2011年南昌力高滨江国际项目案例研究报告(30页).ppt
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1、楼盘个案力高滨江国际,2011年6月,谨呈:各位同事,【目录】项目简介,项目简介,规划设计,产品分析,营销动态,1,2,3,4,项目总结,5,项目简介,1,规划设计,2,规划设计,2,【项目指标】地处朝阳洲,一线江景,朝阳洲首个开盘项目,【周边配套】朝阳洲分北朝阳和朝阳新城,生活配套聚集在北朝阳,朝阳新城,洪城大市场商业圈,市中心区,红 谷 滩,力高皇冠国际,力高滨江国际,北朝阳,北朝阳配套: 公共交通:241路公交在“观州安置点”站下,前行100米即到达项目。 教育配套:南昌百树外国语小学,桃花小学,桃花中学,南昌市十二中 购物商业:新一佳,健鹰购物中心,洪城大市场 金融配套:中国银行,建设
2、银行,农村信用合作社,工商银行 医疗配套:仁爱女子医院,曙光手足医院,桃花医院,【 周边配套】CBD中心,各项生活设施齐全,配套成熟,A:名门超市 B:联合一百江信超市 C:新星平价超市 D:怡家超市 E:洪城大厦超市红谷滩店 F:华欣超市 G:新一佳超市 H:八方美食超市红谷滩店 I:好运来购物广场 J:洪惠隆购物中心,购物,A:工行红谷滩处理处 B:邮政储蓄银行 C:中行昌北支行 D:中国银行股份有限公司南昌市昌北支行,银行,【周边环境】北邻南昌大桥,东临朝阳洲中央公园,西临赣江,南昌大桥,小区道路,公交线路,【目录】规划设计,项目简介,规划设计,产品分析,营销动态,1,2,3,4,项目总
3、结,5,项目简介,1,规划设计,2,规划设计,2,【建筑规划】一栋45F写字楼、五栋用于居住的2833F高层建筑、3F商业裙楼,3#,8#,7#,5#,6#,写字楼:45层,230余米,南昌在建第一高楼,3、8#住宅楼:140-190的三房和四房,两梯三户(3#有复式五房、复式六房、复式七房),商业裙楼:3层,5、6、7#住宅楼:103-106的三房,两梯四户,【建筑规划】首次推出3#、5#住宅楼,3#楼30层,5#28层,商业,一期,二期,写字楼,【目录】产品分析,项目简介,规划设计,产品分析,营销动态,1,2,3,4,项目总结,5,项目简介,1,规划设计,2,规划设计,2,【产品特色】一线
4、江景资源,力高滨江国际,一线全江景 本案占据赣江和抚河双重水系,临江对望摩天轮,东边是象湖新城,北边是中央公园,西边为在建朝阳大桥,具有一线江景资源。,赣江,往南象湖新城,【产品特色】高层低密度,艺术性建筑,材料节能化,高层低密度 该项目具有4.0的高容积率,却仅有24的建筑密度,大大的增加了楼间距,景观面得到扩大。 新古典主义建筑 力高根据自身资源,运用现代手法,创造出新古典主义艺术性建筑 材料节能化 外墙采用先进的保温材料铺设;通过选用密闭性好的门窗,选用高效率机电设备;社区采用高效率节能型户外灯具,全面节能。,【 园林景观】围绕中央水系构成主景观绿化群,将主体水系、下沉式广场与细节的景观
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