国际工程承包.ppt
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1、案例1 案例2 案例3 案例4,工程成本规划与控制综合案例,案例(一),某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为 10 ,企业管理费率为 8 ,利润率为 5 ;A、B两分项工程的综合单价分别为 80元m和 460元m。 该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30,以后每月扣回10,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15,单价调整系数为1.176。,施工单位各月的计划工
2、作量如表5-9所示:,A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表510 所示:,问题: 1该施工单位报价中的综合费率为多少? 2该工程的预付款为多少? 3画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。 4A分项工程每月结算工程款各为多少? 5B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少?,答案,问题1: 答:该施工单位报价中的综合费率为: 1.10* 1.08* 1.051=0.2474=24.74 或 现场管理费率: 1*10=10 企业管理费率: (1+10)* 8=8.8 利 润 率: (1+10+8.8)*5=5.94 合 计: 10+
3、8.8+5.94=24.74,问题2: 答:该工程的预付款为: (90*3+70*5+130*2+60*2)万元*10=100万元 问题3: 答:该工程资金使用计划的现金流量图如下:,图:工程资金使用计划的现金流量图,问题4: 答:A分项工程每月结算工程款为: 第1个月:1100* 80元=88000元 第2个月:1200* 80元=96000元 第3个月:900* 80元=72000元 第4个月:由于 (1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800)/88000+96000+72000=2015 所以,应调整单价,则 (1100+1200+900+800)*
4、 80元*1.176-(88000+96000+72000)元=120320元 或:800* 80+4000*(1.176-1)* 80=120320,问题5: 答:B分项工程的单价调整系数:1/1.08*1.05=0.882(或0.88、0.8818) B分项工程每月结算工程款为: 第1个月: 550 m*460元m=253000元 第2个月: 600 m*460元m=276000元 第3个月: 由于(550+600+650)-500*3*100/500*3=2015 所以,按原价结算的工程量为: 1500*1.l5-(550+600) m=575 m 按调整单价结算的工程量为: (650-
5、575) m=75 m 或:按调整单价结算的工程量为:(550+600+650)-1500*1.51 m=75 m 按原价结算的工程量为: (650-75) m=575 m 则 575 m*460元m+75 m*460元m*0.882=294929元,返回首页,案例(二),某工业项目生产工艺较为复杂,且安装工程投资约占项目总投资的70。该项目业主对承包方式有倾向性意见,在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标并规定:若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标;若由安装专业公司作总包,土建专业公司作分包;若由安装公司独立投标,且全部工程均自己施工。,某安装公司决定参与该项目投标,
6、经分析,在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下,上述评标标准使得3种承包方式的中标概率分别为0.6、0.5、0.4;另经分析,3种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表4.1。编制投标文件的费用均为5万元。,问题: 1投标人应当具备的条件有哪些? 2请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。 注:各机会点的期望值应列式计算,计算结果取整数。,各种承包方式的效果、概率及盈利情况表,返回首页,案例(三),某工程计划进度与实际进度如表6.1所示。表中实线表示计划进度(计划进度线上方的数据为每周计划投资),虚线表示实际进度(实际进度线上方的数据为每周实际投资)。各分项工程每周计划完成和实际完成的工程
7、量相等。,工程计划进度与实际进度表,问题: 1.计算投资数据,并将结果填入表6.2。(表6.2略) 2.试在图6.3中绘制该工程三种投资曲线,即:拟完工程计划投资 曲线;已完工程实际投资曲线;已完工程计划投资曲线。 (图6.3略) 3.分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差(以投资额表示)。,返回首页,案例(四),某地区2004年初拟建一工业项目,有关资料如下: 1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为 2500万元(人 民币),到岸价(货价、海运费、运输保险费)为 3020万元(人民币),进口设备国内运杂费为 100万元。,2.本地区已建类似工程项目中建筑工
8、程费用(土建、装饰)为设备投 资的23,2001 年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价 格信息,如表5.1所示,建筑工程综合费率为24.74 。设备安装 费用为设备投资的9,其他费用为设备投资的8,由于时间因 素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。 3.基本预备费率按8考虑。,(注:其他材料费是指除 钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和),问题 1.按照答题纸表5.2的给定数据和要求,计算进口设备购置费用。 2.拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。 3.估算拟建项目静态投资。,答案,问题1:,问题2: 答:2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数: 人工费
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