大连金地集团--工程施工组织设计.doc
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1、 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 1 页 共 132 页 目录目录 概概 述述.4 第第 一一 章章 编制依据编制依据.5 1.1 工程施工图纸工程施工图纸.5 1.2 主要规范、规程 5 1.3 图 集.6 1.4 主要标准 6 1.5 主要法规 6 1.6 其它.6 第第 二二 章章 工程概况工程概况.7 2.1 总体简介7 2.2 工程特点7 3.1.03.1.0 施工布署原则:施工布署原则:.9 3.2.0.13.2.0.1 施工顺序的部署原则施工顺序的部署原则9 3.2.0.23.2.0.2 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署。根据基础、结构、
2、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署。10 1)1)基础施工阶段:基础施工阶段: 10 3.2.13.2.1 施工进度控制计划施工进度控制计划.10 3.2.23.2.2 施工组织协施工组织协调调10 3.3 工程施工管理组织.13 3.4 工程承包范围19 3.5 施工部署总原则及总体施工顺序施工部署总原则及总体施工顺序.19 3.6 综合控制进度计划20 3.7 组织与协调方式20 第第 四四 章章 施工准备施工准备.22 4.1 技术准备22 4.2 施工现场准备25 4.2.1 临时供水.25 4.2.2 临时供电25 4.2.4 施工现场临时设施布置26 4.2.5 临时围墙及
3、施工道路26 4.3 材料准备26 第第 五五 章章 土建部分主要分项工程施工方法土建部分主要分项工程施工方法.26 5.1 流水段的划分26 5.2 主要施工机械的选择.27 5.3 测量放线27 5.4 降水与排水31 5.5 土方工程.31 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 2 页 共 132 页 5.6 钢筋工程33 5.7 模板工程47 5.8 砼工程57 5.9 防水工程 62 5.10 填充墙砌体工程 .63 5.11 楼地面工程 .63 5.12 室内涂饰 .64 5.13 外墙装饰工程 .65 5.14 外墙保温工程 .65 5.15 门窗工程 .67 5.16
4、 屋面工程 .68 5.17 脚手架工程 .68 5.18 住宅工程质量通病防治办法 .72 第六章第六章 电气工程电气工程.76 6.1 概况.76 6.2.施工前准备工作.76 6.3.电气工程主要施工方法及质量要求.77 6.3.1 管路敷设工程77 6.3.2 电缆桥架及金属线槽的安装77 6.3.3.管内配线工程77 6.3.4 防雷接地工程77 6.3.5 配电箱、柜的安装78 6.3.6 灯具、开关、插座安装78 第七章第七章 建筑给水、排水专业安装工程建筑给水、排水专业安装工程.79 7.1 管道洞口预埋79 7.2 给水安装工程施工79 7.3 排水管道安装80 7.4 卫生
5、器具安装.80 7.5 管道试压、灌水、冲洗试验81 第第 八八 章章 主要施工管理措施主要施工管理措施.81 8.1 工期保证的措施81 8.2 质量保证措施.82 8.3 技术管理措施102 8.4 安全生产管理措施103 8.5 消防、保卫措施109 8.6 环境保护和卫生管理措施110 8.7 现场文明施工管理措施111 8.8 节约材料、降低成本的措施112 8.9 成品保护措施113 8.10 季节性施工.115 8.11 组织协调措施117 第第 九九 章章 主要技术经济指标主要技术经济指标.119 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 3 页 共 132 页 第第 十
6、十 章章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置.119 第第 十一十一 章章 服服 务务 承承 诺诺.120 11.1 工程回访.120 11.2 回访方法120 11.3 保修期限及范围.120 11.4 工程保修的实施.121 附录一附录一.122 施工进度计划.122 附录二附录二.123 施工总平面布置图.123 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 4 页 共 132 页 概概 述述 本施工组织设计是以施工图纸及设计要求的规范、规程、图集、标准为依据,在认真贯彻工程 建设的各项方针政策,充分研究工程的客观情况和施工特点的基础上编制的。 本施工组织设计遵循建筑施工工艺及其技术
7、规律,坚持合理的施工程序和施工顺序,采用流水 施工方法,组织有节奏、均衡和连续的施工。本施工组织设计有针对性地对施工部署、施工准备、 主要施工方法及技术措施、管理措施、经济技术指标、质量保证等进行了科学合理的安排。并依此 制定合理的施工方案和技术组织措施。以期在整个工程施工上达到相对的最优效果,即时间上耗工 少、工期短;质量上精度高、功能好;经济上资金省、成本低。 在编写过程中,编写人员广泛征求了各工种及相关人员的意见,将我公司多年来积累的项目管 理成功经验、创优经验融入到此施工组织设计中,以求使所编制的施工组织设计内容上做到更规范, 更具有指导性、针对性。 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团
8、有限公司 第 5 页 共 132 页 第第 一一 章章 编编制制依依据据 1 1. .1 1 工工程程施施工工图图纸纸 1 1. .2 2 主主要要规规范范、规规程程 类别名称编号备注 建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 G
