居住区案例分析.ppt
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1、居住区规划设计 案例分析,居住区规划案例分析,居住区规划案例分析,北京当代MoMa,项目名称:北京当代MOMA 设 计 人:斯蒂芬霍尔 建造地点:中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月,经济技术指标,居住区规划案例分析,当代MOMA位于香河园北街与左家庄西街交叉口。(其中香河园北街是通往首都机场的快速路。)地处东直门商圈。坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域,附近有东直门外医院、朝阳医院等多家大中型医院;另外,附近还有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿
2、园等,东城区集中了许多著名的中小学。,区位分析,居住区规划案例分析,居住区规划案例分析,舞蹈画作的主要内容为五个拉着手跳舞的人,通过空中连廊连在一起的建筑,设计理念,居住区规划案例分析,1、以传统的北京四合院与胡同的邻里关系为基调形成一种既相对独立、又便于交往的生活状态。 2、将室内空间向外延伸,寻找大家共同的生活空间。形成公共平台。 3、公共步道,营造了户与户间交往的桥梁,使大家可以有交流的机会。 4、整个社区,从地面、空中、地下,不同功能的建筑单体有机结合在一起,不仅创造了精彩的建筑形体构成,也为人们带来特殊的都市生活体验。,特点分析,居住区规划案例分析,方案推敲,居住区规划案例分析,当代
3、MOMA由9栋塔楼组成,其中8栋为公寓,一栋为酒店。 公共空间分三部分:底层主要是店铺、餐厅等商业空间;中间是一些半 公共花园和5座山丘,其中包括儿童中心和冥想室等功能;高层为空中连廊,包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等功能。,功能概况,居住区规划案例分析,映水池,中心屋顶花园,居住区规划案例分析,当代MOMA的建筑空间由三个层次组成,9栋不等高的大楼极度向外扩张地落在一个长形的基地上。首先,地面层设有不同的商店和服务设施,环绕水池而立;第二个层次是屋顶花园;第三个层次是在16层与19层,以及随着楼梯高度变化的楼板间,以悬浮的天桥彼此连接,并形成一个带开口的环状
4、空中布道。 当代MOMA强调了楼与楼之间的联系,空中连廊及中央顶层花园都成为楼层之间的活动空间,让大家在这里交往。强调了一种来源四合院胡同的新邻里关系。 当代MOMA在16至18层的高空将8栋建筑连成一体,加之一栋艺术酒店和一座多功能水上影院。除了视觉冲击外,还有丰富的使用功能,包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等,为居民生活提供便利。 建筑外部采用磨砂氧化铝板,以轻盈的形式来减轻高密度、大体量建筑带来的压迫感,所有开窗都采用标准尺寸,用于抗震的斜撑使立面更具丰富性和个性感。,空间层次分析,居住区规划案例分析,建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻里交往的空间
5、。在16至18层的高空将8栋建筑环连成一个整体,除了视觉冲击外,还具有丰富的使用功能包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等,为社区居民提供便利服务。,空中长廊,居住区规划案例分析,居住区规划案例分析,空中长廊的室内景观,提供给居民娱乐休闲的空间。,多厅的艺术影院位于社区建筑的围合中心,既是居民聚会的场所,也是建筑艺术造就的视觉焦点。 整座建筑漂浮在水池上,外墙上可以放映广告片花,影院一层完全架空,将空间留给社区,透过观众休息厅的玻璃幕墙便可以看到室外景色。并且在社区内,每栋楼朝向社区围合中心的功能空间都可以在不同角度观看水上电影。,配套建筑分析,居住区规划案例分析,
6、MOMA通过环状的空中连廊将8栋建筑连接在一期,加之一栋艺术酒庖和一座多功能水上影院,构成一个立体的建筑空间。外立面材料采用磨砂氧化铝板,以轻盈的形式来减轻高密度、大体量建筑的压迫感,所有开窗均为标准尺寸,用于抗震的斜撑的应用使立面更具丰富性和个性感。,立面分析,居住区规划案例分析,北立面1、2、3号楼,居住区规划案例分析,南立面 1、2、3号楼,居住区规划案例分析,北立面7、8、9号楼,居住区规划案例分析,南立面7、8、9号楼,居住区规划案例分析,万科西山庭院,北京市海淀区以历史、文化、风景为胜,本项目位于此京西上风上水之地,圆明园、颐和园等皇家园林附近,周边历史文脉丰富,并为中关村概念大区
