监理实施细则建筑节能分部工程标准化格式文本.doc
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1、汤山中国盒子监理细则 南京国通建设工程咨询有限公司编制 B13汤山中国盒子工程监理实施细则(建筑节能分部工程) 内容提要:建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况:工程名称:南京市汤山中国盒子工程项目一期建设工程工程地址:南京市汤山镇建设单位:南京中合众原置业有限公司设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司勘察单位:江苏科信岩土工程勘察有限公司监理单位:南京国
2、通建设工程咨询有限公司施工单位: 南京永腾建设工程公司节能设计标准:50%本工程项目为南京市汤山中国盒子工程项目一期建设工程;1#8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米.本工程1#楼为8层框架结构,2#*5#*7# 楼为4层框架结构,3#*4#*6# 楼为6层框架结构,8#为一层框架结构,建筑类别:丙类;抗震烈度:7度;抗震等级为三级;屋面防水等级II级;耐火等级地上为二级;设计使用年限:50年;1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程1、 ALC加气砼砌块;2、 外墙25mm厚XPS挤塑板江苏永腾建设总
3、包,分包待定。2门窗、幕墙节能分项工程1、 多腔塑料型材单框;2、 气密性要求:窗4级,幕墙3级江苏永腾建设总包,分包待定。3建筑外遮阳分项工程东西两侧有遮阳江苏永腾建设总包,分包待定。4屋面节能分项工程1、50mm厚XPS挤塑板;2、A级陶瓷发泡保温板江苏永腾建设总包,分包待定。5地面节能分项工程35mm厚XPS挤塑板江苏永腾建设总包,分包待定。6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程采用节能灯江苏永腾建设10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程太阳能热水供应系统江苏永腾建设总包,分包待定。12其它节能分项工程2 本
4、工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点: 墙体采用页岩模数烧结砖; 采用外墙外保温,主要材料为挤塑板; 防火隔离采用A级陶瓷发泡保温板; 太阳能集热供水系统。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点: 原材料质量控制; 施工工序质量控制。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序
5、号名 称编号1建筑节能施工质量验收规范GB50411-20072公共建筑节能构造06j908-23建筑节能标准DGJ32/J71-20084建筑太阳能热水器系统设计、安装与验收规范DGJ32/J08-20083.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图(示意,框图中可添加人员姓名)项目总监:顾广正土建:薛明安装:闫承章合同管理:顾广正马英兰 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程(用框图表示)5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序:(示意) 图纸会审和设计交底施工组织设计审批原材料、构配件抽样送检隐蔽工程验收和工序验收图5.1建筑节能分部工程施工阶
6、段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序审核施工施工方案针对性施工工艺是否符合工程实际人员配备能否满足工程需要5.3分包单位资格审核监理工作程序报送审核分包单位资质审核分包单位资质签署审核意见5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程提交材料报价及样品核查样品是否符合设计要求材料进场核查5.5建筑节能分部工程验收流程分部工程自检合格监理现场检查签署检查意见5.6其他程序或流程(根据工程实际情况增减、调整)6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求,本工程建筑节能分部工程质量目标确定为: 合格 、设计节
7、能能耗指标为 50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下: 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程1材料进场、复试、构造做法、厚度检查2门窗、幕墙节能分项工程2材料进场、复试、厚度检查、安装、气密性检测3建筑外遮阳分项工程1安装质量4屋面节能分项工程2材料进场、复试、施工、厚度检查5地面节能分项工程1材料进场、复试、施工、厚度检查6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程1材料进场、检查、施工10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程1热水系统安装12其它节能分项工程6.2
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