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1、歌山歌山建设集团有限公司 商城遗址安置小区(紫楠小区)12#、13#、15#、17#楼及人防工程粉刷施工方案商城遗址安置小区(紫楠小区)12#、13#、15#、17#楼及人防工程项目部粉刷施工方案编 制 人:胡强洪 职务(职称):工程师负 责 人:韩新永 职务(职称):工程师审 核 人:吴巧明 职务(职称):工程师批 准 人:黄国新 职务(职称):高级工程师歌 山 建 设 集 团 有 限 公 司编制日期:2013年 1 月 5 日第 1 页 共19页歌山歌山建设集团有限公司 商城遗址安置小区(紫楠小区)12#、13#、15#、17#楼及人防工程粉刷施工方案目 录一、工程概况3二、编制依据及其做
2、法明细3三、施工准备工作9四、抹灰前对基层的处理10五、施工顺序及操作工艺要求10六、质量标准15七、应注意的质量问题15八、抹灰、批腻工程的产品保护措施16九、抹灰、批腻工程质量要求16十、安全要求19十一、施工注意事项19内外墙粉刷 施工方案一、 工程概况本工程位于河南省郑州市紫荆山南路与航海路,现开工12#、13#、15#、17#为地下室二层,地上27层的高层建筑,最大总高度为79.7米, 12#楼14499.43平方米,13#楼14521.66平方米,15#楼15438.1平方米,17#楼21376.86平方米,人防地下室(平时为车库)7315.48平方,及商铺组成。0.00标高相对绝
3、对标高107.30m。本工程为二十七层钢筋混凝土全剪力墙结构,地上27层,12、13、15、17号楼地下2层。本工程结构抗震等级:剪力墙抗震等级均为三级;砌体施工质量控制等级为B级,建筑结构的安全等级为二级;地基基础和主体结构的设计使用年限为50年。防水等级:本工程屋面防水等级为2级,采用两道柔性防水材料设防,防水材料合理使用年限为15年。本工程室内外高差为1.0米。该工程建设单位为“河南春景置业有限公司”,13#楼由中国建筑技术集团有限公司设计,12#、15#、17#由河南五方合建筑工程设计有限公司”设计,“河南省育兴建设工程管理有限公司”监理。二、编制依据及其做法明细本施工方案编制依据为:
4、建筑施工总说明及建筑施工总说明中所依据的相关标准图集,并结合相应的施工规范等。各部位及做法如下:施工做法:内墙1: 乳胶漆墙面(适用于门厅、电梯厅、走道) 刷建筑胶素水泥浆一道,配合比为建筑胶1:水4。15厚1:3水泥砂浆5厚1:2水泥沙浆找平层墙面满刮腻子,砂纸磨平刷底漆一道刷乳胶漆两道内墙2:白水泥浆墙面(适用于储藏室、机房) 钢筋混凝土墙体清理干净局部刮腻子,砂纸磨平白水泥浆两遍(重量配合比为:白水泥10:108胶2)顶棚做法1:乳胶漆顶棚(适用于电梯厅、走道) 钢筋混凝土板底面清理干净7厚1:3水泥砂浆5厚1:2水泥沙浆墙面满刮腻子,砂纸磨平刷底漆一道刷乳胶漆两道顶棚做法2:白水泥浆顶
5、棚(适用于储藏室、机房)钢筋混凝土板底面清理干净钢筋局部刮腻子,砂纸磨平白水泥浆两遍(重量配合比为:白水泥10:108胶2)顶棚做法3:水泥砂浆顶棚(适用于卫生间、厨房)钢筋混凝土板底面清理干净7厚1:1:4水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰沙浆面层用户自理外墙1:外墙外保温干挂石材墙面(150厚)(适用于商铺外墙)外墙表面清理干净,15厚1:3水泥砂浆找平10厚1:1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面50厚聚苯板加压粘牢1:5厚专用胶贴加强网于需加强的部位5厚聚合物抗裂砂浆(敷设耐碱涂素玻钎网格布一层)钢龙骨及配套不锈钢挂件20厚石材,耐候哇酮密封胶填缝外墙2 :外墙外保温面砖墙面(75
6、厚)(适用于住宅)外墙表面清理干净,15厚1:3水泥砂浆找平10厚1:1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面50厚聚苯板加压粘牢(辅以锚栓固定) 1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位5厚聚合物抗裂砂浆(敷设热镀锌钢丝网一层) 5厚配套粘结砂浆、8厚面砖 外墙3:外墙外保温涂料墙面(62厚)(适用于住宅)外墙表面清理干净,15厚1:3水泥砂浆找平10厚1:1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面50厚聚苯板加压粘牢(辅以锚栓固定) 1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位5厚聚合物抗裂砂浆(敷设热镀锌钢丝网一层) 弹性底图柔性腻子 丙烯酸弹性外墙涂料 外墙4:不保温外墙面砖饰面(62厚)(适用于阳台) 基
