索米佳复合板项目可行性报告.doc
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1、五家渠市索米佳新型建筑材料有限公司新型建筑环保节能材料 聚氨酯(PUR/PIR)保温复合板项目投资可行性分析报告五家渠市索米佳新型建筑材料有限公司二0一三年三月十日目录第一章项目基本情况2第二章投资方基本情况4第三章市场需求预测4第四章产品技术指标及先进性8第五章项目设计方案15第六章原材料、动力资源供应及生产工艺流程15第七章环境影响情况15第八章公司的组织机构及人事管理15第九章项目实施计划15第十章投资估算、资金来源15第十一章 社会经济效益分析15 五家渠市索米佳新型建筑材料有限公司新型环保节能材料聚氨酯(PUR/PIR)保温复合板项目投资可行性分析报告第一章 项目基本情况一、 项目背
2、景1. 项目名称:聚氨酯保温复合板生产项目2. 承办单位:五家渠市索米佳新型建筑材料有限公司二、 项目概况1. 项目拟建地点:五家渠市北工业园区2. 项目建设规模与目的:用地面积约10亩,建成保温复合板生产线2条,其中聚氨酯(PUR/PIR)保温复合板生产线一条,传统保温夹芯板生产线1条,建成区域内较为先进的外墙保温复合板生产基地,年产聚氨酯保温复合板50万平方米,生产传统聚苯板(EPS)及挤塑板(XPS)150万平方米。3. 项目主要建设条件:(1) 政府政策支持(2) 园区基础设施配套到位(3) 原材料采购畅通 4.项目投入总资金及效益情况:项目总投资约300万元,项目建成达产后形成产值约
3、700万元。三、 项目可行性与必要性1. 建筑节能任重道远我国面临十分严峻的能源形势,节约能源已经成为我国社会发展的一项基本国策,我国的建筑能耗已占总能耗的30%,建筑单位面积的能耗是国际上气候条件相近的发达国家的2至3倍,另外我国处于城镇化的高速发展阶段,随着生活要求的提高,人均建筑能耗将迅速增加,因此建筑节能在节约能源的系统工程中占有举足轻重的地位,建筑节能工程成为不可动摇的既定国策。根据我国建筑节能的规划,2010年新建建筑要求三分之一以上能够达到节能建筑的标准,到2020年要通过进一步推广节能建筑实现大部分既有建筑的节能改造,使全社会建筑总能耗达到节能65%的目标。现在已时至2011年
4、,节能工资明显滞后,实现建筑节能规划任重道远。据专家测算,建筑物的围护结构失散的热(冷)量占全部建筑失散量的50%以上,因此重视围护的保温是最有效的建筑节能措施。而围护结构中墙体占2/3以上,所以墙体的保温措施应是建筑节能的重要环节。2. 推行聚氨酯保温技术势在必行我国墙体保温材料有矿物棉、聚苯乙烯泡沫板、聚苯颗粒浆及硬质聚氨醋泡沫等,国际节能认定聚氨酯材料是目前性能最好的建筑保温材料,世界发达国家目前使用的建筑保温材料中聚氨酯材料占,而我国只占;世界各种建筑节能板材中聚氨酯板材已占,而我国的聚氨酯板材只占左右,均有较大差距。因此,推行聚氨酯保温技术势在必行。3. 聚氨酯复合板是下一阶段保温材
5、料发展的重点,大部分的固定建筑都将使用聚氨酯复合板,为项目带来巨大的发展空间。目前世界各种建筑保温板材的消费比例为:聚氨酯板材占,占,矿物棉占。而欧盟地区采用聚氨酯保温板材更多达,而)为、矿物棉为。可以预期,我国今后聚氨酯保温板材在建筑外墙外保温中的应用将得到大力的推广和发展。因此,开发适合于民用建筑外墙保温的聚氨酯复合板材将是未来发展的方向第二章 投资方基本情况五家渠市索米佳新型建筑材料有限公司是由原五家渠市索米佳食品有限公司和重庆铭翔钢结构有限公司合资重组建立,投资人在原各自领域有较好的声誉及效益,尤其是重庆铭翔钢结构有限公司在重庆市有较高的知名度,为西部实力较大的钢结构保温材料生产贸易企
