中国城市土地用地状况调查.ppt
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1、中国城市土地用地状况调查,环工10-2 第四组,城市用地的概念及分类,对于城市用地的建议,中国城市用地状况调查,中国城市用地政策,概念,城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动,都要由土地来承载,而且各类功能用途的土地经过规划配置,使之具有城市整体而有机的运营功能。,分类,城市用地具有以下四个属性:,自然属性 社会属性 经济属性 法律属性,中国城市用地政策,为统一全国城市用地分类,科学的编制、审核、实施城市规划,合理经济地使用土地,保证城市正常发展,特制定了城市用地分类与规划建设用地标准
2、 ,实施时间1991年3月1日。,其中规定,规划建设用地标准应包括规划人均建设用地指标、规划人均单位建设用地指标和规划建设用地结构三部分。,中国城市用地政策,规划人均建设用地指标:,一、规划人均建设用地指标,现有城市的规划人均建设用地指标,二、规划人均单项建设用地指标,三、规划建设用地结构,武汉市社会经济情况,武汉城市圈土地总面积为5.78,2006年底总人口3114.12万人,GDP总量4605.22亿元。自然环境多样,平原水域面积广阔,平原占土地总面积的50%,丘陵占30%,山地占20%。其中天然河流及湖泊占土地总面积的9.6%(加上水库、坑塘等则高达16%)。亚热带季风湿润气候,四季分明
3、、热量丰富(无霜期250300天)、光照充足、降水充沛(年降水10001600mm),水热匹配较好。,武汉城市圈处在中国“中部之中”的经济腹地、国家“十”字型一级发展轴线交汇处,在中部崛起中起着极为重要的战略支点作用,是中部崛起中最具活力与潜力的增长极、重要的先进制造业高地和现代服务业中心。,土地利用概况,根据土地利用变更数据,2006年武汉城市圈土地总面积为 5.78,其中耕地面积最大,占总面积的31.82%,其次是 林地,占总面积的26.72%,园地、林地、牧草地、其它农 用地所占比例分别为2.50%、0.11%、18.73%,总和占总面 积的21.34%,居民点及工矿用地、其它建设用地、
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