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1、清河上城外墙保温质量通病防治,尊敬的各位领导、各位评委、各位同仁:,大家好!我来自中铝国际山东建设有限公司,我QC项目小组此次带来的课题是:清河上城外墙保温质量通病防治。,一、项目背景把握,基于我国外墙保温技术的创新完善和长效发展,结合外墙保温质量的通病研究与防治分析,针对外墙保温建筑课题“小、实、活、新”的特性特征。我QC项目小组以淄博“清河上城建筑工程”为依托,以国家对节能环保和施工技术的持续提升为方向,高标准定位、高质量着手、高档次施工。在经验学习、前期试点、合理优化、稳固提升的基础上,提出了“工作最优化、满意最大化、体系健全化、创新可行化”的对策措施,实现了外墙保温质量通病的有效防治,
2、克服了外墙保温质量的通病问题,在“夏热冬冷”地区和“节能建筑”领域,具有极强的推广借鉴价值。,二、项目问题研究,(一)项目特点分析。 “清河上城项目”是淄博金晟云龙置业有限公司在东平县打造的高端生态区,项目位于北方夏热冬冷典型区域,面临风雨侵蚀、大气环境酸碱腐蚀、温变应力作用(高温热胀、低温冻融冻胀)的考验,对建筑物的综合保温、隔热节能、热桥构造、稳定性能、环保标准,以及安全性和耐久性具有更高的要求。再者,本工程住宅楼平层、三叠复式户型交错,客厅高4.35米,外部挑檐造型多、外探飘窗多、楼层立面外造型多变,飘窗板上下、外窗两侧、空调板上下及阳台底均需保温作业,保温板粘贴面广且外墙保温存在“施工
3、难度大、质量要求高”的现状。,(二)前期试点施工。 1、我QC小组首先进行了有关挤塑聚苯板外墙外保温系统施工资料的收集,学习类似施工工艺的成功经验,并深入调查分析,仔细研究了正在施工的挤塑聚苯板外墙外保温系统工程。在此基础上,我们以18号楼两个单元为前期试点对象,采取国内通用的外墙保温技术和普遍性工作方案进行前期施工验证,以图发现问题、分析问题、解决问题。工程结束后,我QC小组从粘贴牢固程度、保温板缝隙、表面平整度、面层表面裂纹等方面为切入点,对工程质量和施工工艺展开详细调查,共检查265点,其中不合格点为49点,合格率仅为81.5%。先期试点的有效推进和问题的针对性发现,为后期外墙保温工作计
4、划、施工方案的优化调整,以及整改对策措施的提出,提供了有效的参考价值。,2、前期试点问题汇总,3、前期试点问题排列图,百分率,20%,40%,60%,80%,61.2%,14.3%,10.2%,8.2%,4.1%,61.2%,85.7%,94%,75.5%,1.9%,100%,90%,98.1%,表面不平整,面层裂缝,缝隙过大,阴阳角不平,粘接不牢固,渗水,通过现场调查仔细分析找出 5 条主要因素:,岗前未经培训,技术水平低,质量意识差,粘结方式不对,砂浆打点厚度不一致,网格布翻包、搭接不合格,基层清理不干净,挤塑聚苯板粘贴时未挂通线,(三)普遍性问题总揽。近年来,随着我国外墙保温技术的普遍推
5、广和广泛应用,对其本身技术发展和提升提档具有重要的推动和发展要义。并就该技术进行了多角度、广范围、深层次的努力和尝试,取得了一定成绩。但多数地区由于没有采取针对性、特殊性、具体性的技术改造和区别运用,出现了技术与实际施工对接不完善,导致外墙脱落、空鼓、开裂、室内泛潮反霜、结露等共性问题时有发生。,1、系统技术、质量标准、工程管理问题 从全国外墙保温技术质量通病来看,多是由系统技术质量问题、工程施工质量问题、工程管理问题造成的外墙保温设计不完善或不合理、构造的不合理或变更引起的质量降低、系统及组成材料本身存在的问题引起。,2、外墙保温工作不系统、不全面、不完善问题 由于我国外墙保温技术在发展时间
