《住宅区的构成》PPT课件.ppt
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1、住宅区的构成,4-1 认识住宅区 4-2 住宅区的类型与规模 4-3 关于社区,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Train
2、ing(R) 的“演示技巧”。,3-1 认识住宅区,3-1-2 住宅区的构成 住宅区包括住宅、道路、绿地,以及与居民日常生活相关的商业、体育、服务、教育、管理等内容。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,-1 认识住宅区,4-1-1 住宅区 住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,4-1-2住宅区演进历程,我国最早的居住环境组织形式: 周代,出现一些规模较小的单一的组织形式,被称为“里”。 里坊制:秦汉时期出现了面
3、积约为1平方里(约17公顷)的“闾里”;三国时期,曹魏邺城的居住单元称为“里”,面积约30公顷左右,发展到唐代的“坊”,面积有了进一步的扩大。里坊制的居住组织形式与早期运用井田制路网的规划理念是分不开的。 街巷制:北宋时期,由于商业和手工业的发展,里坊的组织形式被商业街和坊巷的形式所替代,住宅直接面向街巷,与商店、作坊混合排列。,20世纪30年代,美国学者佩里提出了“邻里单位”的概念,以小学的服务半径控制邻里单位的人口规模,并作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”。50年代出引入我国,并在上海曹阳新村的建设中得到体现。 50年代末按照苏联的小区理论先后建设了不少居住小区,并且一直延用至今
4、,影响深远,并不断发展完善。近年来在国家建设部门的指导下,我国居住区组织结构开始向多元化发展。,4-1-2住宅区演进历程,4-2 住宅区的类型与规模,住宅区按照户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。 其他住宅类型还有住宅街坊、住宅群落等。,诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。,4-2-1 住宅区的类型与规模,城市用地中,居住用地占2032%,人均用地指标为1828/人。 规模:以人口和用地规模来表示,主要以人口规模为依据划分为三个等级。,4-2 住宅区的类型与规模,居住区: 泛指不同人口规模的居住生活聚居地。 特指城市干道或自然分界线
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