2018年质押借款合同范本.docx
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1、合同范文 第 1 页 2018 年质押借款合同范本 【篇一】 鉴于中国银行_分行(以下简称“中行”)应_公司(以 下简称“a 公司”)的要求,就联合牵头人为 a 公司安排的银团 贷款,同意向_公司(以下简称“代理行”)和_银行(以下 简称“联合牵头行”)出具担保函,a 公司及其股东,即 b 公司 (以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称 “抵押合同”),各方在此保证承担以下责任: 第一条 a 公司同意将_大厦的建筑物及其所属的一切设 施、财产、a 公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一 切资产”)抵押给中行,中行对一切资产拥有第一抵押权和第一 留置权,股东同意将上述一
2、切资产的股东所有权及股东对 a 公 司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行,但股东在本抵 押合同项下对中行的责任只限于其股权。 第二条在_大厦的建造期间,由于一切资产尚未全部形 成,a 公司同意将与_大厦的建造有关的以其为“受益人” 、 “台头人” 、 “收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险 单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在_大 合同范文 第 2 页 厦建筑物区属于 a 公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押 给中行。 第三条_大厦建成开业后,a 公司同意将其所拥有的一 切资产,无论是固定资产或是流动资产,无论是现时或将来存 放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期
3、的全部存款,均 抵压给中行。 第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵 押合同赋予的权力之前,a 公司有权使用和经营_大厦,并 且在正常的业务范围内运用一切资产。 第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函 项下的责任的前提下,各方同意对_大厦建造有关的履约保 函、承包合同和保险单据的任何赔偿,需付给 a 公司用以完成 _大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。 第六条在 a 公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发 生的利息的规定,并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履 行其保函项下的责任的前提下,a 公司可以按照贷款协议和股 东间签订的_公司合同(以下简称为“
4、合资合同”)的规定给 股东分配红利,已分配的红利为股东的私有财产,不受本合同 的限制。 第七条 a 公司和股东同意,一旦中行履行其担保函项下的 付款责任,向银团偿还了部分或全部担保金额,或 a 公司、或 股东违背了本抵押合同中任何条款,中行在 a 公司和股东收到 合同范文 第 3 页 中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有 权。中行同意如果 a 公司或股东在上述七天之内,按照要求补 偿中行的一切损失或弥补该违约行为外,中行将不实施其取得 所有权的权力。 第八条(1)a 公司和股东同意:中行一经获得一切资产和股 权的所有权,即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经 营_大厦,或
5、在各股东先行决定不购买_大厦后,中行随 意处理一切资产和股权。其顺序为:中行和各股东将对价格进 行商定,如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见, 中行即可以出售时能够取得的最好价格,自由地向任何购买者 包括各股东出售其在_大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的 可能的购买者)。 (2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。 (3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失,所剩款项 将根据合资合同中各方的权利支付给 a 公司或其股东。如果 a 公司或其股东已补偿了中行所受损失,从而中行未出售_大 厦,一切资产和股权将退给 a 公司和各股东。 第九条 a 公司和股东向中行保证: (1)a 公
6、司、b 公司在_注册登记,均为信誉良好的法人。 与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管 部门授权批准的代表,有权代表该方签订本合同。 (2)a 公司按时向中行提供_大厦在建造中和经营中的有 合同范文 第 4 页 关文件和财务报表,使中行能了解_大厦的建设、经营情况 和收支状况。 (3)中行有权审查 a 公司的一切帐目和业务档案,有权出席 旁听 a 公司举行的董呈会议(无投票权),对 a 公司的各方面工 作提出意见和建议。 (4)a 公司对_大厦的一切资产妥善维修和保养,并按资 产的实际价值投保各种必要的保险。 (5)未经中行同意,a 公司不得向任何银行、企业或私人借 款,但中行
7、应同意 a 公司发展其正常业务的贷款,包括流动资 金。即使经同意借款后,其它债权人的权益不得先于中行(联合 牵头人组织的银行贷款除外)。 (6)未经中行同意,a 公司不得出售、转让、抵押或以其它 任何方式处置其资产的全部或部分,但正常经营范围内的补充、 代替、向出租人出租、管理协议,及正常经营范围之内的其它 业务除外,当任何一个股东将部分或全部股份转让,该受让人 必须是中行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任 将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍_大厦 在正常的业务范围内的经营。 第十条由本抵押合同而发生的任何争议,经友好协商仍不 能得到解决,应交付中国国际贸易促进委员会仲裁
8、委员会仲裁。 仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。 第十一条本合同项下发出的任何通知,要求索赔或其它必 合同范文 第 5 页 须以书面形式发出,按下列的地址或电传号送交当事人。(或按 收件人_天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。 中国银行_分行信贷部 地址:_ 电传:_回号:_ a 公司 地址:_ 电传:_回号:_ b 公司 地址:_ 电传:_回号:_ 本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往: 1。如果以电传发出,以收到电传回号; 2。如果以信件发出,发送至上述地址即视为妥善送达。 第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律,包括 已经公布并生效的一切与抵押有关的适
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