7、层墙体: A 混凝土基层须先刷界面处理剂 B 加气混凝土墙基层须先刷建筑胶素水泥浆一遍 配合比为建筑胶:水=1:4 15厚1:3水泥砂浆 刷素水泥浆一遍 5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴 10厚面砖。1:1水泥砂浆勾缝 外墙5:不保温外墙涂料饰面(20厚)(适用于屋顶机房) 基层墙体: A 混凝土基层须先刷界面处理剂 B 加气混凝土墙基层须先刷建筑胶素水泥浆一遍 配合比为建筑胶:水=1:4 12厚1:3水泥砂浆打底,两次成活,扫毛或划出纹道(掺5%防水剂) 8厚1:2.5水泥砂浆找平 刷(喷)涂料面层二遍 喷甲基哇纳憎水剂 外墙6:防水墙面(42厚) 钢筋混凝土结构外墙(抗渗等级S6)
8、 20厚1:2水泥砂浆找平 刷基层处理剂一遍 4厚SBS改性沥青防水卷材 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 素土夯实 踢脚1:面砖踢脚(28厚、100高) 刷108胶素水泥浆一遍,配合比为107胶1:水4 15厚1:3水泥砂浆 5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶 8厚专用瓷砖踢脚板,水泥浆擦缝踢脚2:水泥砂浆踢脚(25厚、100高) 刷108胶素水泥浆一遍,配合比为107胶1:水4 15厚1:3水泥砂浆 10厚1:2水泥砂浆地面做法1:钢筋混凝土地面(120厚) 40厚C25细石混凝土,随打随抹光 刷素水泥浆一道 80厚C15混凝土,找坡0.5%,坡向排水沟 回填土压实 钢筋混凝土构造筏板(
9、抗渗等级S6) 35厚C20细石混凝土保护层 4厚SBS改性沥青防水卷材 20厚1:2水泥砂浆找平层 素土夯实地面做法2:水泥砂浆地面(20厚) 20厚1:2水泥砂浆抹面压光 刷素水泥浆一道 钢筋混凝土构造筏板(抗渗等级S6) 35厚C20细石混凝土保护层 2层3厚SBS改性沥青防水卷材 20厚1:2水泥砂浆找平层 100厚C15混凝土垫层 素土夯实 毛地1:地砖地面(103厚) 8厚地砖,水泥浆擦缝(用户自理) 15厚1:4干硬性水泥砂浆(用户自理) 素水泥浆结合层一道(用户自理) 80厚C15混凝土 素土夯实 毛地2:地砖地面(148厚) 8厚地砖,水泥浆擦缝(用户自理) 15厚1:4干硬
10、性水泥砂浆(用户自理) 基层处理剂一道,1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,沿墙上翻300 15厚1:2水泥砂浆找平层 30厚C20细石混凝土,向地漏处找1%坡 80厚C15混凝土,随打随抹 素土夯实楼面做法1:地砖楼面(28厚) 8厚地砖,水泥浆擦缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼板,板面清扫干净楼面做法2:水泥砂浆楼面(20厚) 20厚1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼板,板面清扫干净毛楼1:地砖楼面2(68厚) 8厚地砖(用户自理) 20厚1:4干硬性水泥砂浆 40厚焦渣混凝土(表面拉毛),内铺设热水管道 60厚挤塑板(用于非暖和空间楼板
11、) 20水泥砂浆找平(用于非暖和空间楼板) 钢筋混凝土楼板,板面清扫干净毛楼2:地砖楼面2(93厚) 8厚地砖(用户自理) 20厚20厚1:4干硬性水泥砂浆(用户自理) 基层处理一道,1.2厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,沿墙上翻300 15厚1:2水泥砂浆找平抹光 50厚C20细石混凝土,随打随抹光,1%坡度坡向地漏 钢筋混凝土楼板,板面清扫干净 毛墙1:面砖墙面(20厚) 基层墙体:A混凝土基层须先刷界面处理剂 B加气混凝土墙基层须先刷建筑胶素水泥浆一遍 配合比为建筑胶:水=1:4 15厚1:3水泥砂浆 刷素水泥浆一遍 4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴(用户自理) 8-10厚面砖,