6、,技术支持和思想认识方面,起步相对较晚,意识不强,经验不足,没有形成系统、全面的工作制度、工作方法和工作体系。导致外墙保温技术不细致、不透彻、不全面、不针对、无差异性,这对于其本身的提升发展产生了一定阻碍。,3、外墙保温技术应用的活性不足,存在模式照搬问题 目前,虽然各个建筑施工方都有专门的技术小组和质量验收部门,并针对外墙保温技术采取了相应的监管和具体工作措施。但是这与不断变化、快速变化、持续提升的客户需求和建筑行业整体状态相比,还存在跟不上节奏,对不上胃口的现象。在具体技术应用上,过于制度化和模式化,灵活性和适应能力不足,往往是照搬技术,照搬模式,照搬施工程序,工作带有一定的盲目性,缺乏具
7、体问题具体分析,不同施工不同调整的科学工作方法和工作思路。,粘贴面积不足,砂浆厚度不一致,现场相关质量问题概览,接缝离开角部距离达不到20cm,基层不平整,通过调整聚苯板厚度找平,存在一些弊端,(四)清河上城项目针对性问题研究。清河上城项目住宅楼均为复式跃层建筑,造型复杂,外部突出结构多,外墙保温施工存在较多的质量通病。对此,通过对东平县当地建筑行业的针对性调研和问题研究,我们发现,如果对建筑节能分项、施工质量标准、具体特点把握不到位,容易出现挤塑板松动、墙体起皮、垂直平整度不达标、偏差过大、墙体裂缝等一系列质量问题,存在较高的返工率,严重影响施工进度和施工质量。对此,我们在外墙保温已有技术的
8、基础上,结合淄博市当地环境和建筑特点。,一是对其进行了深入、细致、区别、个性的认识和理解,对保温技术进行了“创新、完善、整改、健全、再完善”。 使外墙保温系统能够更好的发挥保温隔热效果,达到市级优质工程标准;,二是创新工艺流程、优化施工方法,克服外墙保温的质量通病,解决面层系统透气性、面层开裂、腻子或抹面胶质量、不当施工环境等问题,并确保建筑物的良好装饰效果;,三是让外墙保温技术更具创新性、针对性、灵活性、科学性和合理性,让设计与实际施工相互结合,让技术与建筑环境相互对接,让施工方案与外墙保温相互统一;,四是从渠道上创新手段,从模式里拓宽路子,从实践中丰富工作方法。用创新、提升、品质、进取的发
9、展路子,从源头上保证外墙保温工作方案的落实到位,用品质发展、效益提升和全面推开的步伐,严格执行工程监管制度,有效解决外墙保温技术推进过程中的各类问题。,调查表格,三、项目可行性分析,(一)外墙保温目标。本QC项目小组经过科学论证、数据分析和工程实地调研,将工作目标值定为:1、外墙保温施工合格率达到95%以上;2、墙面不出现空鼓开裂现象;3、墙面垂直度、平整度均控制在3mm及以内;4、阴阳角方正符合要求,观感效果好。,图标展示:,(二)工作计划形成。通过科学的外墙保温技术调查分析、系统的档案数据整理,聚焦外墙保温的大环境和主流措施,结合淄博整体建筑环境特点,制定了行之有效的外墙保温工作计划,健全
10、完善了良好的工作、监督、验收体制。让施工质量更高,针对性更强,灵活性更好,自上而下有系统、有步骤、有环节、有方法的提高施工标准,提升施工水平。,“QC”小组工作计划,QC小组活动计划表,(三)项目设计标准。根据清河上城项目特点结合设计要求,我们选用:1、45mm厚XPS挤塑板,该材料具有导热系数低,优越的抗湿、抗剪切性能;2、网格布选用抗裂网格布,密度为160g/m;3、聚苯板板粘接剂,该材料具有粘结强度高、使用方便的优点,且具有超强的粘结力和耐水性能,施工方便安全可靠;4、聚合物抹面砂浆 选用聚合物抹面砂浆(单组份)。该材料具有高粘结性能及塑变柔韧性,防水性能优越,持久耐老化。,(四)QC小
