准备。 2.3.2 人员准备 结合工程的特点水电项目组配备了充足施工管理人员及班组。 2.3.3 机具准备 为满足施工要求结合施工进度,施工班组配备了充足的施工机具。具体数量及进场时间安排详附图表2.3.4 现场准备 根据现场要求我们共设置办公室,工具房、加工场、仓库1间、管材堆放空地,同时在相应位置配备消防、保安等措施以防万一。2.4新技术、新材料、新工艺的运用2.4.1 钢塑复合管管材应用 钢塑复合管是以普通镀锌管为外层,内衬塑料管,经复合而成。钢塑管结合了钢管的强度、刚度及塑管的耐腐蚀、无污染、内壁光滑、水阻小等优点,达到了钢管和塑管的完美结合,彻底解决
18、了“黄水”及管道结垢难题,绝对保证供水的水质质量。钢塑管具有优越的性能价格比,并能同目前国内用量最大的普通镀锌管直接替换,是目前最容易被老百姓接受的管道之一。 2.4.2 现代化管理技术与计算机应用技术 本工程水电项目组配备了一台计算机、一台打印机等。主要用于工程施工报价、编制施工方案、施工进度、网络编制、技术交底及预决算等方面。2.5 施工整体方案以土建施工网络为依据结合水电施工特点和要求制定水电横道图以指导和控制总进度。 2.5.1 基础结构预埋阶段配合土建施工进度,同步安排班组穿插作业并确保同其它专业的协调。 按设计图准确进行水电管道、木盒、套管等预埋。 2.5.2 墙体装修阶段 根据土
19、建施工进度计划和现场、实际标高水平线、墙体弹线等,综合考虑各工种工序要求,提前进行交叉配合流水施工作业并科学安排工艺的搭接。 2.5.3 安装阶段 对于水电主要安装项目如管道、卫生洁具、母线、配电箱、灯具等安装项目应预先制定具体的施工方案、施工方法、作业计划以确保质量和工期。 2.5.4 水电调试阶段 严格按照要求进行水卫、电气的调试工作,确保顺利交付甲方使用。2.6 施工工艺流程2.6.1水卫安装工程工艺流程安装准备预留孔洞管道加工 水压试验管道冲洗 管道安装 闭水试验卫生器具安装通水验试调试竣工验收2.6.2电气安装工程工艺流程 安装准备基础防雷接地暗管预埋件设置墙体配管、盒屋面防雷线槽敷
20、设母线安装配电箱安装穿线绝缘测试灯具插座、开关等器具安装试电调试竣工验收2.7 施工协调管理2.7.1做好同监理单位的协调 施工全过程严格进行质量管理、所有分项工程先进行自检,自检合格后通知监理工程师验收确认。 所有进入现场使用的材料、设备通知监理工程师检测并递交产品合格证、质量保证书,经监理确认为合格品后进入现场使用;严禁不合格材料、设备进入现场。 施工内业监理资料等应及时交付甲方监理以便使双方工作顺利开展。 2.7.2 做好同设计院的协调 无论在施工前自审还是在施工中遇到设计、施工安装等问题,应及时同设计院相关专业人员取得联系共同协商处理。并把处理情况形成书面通知形式以此作为更改的依据。
21、2.7.3 确保土建、消防、安防、水卫和电气等专业间的协调 因工种多且施工队伍杂,在实际中难免会出现一些矛盾,如预留洞、管道重叠、位置交叉等;为使各专业间不相互扯皮,在施工过程中应事先提出问题所在,各专业间招开协调会及时进行协调,以使施工顺利进行。三、主要分部、分项工程施工方法3.1水卫主要施工方法 3.1.1配合预埋在上部结构阶段主要进行穿楼板孔洞的预留,为保证安装质量达到要求,预留孔洞是整个工程安装质量最关键的一环,具体操作方法如下:(1)施工员及操作工人应事先认真熟悉施工图纸,研究方案,丈量出所要预留孔洞的座标,直接放样于模板上。(2)装钉预埋盒时,须待土建底筋绑扎后,面筋未绑扎之前装钉
22、。为了预埋盒的牢固,须用16#铁丝(要3股以上)绑扎牢固,木盒钉好后,应在木盒内填满细砂,面上采用报纸(纸张)封盖好。(3)在土建浇捣水泥前,应对已埋的预留盒进行逐个复核,发现偏差遗漏立即整改和补足。(4)为保护预埋盒,避免盒子在土建浇捣水泥时碰坏,负责预埋工作的工人应到场看护和作好补救工作。3.1.2室内给水管道安装1工艺流程安装准备预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温。2质量要求(1)管材材料要求材料进场和使用前,必须进行检查,检验材料规格、尺寸、型号、质量是否符合,并有材料出厂合格证及卫生、建材等部门认证文件。钢塑复合管:管材检查有无裂纹缩孔、折叠以及重皮及复合层有无脱
23、落,检查零件配件基本尺寸是否标准,有无砂眼、裂纹、掉丝和角度不准等现象。镀锌钢管:镀锌钢管检查有无裂纹缩孔、折叠以及重皮,检查零件配件基本尺寸是否标准,有无砂眼、裂纹、掉丝和角度不准等现象。(2)阀门检查阀门检查按建筑暖卫阀门检验工法要求,所有阀门安装前做组装性检查,检查动作是否正确和灵活,关断是否严密,阀门在安装前进行清洗,并做阀门强度及严密性试验。试验从每批中抽10%且不少于1个,如有漏、裂不合格再抽20%,仍有不合格则逐个试验,对于安装在主干管上起切断作用的阀门逐个做强度和严密性试验。试验压力为阀门公称压力1.5倍,试验合格后保持阀体干燥。被试验阀门进出口的两端夹紧在试验台上,电动压力泵
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