2009香港中原最新活动方案.ppt
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1、Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,活動計劃書,2009年珠三角新機遇,在經過調控以及金融海嘯的衝擊,珠三角及港澳房產價格受到不同程度打擊下跌,當中香港物業價格相對2008年的高位下跌超過20%。 但是 相對香港投資者一直熱衷的金融投資產品價值大幅下跌 踏入2009年,香港人正响起支持買磚頭! 始終中國人買實物較買紙張更為實在 !,海嘯後已有項目以市價開盤,大賣收場!,中原城市領先指數 自08年高峰回落近25%後,踏入09年已回穩,指數相對上月已 稍為回升,香港本地樓市09平穩發展,市場普遍預期銀行貸款利率持續處於低
2、位,香港業主供款對比收入率不到40%;而且大量業主已完成供款,市場積存一定購買力; 香港樓價已回落至合理水平,引發置業需求; 發展商一手供應量少,而且會以市價開盤,不會盲目追求高價或以低價搶購買力; 投資者認為買磚頭較買股票基金等紙張更為實在,資金將由股市匯市等流向樓市;,樓市平穩發展 為外銷項目在香港成功營銷造就基本條件!,香港政府統計數字,香港政府在2005年進行在中國內地工作的香港居民統計,有超過23萬人在國內工作,其中以廣東省深圳市、東莞市為主; 而曾經在國內置業人口,05年高達91,800人,而01年的數字為41,300,4年間增幅1.2倍;而階層廣泛包括不同年齡層面、學歷、在港居住
3、地區等; 根據的統計數字,香港人在國內持有共212,200個物業單位,其中9成在廣東省,數量比例依次序為深圳、東莞、廣州、上海、北京及其他城市; 數據中有超過32萬人有打算在10年內於國內置業;,2009年大型基建全速動工 港珠澳大橋、廣深港高鐵、廣珠輕軌,港珠澳大橋方案示意圖,廣深港高速鐵路及港珠澳大橋所帶來的衝擊,廣深港高速鐵路連接香港至廣州,列車時速可達350公里,由香港至廣州行車時間將大大縮減約至46分鐘 進一步縮短2地交通距,增加2地經濟融合 保持2地金額及貿易地位 港珠澳大橋連接香港- 珠海- 澳門,香港-珠海行車時間約至30分鐘 縮短3地的交通時間,增強3地聯繫; 推動3地人流、
4、物流及社會合作; 帶動資金在3地更流通; 水向低流,香港樓價在3地最高,交通之方便將令3地樓價差距收窄,拉動珠海及澳門之樓價及樓市氣氛。,新政策 利好房地產發展,政策放鬆 全方位刺激住房消費,放寬境外人士投資買賣房地產 下調契稅稅率由 3% - 1% 放寬第二套房房貸政策 下調樓宇按揭利率 放寬徵收營業稅由5年下降至2年,中原舉辦大型聯合展覽會,成功案例,成功案例,發展商:世茂房地產 年份:2004年 主題:飛躍中華 世茂集團項目推介會 參展項目;上海世茂濱江花園、上海世茂佘山莊園、南京世茂外灘新城、北京世茂奧林花園,哈爾濱世茂江新城、松北中央商務區、福州世茂外灘花園,後續推廣- 上海世茂佘山
5、莊園,上海世茂佘山莊園 報章造勢稿,世茂佘山莊園DM直郵,上海世茂濱江花園,北京奧臨花園及昆山蝶湖灣,成功案例,發展商:雅居樂 自2004年開始,已連續 5 年舉辦 2008年舉辦10天展銷,逾13,000人次入場 2008年即場成交單數、成交總金額及平均每單總價均創新高紀錄。,大型展覽會推廣 為發展商及旗下物業 提昇品牌+銷售,品牌,一系列的公關活動; 一系列的跨媒介舖奠宣傳; 一系列的銷售人員宣傳; 大批的參觀人流,直接與客戶的溝通; 為發展商造就堅固、廣泛的品牌效應!,品牌知名度 直線上升!,銷售,大量的參觀人流,造就最佳銷售氣氛! 專業活動統籌,控制人流及場面控制技巧; 專業的策劃及銷
6、售團隊,配合聯展獨有的單位、優惠、團購安排,讓銷售變得Easy !,中原豐富經驗 !,憑著 基建工程落實動工的有利消息 港珠澳大橋及廣珠城際輕軌之興建,有利港人游走及生活於 珠三角1小時生活圈,提昇置業及投資意欲 人民幣在可預見的未來,仍會繼續轉為強勢貨幣 中原擁有豐富大型展覽會經驗,銷售及策劃能力強勁,天時,地利,人和,Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,活動內容,主辦單位,中原(中國),全力支持,媒體支持 新城電台 學界支持 香港理工大學,大會評審,香港建築師學會 香港測量師學會 香港理工大學設計學系教授(環境設
7、計),Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,香港人購買能力仍然存在,客戶入場後以洗腦式注入熱烈情緒; 最具競爭力樓盤,打正旗號,吸引意向買家到場參觀; 以頒獎禮形式,把參加項目的賣點放大聚焦,讓媒體可集中宣傳,客戶亦可輕易得知項目最強賣點,更易引導銷售。,舉辦日期及地點,4月18日-19日 為期2天周未 將優惠集中在2天內 加速客戶購房意向 人流集中地區 星級酒店宴會廳舉行 場地預訂為尖沙咀新世界萬麗酒店(五星級酒店),場地佈置,主要展覽場地為四季廳 (suite 1-4) 面積約3,824呎 會場共提供10個參展攤位
8、 演講位置共提供75個座位 約60個企位 其他包括: 主題區介紹 發展商介紹 銷售、開單收款服務區 問卷調查及禮品區,D,A,I,C,J,B,16.6x28.2 m,E,F,H,G,10x 1m,15 seat /Row Total 5 row Total 75 Seats,15 seat /Row Total 5 row,入口處,工作台,工作台,主題區介紹,發展商介紹,銷售、開單收款服務區,問卷調查及禮品區,A,樓盤展示區 A-J,主題區及發展商介紹,珠三角最新房地產政策 基建設施等 介紹舉辦活動內容及主講嘉賓 得獎發展商的重點介紹,參展攤位區,約2,000呎的展覽位置 安排最多10個參展位
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