德国真兰空调计费系统解决方案.doc
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1、 上海至信实业股份有限公司 能量计量专家 公 司 简 介德国ZENNER集团距今已有百年历史。自1903年Karl.Adolf.Zenner先生在德国西北部城市萨尔布吕创办ZENNER公司以来,经过ZENNER家族几代人的不懈努力, ZENNER公司已成为一家在世界范围内拥有几十家子公司的国际性表具制造厂家。它的产品也由原来的机械式水表拓展到电子水表、热量表以及相关配套产品、电子产品等。目前ZENNER公司在全世界各地的子公司有近千名员工,有一百多位工程师从事研究和开发工作,作为水表与热量表的专业生产厂家,ZENNER公司可以当之无愧的跻身世界前列。2005年12月起德国真兰公司由德国米诺集团
2、承担起与之有关的全球所有商业行为。德国米诺集团是世界上最主要的水表、热量表等仪表制造和数据采摘服务公司之一。新成立的Zenner International GmbH 注册地址仍为德国Saarbruecken。Mr. Alexander Lehmann 成为公司董事长。Mr. Lehmann强调,真兰公司继续正常经营,所有业务不受影响。现在ZENNER 公司每年生产大约两百万只各种类型的水表和热量表产品。其主要的产品包括:热量表系列ZELSIUS 一体式热量表 MULTIDATA S1型热量表MULTIDATA N1型热量表CALTOS 热量表 等大口径水表系列WS 系列水表 WPV 系列子母
3、表WI 系列灌溉及污水水表 WPH 系列水表ZENNER 公司不仅推广自己的产品,也在推广严格的质量标准DEN IN ISO9001。 在ZENNER公司的努力下,全球几十家生产厂都在按照ISO 9001 标准进行生产和管理。上海至信实业有限公司是真兰公司一级代理商,公司副总经理(高级工程师)及几位技术工程师从德国真兰公司刚刚进入上海市场起就致力于为上海及华东地区的客户提供完善的中央空调(集中供能)分户计量系统整体解决方案。在数年的工程实践和客户服务过程中,积累了丰富的项目经验。也凭借优质的产品、过硬的安装调试技术和及时周到的售后服务,在客户中赢得了良好的口碑。使得ZENNER产品在上海地区同
4、类进口产品中市场占有率成为第一。目前我公司在山东设有生产厂、长春设有分公司。真兰热能表安装项目列表(部分)序号项目名称备注1、上海环球金融中心(第一高楼)400块2、上海世博会(场馆及生活区)1003、上海新天地广场100块4、上海国际汽车城德国小镇6000块5、上海国际会议中心10块6、上海万里凯旋华亭500块7、上海西藏大厦40块8、上海嘉华中心15块9、上海中环凯旋宫1200块10、上海真新商务中心280块11、上海龙之梦购物中心12块12、上海太平洋百货5块13、上海正大九间堂会所3块14、上海五金机电城45块15、上海新时空国际酒店公寓400块16、格兰富水泵(苏州)有限公司15块1
5、7、无锡财富时代广场块18、义乌国际商品城1400块19、杭州西斗门创业园30块20、杭州华讯科技大厦20块21、黄龙恒励宾馆45块22、浙江省广电服务中心6块23、杭州五洋宾馆3块24、杭州望湖宾馆1块25、浙江日报社5块26、杭州元华商城6块27、杭州市设备安装公司1块28、杭州朝晖现代城10块29、浙江省粮食局1块30、浙江省烟草大楼4块31、娃娃哈集团公司2块32、浙江玉环客运中心8块33、杭州恒励大厦177块34、常州新锦江假日酒店110块35、常州宾馆20块36、南京苏宁环球大厦14块37、江苏东台信用合作大厦7块38、合肥梦园小区168块39、南京热电换热站5块40、江苏连云港光
6、明小区780块41、深圳TCL大厦250块42、广州孙逸仙医院14块43、广东峡山华苑酒楼6块44、广州华银酒店12块45、汕头李嘉诚眼科医院9块46、福建南平保险大楼15块47、福建石狮电力大厦11块48、厦门沃尔玛超市5块49、北京远洋天地2000块50、北京单代万国城1200块51、北京亮马明居(中央空调)500块52、北京东方大厦200快53、中国驻波兰大使馆3块54、北京热力集团有限公司合作单位55、北京当代万国城1150块56、北京数码大厦200块57、北京国电中兴嘉园200块58、北京世纪嘉华220块59、北京以色列大使馆公寓48块60、北京博亚园434块61、北京光彩国际公寓4
