融资租赁业务介绍.ppt
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1、融资租赁业务介绍,WWW.SDICFINANCE.COM,2015年6月,2,一,二,三,3,什么是融资租赁? 融资租赁是指融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,由出租人出资向供货人购买租赁物,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物的使用权。租期届满,按照合同有关条款或者交易习惯,一般由承租人取得租赁物的所有权。,经济实质,承租人用出租人提供的贷款购买所需的资产,一、融资租赁概述,4,一、融资租赁概述,2019/4/18,5,与贷款流程的比较,贷款,一、融资租赁概述,6,融资租赁交易中当事人的权利和义务
2、,出租人,承租人,一、融资租赁概述,7,1、它一般涉及三方当事人:出租人、承租人和供应商 2、签订两个或两个以上的合同:即融资租赁合同、买卖合同等。 3、租赁物件和供货商是由承租人选定的 4、出租人不承担租赁物的瑕疵责任 5、出租人可在一次租期内完全收回投资并盈利 6、融资租赁的标的物是特定设备,承租人也是特定的,因此租赁合同一般情况下不能中途解约 7、租赁期满后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择(融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购),融资租赁特点,一、融资租赁概述,8,二、融资租赁业务种类,直接租赁,4,6,5,2,1,3 3,1、向出租人提出租赁申请 2、双方签订融资租赁
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