【合同范文】2018租房转租合同范本.docx
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1、第 1 页 2018 租房转租合同范本 特征码 PiyLshMhOQsfrYCIGpie 【篇一】 甲方(出租人):XXXX 身份证号码:350XXXXXXXXXXXX13528 联系电话:18XXXXXXXX0 乙方(承租人):XXXX 身份证号码:3506XXXXX102XXXX2 联系电话:186XXXXX7190 丙方(次承租人):XXXX 身份证号码:XXXX 联系电话:1XXX337XX8 甲、乙、丙三方经友好协商,就 XX 市 XX 区 XXX 街 XX 小区 X#XXXXX 房,房屋转租有关事宜达成以下协议: 一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于 XX 市
2、 XX 区 XXX 街 XX 小区 X#XXXXX 房(房屋面积共计 66)有偿转租与丙方 作为自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋,并同意转租 XX 市 XX 区 XXX 街 XX 小区 第 2 页 X#XXXXX 房与丙方。 丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。 二、租期/租价/付款方式 1、丙方租赁此房屋期限为 20XX 年 3 月 23 日-20XX 年 8 月 31 日,月租价为人民币 1300 元(壹仟叁佰圆)。 2、租金按贰月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付 款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴 纳的 3 月 23 日-4 月 30 日房屋已
3、付款备注:已丙双方约定 20XX 年 3 月 23 日搬离和搬进该房屋,且乙已于 20XX 年 3 月 1 日向甲缴纳 20XX 年 3 月 1 日至 4 月 30 日的房屋预付租金人民 币贰仟陆佰圆整(2600 元人民币),此项甲方作证 。丙方至 20XX 年 5 月 1 日起,每隔 2 个自然月向甲方结清一次房屋租赁 款。 3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600 元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已 收押金人民币 2600 元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签 押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方 退租时,到物业管理处据实结清物业
4、各项费用,办妥退房手续, 甲方退回押金。 4、 房屋租赁协议签订之日起两天内,由乙方向物业管 理处结清从 20XX 年 9 月 1 日到 20XX 年 3 月 23 日的一切物业各 项费用;房屋租赁协议签订后,丙方负责缴纳本协议规定 第 3 页 房屋从 20XX 年 3 月 24 日到 20XX 年 8 月 31 日之一切物业各项 费用。 三、服务及申请 在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务, 丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。 四、门锁管理 基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后, 由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方 房屋钥匙。 五、违约责
5、任 1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前 30 天 告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。 2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前 30 天 告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。 3、丙方租金须在 7 日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳, 甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过 10 日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回 房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行 处理,丙方无权干涉。 六、争议解决 本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成, 提交人民法院处理解决。 第 4 页 七、其他约定 1、甲方保证
6、是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者, 也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙 方收取租金,须持有甲方书面委托函。 2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如 有破坏,由丙方照价赔偿。 3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如 需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请, 征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自 费固定装修不得拆除或破坏。 4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、 转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使 用权。 5、协议期满前 30 天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙 方若续约,应在续
7、约通知书发出 7 天内续签租赁协议,甲方应 在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放 弃续租。 6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的房地产租 赁合同编号:0015485 号合法终止。甲丙双方根据本房屋 转租协议书作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。 八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。 第 5 页 九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字 盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印 刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。 十、补充条款: 协议所提附件: 协议中,甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号: XXXXXX 号等同于甲方
8、与乙方所签原有房屋租赁协议。 甲方签字: 日期:年月日 乙方签字: 日期:年月日 丙方签字: 日期:年月日 证明(第三者证明) 兹证明,XXXX 与 XXX 关于 XX 市 XX 区 XXX 街 XX 小区 X#XXXXX 房,房屋租赁关系转移至_X_与 XXXX 的过程,是 在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程,愿 意证明合同的自愿性及客观性。 证明人: 日期:2018 年月日 第 6 页 【篇一】 1、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新 村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公 房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出
9、租人书面同 意),由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下 简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房 屋平面图见本合同附件 (1)。1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要 求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同 附件 (2)中予以明确。甲、乙双方同意附件 (3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向 甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明 /租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_,乙方承诺 按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使 用该房屋。 2-2
10、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲 方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有 第 7 页 关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。 3、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付 该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日 止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前 1 个转租合 同)的租期。 3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于 转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后 重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方
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