【合同范文】2018商铺租赁合同模板【三篇】.docx
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1、第 1 页 2018 商铺租赁合同模板【三篇】 特征码 GCSmAAdDwoBxNSlVzxXT 【篇一】 甲方(出租方):_ 法定代表人:_ 营业地:_联系电话: _电子邮箱: _传真: _乙方(承租方): _ 身份证号:_住址: _ 联系电话:_ 电子邮箱:_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双 方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。第 一条基本情况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县) _(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该 第 2 页 商铺”)出租给乙方。附件一:商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_,该面积为计算租金 面积,该面积与产权证登记面积
2、有差异的,以产权登记面积为 准,产权证号:_。3、乙方确认甲方已告知 该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解, 同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至 _年_月_日止,共计_年。 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交 付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单 进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期 到甲方第二条租赁形式 甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许 可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。第 三条租金及保证金的支付 1、甲方给予乙
3、方_个月的装修免租期,免租期自交 付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无 需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生 的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。 2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为_ 元/月/,即每月租金合计为人民币_元(大写: 第 3 页 _)。 3、租金按月计算,支付方式为:_(现金、 银行转账)甲方银行账户信息如下: 开户行:_账户名称: _账号: _ 甲方银行信息如有变更,应当在变更后_日内以书 面方式通知乙方。第四条租赁保证金 1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_方式 支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合
4、同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合 同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还 该商铺_日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优 先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护 1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的所有 权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应 当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安 全及维护工作 【篇二】 第 4 页 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基 础上,经友好协商,制定如下协议: 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号
5、,建筑面积平方 米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_ 月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收 回房屋: 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先 权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后 作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币,大写:万仟 元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年 支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。 3、承租
6、方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠, 第 5 页 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租 方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无 关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装 修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管 理公司交纳; 2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度, 电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合 同期满) 。 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房 屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进
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