9、B50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 混凝土结构设计规范 GB 50010-2002 建筑抗
10、震设计规范 GB 50011-2001 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 建筑抗震设计规范 GB 50011-2001 工程建设标准强制性条文 2002 板房屋建筑部分 建设工程资料归档整理规范 GB/T50328-2001 国 家 城市建设档案著录规范 GB/T50323-2001 钢筋混凝土用热轧光园钢筋 GB13013-91 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-91 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 行 业 建筑机械使用安全操作规程 JGJ33-2001 建筑工程文件编制归
11、档规程 DB21/T1342-2004 辽宁省建筑工程文件编制归档规程指南 建筑工程施工质量验收实施细则 DB21/1234-2003 规 范 地 方 智能建筑工程施工质量验收实施细则 DB21/1341-2004 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 6 页 共 132 页 建筑工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南 大连市建设工程安全监督管理实施指南 1.31.3 图图 集集 类 别名 称编 号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1、2、3 国 家 建筑构造通用图集 88J1-88J12 88JX1综合本( 99 版) 地 方 1.41.4 主要标
12、准主要标准 类 别名 称编 号 行 业混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-82 地 方 混凝土外加剂应用技术规程 协 会 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程 CECS94:2002 1.51.5 主要法规主要法规 类 别名 称编 号 中华人民共和国合同法 1999 年 3 月 15 日第九次全国人民 代表大会第二次会议通过 中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 91 号令 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第 28 号 国 家 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防条例实施细则公安部 1987 年 3 月 16 日发布 行 业 房屋建
13、筑工程质量保修书 建设部和国家工商局(2000)185 号 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 7 页 共 132 页 1.61.6 其它其它 1.6.1 施工现场作业条件 序 号内 容条 件 概 况 1 环境、地貌 本项目位于大连旅顺经济开发区的南部。 2 三通一平现场陆续平整符合施工要求。 3 现场水、电源现场生活用水、电源能满足施工的要求。施工用水车运解决。 4 临 设现场红线外东部山上场地搭设 第第 二二 章章 工工程程概概况况 2.12.1 总体简介总体简介 序号项 目内 容 1 工程名称大连华发新城一期项目 2 工程地址旅顺经济开发区金昌路东侧,兴发路南侧。 3 建设单
14、位大连华藤房地产开发有限公司 4 勘测单位中冶沈勘工程技术有限公司 5 设计单位大连都市发展建筑设计有限公司 6 监理单位大连建安建设监理有限公司 7 建筑面积 93417.57m2 8 招标工期招标要求工期为 日历天。 9 投标工期投标工期为 日历天 10 招标范围该工程设计图纸范围、工程量清单、招标文件范围内的工程总承包。 11 质量要求合格。 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 8 页 共 132 页 2.22.2 工程特点工程特点 2.2.1 工程特点 2.2.1.1 建筑主要特点 本工程为单元式高层住宅,6#、8#、10#楼为一层公建商业网点,26#为地下车库, 5#、7
15、#、9#、11-1#、11-2#、12#、13-1#、13-2#楼为公建住宅,其中 5#、7#、9#楼共 17 层部分 11 层、一层为公建。建筑面积 5#楼住宅面积为 8724.84 平方米,公建面积为 526 平方米。7#楼住 宅面积为 8726.67 平方米,公建面积为 517 平方米。9#楼住宅面积为 8718.30 平方米,公建面积为 500 平方米。11-1#、11-2#楼共 24 层,一层为公建,11-1#住宅面积为 9317.27 平方米,公建面积 为 591.50 平方米。11-2#楼住宅面积为 8872.88 平方米,公建面积为 591.50 平方米。12#楼共 28 层,
16、一层为公建,住宅面积 10290.21 平方米,公建面积 618 平方米。13-1#、13-2#楼共 30 层,一 层为公建,13-1#住宅面积 11122 平方米,公建面积 424 平方米。13-2#楼住宅面积 11681.40 公建 面积 424 平方米。6#公建楼建筑面积 520 平方米,8#公建楼建筑面积 392 平方米,10 公建楼 640.03 平方米。26#地下车库面积 10220 平方米。 2.2.1.2 结构主要特点 本工程全部采用预制管桩基础,主体采用全现浇框架剪力墙结构,或半框剪结构。 2.2.1.3 主要结构材料: 1)热轧钢筋: a)HPB235 级钢用表示(fy=2