6、业。原五家渠市索米佳食品有限公司在五家渠市北工业园区有投资地块一项,占地10亩,拟投资建设为食品加工厂。由于市场发生变化,目前拟投资建设新型保温材料生产厂,该项目对环境友好,投资产出比较高,市场需求量巨大。第三章 市场需求预测一、 聚氨酯保温产品市场需求预测近十年来,虽然中国聚氨酯的年均增长率为GDP的两倍,但中国人均聚氨酯的消费量仍未达到世界平均水平。2004年中国人均MDI的消费量为0.35千克,而世界平均水平为0.51千克。按人均GDP发展和聚氨酯增长率推算,中国聚氨酯产业仍处于快速增长时期。我国每年新增建筑面积近20亿平方米,2010年起有1/3左右的面积达到节能标准,另外400亿平方
7、的既有建筑要求在2020年前实现大部分面积的节能改造,新增节能建筑面积和既有建筑的节能改造面积每年将不少于20亿平方米。建筑物的墙体面积大约占建筑面积的1/3,照此计算每年大约有7亿平方米左右的墙体需要解决保温问题。墙体保温材料中世界发达国家目前使用的聚氨酯材料占40%50%,而我国只占7%。世界各种建筑节能板材中聚氨酯板材已占73.6%,而我国的聚氨酯板材只占12%左右,均有较大差距。为此,住建部聚氨酯节能应用推广工作组专门制定了聚氨酯硬泡外墙保温工程技术导则,为进一步推广聚氨酯外墙保温系统的工作做出了规范,表明了政府对聚氨酯保温系统的认可,专家们也在专理论和实际运用两个层面考虑认为聚氨酯是
8、一种实现外墙保温应用的最有希望的材料,聚氨酯材料将遇到前所未有的发展机遇。专家预测两三年后聚氨酯材料将占全国建筑保温材料总消耗量的左右,以后还将逐步攀升。由此将带来聚氨酯保温产品市场的巨大市场需求。由于使用聚氨酯材料进行外墙保温的施工工艺有多种,使用聚氨酯保温复合板进行外墙保温保守估计将超过亿平方米,有十分巨大的市场。另外从中长远来看,中国经济增长将保持相当长的一段时间,中国政府实施资源节约和环境友好型社会的国策对于建筑墙体节能产业会有极大的推动,会迅速催生出一批生产聚氨酯保温复合板的大型企业,一个空间巨大、持续快速发展的市场一定会在未来十年内形成一个数百亿乃至上千亿级市场规模的行业,未来二三
9、年内将会涌现一批销售额上数亿元的企业。正如建设部副部长仇保兴所表示,建筑节能的市场规模非常大,目前有.万亿元的市场规模,这个市场规模还会增长。从区内看,由于特殊的地理及气候环境,昼夜温差比较大,对于外保温材料的使用极为广泛,对于该类产品的需求更是旺盛。但是目前区内无一家生产该类产品的企业,所以可以预计该产品在区内可以有非常好的市场前景。二、 聚氨酯复合板市场供应及竞争分析1. 市场供应与竞争对手目前国内生产聚氨酯复合板的企业非常少,原因在于目前的市场推广还处于开拓期,单个订单大的市场需求集中在华东及其他地区域中心城市,应用于大型公共建筑,如机场、剧院等。另外,投资大也使得相当一部分从事复合板生
10、产及外墙保温材料生产的企业未能涉足此产品生产,所以竞争对手也比较少。目前,国内影响实力较强的聚氨酯复合板原材料生产企业有,如烟台万华、上海华谊、高桥石化、上海氯碱化工、北方化学、上海联景集团,而国外聚氨酯企业包括拜耳、巴斯夫、亨斯迈、陶氏化学、GE、科聚亚、德固赛等知名公司也有一定的市场。这些企业主要集中在华东和华南。行业内占有较大市场份额的聚氨酯复合板生产企业为烟台万华集团、山东万事达集团、河南天丰集团等,位于华东和华中。这些企业目前占据着聚氨酯复合板板材市场60%以上的市场份额。2. 聚氨酯板材在推广应用中遇到的问题(竞争劣势)以及对策聚氨酯材料特别是聚氨酯板材(含复合板 )作为人民给予厚
