【合同范文】2018贷款合同格式范本.docx
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1、第 1 页 2018 贷款合同格式范本 特征码 ZNAxSdKseQFOkPvmZxHZ 【篇一】 借款合同范本 借款方: 一、借款用途 张要从事个体经营,急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。 在合同规定的借款期内,年利为。借款方如果不按期归还 款,逾期部分加收利率。 四、借款期限 借款方保证从年月起至年月止,按本合同规 定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追 第 2 页 回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更 合同的文件,作为本合同的组成部分。 六、
2、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力 等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规 定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银 行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋间做抵押,到期不能归还贷款 方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款 的,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不 得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用 情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、
3、物资库 存等情况。 (五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有 向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 第 3 页 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商 解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方 依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的,按照中华人民共和国合同法 的有关规定执行。 本合同一式份,双方各执份。 贷款人: 借款人: 【篇二】 借款方:(以下简称甲方) 贷款综合服务方:(以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则,经甲、乙 双方协商一致,达成如下协议: 一、合同目的:乙方为甲方从银行贷款提供融资顾
4、问服务。 二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最后以乙 方推荐金融机构审批为准)贷款期限: 根据银行政策和银行协商;贷款性质:根据银行相关政策 确定;贷款利率:执行同期银行利率。 三、综合服务费:按贷款总额的%(大写:百分之)做为综 第 4 页 合服务费或顾问费(不含评估费等其它任何费用) ,支付方式: 甲方与银行面签后,甲方应支付给乙方综合服务费的 50%,在 房交所办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方全 部综合服务费等,否则视为违约。 四、甲方的权利义务 (一)甲方的权利 1、甲方依约获得该笔融资贷款。 2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。 (二)甲方的义务: 1、甲方提供
5、(位置: 权证号:;建筑面积 M2)作为抵押物。 2、提供贷款所需资料并配合银行及乙方办理相关融资贷款 手续。 3、此合同为不可撤销合同,即不得中途撤销该合同,甲方 需要中途撤销该合同,甲方预交给乙方的综合服务费全额不退 且视为违约,如果因为银行的原因,融资不能办理的前提下, 甲乙双方签订的合同即行解除,甲乙双方均不违约,乙方应当 退还甲方交纳的服务费。 4、其他抵押物状况 五、乙方的权利义务 (一)乙方的权利 1、乙方依约获取相应综合服务费; 第 5 页 2、如果乙方把甲方推荐给相应金融机构后,在可融资能成 功情况下,甲方直接和乙方推荐的金融机构沟通融资成功,单 方面解除和乙方的合约或以任何
6、借口避开乙方,甲方仍应按合 同支付乙方相应的综合服务费,同时乙方保留追诉的权利。 (二)乙方的义务: 1、保证和甲方按合同的约定执行; 2、保证甲方能够在金融机构贷款。 3、在甲方提供的抵押物不能满足金融机构贷款规定时,乙 方有义务提供担保,以保证甲方能够顺利在金融机构融资。 六、违约责任双方应共同遵守本协议 1、如一方违约,违约方应向守约方支付综合服务费 20%的 违约金。 2、本协议执行中如发现未尽事宜,双方协商完善。如发生 纠纷,双方协商解决,协商不成,向甲方所在地有管辖权的人 民法院起诉。 七、甲方委托乙方办理借款综合服务,在签定本贷款融 资服务合同时,须预交¥:元(大写:) ,预交费
7、用按借款标 的应收综合担保服务费中扣出,若未成功,乙方退还甲方全部 预交费用。 八、评估公司对甲方抵押物出评估报告书之后,甲方必须 提前支付评估费领取评估报告书。 九、房交所抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印 第 6 页 花税费、工本费等费用甲方必须提前结清,乙方才通知银行下 款给甲方。 十、甲方若需要乙方提前垫资的情况,甲方必须提前报告 方式与乙方沟通,乙方给甲方垫资费用为元,大写:元,双方 协商约定的垫资服务费用为元,大写:元,双方约定的垫资服 务费甲方必须提前支付给乙方。 十一、甲方委托乙方后为不可撤销委托,若因甲方单方解 除委托,甲方所交预付款全部扣除作为乙方前期服务费,且乙 方
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