7、00块62、北京世桥国贸公寓379块63、北京峻峰华亭330块64、北京富海中心400块65、北京公务员小区436块66、北京金地国际花园750块67、北京京城雅居800块68、北京华电南线阁小区330块69、舒瑞普板式换热器北京公司60块70、天津热电公司所辖换热站合作单位71、保定人大常委会公寓楼300块72、济南大众日报社12块73、济南建新小区260块74、济南百花小区160块75、济南逸东小区225块76、大连景润小区110块77、大连龙祥小区130块78、大连万达花园100块79、大连供热公司合作单位80、齐齐哈尔热力公司合作单位81、沈阳第三热力公司合作单位82、辽宁阜新热力公司
8、合作单位83、西安热力公司合作单位84、新疆乌鲁木齐热力公司合作单位德国真兰中央空调能量计量收费系统解决方案一、 概述随着国家能源电力供应的日趋紧张,节能已经成为目前新建建筑所追求的一个共同目标。根据国内外专家研究和实际调查统计表明,除了通过采用节能保温材料和节能技术等客观手段可以达到节能的目的外,采用能量计量收费系统,对用户推行按能耗收费的体制,使用户树立主观节能的意识才是节能最行之有效的手段。根据国内外研究统计数据显示,推行按用户耗能计量收费的集中供能建筑,平均可以比没有实行计量收费的同样建筑实现节能20%30%。在欧洲,这一体制已经实施了30多年,并且取得了非常好的效果。在我国,2003
9、年10月建设部也已经明文规定,在北方对于新建项目使用集中供热的必须实现分户控制和计量,已建项目要逐步改造;在南方,集中供能分户控制计量系统也逐渐成为高档项目的必选。如,我公司负责实施的上海国际汽车城安亭新镇项目就获得了国家建设部节能住宅最高奖。1、 中央空调按面积收费的弊端1.1恶性消费,能源无谓浪费,运行费用升高,用户负担过重。由于没有按量收费,用户不是像水费、电费一样“按需使用,按量交费”,只是按面积平摊,每月费用基本是一个定额。 这种“大锅饭”现象形成了“不用白不用,用也白用”消费观念。以至于用户很少关空调,不管是否需要,空调总在使用,形成“供多少用多少”的局面。一方面造成能源大量浪费,
10、用户负担加重;另一方面使运行费用升高,管理利润降低。1.2物管部门设备投入增加,中央空调的工作负荷和维护费用加大用户不管是否需要都会在使用着空调,哪怕是大开着窗户,造成中央空调主机系统的长期满负荷、甚至于超负荷运行,加速了中央空调的系统设备的老化,使维护费用升高,增加了物管部门设备的投入。 1.3 缩短了系统设备的使用寿命“供多少用多少”的局面必然造成中央空调的超负荷运行,而主机长期的超负荷运行会加速其自身的老化,从而造成了中央空调系统寿命的缩短。1.4 造成物管部门与用户的收费纠纷在按面积分摊的情况下,由于收费的一致性和用户使用的差异性,势必造成用户不满,甚至出现索要收费依据而拒绝缴费的现象
11、,造成收费纠纷。2、 中央空调计量收费是国家政策性调整的要求:2005年10月第76次部常务会议讨论通过重新修订民用建筑管理规定,其中第十二条明确规定采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施,逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。以前中央空调的收费是延用暖气中按面积分摊的形式,随着暖气的供热计量,按量收费改革实施,中央空调必定按量收费也是不容置疑的事实要求。3、 中央空调市场发展的需要随着生活水平的提高,在写字楼、住宅楼中加装中央空调已是提升物业品质的重要组成部分,中央空调的广泛应用与其落后的收费管理方式已不能适应现代物业管理的需要。4、
12、 业主明白消费的需要。目前交费项目中的水、电、气等都有计量表,而唯有中央空调或暖气是按面积分摊的。业主在购买或租用该房产时,所有费用支出都是其重要考虑的因素,业主的多样性和实际使用的差异性也直接要求按量收费。5、 物业管理的需要。由於市场的供需变化和使用的差异性,在公司管理的物业中,总会有部分空闲或不用的部分,而按传统的收费方式将导致整体系统的统一使用,造成能量的大量浪费和业主负担增加。6、 节能降耗的现实需求。在按面积收费的情况下,用户的中央空调节能意识被生活习惯性所替代,中央空调处于长开状态,造成能源的大量浪费,业主为此多掏腰包,物业为此没少赔钱!安装中央空调计费系统以经济杠杆作用既能促使