12、水泥浆擦缝(用户自理) 毛墙2:混合砂浆墙面(20厚) 基层墙体:A混凝土基层须先刷界面处理剂 B加气混凝土墙基层须先刷建筑胶素水泥浆一遍 配合比为建筑胶:水=1:4 15厚1:1:5水泥石灰砂浆,分两次抹灰 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 油漆1:木材面调和漆 木基层清理、除污、打磨等 刮腻子、磨光 底油一遍 调和漆二道 油漆2:木材面清漆 木基层清理、除污、打磨 润粉 刮腻子磨光 刷色 清漆3道 油漆3:金属面调和漆 金属表面除锈 防锈漆或红丹一道 刮腻子、磨光 调和漆两道 三、施工准备工作1、 粉刷作业安排在2011年10月份大面积展开,按照每1幢房子一个班组,每个班组50人实行搭接流水
13、施工,劳动力组织100人。2、 水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥,水泥宜用同厂家、同品种、同批号的水泥,并提前进行安定性检测,试验合格后方可以投入使用。3、 砂采用中砂,砂应过筛,含泥量小于5%。4、 石灰膏:使用成品石灰膏,石灰膏内不得含有未熟化的细颗粒。5、 拌制砂浆时应根据各种砂浆的配合比进行正确计量,并应拌熟,保证砂浆的和易性,砂浆稠度以底层100mm120mm、中层70mm80mm、面层100mm为宜。6、 砂浆宜随拌随用,不宜过多的堆集,拌料后一般在4小时内用完,不同品种的粉刷砂浆应分清。四、抹灰前对基层的处理:1、 在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。2、 砼
14、柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。3、 卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛,然后采用细石砼分二次修补密实,并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层。4、 楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。5、 砼表面清理:用刷子刷去砼表面粉尘,有油污的地方用碱水清洗干净,残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。6、 凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉,能清除的尽量清除,不能清除的应妥善做防绣处理。7、 粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确,复核房间的墙间尺寸是否相等,内角是否方正,平顶标高是否一致。8、 后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于30
15、0的金属网片或粘贴自粘式尼龙网带。9、 墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润,砖面的渗水深度以810mm为宜,砼面浇水以湿润为宜。10、 基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后,方可进行抹灰及批腻作业。(可分层或分段报验)五、施工顺序及操作工艺要求:1、粉刷施工顺序:基层处理弹窗堂尺寸控制线和大墙角垂直度控制线测灰饼 做护角墙面在粉刷前隔夜浇水湿润砼构件界面粘结处理墙面括糙弹线嵌条(分格线、滴水槽等)粉面层面层表面处理养护。2、外保温工程施工顺序:(本项目为50厚聚苯板)基层处理吊垂线做灰饼刮底糙面层粉刷养护3-7d验收合格铺贴保温板抹抗渗防裂砂浆辐射热镀锌钢丝网一层满批抗渗防裂砂浆3、批腻工程施工顺序
16、:基层处理板底弹线找平板底做二道底批梁底做护角梁做二道底批 腻子二道面批细砂纸磨平。4、粉刷施工工艺要求:1、 测灰饼:a、 测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度,塌饼的间距一般1.81.8m,内墙楼地面向上30cm左右,距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼,测塌饼必须拉通线。b、 内墙(柱)测塌饼时应考虑阴角是否方正,房间的两对边净尺寸是否相等,上下是否垂直等因素,根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。c、 测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。d、 测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。e、 本工程按中级抹灰要求进行,测灰饼房间大小控制应采用如下方法:先将房间规方,用规方尺规方即可,由于面积
