深圳南昌朗贤外滩铭座传播战略ppt.ppt
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1、江山铭座,朗贤外滩铭座传播战略,ONE STEP 竞争力战略 开创区域蓝海,京东: 势头正旺,红角洲: 踏步腾飞,朝阳: 渐入佳境,红谷滩: 供应有限,老城区: 楼价标杆,青云谱: 旧城改造,象湖新城: 后起新秀,滨江片区: 城市最后的处女地,老城区的二次置业者: 有人选择留守,说是习惯;有人选择红谷滩,说是前景;有人选择京东、象湖,说是因为资源。,南昌,谁忽略了离城最近的滨江?,老城区边缘,总有些目光关注不到滨江; 低关注度,总有些匆匆身影过客滨江; 处女地资源,总有些规划建设遗落滨江。,昨天,养在深闺人未识的滨江!,处于“一江两岸”市政规划的核心; 将建成为高标准的现代城市景观带; 拥有城
2、市最集中最美好的景观资源; 赣江二桥重点工程最终选址于此; 一直具有高端住宅区的开发市场地位。,今天,有女初长成的滨江!,明天,集万千宠爱于一身的滨江!,赣江二桥与中环路开通后十五分钟生活圈的滨江; 位处老城新住商务休闲风光带核心的滨江; 拥有高标准现代城市风情景观带的滨江; 紫金城、经纬府邸等一批高品质项目相继落户的滨江; ,距离城市最近的自然景观资源; 老城新住,二次置业最理想的选择; 升值潜力和发展前景最佳的区域; 生活功能最齐备最科学的高品质圈层。,一座滨江高尚生活区正在生成!,不怕寂寞,就怕不够时间玩乐 35万平米紫金城时尚商业够不够逛?,吉之岛、电影城、真冰场、五星级酒店、大型餐饮
3、、大型夜总会、儿童乐园、观光列车、spa、水上乐园等等,一个滨江高尚生活区的娱乐王国,巨型玩乐不夜城,你生活的绝对共享。,买一套房,免费赠送35万平米娱乐王国,告别荒芜,就怕客厅纳不下新结识的朋友 近5万人的滨江高尚生活区够不够成熟?,“紫金城” 75万平米的高档住宅,可容纳5000多户人家居住。连同项目自身与公安局居住楼的业主计算,项目周边将形成近5万人的优质生活圈,一个崭新的滨江高尚生活区已然形成。,买一套房,共享上百万平米优质生活圈,不受冷落,富大有堤、赣江二桥的正式启动 你也会爱上做焦点的感觉!,富大有堤、赣江二桥重点工程规划最终选址于此,极大地提升了滨江区域的市场热度,同时交通环境的
4、改善也会逐步改变市民长期以来认为此区域过于偏僻的观念,真正认识到其区位价值,南昌正在进入滨江时代。尚驰认为,省会城市重点市政建设的开通,对区域价值的提升将在5001000元/M2,买一套房,市政建设为你铺桥设路!,南昌江岸高尚生活领地,外滩铭座踞守上游之尊。没有老城的喧哗,只有纯粹享受的繁华;没有CBD札堆的高楼林立,只有江岸上的亭亭玉立。,就怕不比较,赣江最集中最美好的景观 天生上游,就该接受仰望。,买一套房,坐拥城市最佳自然资源!,一如外滩之于上海,一如左岸之于法国,外滩一开始就占领了城市价值的制高点。当钢筋水泥切割了土壤,当高楼大厦遮挡了星空,城市未来的T台主角,毫无疑问落在了外滩身上。