11、组配置。1、小组人员的技术素养、自身素质、业务水平较高,有着丰富的施工经验、创新的思维方式、踏实的工作作风,是本次目标实现的基础;2、该工程是公司的重点工程之一,公司在人力、物力、财力上给予QC小组最大化支持;3、 QC 小组人员有极高的工程水平、创新的施工方法、较强检查力度和对工作认真负责的态度。,四、外墙保温对策措施,对策实施一:,1、采用条粘与点粘相结合的方法,苯板四个边采用条粘,宽度为50mm,中间另行布置几个点,直径大等于100mm。苯板四侧不得留有粘胶,周围挤出的粘胶必须立即刮掉,保证保温板的侧面缝隙没有留有粘胶。同时,采用点粘法,对于整板共布置16个点(顶排6个点,下两排各为5个
12、点),粘结剂厚度控制在6mm左右,直径在150mm左右;,2、在标准板沿四周均匀抹5CM宽的粘结胶浆,中间部位按间距200的中距布置8处个点,每个点直径10CM,粘结胶浆的涂抹面积不少于板面积的1/4。非标准板的中部点数控制在4至6个点,粘结胶浆的涂抹面积不少于板面积的1/3;,3、抹完粘结胶浆后,将板平贴在基层墙面上,轻揉均钔挤压,为保证平整度,用2M靠尺进行压平操作,保证接缝紧密平齐;在门窗洞口及接缝处作网格布翻包处理,翻出板面10CM,便于和面层网格布搭接,使保温板形成一个稳固的整体。,对策实施二:,1、创新苯板铺贴前的准备工作:吊线,在一操作层的铺贴起始面沿墙面四周弹出水平线。并在底部
13、安装铝托架,安装时采用水平仪超平;,2、考虑到在粘结剂未干前保温板没有足够的承载力,因此苯板的铺贴顺序应从下往上进行施工,铺贴时必须采用靠尺进,以保证平整度要求;,3、板的排列:要求自墙面底部起横排布板,逐块粘贴,每排按顺序依次粘贴,排与排之间错缝粘贴,外转角也应错缝。每一排的板与板间接缝要错开1/2板长,苯板最小长度应保证在200mm以上(包括200mm)。所有保温板之间的缝隙不能超过1.5mm;,4、苯板端面及切割端面打磨平整方正; 5、打磨。在苯板铺贴完毕后,间隔24小时进行打磨。用美工刀割去凸出于墙面部分,然后用打磨板磨去板缝处的不平整;使用2米以上靠尺进行检查,使整个保温墙面的平整度
14、不超过4mm/2m。打磨时散落的聚苯板屑应随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净。,6、采用点框粘结法:,挤塑聚苯板点框粘结法打点示意图:,对策实施三: 1、网格布的翻包处理。 玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理:门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位;勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位;变形缝等需终止系统的部位;保温系统在女儿墙不连续的部位;,2、网格布的粘贴、搭接处理。 一是网格布从上至下粘贴,网格布之间的搭接长度不小于100mm;在外墙转角一侧包至另一侧的长度不小于200mm;在接缝处和翻包网搭接在一起;在接缝处被切断的部位采用补网搭接,其长度不小于100mm;二是抗裂砂浆刮好后立即将网格布
15、贴压在其上,贴压从中央向四周抹压,网格布压入砂浆中应留其表面;三是在门窗洞口处均作翻包处理,将原预留露出部分的网格布沿端面翻转,立即用铁抹子将其压入面层抗裂砂浆中;四是先在保温层均匀布胶,然后铺填网布;两道布胶,一道铺网,明确工艺程序及规范操作动作,可防止上述问题,同时薄抹灰的厚度控制在36mm范围内。,对策实施四: 1、针对外墙窗口处保温设计不合理,“外檐门窗侧壁保温板热导系数不满足要求”,外檐门窗洞口侧壁保温施工质量中的主要问题。我们创新了外墙窗企口做法,加大了外墙保温板对窗口保温的面积,有效避免窗口四周表面开裂(外门窗企口:是指在支设主体结构洞口模板时,利用对洞口侧壁增加一定厚度和宽度的