17、10N/mm2) b)HRB335 级钢用表示(fy=300N/mm2) c)HRB400 级别用表示(fy=360N/mm2) 2)型钢及板材:Q235B 级钢,热轧普通型钢 焊条:E43XX 型用于焊接 Q23B5 级钢 E50XX 型用于焊接 HRB335、HRB400 级钢 焊缝质量等级对接焊缝取二级,其余焊缝除注明外取三级。 2.2.1.4 砼强度等级: 1)地下室部分: 垫层:C15;基础: C30; 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 9 页 共 132 页 2)主体部分 采用 C25、C30、C35 2.2.1.5 给、排水、采暖: 1)给水管采用 PP-R 给水管
18、,热熔连接 2)排水管采用 UPVC 排水管,胶接 3)地热管采用 PP-R 管 2.2.1.6 电气工程: 1)电线套管采用 PVC 阻燃塑料电工管 2)电线、电缆桥架采用钢制槽式防火桥架 3)电线、电缆采用 BV、ZRBV、YJV、ZRYJV 铜芯电线、电缆 2.32.3 工程难点和特点:工程难点和特点: 2.3.1 难点: 1)本工程操作面较大,阶段性人力物力财力等相关投入都很高,各专业施工队伍需合理交叉作业, 因此施工部署十分关键。 2)砌筑、抹灰、装饰工程量大,由于场地狭长,在材料准备、运输以及质量控制是一项重点。 3)由于工期紧张,应加强冬雨期施工的要求。 4)本工程回填土层较厚对
19、室内回填后夯实工作是一大难点。 5)本工程地下室底板标高复杂,标高控制是工作难点。 2.3.2 建筑设计概况: 1)居住建筑墙体为钢筋混凝土墙和轻集料混凝土小型砌块墙体,砌块强度不低于 MU5.0,M5 砂 浆砌筑。分户墙采用强度不低于 MU3.5 的砌块用 M5 水泥砂浆砌筑。 2)地下室外墙、底板为自防水钢筋混凝土,抗渗等级为 P6. 3)外窗采用断热型材铝合金门窗普通透明中空玻璃(5+12A+5) 。 4)防水采用的主要材料:渗晶防水、JS防水涂料、SBS 改性沥青防水卷材、非焦油聚氨酯 防水涂膜、聚乙烯丙纶防水卷材。 5)住宅外墙采用苯板外保温。 6)室内装饰采用精装修,由甲方二次设计
20、 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 10 页 共 132 页 第三章:第三章: 施工布署施工布署 3.1.03.1.0 施工布署原则:施工布署原则: 本工程的施工场地操作面较大,为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质 如期完成施工任务,应该考虑到各方面的影响因素,充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总 体布局。为了贯彻空间占满、时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原则,保证工程按 照总控计划完成,需要采用立体交叉、流水施工。例如当主体砼框架进入其适当层数时从下砌砖, 当砖砌至某适当层数时插入抹灰。这样从下至上,层层赶前道工序,已保证工程的顺利进行。 3.
21、2.03.2.0 施工部署的流程施工部署的流程 3.2.0.1 施工顺序的部署原则 按照先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;先土建,后专业的施工顺序原则 进行部署。 3.2.0.2 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署。 1)基础施工阶段: 基础是本工程的一个重点,因此在施工前,要制定合理的基础施工方案,合理穿插工序,以保 证工期的需要。根据图纸要求将热力、煤气、上下水管网、电缆及电气管网合理安排,现场条件允 许的情况下,在回填土之前全部完工,避免造成二次填挖或打洞。 2)主体施工阶段: 在主体框架结构的施工中,主要是模板,钢筋,砼。其中模板、钢筋为主要矛盾,
22、只有加快这 两道工序,才能提前主体工期。主体阶段砌砖也是主导工序。为此在主体阶段的施工中,要牢牢抓 住这几道工序,尽量组织分段主体验收,连续施工,采取分段平行流水、立体交叉作业尽可能地缩 短工期。 3)装饰施工阶段: 装饰工程的工序复杂,需要的劳动力多,所占的工期也长。由于机电、设备施工和室内装修 密切相关,因此为了保证总体工程按期完成,要求各分包单位大力协助配合。 屋面防水与装饰工程的关系是可在装饰前施工也可两者平行施工;装饰工程的施工顺序与天气 工程施工组织设计 辽宁金帝建工集团有限公司 第 11 页 共 132 页 变化和施工条件有关,通常是先外后内,也可内外同时施工。 3.2.13.2
23、.1 施工进度控制计划施工进度控制计划 根据我公司实际情况,结合该工程特点,本工程的开工、竣工日期为:2009 年 8 月 1 日-2010 年 6 月 30 日(305 日历天) 。为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工 质量,编制工程施工进度总控计划时,要确立各阶段的目标时间,阶段目标时间不能更改。施工设 备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 3.2.23.2.2 施工组织协调施工组织协调 工程施工过程是通过建设单位、设计单位、监理单位相关单位方的工作和管理,是能否实现工 期、质量、安全、降低成本的关键之一。为了保证这些目标的实现,制定以下制度,确保将各相
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