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1、合同范文 第 1 页 2018 年转租店铺的合同范本 【篇一】 甲方: 乙方: 经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意 见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款, 供双方信守,遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数:磨子街幢层,轴线至轴 线第号门面,面积约平方米,间。 二、租赁时间及价款:从年月日起至年月日止,预租时间 为月,租赁金额元。 三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙 方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。 四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承 担,甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费 收取,交甲方或水、
2、电收费处。 五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲 方。若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必 合同范文 第 2 页 须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一 切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲 方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退 给乙方。 六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同 等法律效力。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日_年_月_日 【篇二】 转租人(以下简称甲方):_,身份证号: _ 承租人(以下简称乙方):_,身份证号: _ 当事人就房屋一部转租达成以下协议: 第一条
3、转租人经得出租人的同意,就承租地址为_北京 _市_转租与承租人为居住使用。第二条转租期限_年 _月_日起,至_年_月_日止,计_年。 第三条租金 1每月租金人民币_元,每月_日以前缴纳(直接交 合同范文 第 3 页 于房东)。 2保证金人民币_元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租物的限制 1本转租房屋系供居住之用。 2未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、 出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方 请求迁移费或任何费用。 4转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安 全。 5转租房屋有改装设施的必要,乙
4、方取得甲方的同意后得 自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应 负责回复原状。 第五条危险负担 乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情 形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转 租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条违约责任 1乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以 上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲 方得终止租约。 合同范文 第 4 页 2乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或 转租期满之翌日起,乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。 第七条其他特约事项 1转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行
5、负担。 2乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由 甲方处理。 3乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的 同意。 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的 应予以同意。本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份 为凭。 转租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ _年_月_日 【篇三】 转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址: 顶让方(乙方): 合同范文 第 5 页 身份证号码: 长住地址: 房东(丙方): 身份证号码: 长住地址: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协 议: 一、丙方同意甲方将自己位于街(
6、路)号的店铺(原为:)转 让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年 租金为元人民币(大写:),租金为每(月/季/年)_交付一次, 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方 同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款, 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电 费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归 乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设 备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方
7、在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 _元,(大写:_),上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再 合同范文 第 6 页 向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生 许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方 接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样 承担违约责任,并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙 方。 八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起 生效。 另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知 道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但 在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退 还转让费。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 合同范文 第 7 页 日期: 丙方签字: 日期:
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