16、木方或板条,使洞口侧壁在浇筑混凝土后直接形成企口的一种新型支模方式。根据外墙保温厚度+剪力墙厚度+内墙粉刷厚度,以及门窗框安装位置,来确定企口处加钉板条的位置,根据侧边外保温厚度确定企口加钉板条的厚度。);,2、当遇到门窗洞口时,在洞口四角处沿45度方向补贴一块加强标准网格布长400*200mm,且此步骤应在大面积铺设之前完成。门窗处和接口处需使用丙烯酸密封胶灌注防水。,2、当遇到门窗洞口时,在洞口四角处沿45度方向补贴一块加强标准网格布长400*200mm,且此步骤应在大面积铺设之前完成。门窗处和接口处需使用丙烯酸密封胶灌注防水。,3、安装门窗节点:,对策实施五: 1、清理:清理主体施工时墙
17、面遗留的钢筋头,废模板。同时,对剪力墙表面的混凝土凸起、空鼓和疏松等部位进行处理,外墙上各种施工时预留的孔洞填塞。清扫墙面的浮灰,清洗油污;在油污处采用10%火碱水清洗后再用清水洗涤干净。对墙面松动,风化部分剔除干净,其中,墙表面突起大于或等于8mm时应剔除;,2、基层涂刷界面剂。均匀满涂基层界面剂,当界面剂达到一定强度(不粘手不脱落),才可进行下道工序,界面剂施工温度要求在5以上,若在-105环境下施工,须选用防冻型界面剂。,施工现场对策实施后效果概览,锚固件按规定间距布置,造型线条细部处理,整体平整度、垂直度符合要求,阴阳角处理较好,外部整体感观较好,五、工作经验提升及工作体系建设,1、建
18、立一支高效能的QC工作团队 在外墙保温技术成功应用及推广的过程中,紧紧以客户满意和期望为导向,加大对QC组员的培养力度,全面深入的进行职业道德和职业技能构建。搭建组员交流学习平台,激发他们的潜质。同时,建立QC小组成员长效、可持续提升的培训学习机制,培养团队精神、奉献精神和创造精神。,2、建立一整套科学系统的管理考评制度 建立以监督考核为主体,以客户满意为中心,以科学施工为手段,以各部门共同参与为方式的监督考评制度。通过施工前调研、施工中排查、验收后完善的管理考评制度,使QC小组成功完成各项任务的同时,实现客户满意的工作框架体系建设。,3、建立一个完善的长效工作机制 首先是前期的调研和评估。根
19、据外墙保温和工地实情特点,对施工对象进行前期的调研和评估:1、按照标准,对外墙保温技术进行细分;2、确定外墙保温整体指标;3、根据指标,出具有差异性、针对性和具体性的调查表;4、收集相关数据,分析调查表格,整理调查结果。,其次是具体行动实施。制定并实施外墙保温施工的具体策略和方法:1、根据前期调研评估,找到存在的问题和关键点、关节点;2、针对问题进行解决,根据关键点进行外墙保温整体对策的制定和对策性差异性的判断;3、制定并分步实施外墙保温工作计划;4、科学、合理、有效推进外墙保温提升方案。,最后是完善再优化。根据外墙保温工作方案的实施情况,进行工作的改进和完善再优化。,六、创新外墙保温的要义和作用,1、有助于提升外墙保温技术水平,提高建筑主体耐久性能,拓展外墙保温适用范围,使外墙保温技术更具多样性、针对性、差异性和科学合理性;,2、有助于消除“热桥”不良影响,使墙体潮湿自调功能得到进一步改善,促进建筑物本身节能环保性能,节约保温材料,冬暖夏凉居住舒适,提档居住环境的健康适宜度;,3、有助于提高墙体的防水和气密性,弥补砖砌混凝土粘贴不密实的缺陷。同时,有雨外墙保温的施工在墙体外侧,对于保护有限的房屋使用面积,更有积极的正能量作用。,谢 谢!,
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