13、用户节能,物业公司也能分得节省下来的一部分利润!二、 系统组成该系统由德国Zenner热能表和M-Bus远程抄表、监控及收费管理系统两部分组成,如下图。 三、 工作原理Zenner热能表的工作原理是:一对温度传感器发出进水温度和回水温度的模拟信号,流量计发出与流量成正比的脉冲模拟信号,能量计算器则把流量计的脉冲信号和高低温度的模拟信号收信起来,经过计算,显示出热交换值。通过能量表的计算器可以直接读出每个用户消耗的冷/热量值和其它相关数据。另外,通过M-BUS远传系统可以将能量表的数据冷量/热量值、流量、进/回水温度、温差等数据进行实时采集。一方面用户实际所消耗的冷/热能值可以作为空调收费依据,
14、同时还可以通过对采集数据的分析来监控设备运行状况,及时发现设备故障。收费管理系统软件可以自动根据上次收费的数值和本次抄表的数值及单价,计算用户的应缴费的金额,自动打印收款通知。收款后自动记录。未收款可设定催款通知或停止供能的通知。对于恶意欠费用户物业管理人员可以通过计算机远程控制关断阀门,对其停止供能。数据备份系统可以对历史数据进行备份储存,防止数据的意外破坏或丢失,以便物业部门和用户调阅查询。四、 关键设备介绍一套完整的能量表组成如下: 流量计+配对温度传感器+能量计算器流量计配对温度传感器能量计算器 安装示意图:1、 能量计算器真兰能量表采用德国真兰公司自行研发生产的Multidata S
15、1热能表计算器。Multidata S1计算器的开发,使得德国真兰公司(ZENNER)再次走在了能量计量技术的前列。由于使用了新一代的微处理器和全新的测量技术,Multidata S1计算器在计量精度、测量稳定性和多功能等方面大为改善。它可以与任何配有干簧管脉冲输出或高频输出的流量计以及Pt100或Pt500铂电阻温度传感器配套使用。真兰公司还根据空调系统大流量小温差的特点,对用于中央空调系统的能量表计算器进行了专门设计,即使在进回水温差只有0.1摄式度时也能保证准确计量(误差小于5%)。Multidata S1计算器已取得欧洲标准EN1434(22.15/96.07,22.55/98.02)
16、的认证。作为多功能热量计算器,Multidata S1可以与不同厂商,不同口径的具有脉冲输出的流量计配套使用。冷热两用型,即可计热量又可计冷量。4个菜单平台内41项显示可以满足从普通用户到专业技术人员的不同需要。两个附加脉冲输入输出接口,可根据需要任意设置(除Caltos热能表)。可添加M-bus、Zr-bus、Rs232等模块进行远程数据传输(除Caltos热能表)。通过红外接口可以抄录所有数据或修改热能表的设置及参数。永久存储器每日备份重要数据以防止数据意外丢失。还可以存储至上一年底以及前21个月的热量值。内部存储器可同时按不同时间间隔选择4项数据存储,并可添加外部存储器以增大存储量。自动
17、故障诊断功能,可指示故障原因,并可记录故障日期,累计时间和故障类型。便于及时发现故障和进行热量消耗进的校正。电池电压不足报警。2、 温度传感器温度传感器有颜色标志,标示牌有红色、蓝色或其它颜色(红色表示安装在进水管道,蓝色表示安装在回水管道)。如果没有颜色标识,就无安装限制,但配对的温度传感器的制造序列号码要一致。温度传感器和护套必须插入管道一定的深度(温度传感器底端位于管道的中心,而且温度传感器插入护套时,不能插到底,请留有间隙)。请使用原装的配件,不要任意加长护套。不可将温度传感器上的缆线任意加长或剪短,如想加长应事先向厂商或销售商提出。连接线需与电源线保持距离(至少5cm)。与能产生电磁
18、干扰的设备如电机,水泵或其他类似的设备间的距离必须大于1米。不可将传感线绕成螺旋型。温度传感器精度要求温 差()误 差1K6K0.1630K0.23050K0.350100K0.53、 流量计真兰热能表采用多流式流量计,不仅具有更高的计量精度,而且可以保证设备长期使用的计量精度。真兰流量计的关键部件轴承,是采用硬质合金和蓝宝石。这不仅大大延长了设备的使用寿命,还可确保历经多年使用,仍能保持计量精度。这些优势都是普通流量计和热水表所无法比拟的。流量计安装规范: 确定流量计的口径,应先确定管道内流量的大小,以经常使用的流量接近流量计的常用流量为宜,不单纯以管道直径确定流量计的大小。 新装的管道应清
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