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1、三一文库()/合同范文 第 1 页 重庆租房合同1 说明 1、签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条 款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2、本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文 本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双 方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后, 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添 加的内容,双方应当协商确定。中选择内容,以划方式选定; 对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打, 以示删除。 甲方(中介公司):_,中介公司资质
2、证号: _, 联系电话:_,联系地址:, 经纪人:_,经纪证号:_;经纪 人:_,经纪证号:_。 乙方(买方/承租方):_,身份证号: 三一文库()/合同范文 第 2 页 _, 联系电话:_,联系地址:_。 委托代理人姓名:_,身份证号: _, 联系电话:_,联系地址:_。 根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经 协商一致达成如下协议。 第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【】 【非】中介服务,期限为,自年月日至年月 日。 甲方为乙方提供【购买】 【租赁】 【住宅】 【写字楼】 【商铺】 【工 厂】 【其他】的中介服务。 甲方促成乙方签署【买卖】 【租赁】合同后,乙方【需要】 【
3、不 需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】 【租赁登记】 【其 他】手续的中介服务。 乙方【同意】 【不同意】授权甲方代为【预约办理】 【申请办理】 公证。 其它 第二条乙方需求房地产的基本情况 1乙方需要【购买】 【租赁】的房地产为【住宅】 【写字楼】 【商铺】 【工厂】 【其他】 。 2房地产地址:_;建筑时间 三一文库()/合同范文 第 3 页 _。 3房地产【建筑面积】 【套内面积】面积:_。 4房地产以【建筑面积】 【套内面积】计算,单价为人民币每 平方米_元范围内,总金额为人民币 _元(¥)范围内。 5该房地产按套出售并计价,总金额为人民币_ 元(¥)范围内。 6乙方同意付款方式
4、:【一次性付款】 【分期付款】 【按揭付款】 【其他】 。 7税费缴交方式【各付各税】 【税费全部由买方/承租方支付】 【税费全部由卖方/出租方支付】 。 8其它 第三条甲方权利义务 1甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收 取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方根据合同开展中介活动,为乙方寻找可【购买】 【租赁】 的房地产对象。 3甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方, 乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料,甲方应向 政府相关部门申请,所需费用由乙方承担。 4甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】 【租赁】的 房地产。 三一文
5、库()/合同范文 第 4 页 5促成乙方达成【买卖】 【租赁】合同。 6为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。 7甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其他 第四条乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展情况,甲方必须如实告知,不 得隐瞒。 2甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应予配合并提供必要 的协助。 3甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙 方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】 【租赁】的房地 产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方 应在约定时
6、间内签署房屋买卖合同。 5其它 第五条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】 【租赁】合同的,乙方应在【合同 签订当日】 【合同生效之日】 【其他】向甲方支付人民币 _(¥)整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署【买卖】 【租赁】合同后,乙方需要甲方代办 三一文库()/合同范文 第 5 页 房地产【交易过户】 【入住手续并结清有关费用】 【租赁登记】 【其他】手续,乙方应向甲方支付人民币 _(¥)作为协办手续费。 其它 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件,但应及时通知 甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前,甲方 已为乙方提供符合本合同约定
7、的中介服务的,乙方应向甲方支 付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费) 。 第七条法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的,应当 承担违约责任,违约方应支付违约金,违约金标准为。 2乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金 的标准为。 3甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈,致使乙方受到 损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。 4因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方签署【买 卖】 【租赁】合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为, 但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付 中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为 三一文库()/合同范文 第 6 页 _。 其它 #免责条款 1因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2_ 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下 述第种方式解决: 1、提交广州仲裁委员会仲裁; 2、提交_仲裁委员会仲裁; 3、依法向人民法院起诉; 第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本 合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力, 合同持有情况:甲方份,乙方份。 甲方(签章):_乙方(签章): _ 委托代理人:_委托代理人:_
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