《北京北创意策划》课件.ppt
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1、发 展 商:北京新天麓房地产开发有限公司 品牌整合:Flamingo 北京红鹤沟通 提案日期:2006年1月20日,北京北 创意汇,PART1 报 广,北京北由于费用预算少,开盘时间比较紧凑,平面建议每一稿都具 有很强的“杀伤力”,即最有“震撼力”,能直击客户需求。 整体要求功能第一,形象兼备。,A、策略说明:,预热期 诉求核心:北京第一个“设计公寓”来了 要求:具有号召力,表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设 计感。 开盘热销期 诉求核心:最具性价比优势的北京北 要求:轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益(外立面、户型、交通优势)形成的强烈反差。 注:在说什么的问题上,以说
2、“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”。,B、报广规划及诉求核心:,预热期 篇一:搬进设计品去住! “Art Deco”装饰风格设计公寓,坐守城铁号线和地铁号线的交通枢纽点。 开盘热销期 篇一: 设计品公寓,当然不可能低过4800元/! 60110舒适感精致户型,限售11栋。 篇二:30岁,私家住所已成谈资 本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“Art Deco”装饰艺术风格。 篇三:出门入室,随时随地仰、卧、起、坐 EDSA为北京北设置起居室原理下的30000平米园林空间延展计划 篇四:在08之际,趁势取得新地位 坐守城铁号线和地铁号线的交通枢纽点,占据北奥中枢。,C、报广标题文案:
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