17、较大,要在地面上先弹出十字线,以作为墙角抹灰准线,在离墙角约100mm左右用线坠吊直,在墙上弹一立线,再按房间规方地线(十字线)及墙面平整程度向里反线,弹出墙角抹灰准线,并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。2、 做护角:根据需要在所有阳角做护角,控制好两个方向的垂直度,可以使用专用护角条。护角用1:2水泥砂浆抹出,高度大于2m,每侧宽度50mm。3、 墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润,浇水应视墙体的干湿程度,干燥的墙面必须浇透。4、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都应进行界面处理:即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致,不漏刷,涂刷后应适当养护,也可以采取喷浆增强界面粘结效果。使
18、其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上,间隔时间不宜太长。5、 墙面括糙:墙面括糙一般分二遍,开始括糙时先抹上薄薄的一层,使其与墙面贴实,接着分层装档,按粉刷层厚度找平,然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。对有凹缺的部位应用砂浆补上,紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正,管道后边,阴角交接处,墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。6、 面层粉刷应在底粉六七成干时进行,面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作,一个薄薄地抹上砂浆,另一个马上把砂浆括平,然后用木抹子打平,稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光,铁抹子
19、纹路应自上而下理顺,不可出现杂乱的铁板纹路,然后采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路。7、 修抹预留孔、电气箱、槽、盒,当大面积墙抹完后,立即派专人将孔洞周边5cm宽的石灰砂浆清理干净,改用1: 3水泥砂浆把洞口抹成方正、光滑、平整。8、 卫生间、阳台等设有地漏部位的楼地面,均应向地漏方向做出排水坡,并在地漏四周做成盘子状,以达到排水坡通畅,确保地面不积水。9、 卫生间等设有立管的四周地坪应做成馒头形,防止水顺着立管向下渗。10、 楼梯踏步做基层粉刷时应严格控制好标高,使相邻踏步的高低差不大于5mm。11、 天棚粉刷时应将楼层标高线引至适当标高,保证同一房间天棚的标高一致。5、粉刷施工工艺要求:
20、1、 板底弹出水平控制线,根据水平控制线对板底凹缺部位采用界面剂材料进行找平,然后采用界面剂对板底进行第一道底批,并应批平,厚度1.52mm,待第一道底批约12小时后即进行第二道 水泥腻子底批,底批时采用大板刮平,并用铝合金直尺靠平,如有凹缺处及时补平。2、 梁做护角:用界面剂材料分两次做护角,做护角时应根据控制线并按上铝合金直尺作为控制平直度的依据。粉护角应保证梁的截面高度和宽度尺寸一致。3、 梁侧面和底面用界面剂批平,待后再用 水泥腻子将梁侧面和底面批刮平整。4、 底批的阴阳角修整,使阴阳角线条通顺平直,无弯曲现象,同时与整个面保持协调一致。5、 第一道面批:采用第一道面批腻子进行普遍面批
21、,做到厚度均匀(约1mm)不透底和漏批。干燥后打磨平整。6、 第二道面批:用第二道面批腻子进行普遍面批,面批时做到既薄又均匀,并采用弹簧钢板压光,待干燥后用0号砂纸磨平。7、 腻子应随拌随用,一般拌底腻子应在4小时之内用完。6、有外保温层的粉刷施工工艺要求:1、基层要求:检查墙体平整度、垂直度,界面处理情况,接缝处加强网的铺贴等;检查施工孔洞是否已修补到位,门窗是否安装就位、侧边是否已用发泡剂填实,预留孔洞、预埋构件部位是否施工就绪等。2、吊垂线做灰饼、护角:吊垂线做灰饼,并根据灰饼厚度确定是否需要局部找平;阳角及门窗侧边护角和预做分格缝、腰线是否施工到位;(灰饼、护角只能做到粉刷设计厚度)3