11、望的保温材料,正在为建筑节能做出贡献,但是还存在着一些问题,阻碍着聚氨酯板材的应用和推广。(1) 看似简单却是一项极为复杂的系统工程聚氨酯外墙外保温工程,它涉及到许多专业的理论及实践经验。如聚氨酯原料、配方、施工工艺、施工机械、聚氨酯成型方式,土建工程施工、热工设计、等诸多方面。比如 现在从事这一工作的大都只是具有上述一项或几项的经验 并没有组织起综合性的行动,随着住建部聚氨酯建筑节能应用推广工作组工作的不断拓展,随着“聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则”的不断引导、促进、规范,将会出现和完善与聚氨酯材料相关的标准、安装图集、施工规程、定额等市场准入条件,并经过一段时间的探索,将会有脱颖而出的品
12、种和施工工艺被大家接受,问题会得到逐步解决。聚氨酯外墙保温的工程一定会达到技术先进、工艺可靠、质量保证、经济合理、节能效果明显的目标。(2) 防火问题深圳某娱乐场所和央视新楼北配楼两起火灾事故发生后,有些部门试图提出在公共建筑和超高层建筑中不准使用有机保温材料的观点,国家刚刚推广的聚氨酯外墙外保温体系面临被扼杀在摇篮中的危险,有机材料受到火灾事故的“株连”是毫无道理的。我们冷静分析一下,深圳娱乐场所采用的聚氨酯装饰材料是未经阻燃处理的聚氨酯材料,而央视外墙保温是采用防火性能差的复合板,屋架幕墙则采用熔点只有的钛锌合金板。当燃烧的礼花落在钛锌合金板上,熔融的钛合金向下流淌,引燃下层保温材料,从而
13、引起大面积的闷烧。因此可见二起火灾烟火只是外因,未加阻燃处理的材料及防火性能差的材料才是造成火灾的内因。针对当前我国防火、消防工作规律,突破制约外墙、屋面防火的关键技术,形成具有强制力的、科学的技术标准和工程规范,是推广应用聚氨酯材料的关键。令人高兴的是聚氨酯外墙材料防火安全性能获得了最新的技术进展,有关方面已研制成达到难燃等级的聚氨酯材料,无卤阻燃聚醚成功应用于聚氨酯的硬泡和软泡及阻燃聚氨酯硬泡和松香油聚氨酯多元醇等,并即将实现产业化和市场化。 央视新楼北配楼的火灾验证了、存在着快速传递火焰速率的致命缺点,而无机保温材料本身也存在着环保性能差、吸湿性大、自重量大等缺点绝非建筑保温材料的理想选
14、择。深入研究表明聚氨酯硬泡用于建筑保温材料,其防火安全性能在技术上是完全可以达到的,再加上它具有优越的保温性能、优良的力学性能和防火性能,是实现国家建筑节能目标不可缺少的一种理想建筑保温材料。(3) 成本问题长时间以来,在聚氨酯外墙保温市场前景十分看好的同时,聚氨酯板材一直被误认为成本偏高,致使成本问题成为聚氨酯板材推广的桎梏,甚至有些市场人士担心聚氨酯外墙保温是否能得到切实的推行和发展。 对于建筑外墙保温体系的成本问题,应该从一个完整的长期的实用保温体系来考虑。单单用、等的材料成本进行简单的比较来评价这几种材料的保温系统的成本是非常不正确的,也是极不科学的。保温材料价格只是保温体系成本的一个
15、组成部分,远不是全部,还要考虑施工成本、施工难度、工程的耐久性、安全性、舒适性、维护成本以及生活成本等因素。只有进行综合评价,进行性价比分析,才能得到科学、合理的结论,否则会产生误导作用。 聚氨酯硬泡芯材的一般密度为kg,每平方米厚度为 的芯材重量只有 ,按黑白料比:计算,连同发泡剂等原料,每平方米芯材耗用的原料成本大约为元左右,虽略高于、等材料,但由于它具有优异性能,在使用过程中还可避免或减少必需的年度维护费用。综合测算,聚氨酯板材常常表现出较好的经济性。从另外一个角度看,实际上还降低了生活成本,有关专家算了一笔帐,以北京一个 平方米的住宅为例,实施聚氨酯外墙保温节能措施后节能的建筑成本将增
16、加元,此节能住宅的全年总能耗将比普通建筑住宅全年总能耗减少度电量。以每度电元计算,则全年节省电费元。由此可以看出节能建筑的初始投资虽然增加了元,但每年节电元,年就可以收回投资,在未来的年中即使不考虑通胀和能源价格攀升等因素,共计可节省元,显然综合经济性是好的。 从目前的情况看,我们可以期望随着黑、白料国内产能扩大和产量的不断提升,聚氨酯板材的价格还将有下降的空间。因此,对于聚氨酯板材的市场前景没有必要产生怀疑,不过在市场推广的初始阶段,要人民普遍接受这一观念,仍需时间的考验。 对于聚氨酯板材在推广应用中存在的技术难度、防火安全及价格偏高等问题,只要采取科学的理性的积极的态度,随着国家建筑节能政
