(XX银行)个人住房贷款抵押合同范本.docx
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1、三一文库()/合同范文 第 1 页 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下 简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押, 乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关 法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵 押。 第二条 以房地产设定抵押的产权情况 1房地产坐落 2地号 3土地面积 4土地使用年限 5土地来源 6土地出让(转让、划拨)合同号 7国有土地使用证号 8房屋建筑面积 9共有权份额 10房屋所有权证号 11房屋预售、买卖契约号 三一文库()/合同范文 第 2 页 第三条 以房地产设定抵押的抵押情况 1抵押土地四至
2、 2抵押土地面积 2抵押土地评估价值 4抵押房屋部位 5抵押房屋建筑面积 6抵押房屋评估总价值 7房地产评估总价值 8在土地使用权抵押期间,抵押人其抵押的土地上所建的 房屋不得转让、出租、出售。 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元,贷 款期限自_年_月_日至_年 _月_日,贷款用途为_。 第五条 甲方对抵押物依法享有所有权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交 乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日起把购房合 同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋 所有权证一并交乙方执管。 三一文库()/合同范文 第
3、 3 页 第七条 抵押担保的范围:贷款担保的范围:贷款金额(大 写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息) 和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费、诉 讼费等)。 第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合 同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保 管等费用均由甲方承担。 第十条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵 押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,财 产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或 者因第三人的行
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