7、所涵盖。 万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔,圆明园西路与五环路交叉口往北约300米,农大南路附近,南望中关村大街,北接上地高科技园区,北大、清华分布周围。,区位分析,居住区规划案例分析,周边设施功能分析地块为城市级公共设施用地,南侧地块为党校公寓。 在西部地块,依据控制性详细规划,规划有城市级大型停车场,北侧为成熟住宅区。 通过周边用地功能分析,充分说明规划地块周边主要功能设施齐全,通过步行方式,均具有较好的可达性。 规划形式规划容积率为114,提供给住户高品位的社区室外空间和绿化条。 建筑类型上以板式高层为主,提供给住户优秀的采光通风条件,在减少开强度的同时创造多样化的建筑
8、空间,周边环境分析,居住区规划案例分析,西山庭院,设计采纳了具有北京特色的深宅大院四合院的居住精神,院落与街坊的亲切宜人的居住形态. 回归城市注重沿街建筑的连续性,创造成为属于城市一部分的有机住区。西山庭院所采用的街坊式的住宅单元,使道路两侧的建筑具有连续性,特别是沿几个地带空间两侧的建筑形象完整和谐。 院落文化重新回到“庭院”的生活才有可能使仅仅是“集合”在一起的人群变成友善的邻居。构建新的居住群落,和谐自然的人居关系,强调邻里的生活氛围。,主题,居住区规划案例分析,整个小区由13个院落,五个地带空间(形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落),一个公共配套区(商业街、会所、幼儿园)组成
9、。 小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园,5#、6#楼东侧设置底商,与东侧的商业街共同形成小区的步行商业街。8班全日制幼儿园(3个托儿班、5个幼儿班)为大区配套,其出入口从商业街引入,并设计了单独的儿童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径,放于小区的相应位置。,建筑布局 整体布局可以概括为“强调中心、相互成组、平缓过渡”。地块中心部位规划中心广场,并由横贯东西向的小区绿轴和休闲轴分割地块南北两侧分列布置13组庭院,组织26栋高层。形成内部开敞的建筑布局风格。在园区环境优良的中轴景观线东北侧小区主入口处,阳光充足,规划托幼一所 在南侧结合高层住宅。,总规划布局,居住区规划案例分析,
10、主要经济技术指标,居住区规划案例分析,休闲地带 步行地带 居住区单体 形象地带 公共配套空间 院落空间 景观地带 绿轴,空间结构 形象地带以小区东北主要入口处展开的轴线形象空间;形象地带给顾客以展示小区形象的作用。 景观地带小区用地中从东至西方向设计了一个以草坪和低矮灌木为主的开放空间,以迎对西山景色。 绿色走廊(邻里绿地)在整个景观地带中结合路网和住宅街坊的布置设计了五条线形的以乔木,绿化为主的步行长廊,这几条南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交汇,使小区的人们无论住在什么地方都可以非常容易地到达景观地带。 休闲地带在小区的东西方向结合用地形状设计了一条步行街道,将小区的各种功能串联起来,使
11、居民置身于绿色走廊之中。,空间结构与功能分区,居住区规划案例分析,1. 环境景观分析 在小区中心部位规划建设小区绿地景观核心区,围绕这个环境景观核心区,布置休闲健身、文化娱乐、水系景观三个功能区,以南侧园区主入口为起点,结合园区道路形成景观轴线,贯穿各个环境空间。空间上中心核心景观区向各个院落空间渗透,达到最优质的环境景观资源最大限度的使住区居民共享。给住区居民以回归自然,共享自然景观的生活感觉。,3. 可步行性分析 步行对营造城会生活非常关键,应当将住宅中心点、各共活动空间和公共设施布局于适宜步行离之内,通过对适宜步行的空间设计,减少对汽车的依赖,保护环境。,2. 功能分析 规划主要从生活空
12、间、功配套等方面着重加以考虑。从生活空间方面,分为室外空间内空间。室外空间为了更好地解决居民日常求,规划分两个层次给居民提供室外空间。具体是在庭院内廊、小型广场等,给居民提供日常交其二是在园区公共中心,布局广台、人行步道等,给居民提供团体交间。室内空间主要布置在园区南部的中心,包括棋牌室、老年活动室、文化站、健身室等。,庭院绿地系统 中心广场 水体 中央绿洲 林荫路,景观分析,居住区规划案例分析,小区设计了三个出入口,北侧两个,南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口,是小区形象地带的开始;还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配套综合楼设置在小
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