17、策的进一步落实,节能验收及防火要求的进一步规范,原料的稳定供应及价格下降以及成本观念的转变,是可以逐步解决的,聚氨酯板材的市场情况定会逐步好转。第四章 产品技术指标及先进性一、 聚氨酯材料保温实际应用方法1. 外墙喷涂聚氨酯硬泡该工艺形成的保温层与墙体之间有很好的粘结力,对建筑物形成完整的保温外壳具有保温效果好,有效保护建筑物,增加房屋使用面积,造价低等优点。2. 现场浇注聚氨酯硬泡该工艺即为现场可拆模板浇注,是可调节保温厚度的滑模的现场发泡技术,这种工艺施工较方便,模板可重复使用。3. 外装饰板与聚氨酯现场浇注该工艺为免拆模板现场浇注。浇注后不拆模板,模板即为泡沫保护层及外装饰面层,一次完成
18、保温和装饰施工,省工省时。4. 外墙粘贴聚氨酯裸板该工艺将裸板直接粘贴在外墙上,然后进行贴网格布,再进行聚合物水泥砂浆的涂抹。5. 湿贴聚氨酯保温复合板该工艺将复合板与外墙直接粘贴,形成保温装饰复合层,粘接牢固,施工简单方便,集保温与装饰于一体。6. 干挂聚氨酯保温复合板该工艺采用装配式方法,将复合板直接干挂在外墙龙骨上,施工简单、效率高,其表面可制成具有多种装饰效果,特别是涂氟碳漆后质感丰富多彩,外观美丽华贵。需要指出的是,干挂或湿贴聚氨酯保温复合板不仅具有保温和装饰的双重效果,而且施工工艺简单方便,加之它特有的闭孔结构使其具有更优越的耐水性能,不再需要额外的绝缘防潮处理,简化了施工工艺,降
19、低了工程造价,是目前最有前途的外墙保温方式。聚氨酯保温复合板是众多施工单位看好的新型保温材料,作为墙体保温材料的主体应用到建筑节能领域将是不争的事实。目前我国新建建筑墙体材料大多采用EPS和XPS,在施工和应用上都存在一些问题,采用聚氨酯硬泡作为建筑墙体的保温材料,技术上是完全成熟和可行的,施工方法也简单易行,而且可以克服EPS和XPS带来的问题。二、 国外硬质聚氨酯泡沫在保温上的应用现状硬质聚氨酯泡沫在国外大量用于屋面和墙体保温绝热,主要应用形式有复合板材、现场喷涂两类。1.国外硬质聚氨酯泡沫夹芯板材已有30年的应用历史,其表层一般为其表层一般为镀锌彩色压型钢板,质轻、强度高,保温隔声性能和
20、耐候性好集保温、防水、装饰于一体,但价格较贵。2.现场喷涂硬质聚氨酯泡沫适用于混凝土、金属、塑料、沥青等多种基层,国外应用已很普遍。其中用于屋面保温的历史也已达30年以上。英国上个世纪60年代已将硬质聚氨酯泡沫应用于墙体和屋面。美国1996年建筑用硬泡占硬泡总耗用量的49%,家用、商用冰箱等设备仅占23.5%。又如美国莫贝公司的建筑用硬泡中,有50%用于维修旧屋面、17%用于新屋面、15%用于墙体。据美国聚氨酯工业协会统计:目前,为了达到节能约50%-70%的目的,在美国每年大约修建一百五十万个家庭住宅, 房屋的保温系统所采用的保温材料由玻璃纤维一致地转向聚氨酯保温材料,以充分利用聚氨酯保温材
21、料的卓越的保温性能和防水性。3.国外硬质聚氨酯泡沫应用效果分析:近年来,美国喷涂聚氨酯协会会员的有关专家对喷涂聚氨酯屋面系统进行调查和研究:所调查的屋面系统超过1600套,并对其中的160套进行详细调查,最近得出的调查报告称:此系统屋面在美国6种气候条件下,具有很高的寿命和使用性,时间最长的屋面系统已超过26年,在所调查的屋面中有97.6%的屋面没有出现渗漏,93%有不超过1%的退化,55%没有被维修过,聚氨酯硬泡的物理性能并没有随着时间的流逝而减少,超过70%的聚氨酯硬泡屋面系统超过普通屋面系统的使用期限。并通过对超过8百万平方英尺的屋面系统节能进行计算,证明节能效果明显。4.国外硬质聚氨酯
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