融域个案模版1124305500.ppt
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1、2005.11.2,目录,一、位置及区域环境 二、项目基本资料 三、产品介绍 四、推广分析 五、销售分析 六、客源分析 七、综合分析,一、位置图,区域环境,交通:依托八达岭高速路和北五环路,交通相对便利,未来修建地铁奥运支线。 环境:紧邻1215公顷奥林匹克公园,包括1300亩国家森林公园及200公顷人工湖在内、方圆12平方公里的2008年奥运会的核心会区。 商业:亚运村周边已形成成熟的商业圈,奥运村周边也已有北辰购物中心、普尔斯马特、百安居、东方家园等一批知名企业进驻。社区周边医院、银行、邮局、超市、药房、餐饮、娱乐、健身场所等应有尽有。,周边环境,周边平房,环境相对杂乱,二、项目基本资料,
2、三、产品介绍,效果图,现场售楼处,施工进度,园林景观,通过严整的“线形”空间格局与灵动活泼的“点状”空间节点适度结合的空间形式,再利用植物、构筑物、不同材质等景观设计中的元素与手法塑造下一级尺度关系中的“点”、“线”、“面”空间,使整个室外空间层次丰富,形式多样。,景观以树阵规则植物种植,点缀竹子等绿植,坚持乔、灌、草比例协调 ,配以中心水系,内部配套,融域项目配套设施齐全,分别有3000平米的会所、2500平米的幼儿园和4000平米的配套商业。,户型配比,108平米 2居,优势: 1、南北通透 2、动静分区,功能分区 3、客厅4.9的面宽 劣势: 1、餐厅位置不好, 影响卧室和起居室活动动线
3、 2、餐厅与厨房动线不好 3、入口直对卫生间门口,风水不好,面积:138平米 3居,优势: 1、南北通透 2、明厨明卫设计 3、户型方正,短进深13米 劣势: 1、没有独立餐厅,餐厅与厨房动线不好 2、无玄关设计,入口直对卫生间门口,风水不好,装修标准及设施设备,四、推广分析,八达岭高速路旁广告牌(原),八达岭高速路旁广告牌(现),北沙滩出广告牌,林萃路广告牌,售楼处围挡,近期活动,六月儿童文化月:以“童年里不能没有安徒生”为主题的系列文化活动于6月12日正式启动, 著名艺术家中央美院的吕胜中教授友情演说了安徒生的剪纸艺术、现场还邀请孩子们进行了互动剪纸和“大声朗读安徒生”的比赛。6月25日,
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