全真习题7.ppt
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1、各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 151.下列选项中,有关工程竣工日期的错误表述是( )。 2009年考题 A.建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴订日期为竣工日期 B.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期 C.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期 D.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期 答案A 解析考点:竣工日期的规定,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 152.某建设工程合同约定,“工程通过竣工验收后2个月内,结 清全部工程款”。2005年
2、10月1日工程通过竣工验收,10月10 日承包人提交竣工结算文件,10月20日承包人将工程移交发包 人,但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日,承包人将 发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。 则利息 起算日应为( )。 2007年考题 A.2005年10月10日 B.2005年10月20日 C.2005年12月1日 D.2006年5月1日 答案C 解析考点:拖欠工程款利息计算起点。 合同中有约定的,从应付工程价款之日支付,没有约定的,按 下述规定支付:建设工程已实际交付的,为交付日;没有交付 的,提交竣工结算文件日;未交付工程价款也未结算的,为当 事人起诉日。,各章考题解析
3、示例,第二章 合同法建设工程合同 153.施工单位与建设单位签订施工合同,双方没有约定付款时间, 后因利息计算产生争议,则下列有关工程价款应支付日期表述正 确的有( )。 2009年考题 A.建设工程没有交付的,为提交验收报告之日 B.建设工程已实际交付的,为交付之日 C.建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日 D. 建设工程未交付的,工程价款也未结算的,为人民法院判决之日 E. 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日 答案BCE 解析考点:工程价款支付利息的规定。,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 154.发包人与承包人约定按照固定价结算工程款,因合同履行过程中
4、材料价格上涨,承包人请求进行造价鉴定,则人民法院对承包人的请求应( )。 2007年考题 A.予以支持 B.不予支持 C.征求发包人意见 D.要求承包人提供证据 答案B 解析考点:合同计价纠纷处理 有约定的,按约定结算工程价款;没有约定的,可参照签订合 同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 155.发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。 2007年考题 A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖。 B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿 C.承包
5、人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出。 D.承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价。 E.承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除。 答案AD 解析考点:建设工程价款优先受偿。见下页:,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 解析 建设工程价款优先受偿: 发包人未按合同约定支付价款的,承包人可以催告,逾期不支付的,除工程性质不宜折价、拍卖的,承包人可与发包人协议将工程折价,也可以申请法院将工程拍卖。建设工程价款就该工程折价或拍卖优先受偿。 建设工程承包人的优先按受偿优于抵押权和其他债权 承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人 价
6、款不包括因发包人违约所造成的损失 优先权的期限为工程竣工日或约定竣工日起6个月,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 156.某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程,并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷,造成工程20万元损失,则以下说法正确的是( )。 2009年考题 A.建设单位可以向建筑公司索赔20万元 B.建设单位只能向安装公司索赔20万元 C.建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元 D.建设单位不可以向安装公司索赔20万元 答案A 解析考点:联合体承包责任承担,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同 157.
7、依照建设工程施工合同(示范文本)通用条款的规定,建设单位供应的钢筋由( )。 2007年考题 A.建设单位负责试验,并承担试验费用 B.建设单位负责试验,双方分担试验费用 C.施工单位负责试验,建设单位承担试验费用 D.施工单位负责试验,双方分担试验费用 答案C 解析考点:建设工程施工合同材料供应及检验。,各章考题解析示例,第二章 合同法与工程建设相关的其他合同 158.某工程需租用钢管,双方约定租凭期限为8个月,则下列关于该租凭合同的说法,错误的是( )。 2007年考题 A.应以书面方式订立 B.若以口头方式订立,则租凭期视为6个月 C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同 D.若以口头
8、方式订立,承租人可随时解除合同 答案B 解析考点:租赁合同 不定期租赁,当事人有权随时解除合同,但应提前通知对方; 租赁期限在6个月以下的,可以自由选择合同形式 租赁期限在6个月以上的,书面形式,否则无论是否约定租赁期限均视为不定期租赁。,各章考题解析示例,第二章 合同法与工程建设相关的其他合同 159.某施工单位的工人张某向李某借款,则下列关于该借款合同的说法,错误的有( )。 2007年考题 A.应以书面方式订立 B.如果未约定利息,应按银行同类贷款利息计算 C.利率不得低于银行同类贷款利率 D.利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍 E.除非利率低于银行同类贷款利率,否则不得按复利计算
9、答案ACE 解析考点:自然人之间的借款合同 不一定采用书面形式; 为约定利息的,视为无息 借款合同利息可以适当高于法定利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的倍,且不允许有复利,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷的处理方式 160.施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议,双方多次协商,但没有达成和解,则关于此争议的处理,下列说法中,正确的是( )。 2007年考题 A.双方依仲裁协议申请仲裁后,仍可以和解 B.如果双方在申请仲裁后达成了和解协议。该和解协议即具有法律强制执行力 C.如果双方通过诉讼方式解决争议,不能再和解 D.如果在人民法院执行中,双方当事人达成
10、和解协议,则原判决书终止执行 答案A 解析考点:和解的特点,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷的处理方式 解析考点:和解的特点 和解可以发生在争议的任何阶段 申请仲裁后和解的,可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书,也可以撤回仲裁申请。 在诉讼中和解的,应由原告申请撤诉,经法院裁定撤诉后结束诉讼。 在执行中和解的,若当事人一方不履行和解协议的,法院可根据对方当事人的申请,恢复对原失效法律文书的执行。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方式 161.下列关于仲裁与诉讼特点的表述正确的有( )。 2007年考题 A.仲裁的程序相对灵活,诉讼的程序较严格 B.
11、仲裁以不公开审理为原则,诉讼则以不公开审理为例外 C.仲裁实行一裁终局制,诉讼实行两审终审制 D.仲裁机构由双方协商确定,管辖人民法院则不能由双方约定 E.仲裁和诉讼是两种独立的争议解决方式 答案ABC 解析考点:仲裁和诉讼的特点。见下页:,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方式 解析 仲裁和诉讼的特点 1. 仲裁 A. 自愿性;专业性;独立性;保密性;快捷性。 B. 协议仲裁制度;或裁或审制度;一裁终局制度。 2. 诉讼 A. 公权性;强制性;程序性。 B. 合议制度;回避制度;公开审判制度;两审终审制度。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方
12、式 162.甲乙双方因工程施工合同发生纠纷,甲公司向法院提起了民事诉讼。审理过程中,在法院的主持下,双方达成了调解协议,法院制作了调解书并送达了双方当事人。双方签收后乙公司又反悔,则下列说法正确的是( )。 2009年考题 A.甲公司可以向人民法院申请强制执行 B.人民法院应当根据调解书进行判决 C.人民法院应当认定调解书无效并及时判决 D.人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解 答案A 解析考点:调解的特点 法院调解书、仲裁机构调解书经当事人双方签字后具有法律效力。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据 163.建设单位以工程质量不合格为由,拒绝支付工程款,施工单位诉至人民法院
13、。向人民法院提交的下列资料中,不属于证据的是( )。 2007年考题 A.工程质量检测机构出具的鉴定报告 B.建设单位职工的书面证明材料 C.建设单位与施工单位签订的施工合同 D.建设单位提交的答辩状 答案D 解析 考点:证据的种类 书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、 勘验笔录等。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据 164.人民法院可以根据情况对不同的证据采用不同的保全方法,下列行为不是证据保全方法的是( )。 2007年考题 A.没收 B.扣押 C.查封 D.勘验 答案A 解析考点:证据保全 证据保全形式:查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、 勘验、
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