【合同范文】2018年工程承包合同范本.docx
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1、第 1 页 2018 年工程承包合同范本 特征码 dvQqSpyWHFSTVZkBrGiy 【篇一】 甲方:_(发包方) 乙方:_(承包方) 为了明确职责,按时、按质、按量完成任务,依据中华 人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定, 结合本工程具体状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条:工程概况 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、工程范围和资料:_ 四、工程总造价:_ 五、质量等级:_ 六、工程工期:_ 第二条:承包方式 本工程采取下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算; 第 2 页 2、包工不包料; 3、包工包料。 如采取全部包干金额,一
2、般不得调整。但遇设计变更或政 策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾 害,可调整合同工程价格。 第三条:价款支付与结算 一、工程款支付方式: 二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关 定额进行增减,按实结算。 三、工程结算依据 第四条:工程变更 本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变 更时,双方协商,签证协议后方可变更。 第五条:工程验收 一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。 二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则 视为合格工程。 第六条:保修条件及期限 保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事 故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因
3、甲方使用不当及人为损坏, 不在无偿保修范围内) 第七条:双方职责 第 3 页 甲方: 一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告 份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。 二、做好施工区域内“三通一平” (水通、电通、路通、场 地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。 三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当 地群众关系。 乙方: 一、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆 放位置; 二、根据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和 有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作; 三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质 量。
4、按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因 素,合同工期顺延。 第八条:违约职责 乙方的职责: 一、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。 由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。 二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期 1 天, 按工程造价万分之付违约金。 甲方的职责: 第 4 页 一、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除竣工日 期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失; 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造 成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此 造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料 和构件积压的实际损失;
5、 三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发 生的质量或其他问题,由甲方承担职责; 四、乙方验收通知书送达 3 日后不进行验收的,按规定偿 付逾期违约金; 五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法 规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。 第九条:安全、礼貌施工 乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于 自身安全措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方 职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。 乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工 顺利进行。 第十条:附则 一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记 录、会议记要以及资料图表等,也
6、是本合同的组成部分; 二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。 第 5 页 三、本合同未尽事宜,双方另行解决。 四、本合同一式份,甲、乙双方各执份。 甲方(签章)_乙方(签章) _ 开户行:_开户行: _ 帐号:_帐号:_ 电话:_电话:_ _年_月_日 【篇二】 发包方(甲方)_ 地址:_电话_ 法定代表人:_ 承包方(乙方)_ 地址:_电话_ 法定代表人:_ 依照中华人民共和国合同法与_市的有关规定, 经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称:_ 第 6 页 二、工程地点:_ 三、工程编号:_ 四、工程范围和资料:全部工程建筑面积_平方米。 (各单项工程详
7、见工程项目一览表) 五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币_ 元,其中:人工费_元。 (各单项工程详见工程项目一览 表) 第二条工程期限 一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定, 本合同工程开竣工日期如下: 全部工程自_年_月_日开工,至_年 _月_日竣工。 (各单项工程开、竣工日期详见工程项目一 览表) 二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三 条规定,分别负责按时完成。 三、在施工过程中,如遇下列状况,可顺延工期。顺延期 限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒的灾害,而*停工者; 2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
8、 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备 不合要求,而*停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 第 7 页 一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理: 1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲 方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购 供应。 2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合 用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应 至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。 3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现 场或指定的加工地点。 4.其他方式: 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进 场期限
9、,详见甲方供应材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货 及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方 委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议) 四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能 满足工程要求务必以其他规格、品种代替或加工处理时,应事 先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由 于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办 理结算。 五、凡应附有合格证明的材料,在进场时务必由供应方负 第 8 页 责验证;如无合格证明,务必经供应方试验合格后方准使用, 其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对
10、有出 厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。 六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、 质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失, 应由甲方负担。 第四条工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理: 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。 2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范 围以外的费用;另按有关规定付款。 3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用, 另按有关规定付款。 4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。 5.招标的工程,按中标的价款结算。 二、工程款拨付与结办法,按现行规定办
11、理(详见附件) 第五条施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准 以及设计要求组织施工,要全部到达合格。 二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇 第 9 页 下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力 量和机械调迁等损失,应由职责方负担: 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应 以书面形式通知甲方,由甲方在 7 天内与原设计单位商定,提 出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。 2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应 在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办 银行审查投资后,并由甲乙双方签订
12、协议,方可施工。否则, 任何一方不得强行施工。 3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程, 应商定做到安全部位。 4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进 度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成 后,务必经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。 一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂 隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收, 并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检 查验收,甲方应予承认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法 报批。变更
13、工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办 第 10 页 银行,做为结算工程款之依据。 第六条竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前 5 日将验收日期以书面通知甲 方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得 乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不 按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。 并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、竣工工程验收合格,从验收之日起 3 天内,乙方向甲 方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损 失,应由甲方承担。 三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交 时,双方应办理中间验收手
14、续,作为该单位竣工工程验收之依 据。 四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不贴合规定, 乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完 成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙 方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解 决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做 减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检 验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前 第 11 页 10 天向甲方带给以下文件: 1.增减变更文件和其他洽商记录;
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