5、,就怕不敢享, 外滩,城市未来的T台秀,买一套房,就是占领城市价值最高点!,外滩铭座, 构建滨江高尚生活区的中坚力量,江岸生活风尚领地,赣江上游纯粹风景 屏蔽老城区喧哗脏乱, 365天24小时恒久稀缺风情 逃离高楼林立的视觉压迫, 尊藏一江、一滩、一山、一堤、一城的广阔天地 ,集居住/休闲/度假/娱乐/养老5维1体的高尚外滩,集现代化/私有化/景观化3大特色于一身的魅力铭座,不言,八百里江山知是何人图画; 却道,十万家灯火尽归此处楼台!,最集中、最美好的全部,成就独一无二的外滩铭座,滨江片区,=拥有城市最集中、最美好的自然资源,外滩铭座,=占有城市最集中、最美好资源的全部,建立市场有效区隔,买
6、一套房子,尊藏一座城市最佳资源的全部,TWO STEP 产品力战略 深入核心价值,不要局部景观,不是部分单位 南昌罕有100%一线江景住宅,同济建筑大师擘划, 首创“景观美学建筑” 先河,一所懂得替你收藏风景的房子, 一处内涵外延的灵性空间。,一半是城市,一半是江景, 居家、工作,从容互换。,不是几十米,不是上百米 江有多宽你的楼间距就有多宽,不是一套房,不是一座小区 是整个城市资源的全部,别人对于赣江,皆是过客;而赣江于你则是每天阳台下、窗台前的私有景观,江景、桥景、西山、堤岸、城景关于江的景观资源,在此得以一次性地全面呈现,替你永世珍藏。,因而我们的产品定位是:,江岸阔景 / 340席 领
7、秀家,外在环境定位,内在产品定位,江岸阔景:板式建筑在江岸上一线排开,居高临下,数平方公里的壮阔江面,数平方公里的辽旷领空,都是你的视力范围。,领秀家:外滩铭座让你与大好江山平起平坐,江景、堤景、山景、城景、桥景等等一概臣服于眼前。,340席:不是所有人都能入主江山,不是所有人都能拥有铭座,340席,只属于少数人的珍藏。,340席领秀家:,是,对项目综合卖点的统领 对市场独特性的完善建立 对客户心理的巧妙影响与肯定,同样的居住面积, 外滩铭座就是要让你拥有无可匹敌的自然面积,江岸阔景 / 340席 领秀家,THREE STEP 市场力战略 走进客户心里,谁的外滩?谁的铭座?我们的目标群体在哪?
8、,他们绝大部分是隐藏在老城区的多次置业者,以东湖、西湖区为主。 他们可能是企、事业单位的高层管理者、政府机关公务员,也可能是周边的成功生意人和中产阶级。他们是城市新生的中高端知富阶层,一般来说,他们2845岁, 正处于事业的成长期或成熟期。,他们更注重资源,更在乎体面,更看重荣耀,更注重家庭,更着重自我更新,更喜欢居高临下的气势。,他们是被极度社会化、商务化、职业化的一群人,很多时候他们不属于自己、更不属于家人。对于生活,他们没有金字塔中的盲目,也没有金字塔底的安天乐命。他们的一举一动都事关着企业的前途,影响着他人的决断,他们是戴着面具生活的群体,当回归生活本身之后,他们呼唤属于自己的生活天地
9、,寻找一个自然、自我的生命载体。,他们是事业有为的一群:有权 / 有钱 / 有锐气 ,?,有激赏自我的生活时空吗,他们是被社会化的一群:工作狂 / 新三陪 / 空中飞人 ,?,有自我享乐的生活时空吗,他们是压力重重的一群:地位恐慌 / 时尚攀比 / 家庭顶梁柱,?,有远离纷扰的生活时空吗,NO,!,他们是 新穷人,他们创造了物质财富, 却丢失了生活品质。 他们赢得了世界,却愧对家庭。 过激一点说,他们穷得只剩下 钱和事业!,在打下一片事业江山后:,他们需要以更好的方式回馈自己及家人!,新时代对成功人士的界定: 不再只是对金钱多寡的衡量, 而是对城市资源的抢先占有。,对他们而言: 能代言身份的不
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