2019【培训课件】形势与政策中国房地产业去向何方?.ppt
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1、形势与政策中国房地产业去向何方?,http:/ 走对了方向,你已经成功了50%. 走错了方向,你离成功越来越远,而且将会付出沉重代价,正确的决策,是企业全体生死存亡的命脉!,学者陈淮?官员陈淮? 代言消费者?代言开发商? 代言政府部门?还是代言利益集团? 我们为什么需要陈淮? 国家建设部政策研究中心主任,是头衔还是实力? 中国人民大学博士生导师,是学者还是行家? 国家级有特殊贡献专家是否可以给我们切身的指导? 请看一个真实的陈淮, 将会带来什么战略分析?,陈淮是谁?,http:/ 是让老百姓都住上房子!,http:/ 对房地产市场的宏观调控目标有四个方面,房价只是其一。 平均房价下降并不一定意
2、味着实际买房的价格就下降。 政策的最重要和最基本依据是客观规律,而不是人们的主观愿望。 政策的根本目的是让人民群众住上房子。 鼓励老百姓依靠市场获取住房的政策仍将是政策体系的主要取向。 中国居民住房的改善速度是全世界200余年城市化史上没有过的奇迹。这才是真实的政策效果。 可以肯定地说,政府将不断运用金融、财政、行政、法律等手段来调控房地产市场。,http:/ 一是投资规模过大; 二是房价上涨过快; 三是供给结构不合理; 四是市场经济秩序存在着混乱。,http:/ 通过完善住房保障体系来帮助中等收入、低收入和特困群体获得住房及改善住房条件; 推进资源节约,例如发展节能省地型住宅,抑制奢侈性住房
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