22、、铺贴保温板前应进行浇水湿润,采用条铺法进行施工,表面找平,再进行锚固固定。(门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度)。4、保温板铺设完成后及时进行抗裂层施工。先进行一道界面处理。5、抹抗渗防裂砂浆:先在保温板上满批抗渗防裂砂浆,然后用批刀将耐碱玻纤网格布压入抗渗防裂砂浆中(将网格布裁好,在保温板上抹抗裂砂浆,厚度控制在3-5mm左右,用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内,网眼砂浆饱满度要求达到100%,网格布搭接宽度50mm,网格布的边缘严禁干搭接,必须嵌在抗裂砂浆中。阴角处则应压槎搭接50mm,阳角处应压槎200mm,搭接处网眼的砂浆饱满度两层都要达到100%。同时要抹平、找直,保持阴阳角方正和垂
23、直度。),待前一遍抗渗防裂砂浆表面干后再次满批抗渗防裂砂浆;耐碱玻纤网格布应处于抗渗防裂砂浆保护层的中间靠外侧。6、注意事项(1)抗裂砂浆严禁人工和灰,必须用机械搅拌,并应在2小时内用完;(2)砂子含水率不应大于8%,搅拌抗裂砂浆时禁止加水;(3)抗裂罩面层必须干透后方可做内饰面;7、面砖涂料施工1、 弹线排砖:在基层抹灰面上,先弹出垂直、水平控制线,再根据面砖的规格尺寸、排列图,弹出面砖控制线。2、 排砖要求:根据面砖排列图要求,水平、垂直缝宽分别控制在30mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上,并按照图纸要求留设分仓缝,分仓缝用沙浆填满,刷同色外墙涂料。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖,如排
24、砖不巧时,面砖容许切割,放在窗洞口两边,但切割后的面砖长度要求不小于30mm,窗洞两边不严格要求对称。试排成功后,在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线,保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。3、 安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后,根据弹线,安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实,并在窗下口做一个小圆角。突出墙面的窗台,需注意不要留置朝天缝。4、 粘贴:面砖粘贴采用“自上而下”的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度,并附线捣实。在20分钟后,严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实,砖缝顺直、均匀。每天粘贴的面砖,必须刮缝。刮缝深度3,及时清理面砖周边的砂浆,使面
25、砖周边清洁,表面干净。5、 在同一平面内无间隔的墙面,不能设置两种缝,其缝应均匀一致。面砖的粘结层采用厂家配置的胶粘剂。每层的面砖(或每步架)的面砖粘贴完毕,经班组自检合格后,书面通知工长、质检及相关负责人检查。经检查合格后,方可进行下一楼层(或下一步架)施工。6、 勾缝:用厂家配置的胶粘剂进行面砖勾缝。对于个别砖缝填缝未饱满的采用德高外墙二合一彩色瓷砖填缝料重新填缝。勾缝施工应在面砖施工检查合格后进行。勾缝时应先勾横缝再勾竖缝。缝深2-3mm缝隙要顺直,轮廓要方正,颜色要一致。缝勾完后应立即用棉丝、海绵蘸水或清洗剂擦洗干净,勾缝完毕对大面积外墙面进行检查,保证整体工程的清洁美观。7、清理:面
26、砖勾缝后,用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净,以免影响面砖的整体清洁、美观。8、检查、修补:面砖铺贴好并待砂浆收干后,在降、拆脚手架之前,应对面砖逐块进行敲击检查,如发现起壳,应及时进行处理,不留隐患。9、涂料基层处理:(1)墙面基层抹灰表面的平整度满足高级装修规范标准要求,砼墙面凹凸不平的地方铲除,并使用0#砂纸将凸出不平处磨平,保证基层牢固、不起砂、不暴皮、无油污及裂缝。(2)胶泥配置:本工程采用建筑胶与425#水泥进行配置,先将胶加两倍的水进行稀释,并搅拌均匀,然后将胶(稀释后)与水泥按1:4(重量比)的比例进行拌和,采用电动搅拌机进行拌和,使胶泥拌和均匀。(3)刮水泥腻子:基层经过以上
27、处理后,即可用配好的胶泥进行刮腻子,一般横向刮一遍腻子,竖向刮一遍腻子即可。(4)养护:腻子刮完后,对基层面要进行浇水养护,气候炎热,至少要养护三遍以上。(5)最后处理:腻子干后,用1#砂纸磨平,并将粉尘清扫干净,然后进行涂料的施工。(6)封底漆:封底漆施工前,保证表面无油脂、尘污和蜡质物,封底漆主要是加强面层与基层之间的结合,封底漆采用滚筒涂刷的施工方法,在温度较高的情况下,适当的加水稀释,通常是十份油漆加不超过一份水。第一遍封底漆施工完后,待相隔至少2小时之后,漆膜干透后,滚涂第二遍底漆。(7)弹性晴雨漆面漆施工:封底漆施工完后,在漆膜干透后,滚涂面漆,面漆在滚涂前,油漆可不稀释,面漆可刷
