第三章公路工程基本建设项目前期的造价编制.ppt
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1、第三章 公路工程基本建设项目前期的造价编制,第一节 公路工程基本建设项目投资估算概述 第二节 公路工程基本建设项目投资估算费用及计算 第三节 公路工程基本建设项目投资估算编制方法,第三章 公路工程基本建设项目前期的造价编制,第一节 公路工程基本建设项目投资估算概述,一、公路工程基本建设项目投资估算的作用 二、公路工程基本建设项目投资估算编制原则 三、公路工程基本建设项目投资估算编制要求 四、公路工程基本建设项目投资估算编制依据,第三章 公路工程基本建设项目前期的造价编制,一、公路工程基本建设项目投资估算的作用,(一)项目建设书投资估算的作用 (二)可行性研究投资估算的作用,第三章 公路工程基本
2、建设项目前期造价编制,(一)项目建设书投资估算的作用,1拟建项目是否继续进行可行性研究的依据之一; 2项目主管部门审批项目建议书的依据; 3审批建设项目可行性研究报告的依据; 4国家编制中长期规划和保持合理投资结构及决定国民经济计划中基建比例的依据。 5制定资金筹措计划,控制投资限额的依据。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(二)可行性研究投资估算的作用,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,1可行性研究报告投资估算是计算、分析项目投 资经济效果的重要条件,也是项目建设投资决策的重要依据。 2可行性研究报告投资估算是编制初步设计概算或施工图预算(采用一阶段设计时)的主要限制条件。
3、 3可行性研究报告投资估算是资金筹措的依据。 4可行性研究报告投资估算是编制年度建设投资计划的依据。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,二、公路工程基本建设项目投资估算编制原则,1科学性原则 2客观性原则 3系统性原则 4公平性原则,三、公路工程基本建设项目投资估算编制要求,1质量要求 2编制依据的要求 3编制主体的要求,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,四、公路工程基本建设项目投资估算编制依据,(一)项目建议书投资估算编制的依据 (二)可行性研究报告投资估算编制依据,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(一)项目建议书投资估算编制的依据,1建设规模和技术标准。 2建设项
4、目总体实施规划与要求的意见。 3现行的公路工程估算指标(JTG/T M21-2011)及指标中规定的工程量计算规则。 4现行的公路工程基本建设项目投资估算编制办法(JTG M20-2011)中规定的计算表格,以及有关费用的费率。 5当地公路(交通)造价管理部门发布的人工费单价、材料供应价格信息。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,6当地交通运输主管部门颁布的运输和装卸价格。 7当地人民政府颁布的征地、拆迁赔偿标准和有关的各项规定。 8编制项目建议书的委托书、合同或协议的有关规定和要求。 9经研究商定或批准的设备和大型专用机械设备购置计划清单。 10建设项目的主管部门或建设单位对建设项目
5、的有关通知与要求。 11历史造价资料。,(二)可行性研究报告投资估算编制依据,1经批准的项目建议书及投资估算文件 2通过踏勘调查和必要的测量、地质钻探等,确定的路线方案、主要工程数量,以及对一些典型路段和有代表性的大型构造物作出的典型布置图资料,都是编制可行性研究报告投资估算的基本依据。 3工程所在地的自然、技术、经济条件等资料及建设项目施工组织规划设计的意见 4现行公路工程估算指标(JTG/T M21-2011)及其相应的有关各项工程量的计算方法的规定。 5现行公路工程基本建设项目投资估算编制办法(JTG M20-2011)中规定的计算表格,以及投资估算项目表的序列及内容的规定。,第三章 公
6、路工程基本建设项目前期造价编制,6当设计深度达到初步设计深度时,公路工程概算定额(JTG/T B06-01)、公路工程预算定额(JTG/T B06-02)、公路工程机械台班费用定额(JTG/T B06-03)及公路工程基本建设项目投资概算预算估算编制办法(JTG B06-2007)等也是可行性研究报告投资估算编制依据。 7当地公路(交通)工程定额(造价管理)站发布的人工费单价、材料供应价格信息、有关规定及材料价格的有关资料。 8当地交通运输主管部门颁布的运价和有关规定,以及收取过路费、过桥费的标准。 9当地人民政府颁布的征地、拆迁赔偿标准和有关规定。 10编制可行性研究报告的委托书、合同或协议
7、的有关规定和要求。 11建设项目的主管部门或建设单位,对拟建项目投资估算有关的通知和要求。 12. 收集当地工程造价历史资料供编制投资估算参考,是进行投资估算时的一个极为重要的工作手段。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,第二节 公路工程基本建设项目投资估算费用及计算,一、公路工程基本建设项目投资估算费用组成 二、公路工程基本建设项目投资估算费用计算,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,一、公路工程基本建设项目投资估算费用组成,(一)公路工程基本建设项目投资估算总金额组成 (二)建筑安装工程费组成 (三)设备、工具、器具及家具购置费组成 (四)工程建设其他费组成 (五)预备费组成
8、,(一)公路工程基本建设项目投资估算总金额组成,公路工程基本建设项目投资估算总金额包括: 1建筑安装工程费; 2设备工具器具及家具购置费; 3工程建设其他费 4预备费。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(二)建筑安装工程费组成,建筑安装工程费是直接用于形成工程实体所发生的费用,包括直接费、间接费、利润及税金。根据公路基本建设项目投资估算编制方法的规定,建筑安装工程费组成如下图所示。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(三)设备、工具、器具及家具购置费组成,该项费用由设备购置费、工器具及生产家具
9、(简称工器具)购置费以及办公和生活用家具购置费组成。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(四)工程建设其他费组成,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,(五)预备费组成,预备费包括价差预备费和基本预备费,二、公路工程基本建设项目投资估算费用计算,可行性阶段投资估算的“建筑安装工程费”、 “设备工具器具购置费”、“工程建设其他费用”及“预备费”的计算方法同概算、预算的计算方法一致。 建议书投资估算的“建筑安装工程费”与概算、预算的计算方法一致,其土地征用费按公路工程项目建设用地指标中规定的数量乘以工程所在地的征地单价计算。设备购置费、拆迁赔偿费、研究试验费、前期工作费、专项评价(估)
10、费以第一部分建筑安装工程费总额为基数,参照公路工程基本建设项目投资估算编制办法附录八提供的费率计算。,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,第三章 公路工程基本建设项目前期造价编制,例3-1:四川某高速公路,地处平微区,其建筑安装工程费总额为29.7亿元,试估算其设备购置费、拆迁赔偿费、研究试验费、前期工作费、专项评价(估)费。 解:根据公路基本建设项目投资估算编制办法,设备购置费、拆迁赔偿费、研究试验费、前期工作费、专项评价(估)费均按照编办附录八规定的费率计算。附录八对以上费用按不同公路等级、不同地形以行政区域划分子目。该工程地处四川省、平微区,查附录八的费率表如表所示。,第三章 公路
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