售楼处、样板房选址、定位、建设成本及开放计划.ppt
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1、,售楼处、样板房 选址、定位、建设成本及开放计划,营销重要节点,预热期,强销期,延续期,10月6日示范区开放,第二次开盘 11月29日,第三次开盘 4月18日,第一次开盘 10月25日,4月底外场售楼处开放,外场售楼处开放 4月底,准备期,10月1日现场售楼处开放,2008年,2009年,方案二:西区五星级酒店 面积:100平方米 租金:30万元/月 租期:长期,方案一:市区老洋房 面积:300-500平方米 租金:10-20万元/月 其他:有花园、可以停多辆车 面积较大,作为龙湖在上海的展示厅,喜来登4楼宴会厅 290平方米 日租金:2万元,宴会厅 80平方米 日租金:1万元,外场售楼处选择
2、方案,样板体验区总平面,1,2,3,4,刚朵拉码头,草坪婚礼区,停车场,售楼处,样板街区,现场售楼处: 以靠近小区主入口处会所作为售楼处,方便客户到达,并可满足整个销售期使用。 样板区: 院落别墅及叠拼别墅做为实体样板房,共四套:其中院落2套(1#、2#),叠拼2套(3#、4#)。 停车场:延嘉松公路及规划6号路。 体验区: 总体面积约2000022000平方米。 体验区客户参观流线: 停车场 售楼处 样板街区(样板房3、4、1、2) 草坪婚礼区 刚多拉码头(售楼处),阳光露台 约300平米,健身房 约200平米,瑜伽兼体操房 约200平米,模型展示区 约190平米,卫生间 约50平米,大堂接
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