28、2遍。最好第一遍滚涂时,沿横向方向进行施工,第二遍滚涂沿竖向方向施工。(8)局部采用刷涂施工:对于工程的边边角角部位,窗侧面、阴角处,要先应漆刷进行刷涂。对于设计要求的墙面的分格缝处(分格缝位置详见图纸),采用黑色的外墙晴雨漆进行涂刷,分格缝要求宽度为30MM。涂刷分格缝前,要弹线做好标记,正确使用控制的尺板,然后滚涂分格缝处。(9)分项验收:墙体涂料全部完成后,要随时进行各部位涂料的分项验收。六、质量标准1、涂料品种符合设计要求,涂料饰面颜色一致,保证表面清洁无污染。2、饰面检验项目:项次检验项目质量标准检验方法1掉粉、起皮没有观察、手摸检查2返碱、咬色没有观察检查3漏刷、透底没有观察检查4
29、流坠、疙瘩没有观察、手摸检查5颜色、刷纹颜色一致、无沙眼、刷纹观察检查6装饰线分色线平直偏差不大于1MM拉5米线(不足5米拉通线),用尺量检查3、内墙,允许偏差、腻子面层允许偏差见下表。项目 允许偏差 检验方法 内墙 面层 立面垂直 4 3 用2m托线板检查表面平整 4 2 用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直 4 2 用2m托线板检查阴阳角方正 5 2 用20cm方尺和楔尺检查1、透底原因分析:漆膜薄防治措施:刷涂料时应注意不漏刷,保持涂料乳胶漆的稠度,不可加水。2、接茬明显原因分析:涂刷顺序不当,涂刷时时间间隔较长出现接茬。 防治措施:涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序,后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间
30、,大面涂刷时应劳动力足够。3、刷纹明显涂料(乳胶漆)稠度较大,排笔蘸涂料量多造成防治措施:涂料(乳胶漆)稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大4、分色线不齐原因分析:施工前没有认真弹线做好标记,控制的尺板没有正确使用。防治措施:施工前应认真划好分色线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要适当,从左向右刷5、色差原因分析:涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。防治措施:涂刷带颜色的涂料时,配料要适合,保证独立面每遍用同一批涂料,并一次完成,保证颜色一致八、抹灰、批腻工程的产品保护措施:1、 在阳角部位应做护角的部位均应做护角,以增强抗碰撞的能力。2、 在规定
31、的养护期间内对楼地面的抹灰层进行喷水养护,以提高水泥砂浆的强度。3、 对制做好的房间地坪楼梯间踏步可采取临时封堵的方法,防止行人踩踏需使楼地坪遭受损坏。4、 外墙粉刷应注意天气情况,避免遭受天雨的袭击损坏未凝结的粉刷面层。5、 合理安排施工流程:先上后下、循序渐进,使整个抹灰施工过程有条不紊,以防止工序的相互损坏。6、 后续工序应对前道工序的成品或半成品进行保护,不得污染和损坏。7、 加强对施工人员的产品保护思想意识教育,使每个职工都能重视产品的保护。8、 批嵌工作完成后防止批嵌面受到污染,同时在批嵌施工过程中也不可污染其它墙面及通风管道。9、 腻子批嵌完的顶板面不得浸水,防止出现渗漏水的痕迹
32、。10、 批嵌时应对电气开关盒、配电箱、插座、灯具等部位进行专门遮盖防护措施。九、 抹灰、批腻工程质量要求:l 本工程抹灰、批腻工程的特点是面广量大,为确保抹灰、批腻工程的质量稳定,应采取先做样板间,以样板间引路,然后全面推进。按中级标准进行控制。1、 对每栋房号的每个粉刷作业班组都要求先做样板间,样板间完成后,项目部组织有关人员进行检验评审,样板间经验评符合质量要求的施工班组,方可进行大面积施工。2、 大面积的抹灰、批腻工程必须以样板间的工程质量为楷模,并以样板间的质量标准衡量。l 抹灰工程的具体质量要求:1、 粉刷时凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上,同一垂直方向的窗侧边都应
