【合同范文】2018年转让店面合同范本.docx
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1、第 1 页 2018 年转让店面合同范本 特征码 KdNcBTwQUAITGQXrlaJL 【篇一】 甲方:(转让方) 乙方:(受让方) 丙方:(商铺出租方) 根据合同法 ,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事, 甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议: 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙 方使用。 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方 签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给 乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交 纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由 乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有, 第三条该店铺现
2、有装修,装饰,工具,设备包括全部无 偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方 所有。 第 2 页 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元 整小写:元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押 金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租 用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与 甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿 还,与乙方无关, 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延 外,乙方每日还需向甲方交付转让费的
3、的违约金,逾期 30 天, 甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方 应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中 途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部 转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营, 乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙 方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙 方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设 备损失元,并支付转让费的的违约金, 第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同 第 3
4、页 法律效力。 甲方: 乙方: 丙方: 年月日 【篇二】 转让方(甲方):身份证号码: 住址: 受让方(乙方):身份证号码: 住址: 出租方(丙方):身份证号码: 住址: 根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好 协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于,建筑面积平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双 方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享 第 4 页 有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和 门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行, 权利义务
5、自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年 月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月, 门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元, 上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的 租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和 违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门 面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产 与不动产
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