【合同范文】2018二手房买卖合同.docx
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1、第 1 页 2018 二手房买卖合同 特征码 RMEQGssWEUUqEpMMtUmh 甲方(出卖人):_身份证件号码:_ 乙方(买受人):_身份证件号码:_ 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、 诚实信用的前提下,达成如下协议: 第 1 条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解 该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于_,建筑面积为_平方米;套内 建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面 积_平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随
2、该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、 楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人, 其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 第 2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋 第 2 页 不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米 _元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支 付时间为: 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币) , (大写)元, (小 写)元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条 款的调整。 上述定金在乙方较后
3、一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方: 第 1 期:在年月日,付人民币万元; 第 2 期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕 之日付款万元。 ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权 益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约 第 3 页 责任。 第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但 依法对该房屋享有共有
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