33、垂直与一条竖直线上。 2、 凡出墙面尺寸相同的阳台、阳台方柱、窗雨蓬边缘和角,都应自上而下垂直于一条直线。3、 窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线,俗称“咬框”,应与窗框两侧留有5mm宽,5mm深的凹缝,应满注密封胶;窗台粉刷层与下框应留出1015mm的弧槽,可满注密封胶。窗台的内侧应高于外侧,外窗台上面沿窗框下抽出小圆弧,并做出明显的排水坡。外窗的外天盘须做出滴水槽,滴水槽距外墙面25mm,并略粉成鹰嘴状,天盘滴水槽的两端不应伸到边,距墙30mm为宜。4、 凡阳台、雨蓬、压顶、突出墙面的腰线,抹灰时均应做出排水坡和滴水线槽,排水坡的排水方向必须符合设计要求。5、 不同品种的砂浆使用必须分清楚,不得
34、混用,在墙面抹灰前把墙脚根清扫干净,落脚灰随抹随清。6、 认真做好粉刷层的细部处理,所有阴阳角必须方正、顺直,墙面分格缝线条的间距应均匀做到水平高度一致,外墙线脚粉刷的几何尺寸必须满足设计要求做通顺、清晰。防止不同品种砂浆混用的措施:a、施工员向班组长、班组长向职工按级交底明确不同品种砂浆的具体使用的部位,使每个施工人员心中有数;b、每个班组安排施工任务时,尽心做到每天或每半天使用同一种砂浆,如括底统一括底,粉面统一粉面。7、 大墙面粉刷应平整、色泽一致、拉毛的细纹应顺直、细腻,管道后边墙面修抹应与墙面一致。8、 墙面粉刷层无空鼓、开裂、砂眼等缺陷,并做到随粉随检查,发现缺陷应及时修整。9、
35、要把好粉刷材料的质量关,外墙粉刷必须使用同标号、同品种和同批量的水泥。黄砂应过筛,含泥量不大于5%,石灰膏不得含有未熟化的细颗粒。10、 抹灰工程必须做到随施工随检查,检查中发现问题可及时整修。11、 粉刷工程质量的验评详见质量检验评定表。3、批腻工程的具体质量要求:12、 批嵌工程中的每道工序完后都必须报请质量员检查符合后方可开展下道工序。13、 批嵌腻子与基层粘结牢固坚实,不得粉化、起皮和裂纹。14、 梁的阴阳角顺直,梁的侧面与顶班垂直一致,截面尺寸大小一致。15、 板底用直尺靠平无明显凹缺不平。16、 目测要求:阴阳角方正、顺直、清晰,梁、板面细腻、光滑、色泽一致。4、外保温工程具体质量
36、要求 1、抹灰层应达到GBJ301-88建筑工程质量检验平定标准中的有关要求; 2、各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、开裂等现象; 3、抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹;线脚和灰线平直方正,达到初装修要求; 4、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位应做到尺寸正确、边缘整齐、光滑、平整; 5、门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整; 6、保温层允许偏差、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差见下表。项目 允许偏差 检验方法 保温层 面层 立面垂直 4 3 用2m托线板检查表面平整 4 2 用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直 4 2 用2m托线板检查阴阳角方正 5 2 用
37、20cm方尺和楔尺检查十、 安全要求:1、 内墙粉刷脚手架搭设必须牢固,脚手板要坚实,板上站人和堆放材料应适量。2、 批嵌施工前,检查脚手架、马櫈、跳板是否搭设牢固,高度是否满足操作者的要求,经鉴定合格后才能上架操作。凡不符合安全之处应及时修整。3、 禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作,架子上操作的人数不能集中在一起,所用的工具要搁置稳妥,防止坠落伤人。4、 尽量避免上下立体同时作业,必须上下同时作业时,下层的施工人员必须戴好安全帽。5、 夜间使用移动照明灯时,必须使用安全的灯具,防止触电。6、 施工操作做好落实清工作,每次下班前必须做到场清料净。7、 操作人员应遵守安全操作规程,严禁违章作业。8、 机拌人员必须遵守机械的操作规程和用电安全规定。十一、施工注意事项结合质量通病手册,在粉刷施工每一道工序都需要严格把关,控制平整度的同时,墙面空鼓也需要作为一项重要内容进行把控,在刮糙前对墙面的浇水湿润要跟紧,对结构柱、剪力墙、以及粱面必须进行仔细的界面处理方可进行粉刷作业,通常采用水泥浆加浇水进行喷浆作业,增强砂浆同主题结构的粘结。防止和减少后期作业出现空鼓现象;粉刷刮糙和收面作业必须跟进对作业面的养护工作。养护时间不得少于一周。第 19 页 共 19页
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