2017年湛江恒怡湾综合体案例分析.ppt
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2、的“一站式”体验, 借鉴国外成熟的教育商业模式,汇集儿童+青少年学习、文化、休闲等多种功能于一体,引领最新教育模式。 未来的城市教育在哪里?就在恒怡湾。,CBD区域东接海东新区,西通麻章,北至赤坎,南临霞山。城市几何中心,黄金岸线上的璀璨“宝石”,“一湾两岸”的心脏地带,“三环四通”的重要枢纽。在湛江“一湾两岸”城市新格局中,这里是城市东扩的新起点,湛江环湾发展的中心。,“湛江海湾的心脏” 抢滩城市CBD中心,项目区位:,恒怡湾,2019/5/13,项目交通:,快速链接老城市市中心,各大交通要点,恒怡湾位于湛江市赤坎区体育南路与海滨大道交汇,东面依海滨大道,与城市主要干道人民大道,海湾大桥联通
3、。距离老城中心仅4公里。湛江南站及机场都在10公里范围内,区域优势,尽显项目独特城市地位。,交通网络达 形成立体化交通,2019/5/13,项目周边环境:,城市商务商业核心,居住富豪区,住宅:金沙湾、保利、万科、奥海城、中澳等大型高端住宅,居住人群消费能力强,同时未来人口增长可观; 商务商业:形成五星级酒店喜来登酒店、保利水上运动中心、国际金融中心澳海城、城市综合体荣盛中央广场商业商务配套。 环境:南国热带花园 、渔港公园、海滨公园、湛江海湾等自然环境 学校:5公里约40家中小学,30家幼儿园等学校资源,CBD短短三五年时间吸引了大量龙头地产入驻,城市中心已经成熟。,C高端人群逾27万,消费能
4、量升级 据第六次全国人口普查数据显示,湛江市域内常住人口已达754万,仅次于广州(796万),五年间,人口迅速增加了54万,开发区CBD板块核心发展继续加强,周边学校众多,近年来更有万达、保利等开发商的大举进入,区域消费标准必将全面升级,为项目商圈的发展奠定了强大的人群后盾。,湛江民办学校620所,其中中小学538所,在校学生达到20.76万人,80%在项目可辐射的赤坎区,霞山区内。区域居民人均收入位居全市最高,消费能力强,望子成龙,成凤是当代家庭对子女的寄托。恒怡湾的未来将实现高水平的教育培训综合平台。,20.76万人,无法阻挡的学生群体,项目人口:,.区位概况,.项目介绍,.商家介绍,.商
5、业运营,2019/5/13,城市教育中心,打造湛江国际人才培育中心的核心理念 培育新一代国际型人才 为儿童提供全方位的成长辅导 从辅导、兴趣班到国外名校攻读的专业培训 全方位的从幼儿到儿童到青少年的成长辅导 儿童智、趣、体的全面辅导,最专业、最优质的教育陪伴您的孩子的成长,2019/5/13,在这里 有国内外顶级教育培训机构,为您的孩子保驾护航 有千百艺技的培训机构,让您的孩子独放光彩,2019/5/13,在这里 有最有趣的独特生活体验,让您的孩子幸福绽放,2019/5/13,在这里 有最优质的生活产品,让您和您的孩子实现一站购物,乐享生活,2019/5/13,在这里 也是您的休憩之地,乐享生
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