【合同范文】2018租房合同模板【三篇】.docx
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1、第 1 页 2018 租房合同模板【三篇】 特征码 KLWtjjBlsIGIADTVJuig 【篇一】 出租方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人) 姓名:_ 国籍:_ 承租方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人) 姓名:_ 国籍:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层, 第二条房屋用途。 该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任意改 变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 第 2 页 该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千 _百_拾_元整。 租赁期间
2、,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调 整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_ 千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季) (年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日 交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙 方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约 定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的,由
3、甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检 查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费 用由(甲)(乙)承担。 第 3 页 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫 等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和 装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意, 投资由乙方
4、自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方 按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延 期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目 但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 第 4 页 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续 租赁,则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造 成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1
5、.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知 对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前, 本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的 情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定。 自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有 关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,
6、 按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期 第 5 页 未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙 方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 双方互不承担责任。 第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签 订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华 人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同 应经该房屋所在地公证机关公
7、证。 第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解 决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面 仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第二十一条本合同连同附表共_页,一式_份,甲、 乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 甲方代理人(签章): 第 6 页 乙方代理人(签章): _年_月_日 【篇二】 编号: 甲方:(出租人)乙方:(承租人) 双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房 屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有
8、)拥有 完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书 面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的 委托协议书) 第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:; 2、房屋所有权证书编号:; 3、土地使用权证书编号:; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:; 5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: 第 7 页 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方
9、向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲 方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 。 租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 。 2、房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关 的费用,应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行
10、负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第 8 页 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方负责(乙方使用不当除外) 。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协 助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔 偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影 响的设备,设计规模、范围
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